Ceny novostaveb
I přes výrazný růst cen nemovitostí realitní bublina v ČR nehrozí
05.06.2024 Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech výrazně rostou, zejména ve velkých městech a jejich okolí. Tento růst je způsoben kombinací faktorů, jako je nedostatečná nabídka nových bytů, nižší úrokové sazby hypotečních úvěrů a rostoucí poptávka, ať už ze strany investorů nebo zájemců o vlastní bydlení. Mimořádnou situaci na českém realitním trhu potvrzují také nová data evropského statistického úřadu Eurostat: v letech 2010 až 2022 zdražily byty a domy v ČR o 126 procent. Průměrný nárůst v zemích Evropské unie je přitom pouhých 47 procent.
Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
22.02.2024 Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.
Čeká se na černou labuť
07.10.2023 Nárůst výnosů vládních dluhopisů a odhodlanost hlavních centrálních bank držet úrokové sazby vysoko zavání problémem. Stále více se zdá, že inflace sama od sebe neodejde a že k jejímu návratu na udržitelná 2 % bude třeba, aby se některé bubliny vyfoukly, přišla recese, zvýšila se nezaměstnanost – zkrátka, aby se v rozběhnuté a stále přepálené ekonomice USA / eurozóny / České republiky „něco pokazilo“.
Další články k tématu Ceny novostaveb
Nové byty v Praze do července zdražily o 6,1 procenta
22.07.2020 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta na 2400. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci. Za posledních pět let stouply ceny novostaveb v hlavním městě o 95 procent.
Ceny starších bytů v Česku přestaly klesat, někde opět rostou
12.07.2023 Ceny starších bytů v Česku přestaly ve druhém čtvrtletí klesat, a v některých případech začaly dokonce opět růst o jednotky procent. Důvodem je jejich výrazně nižší cena než u novostaveb, což vede ke zvýšenému zájmu kupců. I přes stagnaci nebo nárůst cen je hodnota bytů nižší než v létě minulého roku. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle analýzy by trh s byty v budoucnu mohlo oživit zrušení podmínky pro výši příjmů u žadatelů o hypotéky, k němuž přistoupila Česká národní banka.
HB Index: Tempo růstu cen bytů a domů poprvé zpomaluje. Pozemky naopak překonaly nový rekord
09.08.2022 Tempo růstu cen nemovitostí ve druhém kvartále mírně zpomalilo především na trhu bytových jednotek a rodinných domů. I přesto se ale u bytů jedná o nadprůměrný růst přesahující kvartálně 4 %. Byty meziročně podražily o 21 %, rodinné domy o 19,9 %. Opačný trend vykazuje kategorie pozemků, jejichž růst mezičtvrtletně zrychlil na 5,7 %, meziročně tak dosáhl na nový rekord 23,9 %.
Dopad vývoje ceny dřeva na ceny nemovitostí
17.06.2021 V posledních měsících jsme svědky růstu cen komodit. Nejedná se pouze o ropu, plyn či drahé kovy, jejichž ceny jsou v médiích zmiňovány nejčastěji. Zvýšení cen se dotýká i průmyslových kovů či zemědělských produktů. Jedním z nich je stavební dřevo, které se stalo velmi sledovaným. Proto se právě na cenu komodity spojené se stavbou či vybavením nemovitostí zaměříme. Dřevo se ve velkém využívá při stavbě nemovitostí jak ve Spojených státech, tak i čím dál více v České republice.
Ceny nemovitostí klesají – všech nemovitostí a všude
20.06.2023 Ačkoliv nás „experti“ před pár měsíci zásobovali predikcemi, že „byty a domy nezlevní, neboť developerům se to nevyplatí“ (jakoby cenu zboží určovala jenom strana nabídky) a ještě doslova před pár týdny ujišťovali, že trh ožívá a ceny stagnují, realita je, jako obvykle, jiná.
Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly
11.11.2024 Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly. Byty v novostavbách zdražily meziročně o 7,1 procenta na zhruba 158.000 korun za metr čtvereční a byty ve starší zástavbě o 13,7 procenta na 131.000 Kč za metr čtvereční. Důvodem nárůstu cen bylo uvedení nových cenově dražších projektů na trh a vyšší poptávka. O nákup nemovitostí v Praze začínají mít více zájem i menší a mladší investoři. Nejdražší jsou byty v centru města, kde může metr čtvereční stát i více než 300.000 korun. Vyplývá to z dat realitně-poradenské společnosti Knight Frank, které má ČTK k dispozici.
Průzkum: Prodeje bytů klesly meziročně o 26 procent, luxusní až o 37 procent
18.01.2023 Prodeje bytů v loňském roce meziročně klesly o 26 procent a domů o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu internetového portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se prodej luxusních bytů propadl meziročně o 37 procent, průměrné ceny prodaných bytů razantně neklesly. Výsledky průzkumu Valuo.cz a analýzy Svoboda & Williams má ČTK k dispozici.
Průzkum: Prodej bytů se loni meziročně propadl více než o polovinu
22.02.2023 Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku, zveřejněného na dnešní tiskové konferenci vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Jde o nejmenší počty prodejů za deset let. Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností.
O inflaci zisků
15.11.2021 Ano, o inflaci už toho bylo v poslední době napsáno hodně. Je zvýšení cen dočasné? Pomůže nějak zvýšení úrokových sazeb? Kdo za to může?! Proto se dnes pokusím být originální a podívat se, jak aktuální situaci využívají (a také zneužívají) společnosti.
Růst cen bytů v ČR byl ve čtvrtletí šestý nejvyšší v EU
07.10.2020 Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalil na 7,7 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,6 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci března. V porovnání s prvním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 1,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,5 procenta.
Související klíčová slova:
FXstreet | Inflace | USA | Nezaměstnanost | Analytik | Poptávka | Recese | Akciové trhy | Sazby | Zhodnocení | Bloomberg | Investice | Nabídka | Prémie | S&P 500 | Trend | Výnos | Úrokové sazby | Banky | Evropa | EU | Optimismus | Emoce | Analytický tým | Regulace | Eurostat | Index | Analytika | CashFlow | Černá labuť | FXstreet.cz | Graf | Index S&P 500 | Nemovitosti | Portfolia | Trh | Zisky | P.A. | ROCE | Frustrace | Česká bankovní asociace | Ceny nemovitostí | Inflační tlaky | Realitní trh | Propad | S&P | Analytický tým FXstreet.cz | Příjmy | ČTK | Očekávání | Silicon Valley Bank | Očekávání investorů | Dopady na ekonomiku | Pokles cen | Poskytování úvěrů | Tým FXstreet.cz | Zájem o investice | FRED | TradingEconomics | Růst cen | Úrok | Nižší úrokové sazby | Bydlení | Příjmy domácností | Nájemné | Krach | Trhy | Pokles | Situace | Zdražovat | Výdaje | Rozhodování | Vývoj | Nová data | Domácnosti | Asociace | Porovnání vývoje | Tomáš Raputa | Růst | Bankovní asociace | Práce | Výraznější pokles | Poradenské společnosti | Zadlužení | Unie | ČR | Start-upy | Dostupnost bydlení | Leva | Silicon Valley | Ceny | Ceny starších bytů | Budoucí vývoj | Nárůst výnosů | Riziková prémie | Výrazný růst | Poptávka po nemovitostech | Růst cen nemovitostí | Odvětví | Chování | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Zdravotnictví | Společnost | TIM | 3М | Developeři | Real Estate | Reality | Rodinné domy | Index prosperity | Meziroční porovnání | Realitní bublina | Pokles cen nemovitostí | Ceny nemovitostí v USA | CZ | Výprodeje | Prodeje bytů | Blue-chips | Vlastní bydlení | Vice | Moore Advisory CZ | Moore Advisory | Trh s bydlením | Plánování | Český realitní trh | Vlastníci nemovitostí | Ceny novostaveb v Praze | Krach velkého developera | Úrokové sazby 30letých hypoték | Odvětví operující s vysokým rizikem | Krach Silicon Valley Bank | Krach Silicon Valley | Nárůst výnosů vládních dluhopisů | Bankovní úvěrová portfolia | Úvěrová portfolia | Technologické start-upy | Real estate společnosti | Rizikové sektory | Krotící optimismus | ProCent | Prosperity | Prodeje | Český trh | Zdraví | Realitní bublina v ČR | Bublina v ČR | Tomáš Odstrčil | Evropa v datech | Bedřich Skalický
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
