Rodinné domy
Češi jsou národem chalupářů. Jaká je aktuální situace na trhu s chatami a chalupami?
15.08.2024 Letní sezóna tradičně přináší zvýšený zájem o rekreační nemovitosti a rok 2024 není výjimkou. V České republice, známé svou chatařskou a chalupářskou kulturou, jsme v posledních letech byli svědky významných změn, které ovlivňovaly jak ceny, tak oblibu jednotlivých regionů.
Starší domy zdražily meziročně nejvíce v Brně, v Praze ceny stagnovaly
06.08.2024 Ani starší domky se nevyhnuly zdražování. To sice není tak vysoké jako růst cen u bytů, zájemci o koupi však musí počítat s cenami často o 4 nebo v případě Brna dokonce o 5 procent vyššími, než tomu bylo před rokem. Praha z meziročního trendu částečně vybočuje, protože si ceny udržela, za poslední měsíce už ale i ona vykazuje rostoucí ceny. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Počet stavebních povolení na bytovou výstavbu v Německu dál prudce klesá
18.06.2024 Německo se nadále potýká s nejvážnějším propadem v realitním sektoru za poslední desetiletí. Nejnovější údaje spolkového statistického úřadu dnes ukázaly, že počet stavebních povolení na výstavbu a přestavbu bytů se v dubnu meziročně snížil o 17 procent. Ve srovnání s dubnem 2022 pokles činí už téměř 44 procent. Počet stavebních povolení je důležitým ukazatelem budoucí výstavby.
Cena starších domů narostla v průměru o 3 procenta, jak v meziročním, tak v kvartálním srovnání
13.05.2024 Ceny starších domů pokračují v mírném růstu. Trend, který naznačovaly již zprávy z loňského roku, potvrdila i čísla za první letošní kvartál. Zatímco v meziročním pohledu ještě 6 z 8 zkoumaných měst zaznamenalo mírný cenový pokles, v kvartální pohledu již naopak převládal cenový růst, a to od 1 procenta v Ostravě až do 5 procent v Brně. Vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Starší rodinné domy zlevnily meziročně od 1 do 10 procent, nejvíce v Brně
13.03.2024 Ceny starších rodinných domů jsou meziročně nižší o jedno až deset procent. Analýza společnosti FérMakléři.cz ukázala největší zlevnění metru čtverečního v Brně, a to o zhruba 7 400 korun. Lidé tak začátkem roku v tomto městě mohli koupit starší dům o rozloze 150 m2 o 1 115 250 korun levněji než loni. V Praze šly ceny dolů meziročně o 4 procenta. Srovnání ukázalo ovšem už i meziroční cenové růsty, a to v Ostravě o 5 procent a v Olomouci o 1 procento. V kvartálním pohledu pak ceny už rostly ve více městech.
Ceny bytů v roce 2023 klesly, rostla cena pozemků, domy stagnovaly
22.02.2024 Ceny bytů v minulém roce meziročně klesly o 5,8 procenta. Bylo tomu každé čtvrtletí v roce, v prvním čtvrtletí ale ceny mezičtvrtletně klesly o 2,5 procenta a ke konci roku jen o 0,2 procenta. Cena rodinných domů meziročně stagnovala, vzrostla ale cena pozemků, a to o 7,2 procenta. Ke konci roku ale tempo růstu cen pozemků zpomalilo. O 16 procent loni vzrostla poptávka po rodinných domech, zájem byl hlavně o menší domy v dobrém technickém stavu. Vyplývá to z ukazatele ČSOB Index bydlení za čtvrté čtvrtletí, který má ČTK k dispozici.
Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
22.02.2024 Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.
Až o 90 % větší objem hypoték než vloni. Češi mají o vlastní bydlení zájem, stavebnictví je ale v krizi
22.11.2023 Ještě před rokem se Čechům do uzavření hypotéky moc nechtělo. Základní úroková sazba České národní banky totiž mezi lety 2021 a 2022 vystoupala z 3,5 procenta na dvojnásobek. Teď se lidé k touze po vlastním bydlení vrací. Průměrná sazba hypoték se totiž od meziročního skokového nárůstu v letech 2020 a 2022 dostala na úroveň lehce nad šesti procenty, objem poskytnutých úvěrů v porovnání s loňskem vzrostl o 90 procent na 13 a půl miliardy korun. Na opačné straně barikády hlásí problémy segment stavebnictví, který se potýká s poklesem výroby i výrazně nižším odbytem stavebních hmot, než tomu bylo vloni.
Starší rodinné domy lze koupit až o 10 procent levněji než loni
13.11.2023 Ceny starších rodinných domů jsou meziročně nižší o jedno až deset procent. Analýza společnosti FérMakléři.cz ukázala největší zlevnění metru čtverečního v Hradci Králové, a to o 6 700 korun. Lidé tak v tomto městě mohli koupit starší dům o rozloze 150 m2 o zhruba jeden milion korun levněji. V Brně šly ceny dolů o 7 procent, v Praze a Olomouci o 5 procent. Výjimkou v meziročním srovnání je pouze Ústí nad Labem, kde ceny vzrostly o 4 procenta.
HB Index: Ceny bytů ve třetí čtvrtletí dále klesaly, domy a pozemky zdražily
10.11.2023 Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3 procenta. Ceny pozemků se zvýšily o 1,1 procenta, tempo růstu ale proti předchozím obdobím zpomalilo. Vyplývá to z HB Indexu, který ČTK poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB.
Po mírném růstu stagnace. Ceny realit v Česku čekají na lepší úrokové sazby, může jít o nejlepší příležitost tohoto roku
16.10.2023 Zatímco v létě se český realitní trh nadechoval k růstu, se začátkem podzimu to opět vypadá jinak. Do stagnace cen bytů z druhé ruky přešel nejzásadnější pražský trh, pokračují v ní i brněnské byty. Na jižní Moravě se navíc po rychlém vzedmutí snížily i průměrné ceny rodinných domů, které snižuje také nezájem o rekreační bydlení a druhé domovy. Nájemní bydlení naopak roste – nejvíce tradičně v hlavní městě, v Brně pak zřejmě narazilo na svůj dlouhodobý strop. Vyplývá to z nových dat Kvartálního monitoru realitních cen skupiny EHS, kam patří například digitální realitní služba Bezrealitky nebo realitní kancelář Maxima.
Bytů se ve čtvrtletí prodalo nejméně za sedm let, pokles cen zrychlil
10.05.2023 V letošním prvním čtvrtletí se v Česku prodalo nejméně bytů za posledních sedm let. Jejich cena mezičtvrtletně klesla o 2,5 procenta, výrazněji než v posledním čtvrtletí loňského roku. Vyplývá to z HB Indexu, který ČTK poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB. Ceny bytů ve čtvrtém čtvrtletí 2022 v mezikvartálním srovnání klesly poprvé od začátku roku 2013, a to v průměru o 0,7 procenta.
Stavební produkce v loňském roce vzrostla o 1,9 procenta
07.02.2023 „V loňském roce bylo dokončeno 39 460 bytů. Jedná se o nejlepší výsledek od roku 2007,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Jak letos ochránit své peníze před inflací? Koupit garáž – vynáší 26 procent ročně a nájemné k tomu
07.01.2023 Lidé v Česku musí i letos počítat s tím, že inflace bude celoročně velmi výrazná, zhruba desetiprocentní. Pokud tedy nechtějí letos přijít až o desetinu svých úspor, musí chtě nechtě investovat. Nabízí se rezidenční nemovitosti. V jejich případě však ještě i letos hrozí pokles cen. Ostatně, ani dva bývalí guvernéři České národní banky letos nákup investiční nemovitosti nedoporučují.
HB Index: Trh s nemovitostmi se začíná ochlazovat. Růst cen se zpomaluje. Neklesá poptávka po pozemcích
16.11.2022 Na českém trhu s nemovitostmi pokračuje i v třetím kvartále roku 2022 v porovnání s předchozím rokem zpomalování tempa růstu cen. Platí to u všech druhů nemovitostí, tedy bytů, rodinných domů a částečně i u pozemků. U rodinných domků zákazníci hledají energeticky nenáročná stavení. Zájem je o modulární nebo kontejnerové domy, vytápění s pomocí tepelného čerpadla nebo tuhými palivy. Uvedená data přineslo nejnovější vydání žebříčku HB Index.
HB Index: Tempo růstu cen bytů a domů poprvé zpomaluje. Pozemky naopak překonaly nový rekord
09.08.2022 Tempo růstu cen nemovitostí ve druhém kvartále mírně zpomalilo především na trhu bytových jednotek a rodinných domů. I přesto se ale u bytů jedná o nadprůměrný růst přesahující kvartálně 4 %. Byty meziročně podražily o 21 %, rodinné domy o 19,9 %. Opačný trend vykazuje kategorie pozemků, jejichž růst mezičtvrtletně zrychlil na 5,7 %, meziročně tak dosáhl na nový rekord 23,9 %.
HB Index: Nemovitosti v prvním čtvrletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce
24.05.2022 Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %.
HB Index: Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy
15.02.2022 Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Expert | Inflace | Německo | Španělsko | Analytik | Spekulace | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | Sazby | Analýza | Zhodnocení | Centrální banky | ECB | Ekonomika | Grafy | Investice | Investor | Nabídka | Stavební povolení | Portfolio | Pozice | Repo sazba | Riziko | Trend | ČNB | Úrokové sazby | Banky | EUR | Úroková sazba | Fond | Trh s nemovitostmi | EU | Ekonom | Výsledky | Investiční příležitost | ČSOB | Financování | Investovat | Stavební výroba | Lukáš Kovanda | Index | Nabídková cena | Analytika | Analýzy | Banka | BH Securities | Cena | Finanční prostředky | Investiční | Investiční nemovitosti | E15 | Makléři | Nemovitosti | Rakousko | Reuters | Trh nemovitostí | Trh | Zpráva | Zprávy | Předpověď | ROCE | Itálie | Převis | M2 | Tržby | DPA | Česká bankovní asociace | Agentura DPA | Ceny nemovitostí | Zvyšování úrokových sazeb | Energie | Firmy | Realitní trh | Propad | Nejistota | Stagnace | Tempo růstu | Výhled | Poplatky | Dobré výsledky | Ekonomická situace | Průzkum | Krize | Snížení úrokových sazeb | Výnosy | Příjmy | ČTK | Hlavní ekonom | Očekávání | BHS | Konzervativní investice | Portu | Pokles ceny | Základní úroková sazba | Oživení trhu | Rekordní růst | Pokles cen | Štěpán Křeček | Vyšší úrokové sazby | Objem | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | ČSÚ | Předseda představenstva | Růst cen | Generální ředitel | Největší pokles | Nízké úrokové sazby | Úrok | Miliardy | Naše ekonomika | Financovat | Impuls | Rostoucí náklady | Výrazný pokles | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Problémy | Nálada | Hypotéky | Předseda | Bydlení | Miliardy korun | Pozitivní zpráva | Analýza společnosti | Ifo | Příjmy domácností | Nedostatek zakázek | Nový rekord | Vyšší inflace | Ukazatele | Nájemné | Nájmy | Ceny energií | Prezident | Nejnovější údaje | Pokles | Situace | Meziroční růst | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Vysoká inflace | Zpomalení růstu | Zlepšení | Průměrná cena | Prodávající | COVID-19 | Bez rizika | České banky | Vývoj | Výkyvy | Sazby hypoték | Propad poptávky | Aktuální situace | Domácnosti | Asociace | Spoření | Další růst | Růst | Signál | Bankovní asociace | Ekonomiky | Práce | Výraznější pokles | Údaje | Španělská vláda | Úspory | Statistiky | Cenový pokles | Zaměstnanci | Snižování cen | Hypoteční banka | Zhodnotit své peníze | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | Kupci | JDE | ČR | Koronavirové pandemie | Tempo poklesu | Covid | Chorvatsko | Ceny | Praha | Ceny starších bytů | Bezrealitky.cz | Trigema | Nižší poptávka | Čas na nákup | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Rezidenční nemovitosti | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Akciové portfolio | Růst ceny | Nemovitosti v Česku | Situace na trhu | Růstový trend | ERA | Rostoucí ceny | HB Index | Ceny realit | Růst cen nemovitostí | Plány | Cíle | Příležitosti | Central Group | Skanska | Solární panely | Vyšší úroveň | Růst cen stavebních materiálů | Odvětví | Boom | Rekord | Štěstí | Chování | Analytik Portu | Byty | Společnosti | Dna | Nájemní bydlení | ANO | Celková nabídka | Opačný trend | Bankovní skupiny | Češi | Vysoké ceny | Objem poskytnutých úvěrů | Společnost | CEEC Research | TIM | Pozemky | 3М | Developeři | Velcí developeři | Hypomonitor | Hry | Jiří Feix | Bytové jednotky | Radim Maštalíř | Oceňování majetku | EHS | Značné riziko | Růst cen energií | Vlastnictví | Rostoucí ceny energií | Martin Vašek | Změna trendu | Meziroční porovnání | Ceny pozemků | Německé ekonomiky | Propad trhů | Marek Pokorný | Vysoké inflace | CZ | Levné energie | Bezrealitky | Lumír Kunz | Cenový růst | Prodeje bytů | Nákup nemovitosti | Objem hypoték | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Valuo | Roční maximum | Náklady na půjčky | Hypoteční banky | Celková nabídka bytů | Nabídka bytů | Nabídka bytů k prodeji | Velkometrážní byty | Objem prodejů bytů | Objem prodejů bytů na trhu | Objem prodejů bytů na trhu s nemovitostmi | Vlastní bydlení | Vice | Ceny hypoték | Hendrik Meyer | NEMO Report | Segment stavebnictví | Nárůst cen energií | Trh s bydlením | Realitní kancelář | Nižší ceny | Nákup nemovitostí | Český realitní trh | Ceny novostaveb | Kupující | Services | Starší rodinné domy | Analýza společnosti FérMakléři.cz | Analýza společnosti FérMakléři | Slevy | ProCent | Rok 2024 | Zvýšený zájem | Prodeje | Silná ekonomika | Financial | Vlády | Turismus | Počet stavebních povolení | Počet stavebních povolení pro byty | Počet stavebních povolení na výstavbu
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Indikátor | Trading | Růst | FOREX | Pokles | Cena | Pivot