Náklady bydlení
Přijde obrat u amerického Fedu?
14.10.2023 Hlavním číslem uplynulého obchodního týdne byla americká inflační statistika, která byla zveřejněna ve čtvrtek. Tolik kýžené zpomalení růstu cen nenastalo, meziročně zůstalo v září meziroční zdražení spotřebitelského koše na 3,7 %. Trhy reagovaly prodejem akcií a nákupem dolaru, protože očekávání dalšího utahování měnové politiky v USA se mírně zvýšilo.
Kam míří superjádrová inflace?
17.02.2023 Finanční analytici se snaží v detailních inflačních datech hledat různé trendy, které dokáží lépe predikovat budoucí vývoj cen a tím i reakci v nastavení měnové politiky centrální banky. Přičemž měnová politika je pro pohyb cen akcií, dluhopisů i měn zásadní.
Další články k tématu Náklady bydlení
Stačí průměrná mzda na průměrné bydlení?
19.12.2024 Analýza UlovDomov.cz se dívá na náklady spojené s bydlením v bytě o velikosti 2+kk a rozloze 60 m² v Praze, v Brně a v Ostravě. Porovnává výši nájmu s průměrnou mzdu v dané lokalitě a zároveň do toho porovnání doplňuje i modelovou splátku hypotéky. Analýza ukazuje, že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě. Náklady na vlastní bydlení pak pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší.
Premiér Fiala udělal „kiks“, zapomněl na normativy. Pokud by neexistovaly, lidé by „dojili“ stát tak, že by rychle zbankrotoval
18.08.2022 Premiér Petr Fiala se při včerejší tiskové konferenci dopustil zásadního „kiksu“. Slíbil totiž proplácet náklady na bydlení nad hranici třetiny příjmů domácnosti. To vláda skutečně činit může – a také v řadě případů činí (budeme-li zcela přesní, v Praze proplácí 35 procent, jinde 30 procent). Premiér však nedodal, že výše takové pomoci je legislativně zastropována. A to prostřednictvím takzvaných normativů. Pokud by pomoc od státu měla strop vzniklý na základě normativů převýšit, domácnost už se žádné pomoci nad rámec stropu nedočká, i když splňuje uvedenou podmínku a její náklady na bydlení tedy přesahují třetinu příjmů.
Vláda zvažuje, že v příspěvku na bydlení zohlední hypotéky. Šlo by o populistické opatření, které přisype finanční zajištěným lidem na úkor skutečně potřebných
19.08.2022 Vláda zvažuje, že do výpočtu příspěvku na bydlení zahrne také splátky hypotéky, příp. jiných úvěrů souvisejících s bydlením. Vyplývá to z dnešních slov ministra práce a sociálních věcí Mariana Jurečky. Zahrnutí splátek hypoték by ovšem bylo neadresným, populistickým opatřením. Takový krok by totiž příliš nepomohl těm skutečně potřebným. Tedy zhruba 25 procentům domácností, sestávajících z lidí chudých, případně ze zástupců nižší střední vrstvy. Tito lidé totiž zpravidla hypotéku nemají. Přitom stupňující se energetickou drahotou a obecnou inflací, včetně třeba inflace potravin, jsou zasaženi daleko tíživěji než zbytek populace. Výdaje za energie a potraviny tvoří v případě chudších domácností daleko větší podíl na celkových výdajích, než je tomu u bohatších.
Náklady na bydlení rychle rostou
19.08.2022 Náklady na bydlení jsou jedním z hlavních tahounů inflace v Česku a výrazně se zakusují do reálných příjmů a celkové životní úrovně řady domácností. Nejčastěji skloňované v této souvislosti jsou sice ceny energií, které meziročně zdražují v průměru o více než 50 %. Velká část nárůstu nákladů na bydlení jde ovšem také na vrub rostoucímu nájemnému.
Analýza: V Praze a Brně dají lidé za nájem 60 % mzdy, v Ostravě polovinu
17.12.2024 Za nájem v bytě o 60 metrech čtverečních zaplatí lidé v Praze a Brně měsíčně necelých 60 procent průměrné čisté měsíční mzdy. V Ostravě si lze stejně velký byt pronajmout za necelou polovinu mzdy. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle té mzdy v posledním roce v ČR sice rostly, nikoliv ale tak rychle jako ceny nájemného. Obecně platí, že dvě třetiny zaměstnanců na průměrnou mzdu v ČR nedosáhnou.
Rozbřesk: Náklady na bydlení rychle rostou, nejen kvůli energiím
19.08.2022 Náklady na bydlení jsou jedním z hlavních tahounů inflace v Česku a výrazně se zakusují do reálných příjmů a celkové životní úrovně řady domácností. Nejčastěji skloňované v této souvislosti jsou sice ceny energií, které meziročně zdražují v průměru o více než 50 %. Velká část nárůstu nákladů na bydlení jde ovšem také na vrub rostoucímu nájemnému.
Nájmy dále zdražily, ukazují data za 4. kvartál
20.01.2025 V meziročním srovnání dle dispozic narostly ceny u nájemních bytů od 1 do 21 procent. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za poslední čtvrtletí v Praze či Brně hodnoty až 2,0. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely ve čtvrtém kvartálu dvakrát dráž než náklady na byt v pronájmu.
Inflace se přibližuje pětiprocentní hranici
11.10.2021 Růst spotřebitelských cen šel v září především na vrub vyšším nákladům na bydlení. Do inflace se začíná pomalu propisovat zdražování elektrické energie, nicméně stále rostou i další náklady na bydlení, včetně například údržby. Dražší byly v září opět i pohonné hmoty nebo cigarety. Levnější byly podle očekávání dovolené, jejichž ceny na konci sezóny obvykle klesají. V mnohem zajímavějším meziročním srovnání se inflace dostala na 4,9 % a výrazně se tak odchýlila od horní hranice tolerančního pásma ČNB. Hlavním důvodem letošní inflace zůstávají stále vyšší náklady na bydlení, které odrážejí nejenom rostoucí ceny bytů, ale i náklady na jejich údržbu a provoz.
Nájmy se oproti minulému roku zvedly nejčastěji o 3 až 12 procent, dostupnost oproti vlastnímu bydlení zůstala
17.10.2024 Růst cen nájemního bydlení se v ročním srovnání pohybuje až na výjimky mezi 3 a 12 procenty. Od zvýšení ceny v řádu jednotek procent, kdy například dispozice 1+1 v Brně zdražila o 3 %, růst dosahoval i například 11 % u dispozice 3+1 v Praze. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun.
Nejdéle se vydělává na byt v Praze. Na nový třípokojový byt je potřeba 14,6 ročních platů
16.09.2024 Nové bydlení je nejméně dostupné v Praze. Při průměrné ceně 120,4 tis. Kč za metr čtvereční je na třípokojový byt potřeba 14,6 ročních hrubých platů. Obdobná dynamika se týká i starších bytů. Po Praze je další nejméně dostupné bydlení v Bratislavě a Mnichově. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 %, zatímco mzdy vzrostly o 62 %. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují i rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. V Česku za posledních 20 let vzrostly o 8,8 % a v rámci EU jsme na šesté příčce s 26% podílem na celkových výdajích domácnosti. Data k aktuální dostupnosti bydlení a nákladům spojeným s ním se podívala ve své analýze online investiční společnost Portu.
Související klíčová slova:
Analytický tým FXstreet.cz | Trend | Analytický tým | Růst cen | Výprodeje | Peníze z vrtulníku | Snížení úrokových sazeb | Obrat v měnové politice | Ojeté vozy | Ojetiny | Porovnání vývoje | Inflace | Centrální banky | Leva | Vice | Akciové trhy | Utahování měnové politiky | Analytici | Vývoj celkové a jádrové inflace v USA | Indikátor | FRED | Pohonné hmoty | Graf | Čipová krize | Výnosy | Ekonomiky | Finanční analytici | Bydlení | Peníze | Politika | Očekávání | Růst | Shelter | Nastavení měnové politiky | Americká centrální banka | Úrokové sazby | Trh | Index | Peníze z vrtulníků | S&P | Vývoj ceny průměrného ojetého vozu | 3М | Vývoj superjádrové inflace | Bureau of Labor Statistics | Vývoj meziroční superjádrové inflace | USA | Cenový index | Klouzavý průměr | Ekonomové | Vývoj | Vývoj amerického akciového indexu | Volatilní | Měnové politiky | Vývoj celkové a jádrové inflace | Superjádrová inflace | Sazby | Vývoj akciového indexu | Budoucí vývoj | Představitelé americké centrální banky | Fed | Trhy | Vývoj akciového indexu Nasdaq | Náklady vlastního bydlení | TradingEconomics | Vývoj ceny průměrného ojetého vozu v USA | Inflace v USA | FXstreet | Tomáš Raputa | Nová auta | Ceny | Pokles | Centrální banka | Historická maxima | Úroky | Nasdaq | FXstreet.cz | Vývoj amerického akciového indexu S&P 500 | Optimismus | Výnosy státních dluhopisů | Zpomalení růstu | Akcie | Vývoj ceny | Tým FXstreet.cz | Jádrová inflace | Aktuální vývoj | Zvýšení úroků | TIM | Americké centrální banky | Bloomberg | Krize | S&P 500 | JDE | MT4 | Zlato | Denní graf | Cíle | Banky | Šance | Volatilní položky | Měnové politiky centrální banky | Inflační tlaky | Investoři | Auta | Ropy | Trh s nemovitostmi | CZ | Nemovitosti | Evropská centrální banka | Americká centrální banka (Fed) | Měnová politika | ROCE | Banka | Američané | Statistika
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot