Bezrealitky
Starší nemovitosti v ČR dál zdražují, může za to i vyšší poptávka
28.10.2024 Starší nemovitosti v České republice ve třetím čtvrtletí dál zdražují. Důvodem je kromě jiného vyšší poptávka způsobená lepší dostupností hypoték. Ceny bytů se meziročně průměrně zvýšily o 11 procent a proti letošnímu druhému čtvrtletí o pět procent. Vyšší nárůst cen bytů byl spíše v regionech než v tradičně vyhledávaných lokalitách. Obdobným tempem jako ceny bytů zdražilo také nájemné. Rodinné domy oproti stejnému období minulého roku zvýšily hodnotu o desetinu a mezičtvrtletně o procento. Vyplývá to z dat realitní platformy Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici.
Češi jsou národem chalupářů. Jaká je aktuální situace na trhu s chatami a chalupami?
15.08.2024 Letní sezóna tradičně přináší zvýšený zájem o rekreační nemovitosti a rok 2024 není výjimkou. V České republice, známé svou chatařskou a chalupářskou kulturou, jsme v posledních letech byli svědky významných změn, které ovlivňovaly jak ceny, tak oblibu jednotlivých regionů.
Koukej, padá sazba. Hypotéky zlevnily a budou zlevňovat dál. Proč není nejlepší řešení sledovat jen čísla?
18.01.2024 Loni jsem porušil svoje pravidlo o tom, že si nebudu hrát na věštírnu v Delfách, a odhadl letošní pokles hypotečních sazeb někde mezi 5 % a 4 % a základní úrokovou sazbu na konci letošního roku někde okolo 3,5 %. A nyní dokonce k ještě nižšímu odhadu sazeb dospěl i Jakub Seidler z ČBA. Zároveň podle prognózy ČNB by letos průměrná inflace za celý rok měla dosáhnout 2,6 % oproti loňským 10,7 %. Samozřejmě je potřeba brát prognózy s rezervou, stále si ale myslím, že pokles ke třem procentům je zcela reálný, i vzhledem k vysoké srovnávací základně z loňského roku. V kombinaci s předpokládaným růstem ekonomiky o 1,2 % a v řadě případů i zvyšováním mezd lze myslím očekávat, že kupní síla obyvatel Česka poroste, alespoň oproti loňsku.
Po mírném růstu stagnace. Ceny realit v Česku čekají na lepší úrokové sazby, může jít o nejlepší příležitost tohoto roku
16.10.2023 Zatímco v létě se český realitní trh nadechoval k růstu, se začátkem podzimu to opět vypadá jinak. Do stagnace cen bytů z druhé ruky přešel nejzásadnější pražský trh, pokračují v ní i brněnské byty. Na jižní Moravě se navíc po rychlém vzedmutí snížily i průměrné ceny rodinných domů, které snižuje také nezájem o rekreační bydlení a druhé domovy. Nájemní bydlení naopak roste – nejvíce tradičně v hlavní městě, v Brně pak zřejmě narazilo na svůj dlouhodobý strop. Vyplývá to z nových dat Kvartálního monitoru realitních cen skupiny EHS, kam patří například digitální realitní služba Bezrealitky nebo realitní kancelář Maxima.
Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
20.07.2023 Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Koupit, nebo vyčkávat? Co napovídá druhá polovina realitního jara a její trendy očima Bezrealitky
23.05.2023 Koupit, nebo vyčkávat? Odpověď za milión dostává konkrétnější obrysy. Na trh se po měsících nejistoty vrátil optimismus a s ním poptávka. Skvělá investiční příležitost se tak s nadcházejícím létem pomalu uzavírá. Zásadní trendy, které budou na konci prvního pololetí formovat realitní trh, přináší digitální realitní služba Bezrealitky.
Makléři: Realitní trh čeká mírný pokles, poroste zájem o nájemní bydlení
28.12.2022 Na realitním trhu se v příštím roce očekává pokračující pokles nákupů bytů, prodej chat i další nárůst poptávky po nájemním bydlení. Stejně jako developeři si zástupci realitních firem oslovených ČTK myslí, že v druhé polovině roku 2023 klesnou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Zájem o nemovitosti by měl poté opět vzrůst, řekli.
Související klíčová slova:
Peníze | Inflace | Španělsko | Analytik | Poptávka | Daně | Rizika | Sazby | Analýza | Zhodnocení | Bonita | Grafy | Korekce | Makléř | Záloha | Nabídka | Pozice | Riziko | Trend | ČNB | Úrokové sazby | Investoři | Zkušenosti | Optimismus | Investiční příležitost | Financování | Investovat | Nabídková cena | Analýzy | Cena | Investiční | E15 | Makléři | Nemovitosti | Rakousko | Trh | Výprodej | Zpráva | Zisky | ROCE | Itálie | M2 | Úvěr | Know-how | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Snižování úrokových sazeb | Příprava | Realitní trh | Propad | Stagnace | Zajištění | Šéf společnosti | Mzdy | Výnosy | Institucionální investoři | ČTK | Očekávání | Portu | Oživení trhu | Pokles sazeb | Jakub Seidler | Objem | Průměrná hodnota | Růst cen | Vývoj trhu | Generální ředitel | Financovat | Vyšší poptávka | Impuls | Zdražování | Problémy | Prognózy | Nejistoty | Penále | Hypotéky | Kupní síla | Bydlení | Pozitivní zpráva | Experti | Ukazatele | Nájemné | Nájmy | Prognózy ČNB | Pokles | Situace | Pandemie koronaviru | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Průměrná cena | Prodávající | COVID-19 | Vývoj | Výkyvy | Aktuální situace | Domácnosti | Asociace | Hotovost | Spoření | Růst | ČBA | Ekonomiky | Poradce | Výraznější pokles | Údaje | Nemovitosti v ČR | Španělská vláda | Majitel | Statistiky | Větší pokles | Cenový propad | Pracovní síly | Zájem o hypotéky | JDE | ČR | Propad cen | Covid | DSTI | Výrazný propad | Chorvatsko | Riskování | Ocenění | Ceny | Praha | Starší byty | Bezrealitky.cz | Nižší poptávka | Čas na nákup | Rezidenční nemovitosti | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Nemovitosti v Česku | Situace na trhu | Cena nemovitostí | Poptávka po nemovitostech | Rostoucí ceny | Ceny realit | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Plány | Příležitosti | Prodej | Solární panely | Boom | Štěstí | Chování | Analytik Portu | Byty | Společnosti | Dna | Nájemní bydlení | ANO | Vysoká poptávka | Češi | Zprostředkovatelé | European Housing Services | TIM | 3М | Developeři | Ceny domů | Ceny domů a bytů | Reality | Rodinné domy | Kupní cena | European Housing Services (EHS) | EHS | Re/Max | Objem úvěrů | Objem úvěrů na bydlení | Marek Pokorný | CZ | Pokles trhů | Zájem o nájemní bydlení | Jan Škrabánek | Lumír Kunz | Michael Weber | Century 21 | Zájem o nemovitosti | Century 21 Michael Weber | Výprodeje | Nákup nemovitosti | Vyšší ceny | Pronájmy | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Vlastní bydlení | Vice | Hendrik Meyer | NEMO Report | Jan Záhora | Realitní kancelář | Ceny starších nemovitostí | Nákup nemovitostí | Martin Machala | Ownest | Český realitní trh | Kupující | Services | Profesionálové | Hlavní město Praha | Ústecký kraj | ProCent | Rok 2024 | Zvýšený zájem | Platformy | Prodeje | Vlády | Turismus | Starší nemovitosti v ČR | Starší nemovitosti
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot