Nájemní smlouvy
Další postup Fedu: Přichází snížení sazeb, ale do roku 2025 vstupujeme opatrně
18.12.2024 Všeobecně se očekává, že Federální rezervy sníží tento týden sazby o 25 bazických bodů (bps), takže cílové rozpětí základní sazby Fedu klesne na 4,25-4,50 %. Fed se začíná více řídit daty, a tak budou investoři věnovat zvýšenou pozornost vyznění Powellových poznámek po schůzce výboru a aktualizovanému souhrnu ekonomických projekcí (SEP), zejména bodovému diagramu, který přináší informace o vývoji sazeb od roku 2025 dál.
Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Další články k tématu Nájemní smlouvy
Výhled Fidelity International: Nemovitosti v roce 2022?
30.11.2021 Nemovitosti vstupují do nového věku. Inflace se opět vynořila, co je "nový normál" u využívání kanceláří je stále otázkou a přechod na nízkouhlíkové technologie mění vztah mezi pronajímatelem a nájemcem.
RichDad.cz rozhovor: Investování do nemovitostí
05.01.2012 Ken je spoluzakladatel společnosti MC Companies, realitní investiční společnosti, která se specializuje na management, investice, vývoj a budování. Portfolio firmy zahrnuje více než 10 tisíc bytových jednotek s hodnotou v řádech milionů dolarů na jihozápadě Spojených států. Je autorem řady poradenských publikací.
Nemovitostní fondy jako zbraň v boji s inflací
27.02.2020 Vedle klasických smíšených fondů kolektivního investování, poskládaných různým mixem akcií a dluhopisů dle rizikového profilu klienta, si čeští investoři hledají cestu k alternativním možnostem zhodnocení peněz. Takovým aktivem v mnoha domácnostech bývá investice do zlata, mnohými považovaného za bezpečný přístav, který uchová hodnotu a zajistí zhodnocení v dlouhém horizontu. Ve skutečnosti se jedná o čistě spekulativní investici, u které není možné stanovit vnitřní hodnotu a nepřináší žádný výnos v podobě dividend, pravidelného kupónu či podílu na zisku. To si již mnozí začínají uvědomovat, a proto se poohlíží po dalších vhodných investičních příležitostech.
Nájemné je stále výrazně levnější než splátka hypotéky, uvádí analýza
29.04.2024 Nájemní bydlení je stále výrazně levnější než splátka hypotéky. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB), kterou má ČTK k dispozici, je měsíční splátka hypotéky bytu o velikosti 53 metrů čtverečních o 7604 korun dražší než měsíční nájemné. Hypotéka tak v současnosti stojí 1,5krát více, asociace ale sama přiznává, že nevýhodou nájemného je, že nevytváří žádnou majetkovou hodnotu. Další nevýhodou může také být riziko náhlého vystěhování. Od začátku roku se rozdíl mezi hypotékou a nájmem snížil zhruba o 150 korun, v roce 2022 byla hypotéka dražší o 10.000 korun.
Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici
23.05.2024 Český trh s průmyslovými nemovitostmi není v dobré kondici, a to jak po stránce reálné obsazenosti, tak výše nájmů. Přestože oficiální statistiky tuto realitu nenaznačují, skutečnost je čím dál patrnější a projevuje se i odlivem potenciálních nájemců do okolních zemí, zejména Polska.
V kurzu je investování s konzervativním výnosem. Fond na domovy seniorů hlásí nárůst
30.03.2022 Válečná situace na Ukrajině zasáhla také investiční svět, globální akciové trhy zažívají po nástupu pandemie další tvrdou ránu. Řada investorů tak přehodnocuje strategii a vyhledává nové možnosti pro zhodnocení svých peněz. „Je patrné, že lidé nyní hledají investičně klidné přístavy s konzervativním výnosem.
Prodáváte nemovitost? Připravte si energetický štítek!
16.08.2024 S povinností vyhotovit energetický štítek, oficiálně známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), se řada běžných lidí setkává až v okamžiku, kdy se rozhodne prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo jinou nemovitost. Co štítek udává a proč je pro budoucího kupce nebo nájemce tak důležitý? Kdo má zákonnou povinnost k jeho vyhotovení a v jakých případech není třeba? Všechny odpovědi přinášíme v tomto článku.
Finanční metropolí Evropy zůstane londýnská City asi i po brexitu
12.03.2019 Pokud Británie 29. března skutečně opustí Evropskou unii, dotkne se to jejího finančního sektoru asi méně, než se původně očekávalo. I po brexitu bude totiž londýnská City, která je ekonomickým centrem Londýna a kde sídlí řada bank a dalších finančních institucí, dvakrát větší než její evropská konkurence. Hovoří pro to i skutečnost, že v rámci přípravy na brexit bylo podle únorového zjištění agentury Reuters přesunuto z Londýna zatím jen asi 2000 pracovních míst. To je asi třetina toho, co se odhadovalo ještě v září.
Nejlepší REITs 2020 – akcie a ETF realitních investičních společností pro lovce dividend
16.04.2020 Rok 2020 začal krizí na finančních trzích v důsledku pandemie koronaviru. Tato situace je pro investory velmi nepříjemná a vyhlídky do budoucnosti jsou v této napjaté době nejisté. Investoři, kteří chtějí těžit ze silného trhu s nemovitostmi, mají k dispozici velký výběr REIT.
Fidelity International: Evropské komerční nemovitosti si stojí lépe než americké
20.04.2023 Rostou obavy, že další vlna tlaků na americké banky bude pocházet z oblasti komerčních nemovitostí. V Evropě je ale kancelářský sektor odolnější a většina bank je tak méně vystavena prudkým tlakům.
Související klíčová slova:
FXstreet | Finance | Equity | Inflace | Nezaměstnanost | HDP | Apple | New York | ETF | Dividendy | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | Míra nezaměstnanosti | Cenné papíry | Sazby | Akcie | Zhodnocení | Valná hromada | Bloomberg | Cap | Stock | Dividendový výnos | Ekonomika | FOMC | FX | Fed | Futures | Investice | Investor | Investování | Japonský jen | Konečná sazba | Pozice | Riziko | S&P 500 | Sentiment | Ticker | Tržní kapitalizace | Výnos | Doporučení | USD | Saxo Bank | Investoři | Pravděpodobnost | Zisk | New York Stock Exchange | Financování | Investovat | Vzdělávání | Kasina | Do čeho investovat | Exchange | Fondy | FXstreet.cz | Instrumenty | Investiční | Investiční doporučení | Investing | Jak investovat | Market | Nemovitosti | Portfolia | Pro investory | Růst HDP | Sázky | Trh | Volatility | Komise pro cenné papíry | REIT | ROCE | Tržní sentiment | Commission | Komise | Retail | Burze | Investment | FX strategie | Snižování sazeb | Stock Exchange | Yahoo Finance | Firmy | Propad | S&P | Kapitalizace | Výhled | Poplatky | Výnosy | Ekonomické údaje | Příjmy | Zvýšení volatility | Očekávání | Tržní kapitalizace společnosti | Investopedia | Nemovitostní fondy | Saxo | Akcie společnosti | Výplata dividend | Zadluženost | Vysoká zadluženost | Sazby Fedu | Pokles sazeb | Snížení sazeb | Výnosové křivky | Očekávaný růst | Vyšší sazby | Dlužníci | Předpovědi | Na burze | Prognózy | Nejistoty | Yahoo | Míra | Konec roku | Hypotéky | Nike | Bydlení | Pracovní trh | Trhy | Pokles | Běžní investoři | Portál FXstreet.cz | Stabilita | Nižší zisk | Vývoj | Výkyvy | Příležitost k nákupu | Asociace | Páka | Dividendové výnosy | Růst | Potenciál | Riziko inflace | Práce | Údaje | Akcie REIT | Posílení | Růst výnosů | Zadlužení | Výplata | Zdroj příjmů | Ceny | Krátkodobé výnosy | Zhodnocení akcií | Rezidenční nemovitosti | Nákupní centra | Množství peněz | Stabilní příjem | Výhled na rok | Spotify | Vysoké dividendy | Potenciální výnosy | Oslabení | Podcast | Základní sazby | Společnosti | Marika Čupa | Riziko ztrát | Pozornost | Společnost | TIM | 3М | Real Estate | Rodinné domy | Statista | Vlastnictví | Upozornění | Příjmy z pronájmu | Zmírnění inflace | Administrativa | CZ | Federální rezervy | Vývoj sazeb | Klasické akcie | Vice | Apple Podcasts | News | REITs | Retailový investor | Charu Chanana | ProCent | Veřejné služby | Rok 2024 | Riziko pákového efektu | Real-estate | Capital | Portfólia | Výzva | Základní druhy | Roční dividendový výnos | Statistics | Financial | Rezervy | Securities and Exchange Commission | Výhody | Ohodnocení | Služby | Real Estate Investment Trusts | Průměrný dividendový výnos | Hlavní zdroj příjmů | Body | Výnos indexu S&P 500 | Vyšší dividendové výnosy | Potenciál růstu | Rok 2025 | Tržní volatility | Real Estate Investment Trust | Investování do REIT | Co je to REIT? | Typy nemovitostí | Bytové komplexy | Průmyslové areály | Kanceláře | Datová centra | Hotely | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Základní druhy REIT | Druhy REIT | Různé druhy REITs | Druhy REITs | Dělení REITs | Základní druhy REITs | Equity REIT | Equity REITs | Mortgage REIT | Mortgage REITs | Zdravotnická zařízení | mREITs | mREIT | Realty Income Corporation | Realty Income | MFA Financial, Inc. | MFA Financial | Typ nemovitostí | Office REITs | Gaming REITs | Industrial REITs | Retail REITs | Residential REITs | Health Care REITs | Data centers REITs | Kancelářské budovy | Office parky | Zábavní parky | Typy průmyslových nemovitostí | Skladovací centra | Menší nákupní centra | Outlety | Menší rodinné domy | Typy zdravotnických nemovitostí | Medical centra | Vysoké dividendové výnosy | Zařízení | Valná hromada společnosti | Dividendové výnosy REITs | Výnosy REITs | Americké asociace REITs | Asociace REITs | NAREIT | National Association of Real Estate Investment Trusts | Roční průměrný dividendový výnos | Dividendový výnos Equity REITs | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Výnos Equity REITs | Dividendový výnos všech REITs | Výnos všech REITs | Stabilita příjmů | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Hodnoty aktiv | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Výnosy z hypoték | Ekonomické nejistoty | Velké množství peněz | Nemovitosti na páku | Hodnota nemovitostí | Hodnoty hypotečních úvěrů | Příjmy z úroků | Hlavní zdroj příjmu | Zdroj příjmu | Platební schopnost dlužníků | Schopnost dlužníků | Stabilnější příjmy | Informace o REIT | Různé typy nemovitostí | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Akcie REITs | Příklady konkrétních REITs | Rok 2024 | Výhled na rok 2025 | Jak investovat do nemovitostního sektoru | Dělení REIT | Typ investic | Typ investic do nemovitostí | Druh nemovitostí | Traded REITs | Publicly traded REITs | Non-traded REITs | Traded REIT | Non-traded REIT | Private REITs | Private REIT | Public Non-listed REIT | PNLRs | PNLR | Vyšší poplatky | Equity vs. Mortgage REIT | REIT v portfoliu | Příjem Equity REITs | Výhody Equity REIT | Příjem z nájemného | Hodnoty nemovitostí | Rizika spojená s investicí | Největší REIT na světě | REIT na světě | Největší REIT | Aktuálně největší REIT | Společnost Prologis | Prologis | Statista.com | PLD | Kapitalizace společnosti Prologis | Současný dividendový výnos | Výše dluhu u REIT | Výkyvy úrokových sazeb | Největší výzva | Výše dluhu | Mortgage | Ready Capital Corporation | Ready Capital | Capital Corporation | Nemovitostní projekty | Cube Smart | Stabilní příjem z nájemného | Náklady
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot