Úterý 21. ledna 2025 15:04
reklama
Purple ebook česká koruna
reklama
Dukascopy new
reklama
eightcap zlato
reklama
Purple webinář Ve vaší režii

Pronájmy

img

Rok 2025 přinese oživení realitních trhů v Evropě i v Česku

11.12.2024 Rok 2025 slibuje na evropském i českém realitním trhu dynamický vývoj. K sektorům, které díky silné poptávce nájemců a růstu cestovního ruchu potáhnou rozvoj realitních investic v Evropě, patří logistika, bydlení a hotely. Evropa zůstává atraktivní destinací pro globální investory, především americké, kteří mohou těžit z kurzových rozdílů. Český trh se pak opírá o dominantní roli domácích investorů. Pokles nákladů financování spolu se silnými základy evropského i českého realitního trhu pak vytváří prostor pro nárůst investiční aktivity v roce 2025.
C:\fakepath\Madarsko-EU.png

Maďarsko plánuje v Budapešti znásobit daň z krátkodobých pronájmů

21.10.2024 Maďarská vláda plánuje v Budapešti téměř zečtyřnásobit daň z krátkodobých pronájmů obytných nemovitostí, které se uskutečňují například prostřednictvím internetové platformy Airbnb. Oznámilo to dnes ministerstvo hospodářství. Vláda premiéra Viktora Orbána se tak snaží řešit prohlubující se krizi na trhu s bydlením v metropoli, uvedla agentura Bloomberg.
img

Denní shrnutí: Bitcoin se odráží; NATGAS klesá o více než 5 %

09.09.2024 Dnešní seance na evropském trhu přinesla zisky většiny indexů. Jak francouzský CAC40, tak německý DAX, italský IT40 a Stoxx Europe 600 si dnes připisují téměř 0,9% zisk.
img

Trhy v USA neudržely zisky

08.08.2024 Zámořské trhy začínaly včerejší obchodní den navazujíc na úterní pozitivní náladu. Tu se jim ale bohužel nepodařilo udržet. Ze sektorového pohledu se nejvíce dařilo energetice, která posílila o 0,5 %. Vzhůru energetickým akciím pomohly ceny ropy (WTI +3 %, Brent +2,4 %). Naopak výrazněji propadly základní materiály a informační technologie (oba shodně -1,4 %). Ve výsledkové sezoně sezóně včera pokračoval moloch zábavního průmyslu Walt Disney, který ztratil 4,5 %. Dařilo se platformě Shopify, jejíž akcie včera narostly o 17,8 %. Naopak s AI horečkou často spojovaná společnost Super Micro Computer nedosáhla na kvartální očekávání a její akcie propadly o 20,1 %. Ekonomická nejistota zasáhla platformu pro krátkodobé pronájmy nemovitostí Airbnb, ta si pohoršila o 13,4 %.
img

Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU

12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
img

CREDITAS Real Estate zdvojnásobila portfolio nájemních bytů

26.03.2024 Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Stávající portfolio nájemních bytů rozšířila o sto nových plně vybavených jednotek. Aktuálně tak spravuje více než dvě stě nájemních bytů ve čtyřech projektech v hlavním městě.
C:\fakepath\mt4-13012024-10.png

Upozornění (alerty a notifikace) na cenové úrovně v MetaTrader (kapitola 11.)

13.01.2024 Platforma MetaTrader umožňuje nastavit upozornění (alert) při dosažení definované cenové úrovně. Například si můžete na páru EURUSD nastavit, aby vám přišlo upozornění, pokud cena překročí určitou úroveň (např. 1,16). Typ upozornění lze nastavit – buď obyčejné dialogové okno, email nebo push notifikace na mobilní telefon. Samozřejmě je nutné, aby byl program MetaTrader spuštěný a běžel. Upozornění vám nepřijde, když je program vypnutý. Tradeři to řeší většinou tak, že jim MetaTrader neustále běží na tzv. VPS (Virtual Private Server). Jde o pronajatý server, který je neustále připojený k internetu. Zní to složitě, ale není se čeho bát. Vše lze zprovoznit rychle a i pronájmy VPS jsou v dnešní době za velmi rozumnou cenu.
C:\fakepath\portugalsko.jpg

Portugalsko za loňský rok vykázalo rekordní příjmy z turistiky

03.01.2024 Příjmy turistického sektoru v Portugalsku loni vzrostly na více než 25 miliard eur (zhruba 617 miliard Kč) z 21,1 miliardy eur v předchozím roce. Dostaly se tak na rekordní úroveň. Podle agentury Bloomberg to dnes řekl portugalský státní tajemník pro turistiku, obchod a služby Nuno Fazenda. Předpověděl, že turistický sektor bude pokračovat v růstu i nadále.
img

US Open: Wall Street směřuje po otevření na nižší úrovně

17.11.2023 Po působivých ziscích v předchozích dnech trhy ke konci týdne poněkud zpomalují. Po nižších hodnotách indexu spotřebitelských cen investoři již nepočítají se zvýšením úrokových sazeb ze strany Fedu. Trhy navíc očekávají první snížení již na přelomu května a června. Ačkoli to není v souladu se současnou rétorikou centrální banky, nezdá se, že by tato skutečnost bránila indexům v dosažení nových lokálních maxim. Dolar dnes v první části dne zůstal jednou ze slabších měn, ale po zahájení seance na Wall Street začal část ztrát získávat zpět. EUR/USD si dnes připisuje 0,15 % a kurz konsoliduje mezi linií odporu na vrcholu a průměrem SMA200, který je hranicí odspodu.
img

USDIDX ztrácí 0,5 % 💵 Fed Goolsbee komentuje scénář "měkkého přistání

28.09.2023 Předseda Federálního rezervního systému v Chicagu Austan Goolsbee se dnes vyjádřil k situaci v americké ekonomice. Americký dolar dnes patří mezi slabší měny, dolarový index (USDIDX) ztrácí téměř 0,5 %. Goolsbee byl ohledně vyhlídek na měkké přistání ekonomiky optimistický a zdůraznil, že současná situace se výrazně liší od historických scénářů zpřísňování politiky Fedu. Goolsbeeho komentáře mohou být vnímány jako holubičí a předseda chicagského Fedu uvedl, že se zatím nerozhodl o listopadovém zvýšení sazeb (což je podle trhů nejpravděpodobnější scénář).
img

Růst nájmů v řadě evropských metropolí zrychlil

23.08.2023 Nájmy v Evropě jako by se na řadě míst “utrhly ze řetězu”. Kombinace vysokých cen nemovitostí, vyšších úrokových sazeb a padajících reálných příjmů v hlavních evropských metropolích vedla ke stejnému efektu - výrazně oživil zájem o nájemní bydlení. Problémem je, že nabídka častokrát nedrží s výrazným nárůstem poptávky po nájemním bydlení (podpořeným oživením trhu s krátkodobými pronájmy) krok.
img

Fidelity International: Evropské nemovitosti na cestě k oživení s tím, jak USA zaostávají

25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.
img

První kvartál letošního roku byl pro realitní fondy WOOD & Co. úspěšný, výsledky navazují na rok 2022

29.05.2023 Po rekordním loňském roce, kdy oba klíčové podfondy Realitního fondu WOOD & Company připsaly investorům dvouciferné zhodnocení, naznačují výsledky za první kvartál letošního roku, že i rok 2023 může přinést investorům zajímavý výnos, který překoná inflaci. WOOD & Co. Office podfond orientující se na kancelářské budovy připsal za první tři měsíce v korunové třídě 3,96 %, v případě WOOD & Company Retail podfondu zaměřeného na nákupní centra šlo za stejné období o 3,46 %. Tržní hodnota 15 nemovitostí v portfoliu Realitního fondu WOOD & Co. aktuálně přesahuje 28 miliard korun a celková pronajímatelná plocha dosahuje 355 tisíc metrů čtverečních.
img

Koupit, nebo vyčkávat? Co napovídá druhá polovina realitního jara a její trendy očima Bezrealitky

23.05.2023 Koupit, nebo vyčkávat? Odpověď za milión dostává konkrétnější obrysy. Na trh se po měsících nejistoty vrátil optimismus a s ním poptávka. Skvělá investiční příležitost se tak s nadcházejícím létem pomalu uzavírá. Zásadní trendy, které budou na konci prvního pololetí formovat realitní trh, přináší digitální realitní služba Bezrealitky.
img

Růst cen nájmů zpomalil. Zdražovalo se ještě v Ostravě, ale třeba v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo

14.04.2023 Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.
Související klíčová slova: Akcie včera | Developeři | Nákupní centra | Dolar dnes | Zkušenosti | Finanční stabilita | EUR | Trend | Statistiky | Daňové povinnosti | Alibaba (BABA.US) | Aktiva | Inflační cíle | Index UlovDomov.cz | Nájemní bydlení | Zveřejnění výsledků | Akcie pojišťoven | Platba | Bidenova administrativa | Zvýšení inflačního cíle | Alerty | JLL | Poplatky | Ethereum | Rostoucí ceny | Jiří Vajner | Německý DAX | Financial Times | Příkaz | Propad cen | Investiční nemovitosti | Pandemie | Růst cen | Nabídka bytů | Jiří Kučera | Směrnice | Dolarový index | Analýzy | Investiční příležitost | Maďarská vláda | Bez poplatku | Vysoké riziko | Gap | Index UlovDomov | Ceny nájemního | GAP.US | Booking | ČSOB | Výhled | Poplatek | Futures na kakao | Pozitivní sentiment | Akcie společnosti Kering | Průmysl | Inflace | Centrální banky | Trh s kancelářemi | Nemovitosti v zahraničí | Covid | Domácnosti | Pobřežní Apartments | Alibaba | Vice | Futures | Lisabonská Apartments | CL | Hendrik Meyer | MIFID | Terminál | Snižování úrokových sazeb | Analytici | Ceny nájemního bydlení | Penthouse | Inflace zpomaluje | Omezená nabídka | Hodnota aktiv | European Housing Services | Marketingová komunikace | Růst cen nájmů | Program MetaTrader | Graf | Výnosy | Poptávka | Ekonomiky | Bydlení | Peníze | Brent | Kakao | xStation | Očekávání | Palladium | Nejnovější údaje | Vysoké ceny nemovitostí | Zvýšení sazeb | Zdražovat | Růst | Podfondy | Nabídka | Příležitosti | Investiční skupiny | Itálie | Nárůst cen | MiFID II | MetaTrader | Podnikání na kapitálovém trhu | Výrazný propad | Použití finanční páky | Koruna | E-commerce | Dnešní seance | Český realitní trh | Bezrealitky | Rekordní příjmy | Příjmy z turistiky | Kontrakty | Nárůst výnosů | Gepard Finance | Úrokové sazby | Meziroční růst | Investujte zodpovědně | Trh | Portfolio manažer | Problémy | Pověst | Open | Ceny domů a bytů | Luxent - Exclusive Properties | Rozdílové smlouvy | Společnosti | Index | Studie | Burberry | Zpomalení v Číně | Elektřina | Zpřísnění měnové politiky | Komise | Nejistoty | Bydlení v Evropě | Kapitál | Data společnosti UlovDomov.cz | Upravený zisk | UAW | Maďarsko | Majitel | S&P | UlovDomov.cz | Unie | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Valuo | Vývoj inflace | Jan Záhora | Push notifikace | Luxent | Podnikání | Ceny nájmů | Ceny domů | Budoucnost | Náklady spojené s transakcí | Akcie Airbnb | Realitní kancelář | Barclays | Pohled na ceny nájmů | Zvýšení daně | Automobilový sektor | Nájemci | G10 | Opatření | NEMO Report | | WOOD & Company Retail podfond | Jesika Schopper | Bohatství | Náklady | Virtual Private Server | Rekordní příjmy z turistiky | Daně z příjmů | Luxusní penthouse | Bitcoin | Řetězec | Platforma | Británie | Evercore ISI | Americké indexy | Finance | USA | Platformy | Čistý zisk | Stříbro | Michal Hrbatý | Peníze investorů | Podfond | Zájem o nájemní bydlení | Výdaje | Firemní zprávy | Dow Jones | Investiční aktivita | Realitní fondy | Zpomalení inflace | Právní náležitosti | Největší zisky | Wood & Company | UCL | Exclusive Properties | Výše nájemného | Vývoj | Úroková sazba | VPS (Virtual Private Server) | Investiční doporučení | UlovDomov | Bankovní účet | Riziko ztráty | EUR/USD | Starší byty | Vstupní náklady | Další vývoj | Obchodní centra | Měnové politiky | Rok 2025 | Ceny nemovitostí | Ministerstvo hospodářství | Dna | Investiční strategie | CREDITAS Real Estate | AI | Pokles nákladů | Sehnání nájemců | Růst cen nemovitostí | Sazby | Daň z příjmu | Komise v přenesené pravomoci | Místopředseda představenstva | Medián ceny | Ekonomické oživení | Generální ředitel | Hotovost | Graf US500 | Firmy | Zajištění | Vyšší ceny | Provozní zisk | Výsledky společnosti | Investování | Fed | M2 | NASDAQ 100 | Trhy | Rizika | Portugalsko | Nákup nemovitostí | Pravidelné náklady | Prodávající | xStation 5 | Vysoké ceny | Cenový vývoj | Identifikační číslo | Futures na kávu | Bilance | WOOD & Company Office podfond | Stabilita | Španělsko | Poradenství | Automaty | LOOX Prosek Apartments | Investiční aktivity | Cenové úrovně | Základní materiály | Společnost | Expertka | Alert | Hospodaření | USDIDX | Institucionální investoři | Bořivojova Apartments | Obchod | Tradeři | Riziko | ATH | Nájemné | Budapešť | FT | RSI | Transakce | LTV | Portfolio | VPS | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Notifikace | DPH | ABNB | WTI | Evropské centrální banky | Odborníci | Rozvolnění | Počáteční zisky | Kupní cena | ABNB.US | Výnos | ESG | Frank | Nájmy | Optimalizace | Humana | CEO | 256/2004 | Spotřeba domácností | Minulá výkonnost | Miliardy USD | Obchodní den | Stoxx Europe 600 | Akcie společnosti Apple | Rychlý růst cen | Pracovní místa | Shopify | Tržní hodnota | Zisk | EURUSD | Rating | Nemovitostní fondy | Obchodování | Cenový růst | Outperform | Evropa | Nasdaq | Zprávy | Nákup nemovitosti | Ceny ropy | Byty | Kupující | Francie | Předpověď | Údaje | Booking Holdings | Expedia | Medián | xStation5 | ProCent | RBC | Portfólia | Super Micro Computer | Český trh | Bid | Společnost XTB | Chorvatsko | Situace | Dolarový index (USDIDX) | Europe 600 | Miliardy eur | Tržby | Roční výnos | NATGAS | Velký problém | Cenový propad | Daňové zatížení | Optimismus | Dolar | Investování je rizikové | Zpomalení růstu | Data společnosti | Brazílie | Trhy v USA | Známky oživení | Výprodej | Zdraví | ČTK | Retail | Ztráty | Soukromí investoři | Úvěr | Akcie | Norská koruna | Kanceláře | Evercore | Reuters | Logistika | Technologie | Zvyšování cen | Airbnb | Kurz | Daně | Výsledky | Rychlý růst | Investice | Pro investory | Fidelity | Potenciál | Automatizace | Investujte | Švédská koruna | Komunikace | Zisky | Jiří Hrbáček | Regulace | Fondy | Walt Disney | Hospodářství | Ukazatel | Měny | Kering | Real Estate | Zhodnocení | Praha | Valuace | BABA | Plány | Nižší poptávka | Administrativa | COVID-19 | Hypotéky | BABA.US | TIM | Umělé inteligence | Investiční | Enormní zájem | Příjmy | Prodej | Bloomberg | ADR | Rozvoj | Míra | Pokles tržeb | Tržní ceny | Asociace | Očekávání investorů | Výkonnost | Index S&P 500 | Riskování | Agentura Bloomberg | CVS | Centrum | S&P 500 | JDE | Cena | iOS | Německo | Makroekonomické ukazatele | MJ | Upozornění | Apple | BAT | Prudký růst cen | Fidelity International | Drahé kovy | DSTI | Platforma MetaTrader | DAX | Akcie společnosti | Zlato | Odpovědnost | Finanční situace | Práce | Likvidita | Cíle | Banky | Seznam.cz | Kotace | Zisk na akcii | Správa | Wall Street | Analýza | XTB | Současná situace | Portfolia | Příprava | Creditas | Kovy | Švýcarský frank | Stoxx | Průměrný roční výnos | Transparentnost | Služby | CVS Health | Sentiment | Investoři | Přecenění | Airbnb (ABNB.US) | Nařízení | Rostoucí náklady | Zdražování | Ropy | Historicky nejnižší | Předseda | Americké ekonomiky | Zájem zahraničních investorů | USD | CAC40 | Americký dolar dnes | US500 | CZ | Propad | ANO | Bitcoin dnes | Finanční ztráty | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Evropský trh | Nejistota | MetaTrader 4 | Indexy | Americký dolar | Hotely | ECB | HICP | Voda | Ziskovost | Doporučení | Inflační očekávání | ROCE | EU | Miliardy | Materiály | Pracovní síly | Linie podpory | Ukazatele | Akcie Gap | Vlastnictví | Sol | Disney | Ocenění
Nejčastější klíčová slova: USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot

Předchozí klíčová slova

Promořenosti populace
Promptní devizový trh
Promsvjazbank
Promsvjazbank (PSB)
Promsvyazbank
Promyšlená rozhodnutí
Promyšlené obchodní plány
Pronájem nemovitosti
Pronajímatelé kanceláří
Pronajímatelé letadel

Následující klíčová slova

Proobchodování
Proočkování populace
Proočkovanost
Proočkovanost obyvatelstva
Proof of Stake
Proof of Stake (PoS)
Proof of Work
Proof of Work (PoW)
Propad
Propad akcie
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
Purple ebook česká koruna
Potvrďte prosím... Zavřít