reklama

reklama

reklama

reklama

Nemovitosti

Zvyšování nájmů a inflace. Co řeší inflační doložka ve smlouvě?

02.12.2024 Míra inflace od 2. čtvrtletí 2023 obecně klesá, ale z pohledu nájemného bydlení je situace trochu jiná. Ceny za nájem bytu podle Českého statistického úřadu celorepublikově meziročně vzrostly o 6,2 % a trend posledních let potvrzují i data UlovDomov.cz. I proto se v nájemních smlouvách stále častěji objevuje inflační doložka, která majitelům nemovitostí přidává na jistotě, že jejich byt nebude pronajímán pod cenou. Jak vnímají inflační doložku nájemníci? A řeší inflační doložka pohyb cen v ekonomice komplexně?

Kupujete, dědíte nebo jste dostali darem nemovitost? Ochraňte ji a neudělejte chybu v pojištění

02.12.2024 Pořídili jste si vysněný dům, dostali darem chalupu nebo zdědili byt po prarodičích. To s sebou přináší nemálo papírování a náležitostí. Správně nastavené pojištění nemovitosti by pro vás mělo být prioritou a bezpochyby byste se o ně měli zajímat, ještě než dům či byt budete reálně vlastnit. Jak ukázaly mimo jiné i zářijové povodně v Česku, pokud podceníte formální náležitosti pojistky, můžete v případě pojistné události odejít s prázdnou. Co byste tedy rozhodně neměli podcenit?

GBP/USD: Jednoduché obchodní tipy pro začátečníky na 29. listopadu. Analýza včerejších forexových obchodů

29.11.2024 K testu úrovně 1,2643 došlo, když už indikátor MACD výrazně vzrostl nad linii nula, což omezilo potenciál páru dál růst. Z tohoto důvodu jsem se rozhodl libru nekupovat. Později během americké seance došlo k dalšímu testu úrovně 1,2643, který se shodoval se vstupem linie MACD do zóny překoupenosti. Uvedené umožnilo vstup na trh na základě prodejního scénáře č. 2. Jak je ale patrné z grafu, pár nedokázal vyvinout silný pohyb směrem dolů.

Téměř 80 % vysokoškolsky vzdělaných lidí má zkušenost s investováním. Za nejatraktivnější považují investice do nemovitostí

29.11.2024 Investování láká stále více Čechů, jejich přístup k němu však často ovlivňuje dosažené vzdělání. Z průzkumu platformy InvestBay vyplývá, že alespoň jednou investovalo 78 % vysokoškolsky vzdělaných lidí, zatímco u těch se základním vzděláním nebo výučním listem to není ani polovina. Občané s vysokou školou mají nejen větší odvahu riskovat, ale čtvrtina z nich investuje primárně z toho důvodu, že disponuje volnými finančními prostředky. Naproti tomu u lidí s výučním listem je to jen 8,8 % a zároveň by 40,8 % při investování uvítalo pomoc finančního poradce. Co dalšího nám data prozradila o rozdílném přístupu k investicím?

Navzdory zhoršenému ekonomickému prostředí je drtivá většina firem stále schopna plnit své závazky. ICC ČR (Mezinárodní obchodní komora) představuje nový INDEX STABILITY FIREM

28.11.2024 Hospodářským sektorem s nejstabilnějšími firmami je podle nového indexu sektor „Výroba a rozvod elektřiny, plynu, tepla a klimatizovaného vzduchu“. Na druhém místě stability jsou firmy z odvětví těžby a dobývání. INDEX STABILITY FIREM těchto dvou odvětví dosáhl ke konci 3. čtvrtletí 2024 hodnoty 8,5, resp. 7,5. Na opačném konci stupnice s nejnižším indexem stability jsou firmy z odvětví dopravy a skladování a z odvětví velkoobchodu a maloobchodu, včetně oprav a údržby motorových vozidel. Ty dosáhly hodnoty indexu 3,3, resp. 4,3. Průměrný INDEX STABILITY FIREM pro firmy v celé české ekonomice dosáhl hodnoty 5,9.

ČNB ponechává sazbu proticyklické kapitálové rezervy na 1,25 % a ukazatel LTV na 80 %

27.11.2024 Horní hranice úvěrového ukazatele LTV bude i nadále činit 80 % a pro žadatele mladší 36 let 90 %. Úvěrové ukazatele DTI a DSTI zůstanou deaktivované. Bankovní rada ČNB ponechává proticyklickou kapitálovou rezervu na úrovni 1,25 %.

$C:\fakepath\trader-27112024-58-zm.jpg$

ČNB nezměnila pravidla pro hypotéky ani požadavky na rezervy bank

27.11.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték. V platnosti zůstává maximální poměr výše hypotečního úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV) 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. Zbývající limity zůstávají deaktivované. Podle odborníků oslovených ČTK se po dnešním rozhodnutí ČNB situace na hypotečním trhu nezmění, někteří z nich však míní, že kvůli zachování současného stavu nenastane dlouho očekávané výraznější zlevnění hypoték. Bankovní rada dnes také ponechala beze změny na 1,25 procenta sazbu proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu.

$C:\fakepath\CNB3.jpg$

ČNB: Banky jsou podle testů odolné vůči nepříznivému vývoji

27.11.2024 Banky jsou podle zátěžových testů České národní banky (ČNB) odolné vůči nepříznivému ekonomickému vývoji. Testy se zaměřily na klimatická rizika včetně toho, jaký dopad bude mít ústup od fosilních paliv a případně dražší energie. Na dnešní tiskové konferenci o tom informovali představitelé ČNB při zveřejnění Zprávy o finanční stabilitě.

$C:\fakepath\cnb5.jpg$

Rada ČNB nechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték

$C:\fakepath\USA7.jpg$

Tempo růstu americké ekonomiky ve 3Q zvolnilo na 2,8 procenta

27.11.2024 Americká ekonomika rostla ve třetím čtvrtletí v přepočtu na celý rok tempem 2,8 procenta, a zpomalila tak proti druhému čtvrtletí, kdy celoroční tempo činilo tři procenta. Ve zpřesněné zprávě to dnes uvedlo americké ministerstvo obchodu. Jeho statistici tak potvrdili rychlý odhad zveřejněný zhruba před měsícem.

Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy

27.11.2024 Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 zaznamenaly nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 procenta, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční banky, které zástupci společnosti představili novinářům.

Forex: Americká data potvrdí dobrou kondici tamní ekonomiky

27.11.2024 Zpřesněný odhad HDP za Q3 potvrdí dobrou kondici americké ekonomiky. Svižně by měly růst i osobní příjmy a výdaje Američanů v říjnu. Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby pak zkorigují svůj zářijový propad. Pozornost bude směřovat i na jádrový deflátor osobní spotřeby PCE za říjen, neboť ho ve svém projevu v Dallasu v polovině listopadu zmínil i šéf Fedu Jerome Powell. Ten odhadl, že tempo jeho růstu v říjnu dosáhne 2,8 % y/y. Vzhledem k tomu, že finanční trhy jsou ohledně prosincového snížení úrokových sazeb rozpolcené zhruba 50/50 mezi stabilitou úrokových sazeb a dalším „cutem“, bude tento údaj ostře sledovaný. Z dalších dat budou zajímavé i probíhající prodeje nemovitostí, které zřejmě meziměsíčně mírně poklesnou, avšak po výrazném zářijovém růstu. Zároveň si finanční trhy začínají zvykat na začátek hrozeb obchodních válek a nečekaná oznámení z dílny nově zvoleného prezidenta Donalda Trumpa.

$C:\fakepath\cnb2.jpeg$

ČNB projedná limity pro hypotéky a rezervu na ochranu úvěrového trhu

27.11.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes projedná nastavení pravidel pro poskytování hypoték a posoudí odolnost českého finančního sektoru. Rozhodne také o stanovení sazby takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Rezerva má zabránit přenosu případných problémů finančních institucí do ekonomiky, od července činí 1,25 procenta.

$C:\fakepath\trader-26112024-55-zm.jpg$

Čeští dolaroví milionáři potvrzují přeměnu z podnikatelů na investory

26.11.2024 Čeští dolaroví milionáři se podle průzkumu mění z podnikatelů na investory. Hlavním zdrojem jejich bohatství jsou investice, a to zejména do podnikání v podobě akcií, fondů soukromého kapitálu či korporátních dluhopisů. Vyplývá to z výsledků 14. ročníku průzkumu J&T Banky mezi 277 Čechy, jejichž disponibilní majetek má hodnotu minimálně milion dolarů (24,2 milionu Kč). V ČR je podle odhadů přes 30.000 dolarových milionářů.

Čeští dolaroví milionáři potvrzují svou roli investorů, bohatnou především na akciích a private equity investicích

26.11.2024 Čeští dolaroví milionáři potvrzují svou přeměnu z podnikatelů na investory. Hlavním zdrojem jejich bohatství jsou investice, zejména ty do podnikání v podobě akcií, private equity fondů či korporátních dluhopisů. Ačkoliv jsou v predikcích na další období pozitivní a věří, že i v dalším roce, se jim povede dobře, současnou ekonomickou situaci u nás hodnotí obezřetně. Pod vlivem globálních změn a trendů mění investiční chování a hodlají využít nabízených příležitostí zejména v oblasti energetiky a zbrojního průmyslu. Vyplývá to ze čtrnáctého ročníku unikátního průzkumu J&T Banka Wealth Report 2024, který mapuje postoje a investiční chování českých a slovenských dolarových milionářů.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

Mise MMF čeká letos růst českého HDP o jedno procento

26.11.2024 Český hrubý domácí produkt (HDP) letos vzroste o jedno procento, v příštím roce růst zrychlí na 2,4 procenta. Střednědobý potenciální růst brzdí strukturální problémy ekonomiky, jako nedostatek pracovních sil a pomalý růst produktivity práce, uvedla dnes v hodnotící zprávě mise Mezinárodního měnového fondu (MMF) v Česku. Potenciální růst české ekonomiky odhaduje na dvě procenta.

Dům i byt v Brně meziročně zdražil o milion. Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali

26.11.2024 Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. Lidé už nečekají na levnější hypotéky a smířili se s tím, že sazby začínající dvojkou se dlouho nedočkají. Trendem je však hypoteční úvěr maximálně snížit – bazény či pergoly se při stavbě rodinného domu odkládají, při refixaci se lidé zase snaží o maximální mimořádné splátky, a to i za cenu půjček v rodině.

Česká republika – ostrůvek bezpečí v rozbouřených vodách real estate

26.11.2024 Zatímco Německo zažívá na trhu s komerčními nemovitostmi výrazné ochlazení a polský trh silně závislý na zahraničním kapitálu se rozvíjí spíše pomalu, Česká republika nadále zůstává v rámci Evropy relativně stabilním a bezpečným trhem.

Co spojuje klesající dluhopisy, rostoucí indexy a problémy Macy's?

26.11.2024 Americké akciové trhy zakončily pondělní obchodování růstem, přičemž index malých společností Russell 2000 dosáhl historického maxima. Optimismus investorů podpořilo jmenování Scotta Bessenta na post ministra financí USA, což přispělo k poklesu výnosů amerických státních dluhopisů.

Nová úprava daně z nemovitostí – dobrý sluha a zlý pán? Jak pro koho

25.11.2024 Od roku 2025 se oblast daně z nemovitých věcí dočká na první pohled nenápadné změny, přijaté v rámci tzv. konsolidačního balíčku. Obce již nebudou moci stanovit vyšší koeficienty daně z nemovitých věcí pro konkrétní nemovitosti obecně závaznými vyhláškami, ale musejí tak činit opatřeními obecné povahy. Ty musí pro následující zdaňovací období přijmout vždy do konce června předchozího roku. Praktickým důsledkem této změny je, že v obcích, které dosud uplatňovaly vyšší koeficienty pro konkrétně určené nemovitosti (například pro konkrétní průmyslový areál v obci) vyhláškou a nestihly do konce června 2024 přijmout opatření obecné povahy, nebude daň z nemovitých věcí vůči této nemovitosti navýšena. Pro některé obce tak může jít o významný výpadek příjmu, pro vlastníky nemovitostí naopak o citelnou úlevu.

Nová generace důchodců: jsou bohatí, aktivní a přínosem pro celou společnost

25.11.2024 To, co vidíme v Česku poprvé, je na západ od nás, v USA i Asii poměrně běžné. V České republice jsme svědky zrodu nové generace důchodců, kteří na rozdíl od svých předchůdců vstupují do důchodu s vybudovaným bohatstvím, které jim umožňuje žít aktivní a naplněný život.

Frankfurtská burza na závěr týdne posílila

22.11.2024 Index DAX přidal 0,92 % na 19322,59 b.

$C:\fakepath\Nemecko8.jpg$

Bundesbank: Německu příští rok hrozí velké riziko bankrotů

21.11.2024 Německá ekonomika čelí hlubokým a závažným problémům, které by mohly zvýšit platební neschopnost podniků a udržet riziko firemních bankrotů v příštím roce na vysoké úrovni. Ve své dnešní zprávě o finanční stabilitě to uvedla německá centrální banka. Německá ekonomika se v posledním roce potýká s recesí. Slabá exportní poptávka, prudký růst nákladů na energie a vyšší mzdy stlačují marže podniků. Rozsáhlý průmyslový sektor se tak dostává do hlubokého útlumu.

Ozvěny trhu: Co nám říkají ceny nemovitostí o útratách domácností?

21.11.2024 Obnovený růst cen nemovitostí může předznamenávat robustnější oživení spotřeby domácností. A právě spotřebitelská poptávka by měla u nás i v ostatních evropských ekonomikách pohánět celkový hospodářský růst v příštím roce.

Forex: Další opatrné zlepšení spotřebitelské důvěry v eurozóně

21.11.2024 Předběžný odhad listopadové spotřebitelské důvěry by měl ukázat na její další mírné zlepšení. Obdobně přepokládáme mírné zlepšení i u dílčích indikátorů francouzského sentimentu podnikatelů, respektive průmyslníků. Odpolední americká data pak přinesou další solidní číslo z tamního trhu práce v podobě relativně nízkého počtu nových uchazečů o podporu v nezaměstnanosti za minulý týden.

Drahé hypotéky zásadně snížily výhodnost investování do nemovitostí

20.11.2024 Koupí bytu v hotovosti se v dlouhodobém horizontu může investor připravit o miliony. Jiné to bylo při nákupu nemovitosti v dobách nízkých úrokových sazeb na hypotékách. Jejich prudké zdražení investiční matematiku zásadně změnilo.

eToro: Ceny výrobců a vývoj inflace v ČR

20.11.2024 Nejnovější index cen výrobců (PPI) ukázal, že meziroční inflace na straně výrobců vzrostla na 0,8 %, což je mírně pod očekáváním, které bylo 0,9 %. Naopak v EU podle předběžných údajů cen výrobců v září meziročně klesly o 3,3 %. Nejvíc klesly na Slovensku o 18,5 %, zatímco v Polsku o 5,2 %, v Rakousku o 5 % a v Německu o 1,7 %.

Frankfurtská burza v úterý uzavírá v červených hodnotách

19.11.2024 Index DAX ztratil třetí obchodní den v řadě. Akcie otevřely na kosmetické ztrátě o 0,07 % a v úvodu se podívaly se na zelená čísla, avšak po zveřejnění zprávy ohledně aktualizace ruské jaderné doktríny začaly akcie klesat až se podívaly na ztrátu o 1,96 %, ke konci obchodování tuto ztrátu korigovaly a index DAX uzavřel na ztrátě o 0,67 % na 19060,31 b. Rostly akcie zbrojaře Rheinmetall (+3,9 %). Dařilo se taktéž akciím Symrise (+1 %) a Vonovia (+0,9 %). Klesaly akcie konglomerátu Siemens (-3,4 %). Bank of America společnosti snížila doporučení na „neutral“ s cílovou cenou 200 EUR. Nedařilo se taktéž akciím Infineon Technologies (-2,2 %) a Porsche (-2,1 %). Z indexu mDAX rostly po výsledcích za 4Q a FY 2024 akcie ThyssenKrupp (+11,65 %). Index DAX ztratil 0,67 % na 19060,31 b.

$C:\fakepath\trader-19112024-48-zm.jpeg$

5 událostí, které dnes stojí za pozornost

19.11.2024 1) Valná hromada Monety Money Bank dnes rozhodla o vyplacení mimořádné dividendy tři koruny na akcii, tedy celkem 1,533 miliardy Kč. Moneta o tom informovala ČTK v tiskové zprávě. Mimořádná dividenda bude vyplacená z nerozděleného zisku banky z minulých let. Největším akcionářem Monety, která se obchoduje na pražské burze, je finanční skupina PPF. Vlastní téměř 30 procent, získá tak zhruba 460 milionů Kč.

$C:\fakepath\Cina-mena.jpg$

Peking a Šanghaj se snaží podpořit trh s nemovitostmi

19.11.2024 Čínská velkoměsta Peking a Šanghaj zavádějí daňové úlevy na podporu poptávky po domech a bytech. Informovala o tom dnes agentura Reuters. Nízká poptávka v sektoru nemovitostí dlouhodobě brzdí růst čínské ekonomiky.

Bzukot kolem Tesly, růst Nasdaqu, intriky kolem Nvidie – události z Wall Street

19.11.2024 Indexy Nasdaq a S&P 500 zakončily pondělní obchodování v "zelených číslech" a vyrovnaly tak část předchozích ztrát. Investoři zaměřili svou pozornost na výsledky společnosti Nvidia (NVDA.O), zatímco akcie Tesly (TSLA.O) prudce vzrostly díky předpokladu příznivých politických změn ze strany nové Trumpovy administrativy.

Nájemné v ČR vzrostlo mezičtvrtletně o 1,6 % na 310 Kč za metr čtvereční

18.11.2024 Průměrné nájemné v České republice v letošním třetím čtvrtletí vzrostlo oproti předešlému čtvrtletí o 1,6 procenta. Metr čtvereční se pronajímal zhruba za 310 korun. Nárůst cen byl ve všech velkých českých městech. Nejvíce mezičtvrtletně zdražilo nájemné v Olomouci, a to o 5,7 procenta. Nejnižší nárůst zaznamenal Zlín, kde se nájemné průměrně zvýšilo o necelé procento. Vyplývá to z dat poradenské a technologické společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Cenová dynamika zůstává utlumená v průmyslu i stavebnictví, v zemědělství však naopak sílí

18.11.2024 Růst cen tuzemských průmyslových výrobců v říjnu zaostal za odhady. Meziměsíčně se ceny zvýšily pouze o 0,1 %, zatímco tržní konsensus očekával vzestup o 0,3 %. V meziročním vyjádření cenový růst sice mírně zrychlil z 0,6 % na 0,8 %, i tak se ale nadále pohyboval výrazně pod dvouprocentním inflačním cílem centrální banky.

Raiffeisen realitní fond koupil budovu v Pařížské, jejímž nájemcem je Louis Vuitton

18.11.2024 Raiffeisen realitní fond pořídil do svého portfolia budovu Pařížská 3.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: Kompozitní index PMI v eurozóně opět spadne pod padesátibodovou hranici

18.11.2024 Data z amerického trhu nemovitostí by měla ukázat mírné oživení, a to díky poklesu hypotečních sazeb, ke kterému došlo v srpnu a září. V eurozóně bude pozornost směřovat na finální inflační data, která by mohla odhalit příčiny růstu cen v německých službách. Indexy PMI v oblasti eurozóny čeká po říjnovém růstu zřejmě opět korekce. Kompozitní indikátor tak podle našeho odhadu spadne zpět pod padesátibodovou hranici. Zajímavý bude i pohled na spotřebitelskou důvěru a na to, zda se na ní odrazí vliv výsledku amerických prezidentských voleb. V Německu bude zveřejněn zpřesněný odhad HDP za druhé čtvrtletí, který potvrdí, že se tamní ekonomika technické recesi opět vyhnula. Zdrojem růstu byly zřejmě zásoby a spotřeba domácností. Na domácí půdě budou zveřejněny pouze říjnové ceny průmyslových výrobců. Ty zřejmě v důsledku vývoje cen na světových komoditních trzích mírně vzrostly.

$C:\fakepath\reit-18112024-uvod.jpg$

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)

18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.

Tři trhy, které sledovat příští týden (15. 11. 2024)

15.11.2024 Tento týden byl ve znamení pokračujícího narativu „Trump Trade“, ačkoliv větší pozornost si získala očekávání ohledně úrokových sazeb v USA. Nadcházející týden slibuje být stejně zajímavý, s klíčovými událostmi, jako je zveřejnění výsledků Nvidia a několik zpráv o PMI a inflaci z hlavních ekonomik G10. Sledujte trhy US100, GBP/JPY a GOLD.

$C:\fakepath\trader-15112024-56-zm.jpg$

Komodity: Ceny ropy kvůli obavám o poptávku v Číně klesají, Brent je pod 72,30 USD

15.11.2024 Ceny ropy dnes na světových trzích klesají. Severomořský Brent krátce před 17:35 SEČ vykazoval pokles o 0,4 procenta a pohyboval se pod 72,30 USD za barel. Americká lehká ropa West Texas Intermediate (WTI) pak odepisovala 0,5 procenta pod 68,40 USD za barel. Ceny suroviny tak směřují k poklesu i v týdenním srovnání, a to přibližně o tři procenta.

Bitcoin má prostor pro růst, ale buďte obezřetní, varuje Kříž z Investown

15.11.2024 Bitcoin v těchto dnech dosahuje nových výšin, kdy jeho cena překročila 90 000 USD, což je částečně dáno aktuální politickou situací v USA, ale také tradičním čtyřletým cyklem bitcoinu. Historicky se vždy snižování odměn za těžbu (halving) projevilo růstem ceny, což se opět potvrzuje. Tento růst navíc posiluje i zvýšený zájem institucionálních investorů a rozhodnutí Fedu (Federální rezervní systém Spojených států amerických pozn.red.) snížit úrokové sazby, což motivuje investory přesunout kapitál do rizikovějších aktiv.

Ranní shrnutí (15.11.2024)

15.11.2024 Asijské trhy se po jestřábím komentáři předsedy Fedu Powella obchodovaly opatrně a většina indexů se držela v úzkém rozpětí. Japonský Nikkei 225 vzrostl o 0,9 % navzdory slabému HDP, zatímco čínský CSI 300 klesl. ASX 200 si připsal 0,5 %.

Na stopě ideální nemovitosti: Co si prověřit, než povoláte stěhováky

14.11.2024 Koupě nového pozemku, domu či bytu je v dnešní době velkou finanční výzvou. Vyplatí se proto předem ověřit maximum možných nástrah, tak abyste se pokud možno nespálili. Stanovte si, nejen jak by měla vypadat vaše ideální nemovitost, ale hlavně co by měla splňovat daná lokalita. Zamyslete se, kde jste ochotni přistoupit ke kompromisu, a kde neuhnete ani o píď. Řadu parametrů lze v dnešní době ověřit snadno online ve veřejně přístupných rejstřících, databázích a mapách.

Krize na obzoru? Politika a ekonomika dusí Dow, Nasdaq i Teslu

13.11.2024 Klíčové americké akciové indexy v úterý uzavřely na nižší úrovni, když se investoři snažili vybírat zisky po nedávné rally, která začala v souvislosti s prezidentskými volbami. Trhy s napětím očekávají čerstvé údaje o inflaci v USA v tomto týdnu, které by mohly výrazně ovlivnit budoucí vývoj cen.

$C:\fakepath\trump-12112024.jpg$

Analýza: S&P 500, EUR/USD, WTI - Trump 2.0: býčí rally nekončí

12.11.2024 Američané zvolili svého prezidenta a trhům se to líbí. Výsledky navíc zastínily také jednání Fedu, který snížil úrokovou sazbu. Co čekat v následujících týdnech?

Ranní okénko - Tuzemská inflace se vzpírá

12.11.2024 Dnes budou v Německu publikovány výsledky průzkumu instituce ZEW. Hodnocení současné situace se podle trhu mírně zlepší, ale celková nálada mezi finančními analytiky zůstává pesimistická. Budoucí očekávání se po výrazném propadu ve třetím kvartále odrazila v říjnu opět výše, konkrétně z 3,6 na 13,1 bodů. Trh předpokládá, že na podobné úrovni zůstane i v listopadu. V dalších měsících, pokud ne již nyní, se ovšem dá očekávat zhoršení sentimentu vzhledem k jasnému vítězství Donalda Trumpa v prezidentských volbách, což může zásadně poškodit německou, potažmo evropskou ekonomiku. V souvislosti s plánovanými kroky Trumpa v mezinárodním obchodě rovněž očekáváme zpomalení růstu největší evropské ekonomiky.

Ranní shrnutí (12.11.2024)

12.11.2024 Začátek týdne na mezinárodních finančních trzích byl po celou dobu ve znamení obrovských rally v sektoru kryptoměn.

Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly

11.11.2024 Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly. Byty v novostavbách zdražily meziročně o 7,1 procenta na zhruba 158.000 korun za metr čtvereční a byty ve starší zástavbě o 13,7 procenta na 131.000 Kč za metr čtvereční. Důvodem nárůstu cen bylo uvedení nových cenově dražších projektů na trh a vyšší poptávka. O nákup nemovitostí v Praze začínají mít více zájem i menší a mladší investoři. Nejdražší jsou byty v centru města, kde může metr čtvereční stát i více než 300.000 korun. Vyplývá to z dat realitně-poradenské společnosti Knight Frank, které má ČTK k dispozici.

Inflace se zvýšila na 2,8 %, zrychlila i jádrová složka

11.11.2024 Česká inflace v říjnu vzrostla v meziročním vyjádření z 2,6 % na 2,8 %. To bylo v souladu s naším odhadem, tržním konsensem i prognózou ČNB. Ke zrychlení meziročního růstu spotřebitelských cen z velké části přispěl efekt nižší srovnávací základny u cen energií, které ve druhé polovině loňského roku začaly klesat ze svých vrcholů. Růst regulovaných cen v důsledku toho letos v říjnu zrychlil z 6,6 % na 8,0 % y/y.

$C:\fakepath\ftx2.jpg$

Zkrachovalá FTX žaluje konkurenta Binance

11.11.2024 Zkrachovalá kryptoměnová burza FTX zažalovala konkurenční společnost Binance. Snaží se tak získat zpět skoro 1,8 miliardy dolarů (zhruba 43 miliard Kč). FTX tvrdí, že její zakladatel a bývalý šéf Sam Bankman-Fried tyto peníze v roce 2022 podvodně převedl na firmu Binance a její vedoucí představitele. Informovala o tom dnes agentura Bloomberg.

Asijsko-pacifický region ztrácel

11.11.2024 Čína v pátek představila program pro refinancování „zakrytého“ lokálního dluhu v hodnotě 10 bilionů juanů, avšak nepředstavila nové plány pro stimul spotřeby nebo podpory sektoru nemovitostí. Ekonomické údaje zveřejněné o víkendu ukázaly, že spotřebitelská inflace byla v říjnu nízká, zatímco ceny výrobců dále klesaly, což naznačuje, že prozatímní vládní stimuly nedokázali pomoct ekonomice z deflace.

Inflace se zvýšila na 2,8 %, zrychlila zřejmě i jádrová složka

Ozvěny Trumpova vítězství: S&P 500 prolomil hranici 6 000 bodů díky pozitivním ekonomickým trendům

11.11.2024 Index S&P 500 v pátek večer nakrátko překonal hranici 6 000 bodů a zakončil tak týden s největším letošním ziskem. Trump a jeho politické vyhlídky měly silný vliv na náladu investorů a zvýšily naděje na příznivé ekonomické reformy.

Čína - Hledání ztraceného růstu 🔎 🇨🇳

08.11.2024 Ve třetím čtvrtletí 2024 se Čína dostala do centra pozornosti investorů kvůli významnému posunu v hospodářské politice Komunistické strany Číny. Oznámené nebo již realizované stimulační balíčky pro druhou největší ekonomiku světa rozproudily globální trhy a místní indexy i jednotlivé společnosti zaznamenaly výrazné zisky.

Prodeje v oblasti služeb nadále klesají

08.11.2024 Tržby za prodej služeb zaznamenaly v září meziměsíční pokles v reálném vyjádření o 0,1 %. Navázaly tak na slabý výsledek ze srpna, kdy meziměsíčně klesly o 0,7 %. Meziroční růst reálných tržeb za prodej služeb pak v září zpomalil z 2,7 % na 2,2 %.

$C:\fakepath\Cina-ekonomika4.jpeg$

Čína umožní místním vládám vydat další dluhopisy

08.11.2024 Čína umožní místním vládám vydat v příštích třech letech dluhopisy až za šest bilionů jüanů (téměř 20 bilionů Kč), aby se tak mohly zbavit skrytých dluhů nashromážděných v minulosti. Jde o klíčový krok ve snaze snížit systémové riziko a celkově podpořit ekonomiku, uvedla dnes agentura Reuters. O chystaných podpůrných opatřeních se v posledních dnech hojně spekulovalo na finančních trzích.

ČNB pokračuje v opatrném snižování úrokových sazeb

07.11.2024 Česká národní banka na dnešním zasedání snížila úrokové sazby o 25 bb. Základní repo sazba tak klesla na rovná 4 %. To bylo v souladu s naší prognózou, konsensem analytiků a zhruba i s cenami na finančním trhu. Bankovní rada tedy pokračuje v opatrném přístupu k uvolňování měnové politiky. Ten již delší dobu vysvětluje hlavně přetrvávajícím rychlým růstem cen služeb, který se v meziročním vyjádření pohybuje kolem 5 %. Ve stejném směru může působit i obnovený růst cen nemovitostí.

KOMENTÁŘ DEVELOPERSKÉ SPOLEČNOSTI NEOCITY K ROZHODNUTÍ ČNB TÝKAJÍCÍ SE SNÍŽENÍ ÚROKOVÝCH SAZEB

07.11.2024 „Bankovní rada se rozhodla pokračovat v trendu snižování úrokových sazeb a v souladu s všeobecným očekáváním trhu rozhodla o snížení základní úrokové sazby na magickou hranici 4 %, což je další motivace k pořízení nemovitosti. Jedná se o pozitivní zprávu s blížícím se koncem roku, která pro realitní trh značí další rozhýbání poptávky. Se zvyšující se poptávkou ovšem musíme apelovat na zrychlení implementace stavebního řízení, jelikož jeho nepovedené spuštění může v čase odstartovat útlum rozvoje stavebního sektoru, což se může odrazit na celkové ekonomice i zhoršit již tak nevyhovující dostupnost nového bydlení, a tím i akcelerovat růst cen nemovitostí,” říká Jiří Piluša, finanční ředitel developerské společnosti Neocity.

Forex: ČNB i Fed budou pokračovat v uvolňování měnové politiky o 25 bb

07.11.2024 Dnešní den bude ve znamení zasedání centrálních bank, investoři ale budou také nadále vstřebávat dopady vítězství D. Trumpa a pravděpodobného ovládnutí Kongresu republikány. ČNB dnes bude pokračovat ve snižování úrokových sazeb o 25 bb. Tuzemská data maloobchodních tržeb za září by měla ukázat na pokračující pozvolné oživování spotřebitelské poptávky. Americký Fed podle nás na dnešním zasedání zařadí nižší stupeň uvolňování měnové politiky a sníží sazby o standardních 25 bb po zářijovém cutu o 50 bb. Dnes bude zasedat i Bank of England, od které rovněž čekáme snížení sazeb o 25 bb.

Trump 2.0 – trhy explodovaly: Dow, S&P a Nasdaq na rekordních hodnotách!

07.11.2024 Po Trumpově senzačním vítězství v amerických prezidentských volbách 2024 vykázaly americké akciové indexy ve středu prudký nárůst a dosáhly rekordních hodnot. Čtyři roky poté, co Trump opustil politickou scénu, se k překvapení mnoha analytiků a investorů vrátil.

Průzkum Partners Banky: Většina Čechů zdědí nemovitost, počítat s tím ale nechtějí

06.11.2024 Dědictví je přirozenou součástí finančního života, která může zásadně ovlivnit rodinný rozpočet. Průzkum Partners Banky však ukázal, že 83 % Čechů dědictví nijak nezohledňuje v rámci svého finančního plánování. A to i přesto, že 6 z 10 lidí – budoucích dědiců – uvádí, že by dědictví pozitivně ovlivnilo jejich finanční zabezpečení. Téměř polovina české generace Z ví, že v budoucnu bude po svých příbuzných dědit či si již dědickým řízením prošla. Nejčastější formou dědictví je podle průzkumu nemovitost, v pozůstalostech se objevuje až v 70 procentech.

České stavebnictví v září těžce zklamalo, kvůli silným dešťům a povodním

06.11.2024 Zářijový výkon českého stavebnictví těžce zklamal. Meziměsíční propad činí 5,5 procenta. Inženýrské stavitelství se oproti srpnu propadlo o dramatických více než deset procent. Nedařilo se ani stavitelství pozemnímu, které ztratilo bezmála tři procenta.

Swiss Life Hypoindex listopad 2024: Sazby hypoték klesají, ale pomaleji než hlemýždím tempem

06.11.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,32 % p.a. činila v listopadu 21 116 korun.

PPF prodala ruskou PPF Life Insurance skupině Inweasta, informoval dnes Interfax

05.11.2024 Podnikání české skupiny PPF Group v ruském pojišťovnictví přebírá investiční skupina Inweasta, která kupuje stoprocentní podíl v ruské společnosti PPF Life Insurance, napsala dnes ruská agentura Interfax s odvoláním na vyjádření zakladatele investiční skupiny Andreje Jelinsona. Inweasta má ústředí v Dubaji a pobočky v Hongkongu, Istanbulu a Vídni, dodala agentura. Transakci podle Interfaxu již schválila ruská vládní komise kontrolující zahraniční investice a centrální banka. Na transakci upozornil server Seznam Zprávy. PPF Group ji nechtěla komentovat. Podle informací SZ Byznys je však dohoda uzavřena a k vypořádání obchodu by mělo dojít do konce listopadu 2024.

Invesco: Průvodce investora prezidentskými volbami v USA

04.11.2024 Prezidentský souboj v USA mezi viceprezidentkou Kamalou Harrisovou a bývalým prezidentem Donaldem Trumpem vstoupil do posledních hodin. Jeho výsledek může mít výrazný dopad na vybraná odvětví a průmyslové obory, stejně jako na regiony, měny a komodity. Některé z těchto tržních dopadů však nemusí být intuitivní.

Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví

04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: Volby v USA tento týden určí tón globální politiky a ekonomiky na roky dopředu

04.11.2024 Přestože ekonomický kalendář pro tento týden zahrnuje zasedání hned několika centrálních bank, tentokrát je svou důležitostí zastíní jiná, klíčová událost tohoto roku. Tou jsou americké volby v pořadí 47. prezidenta, a také představitelů tamního Kongresu. Nerozhoduje se tedy pouze o prezidentovi USA, ale také o tom, jak silnou protiváhu bude či nebude představovat Kongres.

Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna

01.11.2024 Optimistické scénáře o vývoji hypotečních sazeb se nenaplňují. Ačkoli odborníci začátkem roku predikovali, že by se průměrné nabídkové sazby hypoték mohly ke konci roku pohybovat pod čtyřmi procenty, realita je, dle Broker Consulting Indexu, odlišná. Průměrná úroková sazba v říjnu poklesla o pouhé dva bazické body a ustálila se na hodnotě 5,09 procenta. Od začátku roku se sazby snížily 0,53 procentního bodu a očekává se, že dramaticky neklesnou ani v následujících měsících.

Prognóza pro GBP/USD na 1. listopadu 2024

01.11.2024 Stává se tradicí, že čtvrtek je pro libru "černým dnem". Včera byl představen rozpočtový plán na příští rok. Ministerstvo financí plánuje zvýšit daně a získat tak dalších 40 mld. GBP a zvýšit půjčky (QE) o 142 mld. GBP. Zvýšení daní se dotkne pojištění, zisků, nemovitostí a energetického sektoru. Hodnocení premiéra Keira Starmera dosáhlo nového minima -38, index FTSE 100 klesl o 0,61 % a libra se propadla o 67 pipsů.

Ranní shrnutí (30.10.2024)

30.10.2024 Asijské trhy se obchodovaly převážně na nižší úrovni v důsledku opatrnosti ohledně nadcházejících ekonomických údajů a volební nejistoty. Japonský Nikkei 225 vzrostl o více než 0,5 %, zatímco čínský CSI 300 a hongkongský Hang Seng mírně klesly. Index ASX 200 po údajích o inflaci klesl o 0,6 %.

Německé akcie mírně oslabily

29.10.2024 Německé akcie po třech seancí zisků mírně oslabily, přestože otevřely s růstem až o 0,57 %, tak postupem dne klesaly až uzavřely na ztrátě o 0,27 %. Dařilo se akciím Adidasu, který potěšil analytiky výsledky za 3Q a potvrdil zvýšený celoroční výhled z 15. října. Nedařilo se akciím Volkswagenu, který údajně plánuje uzavřít alespoň tři německé závody a snížit platy o 10 % pro přibližně 140000 zaměstnanců. Sektorově se dařilo informačním technologiím (+0,4 %), kde přidává softwarová společnost SAP již 6. seanci v řadě od zveřejnění svých výsledků hospodaření za 3Q a sektoru komunikačních služeb (+0,32 %). Nedařilo se sektorům zdravotní péče (-1,49 %), nemovitostí (-1,32 %) a utilit (-1,2 %). Index DAX oslabil o 0,27 % na 19478,07 b.

CHN roste 1,4 % 📈

29.10.2024 CHN.cash vrátila ztráty a vyšplhala se přes 2 % po zprávách, že Peking může zvažovat významný fiskální stimulační balíček ve výši 1,4 bilionu dolarů (10 bilionů juanů). Další expanze by mohla být možná, pokud Trump vyhraje prezidenta USA.

Takřka 7 z 10 mladých Čechů investuje. Starší generace zůstává pozadu

29.10.2024 Mladí Češi se investic nebojí. Investují pravidelně, sází na nové technologie a nebojí se riskovat, vyplývá to z průzkumu investiční platformy InvestBay. Zatímco mezi českými zástupci generace Baby boomers investuje přibližně polovina, u generace Z je to přes 67 %. Průzkum dále ukázal na rozdíly v přístupu k investování. Ačkoli obě generace preferují jistotu, mladí lidé jsou častěji ochotni zariskovat s vidinou vyšších zisků. Podobně se liší i využívání investičních platforem. Oproti zástupcům starší generace, kteří z více než 77 % využívají tradiční bankovní platformy, sahají mladí lidé i po online brokerech, kryptoměnových burzách či aplikacích určených pro mikroinvestice.

Starší nemovitosti v ČR dál zdražují, může za to i vyšší poptávka

28.10.2024 Starší nemovitosti v České republice ve třetím čtvrtletí dál zdražují. Důvodem je kromě jiného vyšší poptávka způsobená lepší dostupností hypoték. Ceny bytů se meziročně průměrně zvýšily o 11 procent a proti letošnímu druhému čtvrtletí o pět procent. Vyšší nárůst cen bytů byl spíše v regionech než v tradičně vyhledávaných lokalitách. Obdobným tempem jako ceny bytů zdražilo také nájemné. Rodinné domy oproti stejnému období minulého roku zvýšily hodnotu o desetinu a mezičtvrtletně o procento. Vyplývá to z dat realitní platformy Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici.

$C:\fakepath\reit-28102024-uvod-2.png$

Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)

28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.

Německé akcie na závěr týdne mírně posílily

25.10.2024 Německé akcie na úvod obchodování otevřely s menší ztrátou, avšak poté se většinu dne obchodovaly v zelených číslech až uzavřely na menším zisku o 0,11 %. Nejziskovějšími akciemi dnes jsou Daimler Truck Holding (+4,45 %) a Siemens Energy (+3,65 %). Nedařilo se akciím Mercedes-Benz (-0,98 %) po nenaplnění ambic a očekávání trhu ve výsledcích za 3Q. Sektorově se dařilo informačním technologiím (+0,81 %) a nedařilo se sektoru nemovitostí (-0,9 %). Index DAX posílil o 0,11 % na 19463,59 b.

$C:\fakepath\forex-25102024.jpg$

5 největších mýtů o obchodování na Forexu

25.10.2024 Obchodování na Forexu je pro mnoho lidí atraktivní díky vysoké likviditě, dostupnosti a potenciálu pro rychlé zisky. Přesto ho však obklopuje řada mýtů a mylných představ, které mohou vést k nesprávným rozhodnutím a zbytečným ztrátám. V tomto článku se podíváme na pět největších mýtů o tradingu na Forexu a odhalíme pravdu, která vám může pomoci stát se lepším a úspěšnějším obchodníkem.

PPF dokončila prodej půlky aktiv PPF Telecom ve čtyřech zemích firmě e&

25.10.2024 Investiční skupina PPF dokončila prodej 50 procent plus jedné akcie telekomunikační společnosti PPF Telecom Group (PPF Telecom) v Bulharsku, Maďarsku, Srbsku a na Slovensku skupině Emirates Telecommunication Group Company (e&). Finanční vypořádání transakce se skládá z platby 2,15 miliardy eur, v přepočtu přes 54 miliard korun, a bonusu až do výše 350 milionů eur. PPF to dnes oznámila v tiskové zprávě.

Tesla těží z poklesu gigantů, akcie po čtvrtletních výsledcích rostou o 12 %

25.10.2024 Středeční obchodování na Wall Street skončilo poklesem indexů kvůli rostoucím výnosům státních dluhopisů, které negativně ovlivnily společnosti s velkou kapitalizací. Investoři ztratili důvěru v rychlé snížení úrokových sazeb Fedu, zatímco korporátní zprávy zvýšily napětí a dolehly na ceny akcií McDonald's a Coca-Cola.

Je čas investovat do pevných výnosů?

24.10.2024 Trhy nadále překonávají svá historická maxima, a to v době, kdy centrální banky zahajují agresivnější programy snižování sazeb, než se ještě před několika týdny očekávalo. V tomto scénáři je pochopení stavu pevného výnosu klíčové pro rozhodnutí, do čeho chceme investovat. Co se však děje na trzích ve Spojených státech a v Evropě? A co je pro investory nejvýhodnější volbou s pevným výnosem?

Ranní okénko - Důvěra spotřebitelů v eurozóně roste jen opatrně, podobný výsledek čeká i ČR

24.10.2024 Dnes bude zveřejněn měsíční konjunkturální průzkum ČSÚ, který prozradí, jak se v tuzemské ekonomice vyvíjí důvěra podnikatelů a spotřebitelů. V případě spotřebitelského indikátoru po prudkém zvýšení na začátku roku docházelo v posledních měsících ke značnému útlumu důvěry, jejíž hodnota klesla téměř na úroveň indikátoru podnikatelů. Důvěra podnikatelů v letošním roce zaznamenávala opatrnější pohyby, a i míra zlepšení od začátku roku tak byla nižší. V souhrnu by podle tržních odhadů mohla důvěra v českou ekonomiku v říjnu nepatrně vzrůst z hodnoty 97,0 v září na 97,1 indexových bodů, což by bylo stále pod dlouhodobým průměrem (100).

Letos se v Praze zatím prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

23.10.2024 Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Prodejní cena bytů je o zhruba 8000 korun nižší, také ta ale meziročně i mezičtvrtletně vzrostla o přibližně čtyři procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou její zástupci představili novinářům.

Forex: Ekonomika se nechce odlepit od země

23.10.2024 Po loňské stagnaci očekáváme, že HDP letos vzroste o 0,8 % a příští rok o 1,5 %, což je oproti naší minulé prognóze celkově horší výhled. K oživení ekonomiky přispěje hlavně vyšší domácí poptávka, jejíž růst ale bude brzděn jen pomalým obnovováním kupní síly domácností. Výkon průmyslu zůstane slabý.

$C:\fakepath\USA-domy.png$

V USA chybí byty a domy, bydlení promlouvá i do voleb

23.10.2024 V jihozápadním rohu čtvrti Crown Heights v newyorském Brooklynu ještě nedávno stála opuštěná cihlová továrna na koření, teď zde developerská společnost buduje nový komplex bytů a kanceláří. Je to jedno z mnoha míst, kde se dnes v nejlidnatějším americkém městě staví. Podle místních úřadů i expertů se ale staví málo, zejména cenově dostupnějších bytů. Problémy na realitním trhu, které se zdaleka netýkají jen New Yorku, před prezidentskými volbami přispívají k nespokojenosti mnoha Američanů s ekonomikou jejich země.

Forex: Americké prodeje stávajících nemovitostí poblíž dlouhodobých minim

23.10.2024 Americký trh nemovitostí zůstává zmrazený v důsledku vysokých úrokových sazeb. To podle našeho odhadu potvrdí i zářijové prodeje stávajících nemovitostí. Říjnová spotřebitelská důvěra v eurozóně zřejmě mírně stoupne, pod svým historickým průměrem však zůstane. V regionu je kalendář událostí prázdný.

$C:\fakepath\usa-23102024.png$

Volby amerického prezidenta 2024: Co na to říkají trhy?

23.10.2024 Chcete vědět, koho si zvolí Američané? Zeptejte se trhů! Existuje několik ekonomických ukazatelů, které nám už teď mohou dát určitou představu. Jenže do jaké míry jsou přesné? I na to se podíváme v dnešním článku.

Německé akcie uzavírají ve ztrátě

22.10.2024 Německé akcie druhý den po sobě zavírají ve ztrátě. Přestože akcie otevřely v zelených číslech a růstem až o 0,5 %, tak postupem dne klesaly a uzavřely na ztrátě o 0,2 %. Sektorově se dařilo informačním technologiím (+1,65 %). Tento růst byl způsoben dobrými výsledky od softwarové společnosti SAP. Nedařilo se sektoru nemovitostí (-2,04 %). Index STOXX Europe 600 otevřel na nule, avšak dopoledne se podíval až na pokles o 0,6 %. Ke konci obchodní seance avšak tuto ztrátu korigoval na konečný pokles o 0,21 %. Stejně jak v Německu se dařilo sektoru informačních technologií (+1,02 %) a nedařilo se sektoru utilit (-1,51 %). Index DAX ztratil 0,2 % na 19421,91 b.

$C:\fakepath\CNB3.jpg$

ČNB: Poptávka firem i domácností po úvěrech ve 3Q vzrostla

22.10.2024 Poptávka firem i domácností po úvěrech se ve třetím čtvrtletí zvýšila a banky předpokládají, že zájem poroste i v závěrečném kvartálu letošního roku. Vyplývá to z pravidelného čtvrtletního průzkumu, který dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). Banky zároveň v průzkumu uvedly, že u půjček pro domácnosti očekávají zpřísnění úvěrových standardů, podmínky půjček pro firmy se podle nich spíš měnit nebudou.

$C:\fakepath\Madarsko-EU.png$

Maďarsko plánuje v Budapešti znásobit daň z krátkodobých pronájmů

21.10.2024 Maďarská vláda plánuje v Budapešti téměř zečtyřnásobit daň z krátkodobých pronájmů obytných nemovitostí, které se uskutečňují například prostřednictvím internetové platformy Airbnb. Oznámilo to dnes ministerstvo hospodářství. Vláda premiéra Viktora Orbána se tak snaží řešit prohlubující se krizi na trhu s bydlením v metropoli, uvedla agentura Bloomberg.

$C:\fakepath\Cina-ekonomika4.jpeg$

Čínská centrální banka snížila úroky, aby podpořila růst

21.10.2024 Čínská centrální banka dnes snížila důležité základní úrokové sazby z úvěrů o čtvrt procentního bodu. Učinila tak poté, co minulý měsíc v rámci balíčku stimulačních opatření na oživení ekonomiky snížila i ostatní základní sazby. Jednoletá primární úvěrová sazba (LPR) klesla na 3,1 procenta a pětiletá na 3,6 procenta. Oznámila to dnes čínská centrální banka (PBOC).

Německé akcie na závěr týdne zavírají v zelených číslech

18.10.2024 Německé akcie se objevily v červených číslech pouze na začátku obchodování, avšak poté celý den rostly až zakončili den se ziskem o 0,38 %. Dařilo se automobilovému sektoru po zveřejnění makrodat z Číny. Nejvíce se dařilo sektoru materiálů (+0,93 %) a nejméně se dařilo sektoru nemovitostí (-0,62 %). Index STOXX Europe 600 otevřel podobně jako Německo mírným poklesem a poté se nacházel v zelených číslech, avšak po otevření americké burzy se index vrátil do červených čísel, ale den zakončil zase v mírném růstu o 0,21 %. Sektorově se nejvíce dařilo informačním technologiím (+2,34 %) a nejméně se dařilo stejně jako v Německu sektoru nemovitostí (-0,75 %). Index DAX připsal 0,38 % na 19657,37 b.

Netflix znovu na správné cestě, Elevance Health klesá volným pádem: Kdo byli vítězové a poražení ve 3. čtvrtletí?

18.10.2024 Průmyslový index Dow Jones opět dosáhl nových maxim a ve čtvrtek skončil na čtvrtém historickém maximu za posledních pět seancí. Příčinou jeho růstu byly výsledky maloobchodních tržeb v USA, které vyšly výrazně nad očekávání a ukázaly na udržitelnou spotřebitelskou poptávku.

Ranní okénko - Trhy překvapila nižší inflace, ne však rozhodnutí ECB

18.10.2024 Dnes bude v eurozóně zveřejněn pouze výsledek běžného účtu platební bilance za měsíc srpen, kdy z včerejších statistik již víme, že minimálně saldo zahraničního obchodu zůstalo aktivní, ačkoli objem exportu slábne. Spíše se tak dnes zaměříme na americký nemovitostní trh, kde budou zveřejněny statistiky ohledně vydaných stavebních povolení a zahájené výstavby během září. V letošním roce jsou stále patrné známky probíhajícího ochlazení, když měnové podmínky zůstaly restriktivní po delší dobu, než bylo původně očekáváno.

Ranní shrnutí (18.10.2024)

18.10.2024 Wall Street se vzdala většiny zisků z počátku včerejší seance a uzavřela beze změny. Index S&P 500 zakončil seanci poklesem o 0,02 %, Nasdaq přidal 0,04 % a Dow Jones uzavřel se ziskem 0,37 %, zatímco Russell 2000 vyrovnal svou úvodní ztrátu (-0,25 %).

$C:\fakepath\Cina-mena.jpg$

Čína uvolní více peněz na výstavbu a na podporu bydlení

17.10.2024 Čína do konce roku zvýší objem peněz vynaložených na výstavbu a na podporu bydlení ve formě půjček až na čtyři biliony jüanů (13 bilionů Kč). Na dnešní tiskové konferenci v Pekingu to podle hongkongského listu South China Morning Post (SCMP) oznámil náměstek vedoucího Státního úřadu pro finanční dohled Siao Jüan-čchi. Dosud Peking v letošním roce schválil půjčky za 2,23 bilionu jüanů.

Nájmy se oproti minulému roku zvedly nejčastěji o 3 až 12 procent, dostupnost oproti vlastnímu bydlení zůstala

17.10.2024 Růst cen nájemního bydlení se v ročním srovnání pohybuje až na výjimky mezi 3 a 12 procenty. Od zvýšení ceny v řádu jednotek procent, kdy například dispozice 1+1 v Brně zdražila o 3 %, růst dosahoval i například 11 % u dispozice 3+1 v Praze. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun.

Fidelity International: Čínské stimuly – inspiraci v minulosti nehledejte

17.10.2024 Portfolio manažeři Oliver Hextall a James Richards vysvětlují, co čínský stimulační balíček znamená pro poptávku po komoditách a transformující se ekonomiku.

Útok na polovodiče: Nvidia a ASML táhnou trh, Walgreens se ujímá vedení

16.10.2024 Hlavní indexy amerického akciového trhu v úterý zakončily den poklesem. Největším poraženým byl technologický index Nasdaq, který ztratil 1 % kvůli poklesu akcií výrobců čipů. Mezitím klesl i energetický sektor, tentokrát o 3 %, v souvislosti s nižšími cenami ropy.

Denní shrnutí: S&P 500 vstupuje do týdne s dalším historickým maximem, zatímco čínské akcie jsou pod tlakem kvůli slabým makroekonomickým údajům

14.10.2024 Po nižším než očekávaném výsledku inflace (CPI: 0,4 % vs. očekávaných 0,8 %; PPI: -2,8 % vs. očekávaných -2,6 %) ukázaly čínské obchodní údaje další známky ekonomického zpomalení, když obchodní bilance klesla v září z 91,02 miliardy USD na 81,71 miliardy USD, což je 10 % pod očekáváním.

Portu vydělalo svým uživatelům už přes 5 miliard, spravuje jim více než 36 miliard korun

14.10.2024 Online investiční platformě Portu se daří, pokračuje v růstu a překročila několik důležitých milníků. Od uvedení dlouhodobého investičního produktu (DIP) na trh se začátkem letošního roku si Důchodový účet u Portu založilo už přes 15 tisíc investorů. Celková hodnota spravovaného majetku klientů Portu překročila 36 miliard korun a investoři zde vydělali už více než 5 miliard korun. Nově Portu přichází také s vylepšeními a službami, které zlepší klientskou zkušenost a bezpečí investorů.

Čínské akcie zůstávají atraktivní i přes nedávnou korekci cen

14.10.2024 V posledních týdnech se do popředí mediálního zájmu dostal vývoj na čínském akciovém trhu, který je naprosto bezprecedentní. Od svých minim si hlavní index Hang Seng Index připsal asi už 30% zhodnocení. Akcie táhly nahoru zejména spekulace o fiskální podpoře tamní ekonomiky, která si prochází dlouhodobější deflací. Ta byla zažehnuta pravděpodobně pandemickými uzávěrami ekonomiky (tzv. lockdowny), které se mnohokrát opakovaly nebo krizí na nemovitostním trhu. Následně přišla korekce cen. Jaký je další výhled pro tamní akciový trh a co můžeme dál čekat od vládních představitelů?

Prognóza pro EUR/USD na 14. října 2024

14.10.2024 Nová ekonomická opatření oznámená čínskou vládou v sobotu nenaplnila očekávání investorů. V podstatě se jednalo pouze o prohlášení o záměru s plány na postupnou implementaci, zejména v sektoru nemovitostí a místních samospráv. Přesto dnes asijské trhy rostou a navazují na páteční optimismus (S&P 500 vzrostl o 0,61 %).

Předchozí klíčová slova

Nemocniční nemovitosti

Nemocný dolar

Nemo Fund

NEMO Report

Následující klíčová slova

Nemovitosti Miloše Filipa

Nemovitosti na Bahamách

Nemovitosti na páku

Nemovitosti (Real Estate)

Nemovitosti s venkovní reklamou

Nemovitostí trh

Nemovitosti v Česku

Nemovitosti v ČR

Nemovitosti ve východní Evropě

Nemovitosti v Turecku

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: