Pátek 21. února 2025 19:35
reklama
RebelsFunding
reklama
Fintokei Payout
reklama
RebelsFunding PIXAR styl
reklama
XTB TOP 5 nástrojů

Analýza: V Praze a Brně dají lidé za nájem 60 % mzdy, v Ostravě polovinu

17.12.2024 16:14  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Za nájem v bytě o 60 metrech čtverečních zaplatí lidé v Praze a Brně měsíčně necelých 60 procent průměrné čisté měsíční mzdy. V Ostravě si lze stejně velký byt pronajmout za necelou polovinu mzdy. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle té mzdy v posledním roce v ČR sice rostly, nikoliv ale tak rychle jako ceny nájemného. Obecně platí, že dvě třetiny zaměstnanců na průměrnou mzdu v ČR nedosáhnou.

Stále ale podle analýzy nájemné vychází finančně lépe než měsíční splátka hypotéky. Na modelový byt by lidé v Praze a Brně zaplatili přes 90 procent průměrné mzdy, v Ostravě se hypoteční splátka výši nájemného blíží.

S příspěvkem na bydlení se náklady podle analýzy sníží zhruba o šest až osm procent. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) se výdaje na příspěvky na bydlení loni proti předchozímu roku zdvojnásobily. Úřady práce na dávce vyplatily v minulém roce 17,9 miliardy korun, meziročně o 9,4 miliardy korun víc. Příspěvek mohou získat domácnosti, které za bydlení utratí přes 30 procent svého čistého příjmu.

V Praze nájemník za byt 2+1 o 60 metrech čtverečních zaplatí v průměru 22.000 korun. Po započtení nákladů na energie za zhruba 3500 korun se pak náklady na bydlení zvýší na 25.500 Kč měsíčně. Průměrná čistá mzda v Praze činí 43.770 Kč, takže podle analýzy náklady na bydlení tvoří v hlavním městě 58,3 procenta měsíčního příjmu.

V Brně je průměrná cena nájemného v bytě velikosti 2+kk a stejné rozloze okolo 18.000 Kč měsíčně plus asi 2500 korun na zálohách na plyn a elektřinu. Celkové měsíční náklady na nájemní bydlení jsou tedy 20.500 Kč, zatímco průměrný čistý měsíční příjem v Jihomoravském kraji je pro bezdětného jedince podle posledních dat ČSÚ 35.249 Kč. Náklady na bydlení tak činí z průměrného čistého příjmu 58,2 procenta, tedy téměř stejně jako v Praze.

V Ostravě nájemník zaplatí za modelový byt nájemné celkem 12.600 Kč a stejně jako v Brně přibližně 2500 Kč na zálohách. Měsíční náklady na bydlení tak dosahují 15.100 Kč. Průměrná čistá mzda v Moravskoslezském kraji je 32.723 Kč a náklady na bydlení tedy tvoří 46,1 procenta měsíčního příjmu.

Z letošního Indexu prosperity a finančního zdraví zpracovaného Českou spořitelnou a portálu Evropa v datech vyplývá, že dostupnost a kvalita bydlení v České republice je pátá nejhorší mezi státy Evropské unie. Na nákup průměrného bytu je nyní potřeba 13 ročních mezd oproti loňským 15. Výhodnost nájemního bydlení pak oproti koupi vlastního bydlení poklesla - zatímco loni v Česku bylo třetí nejvýhodnější mezi státy EU, letos je již 13. nejvýhodnější.

Zdroj: ČTK, ČSÚ

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Analýza USDJPY: Pod 109.00 sa menový pár nachádza stále v medveďom trende
    Na prvý pohľad vyzerá dnešný bohatý ekonomický kalendár tak, že by mohol mať potenciál pohnúť cenou amerických vládnych dlhopisov, čo by mohlo mať za následok aj pohyby na USDJPY.
  • Analýza USDJPY: Po Mnuchinovom vyjadrení k obchodnej dohode rastie - príležitosť na short?
    Pred piatkovým ukončením obchodovania sa pozrime na momentálne veľmi zaujímavý menový pár USDJPY. Pozornosť sa zameriava na blížiaci sa summit G20, trh očakáva, že sa dozvieme niečo bližšie o potenciálnej dohode USA a Číny.
  • Analýza USDJPY: Pomôže holubičie správanie FEDu vyrásť USDJPY nad 109.00?
    Koncom obchodného týždňa sa pozrieme bližšie na USDJPY, hlavne na to, čo by mohli povedať predstavitelia FEDu. V posledných dňoch je dohoda ohľadom Brexitu zase bližšie k realite a rovnako pokročili aj vyjednávači v obchodnom spore medzi USA a Čínou, čo prinavrátilo investorom chuť riskovať a USDJPY sa dostal až do oblasti okolo 109.00 a vyzerá to tak, že ďalší rast je pravdepodobnejší ako prudký prepad.
  • Analýza USDJPY: Prečo môže štvrtkové zasadnutie ECB rozprúdiť volatilitu na USDJPY?
    Aj keď ekonomický kalendár toho dnes veľa neprinesie a pred zasadnutím ECB je nižšia volatilita na forexe a akciových trhoch, tak je cítiť napätie medzi účastníkmi trhu, a to aj na menových pároch, ktoré na prvý pohľad nesúvisia s ECB.
  • Analýza USDJPY: Prinesú dnešné dáta z Michiganu náznaky prvých problémov pre býkov?
    Koncom týždňa je ekonomický kalendár takmer prázdny a dáta z Michiganu by nemali priniesť zvýšenú volatilitu na USDJPY, menovom páre, ktorý bude budúci týždeň pozorne sledovaný. Budúci týždeň bude obchodovanie na USDJPY ovplyvňovať hlavne zasadnutie FEDu v stredu a BoJ vo štvrtok.
  • Analýza USDJPY: Silné NFP + uvoľnenie napätia medzi USA a Čínou = USDJPY nad 107?
    Vo štvrtok sa dostala do médií správa, že americkí a čínski vyjednávači sa začiatkom októbra stretnú a budú rokovať o ukončení obchodných sporov, ktoré ohrozujú globálny ekonomický rast. Potom ako sa stabilizoval výnos na 10-ročných amerických vládnych dlhopisoch začal USDJPY rásť do oblasti okolo 106,80/107,00 a vyzerá, že by tútu úroveň mohol udržať dlhšie.
  • Analýza USDJPY: Trump prikladá do ohňa v obchodnej vojne a USDJPY sa odrazil od 109.00
    Po tom čo guvernér FEDu Jerome Powell charakaterizoval očakávané zníženie sadzieb o 0.25% ako úpravu v strede cyklu a naznačil, že trh by nemali čakať sériu znižovania úrokových sadzieb, trh si to začal uvedomovať a zohľadňovať v cene.
  • Analýza USD/JPY v čase eskalujícího napěti na Ukrajině
    Japonský jen v noci posílil a prorazil hodnotu 102 vůči USD díky potvrzení informace, že tamní státní penzijní fond (GPIF) plánuje zvýšit alokaci finančních zdrojů do domácích akcií z 12 na 20 procent. Na druhé straně alokace zdrojů do japonských státních dluhopisů by měla klesnout z 60 na 40 procent. Ve hře je rovněž možnost navýšení možnosti investování do světových akcií. Japonský jen nyní kromě uvedené zprávy láká investory díky svému statutu bezpečného přístavu v čase eskalujícího napětí na Ukrajině a v pásmu Gazy. Nicméně USD/JPY se pod hodnotou 102 dlouho neudržel a vrátil se k 102,30.
  • Analýza USDJPY: Vráti sa po dnešnom FOMC Minutes USDJPY naspäť nad 109?
    Bolo to tesne pred summitom G2 v Osake, spočiatku bol USDJPY pod predajným tlakom vždy pri kontakte s hornou líniou trendového kanálu. Medvedie momentum však nebolo dostatočne silné aby medvedi zatlačili menový pár pod úroveň okolo 106,70.
  • Analýza: Ve třetím čtvrtletí 2023 klesly ceny bytů v ČR mezičtvrtletně o 1,8 pct
    V loňském třetím čtvrtletí klesla cena bytů v České republice mezičtvrtletně o 1,8 procenta na 89.300 korun za metr čtvereční. Ceny se tak snižovaly čtyři čtvrtletí za sebou. Nejvyšší pokles byl zaznamenán v Plzeňském, Ústeckém a Karlovarském kraji. Naopak nejvyšší růst si připsal Jihočeský kraj, Pardubický kraj, Vysočina a Liberecký kraj. Vyplývá to z analýzy Real Indexu poradenské a technologické společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici.
  • Analýza vývoje BTC/USD dne 10. února
    Struktura vln ve 4hodinovém grafu se zdá být jasná. Po prodloužené a komplexní korekční struktuře (a-b-c-d-e), která trvala od 14. března do 5. srpna, se začala formovat nová impulsní vlna. Tato impulsní vlna se již vyvinula do pětivlnné struktury. Na základě velikosti první vlny může být pátá vlna nakonec zkrácena. Neočekávám tedy, že by bitcoin v nadcházejících měsících vzrostl nad 110 000 až 115 000 USD.
  • Analýza vývoje BTC/USD dne 13. února: Fed neúmyslně podporuje bitcoin
    Struktura vln ve 4hodinovém grafu BTC/USD zůstává srozumitelná a přehledná. Po prodlouženém a komplexním korekčním vzorci (a-b-c-d-e) od 14. března do 5. srpna se začala formovat nová impulsní vlna, která již nabyla pětivlnné struktury. Vzhledem k velikosti první vlny může být pátá vlna zkrácená, což mě vede k přesvědčení, že bitcoin v nadcházejících měsících pravděpodobně nevzroste nad 110 000–115 000 USD.
  • Analýza vývoje BTC/USD dne 31. ledna: Trump a Powell vyhnali bitcoin výše
    Struktura vln ve 4hodinovém grafu páru BTC/USD se zdá být zcela jasná. Po prodlouženém a komplexním korekčním vzorci a-b-c-d-e, který se vyvíjel od 14. března do 5. srpna, se objevila nová impulsní vlna, která již nabyla pětivlnné struktury. Vzhledem k velikosti první vlny v rámci této struktury může být pátá vlna nakonec zkrácená. Na základě toho neočekávám, že by bitcoin v nadcházejících měsících vzrostl nad 110 000 až 115 000 USD.
  • Analýza vývoje GBP/USD dne 11. února: Trh od Baileyho očekává příliš mnoho
    Vlnová struktura GBP/USD je stále poněkud nejednoznačná, ale obecně srozumitelná. Existuje vysoká pravděpodobnost, že se stále formuje segment dlouhodobého medvědího trendu. Předpokládaná vlna 2 v 1 se však zdá být slabá, což činí celkovou strukturu nejistou. Naopak vlna 5 je dobře zformovaná, což naznačuje, že starší vlna 1 byla dokončena.
  • Analýza zlata
    Zlato se silným impulsem posunulo nad hladinu odporu 1220 USD za unci, která držela trh v konsolidaci a umožnila akumulaci nových objednávek. Pokud...
  • Analýza ZLATA
    Zlato včera krásně zareagovalo na červenou trendovou linii a dokončenou harmonickou formaci. Zlato střídá jednu formaci za druhou, nyní má nakročeno...
  • Analýza zlata na 1. března 2022 – průraz stoupajícího kanálu
    Z časového rámce 1H jsem zjistil, že na začátku evropské seance došlo k neúspěšnému pokusu o pin bar v pozadí, což je známka toho, že prodejci jsou stále tady.
  • Analýza zlata na 1. března 2023 – odmítnutí na Fibonacciho uzlu
    Zlato se dnes ráno obchoduje směrem nahoru a na ceně 1 837 USD jsem zaznamenal odmítnutí na Fibonacciho konfluenci, což je dobrá známka dalšího klesajícího pohybu.
  • Analýza zlata na 1. dubna 2022 – možnost většího poklesu
    Vzhledem k odmítnutí na horní trendové linii a silné nabídce dnes vidím možnost pokračujícího poklesu. Sledujte případné prodejní příležitosti při rally s cíli poklesu na ceně 1 897 a 1 881 USD.
  • Analýza zlata na 1. listopadu 2022 – průraz mini klesajícího kanálu a potenciál dalšího růstu
    Zlato se obchoduje vzestupně a v pozadí jsem objevil průraz klesajícího kanálu, což je známka převahy kupujících a případného dalšího růstu.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
XTB TOP 5 nástrojů