Nákup nemovitosti
Bitcoin a nemovitosti jako rezervy ČNB?
03.03.2025 Na posledním zasedání ČNB rozhodla bankovní rada o vypracování detailní analýzy ohledně možnosti rozšíření aktiv držených v rámci portfolia devizových rezerv. Aleš Michl již předtím zveřejnil příspěvek, kde připustil, že by ČNB mohla na rozšíření devizového mixu začít nakupovat bitcoin. Tento příspěvek okamžitě vyvolal vlnu reakcí o tom, zda je to vhodné, nebo ne.
Peking a Šanghaj se snaží podpořit trh s nemovitostmi
19.11.2024 Čínská velkoměsta Peking a Šanghaj zavádějí daňové úlevy na podporu poptávky po domech a bytech. Informovala o tom dnes agentura Reuters. Nízká poptávka v sektoru nemovitostí dlouhodobě brzdí růst čínské ekonomiky.
Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly
11.11.2024 Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly. Byty v novostavbách zdražily meziročně o 7,1 procenta na zhruba 158.000 korun za metr čtvereční a byty ve starší zástavbě o 13,7 procenta na 131.000 Kč za metr čtvereční. Důvodem nárůstu cen bylo uvedení nových cenově dražších projektů na trh a vyšší poptávka. O nákup nemovitostí v Praze začínají mít více zájem i menší a mladší investoři. Nejdražší jsou byty v centru města, kde může metr čtvereční stát i více než 300.000 korun. Vyplývá to z dat realitně-poradenské společnosti Knight Frank, které má ČTK k dispozici.
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
Čína uvolní více peněz na výstavbu a na podporu bydlení
17.10.2024 Čína do konce roku zvýší objem peněz vynaložených na výstavbu a na podporu bydlení ve formě půjček až na čtyři biliony jüanů (13 bilionů Kč). Na dnešní tiskové konferenci v Pekingu to podle hongkongského listu South China Morning Post (SCMP) oznámil náměstek vedoucího Státního úřadu pro finanční dohled Siao Jüan-čchi. Dosud Peking v letošním roce schválil půjčky za 2,23 bilionu jüanů.
Čínské akcie po silném úterním růstu klesly
09.10.2024 Čínské akcie po úterním výstupu na rekord zaznamenaly největší pokles od února 2020, kdy trh poznamenaly dopady pandemie covidu-19. Index CSI 300, který zahrnuje největší firmy na burzách v Šanghaji a Šen-čenu, dnes odepsal 7,05 procenta na 3955,98 bodu. V poklesu druhým dnem pokračovaly akcie v Hongkongu. Děje se tak navzdory ohlášené sobotní tiskové konferenci ministerstva financí, od které se očekává, že podrobně představí plány na fiskální stimuly.
Čína uvolní na příští rok 100 miliard jüanů na podporu projektů
08.10.2024 Čína ještě před koncem letošního roku vyčlení z vládního rozpočtu na příští rok 100 miliard jüanů (přes 326 miliard Kč), aby urychlila výstavbu strategických projektů. Na dnešní tiskové konferenci to podle hongkongského listu South China Morning Post (SCMP) řekl předseda Národní rozvojové a reformní komise (NRRK) Čeng Šan-ťie. Tato komise má na starosti ekonomické plánování. Čínské akcie v reakci smazaly část předchozích zisků. Podle některých analytiků totiž tisková konference nesplnila očekávání.
Asijské akcie po útoku Iránu spíše oslabovaly, Hongkong po státním svátku silně rostl
02.10.2024 Hongkongské akcie silně posilovaly, v čele byly čínské akcie kótované na hongkongské burze, kde pokračuje optimismus ze stimulací z minulého týdne. Peking se přidal k dalším třem čínským velkoměstům a uvolňuje podmínky pro nákup nemovitostí.
Forex: Inflace v eurozóně pod 2 %
01.10.2024 Celková inflace v eurozóně se podle nás v září jednoznačně dostala pod dvě procenta, návrat jádrové složky k inflačnímu cíli je ale mnohem pomalejší. Finální zářijové PMI z Německa, respektive eurozóny jako celku potvrdí nepříznivou situaci průmyslníků. Ti zažívají těžší časy i v USA, ale ve srovnání s Evropou jsou na tom přeci jen relativně lépe, jak ukáže zářijový ISM. Vzhledem k důležitosti dat z amerického trhu práce bude sledován srpnový JOLTS. Z domova se dočkáme sektorových účtů za Q2 24. Na dynamice HDP za celou ekonomiku by se již nic měnit nemělo.
Forex: Euro proti dolaru na úvod týdne silnější, koruna pod tlakem
30.09.2024 Společné evropské měně se na úvod týdne dařilo, když se kurz během prvních hodin dnešní seance vyšplhal dokonce lehce přes hladinu 1,1200 EUR/USD. Euro podpořily další zprávy z Číny, kde se místní autority v posledních dnech snaží přicházet s opatřeními na podporu ekonomiky. Tentokráte tři největší města zmírnila pravidla pro nákup nemovitostí s cílem tamní trh povzbudit. Zveřejnění německé inflace, která v národní metodice spadla dokonce na 1,6 % y/y, ale posilování eura zabrzdilo. Nízká inflační čísla totiž povzbuzují spekulace na říjnové snížení sazeb ze strany ECB.
Čínské akcie přidaly 7 % po uvolnění hypoték, Japonsko ztrácelo po volbě předsedy vládní strany
30.09.2024 V Číně pokračoval optimismus na pozadí ekonomických stimulů z minulého týdne, ke kterým se v pondělí přidala zpráva o uvolnění podmínek pro nákup nemovitostí ve třech největších městech a snížení sazeb hypoték ze strany centrální banky.
Čínská centrální banka snížila úroky
27.09.2024 Čínská centrální banka ode dneška snížila úrokové sazby. Sedmidenní repo sazba klesla o 0,2 procentního bodu na 1,50 procenta, další tři sazby klesly také o 0,2 bodu. V úterý centrální banka oznámila největší opatření na podporu hospodářského růstu od pandemie covidu-19 a uvedla, že sníží sazby, tehdy ale neupřesnila, kdy se tak stane. Cílem opatření je dostat ekonomiku z deflační stagnace a nasměrovat ji zpět k vládnímu cíli pětiprocentního růstu.
Čína zavede další opatření na podporu ekonomiky
26.09.2024 Čína zintenzivní finanční podporu ekonomiky. Peking proto zavede další opatření ve fiskální a měnové politice, informovala dnes státní média. Odvolávají se přitom na zasedání politbyra o hospodářské situaci. Akcie v pevninské Číně i v Hongkongu po oznámení posilovaly. Čínská centrální banka už v úterý oznámila největší opatření na podporu hospodářského růstu od pandemie nemoci covid-19. Analytici ale v posledních dvou dnech pochybovali, zda jsou oznámená opatření pro nastartování ochabující poptávky dostatečná.
Čínská centrální banka zavádí opatření na podporu ekonomiky
24.09.2024 Čínská centrální banka zavádí největší opatření na podporu hospodářského růstu od pandemie nemoci covid-19. Jejich cílem je dostat ekonomiku z deflační stagnace a nasměrovat ji zpět k vládnímu cíli růstu. Analytici však upozorňují, že pro dosažení cílů je nezbytná další fiskální pomoc, uvedla dnes agentura Reuters.
Akciový výhled: Evropa v úvodu lehce vybere část včerejších zisků
20.09.2024 Evropské akcie budou v pátek ráno dle indikací futures otvírat v záporu kolem -0,4%. Po včerejším silném růstu (např. DAX +1,5%) tedy v úvodu uvidíme menší vybírání krátkodobých zisků. A to i přesto, že Asie dále rostla v čele s Japonskem (+1,2%) a region zatím nejvíce profitoval z kroku FEDu (-0,5% snížení sazeb). Čína informovala, že uvažuje o odstranění omezení na nákup nemovitostí, když realitní trh se stále nedokáže vzpamatovat z útlumu. Zámořské futures aktuálně oslabují -0,16%, ve čtvrtek index SP500 poskočil vzhůru +1,7% na 5713 bodů, což jsou nová letošní maxima.
Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy
16.09.2024 Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 procent, zatímco mzdy vzrostly o 62 procent. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují také rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. Vyplývá to z analýzy společnosti Portu, kterou má ČTK k dispozici.
Obrat širší skupiny Broker Consulting za rok 2023 dosáhl téměř 3 miliardy korun
29.08.2024 Širší skupina Broker Consulting dosáhla v roce 2023 obratu téměř 3 miliardy korun, jak potvrzují auditované výsledky. Nejvýznamnější podíl na tomto výsledku měla opět společnost Broker Consulting Česká republika, která dosáhla obratu 2,02 miliardy korun, což se zvýší na 2,19 miliardy korun při zahrnutí výsledků Broker Consulting Slovensko. Tyto výsledky potvrzují rostoucí trend celé skupiny a její silnou pozici lídra na trhu finančního a realitního zprostředkování. Výrazem důvěry klientů ve společnost je vysoká spokojenost, kterou ilustruje nadprůměrné hodnocení Net Promoter Score (NPS) 86 a počet uzavřených smluv, který v roce 2023 výrazně překročil 100 tisíc. Klienti i v ekonomicky složité době aktivně spravovali své finance a zajišťovali se na rentu.
Češi jsou národem chalupářů. Jaká je aktuální situace na trhu s chatami a chalupami?
15.08.2024 Letní sezóna tradičně přináší zvýšený zájem o rekreační nemovitosti a rok 2024 není výjimkou. V České republice, známé svou chatařskou a chalupářskou kulturou, jsme v posledních letech byli svědky významných změn, které ovlivňovaly jak ceny, tak oblibu jednotlivých regionů.
Banky poskytly v červenci hypotéky za 23,8 mld. Kč, o 109 % více než loni
14.08.2024 Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v červenci hypoteční úvěry za 23,8 miliardy korun, což je proti červnu pokles o pět procent. Meziroční růst ale zrychlil na 109 procent. Úrokové sazby nových úvěrů poprvé od loňského května stouply, nepatrně na 5,07 procenta z červnových 5,05 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Trh s bydlením ožívá. Pokud jste nákup nemovitosti odkládali, není na co čekat
29.07.2024 Starší byty ve druhém čtvrtletí meziročně zdražily. V mezikvartálním srovnání tento trend dokonce akceleroval. Podle odborníků sice není ideální doba k nákupu, důležitý je však předpoklad, že lepší už to nebude. Pozvolný pokles hypotečních sazeb v kombinaci s omezenou nabídkou v některých segmentech i regionech požene ceny nemovitostí nahoru.
Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU
12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Hypotéky ožívají. Vzít si úvěr na bydlení nyní, nebo ještě čekat?
29.05.2024 Hypoteční trh znatelně ožívá. Banky v dubnu poskytly hypoteční úvěry za téměř 22 miliard korun, což představuje meziročně o 100 % více a je to i pětinový nárůst oproti březnu letošního roku. Průměrná hypoteční úroková sazba klesla v dubnu z 5,19 % na 5,10 %. Na další výraznější poklesy to ale aktuálně příliš nevypadá. S čím je teď dobré počítat, když zvažujete nákup nemovitosti?
Starší rodinné domy zlevnily meziročně od 1 do 10 procent, nejvíce v Brně
13.03.2024 Ceny starších rodinných domů jsou meziročně nižší o jedno až deset procent. Analýza společnosti FérMakléři.cz ukázala největší zlevnění metru čtverečního v Brně, a to o zhruba 7 400 korun. Lidé tak začátkem roku v tomto městě mohli koupit starší dům o rozloze 150 m2 o 1 115 250 korun levněji než loni. V Praze šly ceny dolů meziročně o 4 procenta. Srovnání ukázalo ovšem už i meziroční cenové růsty, a to v Ostravě o 5 procent a v Olomouci o 1 procento. V kvartálním pohledu pak ceny už rostly ve více městech.
Makroekonomické faktory - finanční trhy a instituce (10. díl)
29.02.2024 V tomto článku se zaměříme na téma finančních trhů a institucí. Začneme stručným přehledem těchto dvou pojmů a poté se jim budeme věnovat podrobněji. Podíváme se také na to, kdo řídí finanční trhy a instituce, a rozebereme jejich vliv na ekonomiku, spotřebitele a centrální banky.
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
Kdo si v prvním čtvrtletí vyjedná nemovitost za dobrou cenu, bude vítězem
07.02.2024 Domácnosti se postupně dostávají z náročného období vysoké inflace. Řada lidí v uplynulých letech odložila nákup nemovitosti a tato poptávka se začíná na trh vracet. Úrokové sazby míří do hladiny, kterou lze považovat za dlouhodobý normál, na nějž jsme jen „zapomněli“ díky extrémně nízkým úrokům po roce 2011. Zájemci o koupi nemovitosti za dobrou cenu by tak neměli váhat.
Co udělá rok 2024 s kursem koruny, úroky hypoték, cenami nemovitostí, pohonných hmot i elektřiny?
26.12.2023 Již za týden budeme odpočítávat první hodiny a dny roku 2024. Co od nej čekat? Jak změní kurs koruny, úroky hypoték, cen realit, pohonných hmot či elektřiny pro nabíjení vozů?
ČNB poprvé od května 2020 snižuje úroky, koruna v reakci oslabuje. Zlevní hypotéky, zdraží nemovitosti
21.12.2023 Bankovní rada České národní banky na svém dnešním měnověpolitickém zasedání rozhodla snížit základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na úroveň 6,75. ČNB tím v podstatě ukončuje nejvyhrocenější fázi svého boje s inflací a přechází do fáze postupné normalizace a stabilizace měnové politiky. Koruna v reakci oslabuje, což znamená, že ne všichni investoři byli přesvědčeni, že se snížení sazeb dnes odehraje.
Zlevní od Nového roku byty?
22.11.2023 Senátem prošel konsolidační balíček, který byl navržen Poslaneckou sněmovnou. Tento návrh počítá pouze se dvěma sazbami DPH, a to se sníženou sazbou 12 % a základní sazbou 21 %. Znamená to tedy, že byty do 120 m2, které postaví a prodává developer, budou nově zatíženy jen 12% daní. To je o 3procentní body méně, než tomu bylo doposud. Aktuální sazba daně, která se uplatňuje, je 15 %. „Tato skutečnost vyvolává diskuse a otázky o tom, jaký vliv by to mohlo mít na ceny nemovitostí v České republice. Zatímco snížení DPH by mohlo mít několik pozitivních dopadů na různá odvětví ekonomiky, není jasné, zda by to automaticky vedlo také ke snížení cen nemovitostí,“ říká Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.
Raz, dva, tři, už jdu! Pro hypotéku, než si meziročního nárůstu objemu poskytnutých úvěrů o 123 % začnou všímat i majitelé nemovitostí
21.11.2023 Podle ČBA Hypomonitoru vzrostl objem poskytnutých hypoték v říjnu meziročně o 123 %, oproti zářijovému nárůstu 90 %. Říjen sice z hlediska objemů nových hypoték bývá každoročně o něco silnější než září, ale i tak – třetinový skok? A kvůli čemu – třem setinám procenta na průměrné úrokové sazbě?
Bod zlomu – kdy se opět hypotéka vyplatí víc než nájem?
07.11.2023 Podle posledních odhadů ČNB by mzdy měly v příštím roce růst – a to nejen nominálně, ale oproti letošnímu poklesu i reálně, a to o 4 %. Zároveň reálné ceny nemovitostí v Praze očištěné o inflaci za poslední rok a půl klesly o 20 %. Dostupnost vlastního bydlení tedy vzrostla. Podle mě přichází právě teď vhodná doba na nákup – nejde totiž jenom o tu nejlepší cenu, ale i o dostupnost z pohledu nabídky, ze které postupně mizí ty nejlepší byty. V Ownestu pomáháme klientům vybrat ty nejkvalitnější byty za v rámci možností nejlepší ceny. Pro jiné kupující ale cenový faktor může hrát o něco důležitější roli, což při současných nebývale vysokých nákladech na financování lze pochopit. Vzniká tedy otázka – kdy se skutečně vyplatí vzít si hypotéku i za cenu o něco „přebranější“ nabídky?
Průzkum: Přes 60 procent Čechů nezná současnou výší inflace, kvůli ní se ale více než polovina vlastníků obává znehodnocení své nemovitosti
01.11.2023 Téměř polovina Čechů si myslí, že je aktuální míra inflace vyšší než v září loňského roku, kdy vrcholil její meziroční růst. Třetina z nás se navíc domnívá, že v příštích šesti měsících inflace nadále poroste. Navzdory zdražování v předchozím období polovina populace odhaduje, že se svými příjmy vychází tak akorát, pro čtvrtinu lidí je to ale obtížné. U nemovitostí si myslí většina Čechů, že ceny a nájmy jsou vysoké.
Prolomení psychologické pětiprocentní hranice u hypoték se blíží. Co se pak bude dít?
19.10.2023 Ceny nemovitostí v Česku klesají momentálně jen kosmeticky. Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se pokles prakticky zastavil, v reálných cenách, za které se nemovitost prodá, se dají stále vyjednávat slušné slevy. Silná pozice kupujících ale nevydrží navěky – v příštím roce se síly kupců a prodejců začnou vyrovnávat. Co je příčinou?
Ondřej Hartman z FXstreet.cz na Prima CNN
12.10.2023 Na nákup nemovitosti je dobrá doba. Dostanete i milionovou slevu, řekl Ondřej Hartman z FXstreet.cz na TV Prima CNN v pořadu Byznys.
Byt takto výhodně koupíte buď teď, nebo až za 10 let. Na trhu se zavírá unikátní investiční okno, ale málokdo ví jak na něj
13.09.2023 Situace na trhu s nemovitostmi už dlouho nebyla tak složitá jako nyní. V mnoha krajích ceny nemovitostí rostou, jinde se propadají. Jinak se vyvíjí trendy napříč segmenty, nůžky mezi nemovitostmi se rozevírají i tam, kde byly rozdíly minimální – tedy klidně i mezi dvěma na první pohled podobnými byty. Financování se běžné domácnosti vzdálilo a zatímco lidé čekají na vhodnější podmínky, trh s kvalitními rezidenčními nemovitostmi válcují investoři s hotovostí, kteří mají stále peněz dost a nemají problém vykoupit klidně celé projekty, než se dostanou na trh.
Čína zmírňuje pravidla pro nákup nemovitostí, chce oživit realitní trh
31.08.2023 Čína zmírňuje některá pravidla pro nákup nemovitostí. Mimo jiné sníží stávající úrokové sazby hypoték pro ty, kteří si pořizují první bydlení, a v některých městech bude možné skládat nižší zálohy na bydlení. Dnes to uvedla čínská centrální banka a kontrolní finanční úřad, které tak podle agentury Reuters chtějí oživit realitní trh.
Koupit, nebo vyčkávat? Co napovídá druhá polovina realitního jara a její trendy očima Bezrealitky
23.05.2023 Koupit, nebo vyčkávat? Odpověď za milión dostává konkrétnější obrysy. Na trh se po měsících nejistoty vrátil optimismus a s ním poptávka. Skvělá investiční příležitost se tak s nadcházejícím létem pomalu uzavírá. Zásadní trendy, které budou na konci prvního pololetí formovat realitní trh, přináší digitální realitní služba Bezrealitky.
Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně
06.04.2023 V Německu nyní poprvé od roku 2009 ceny rezidenčních nemovitostí klesají. Ve Švédsku dochází ke splasknutí pandemické realitní bubliny, neboť předlužené domácnosti jsou lapeny v pasti náhle zvýšených úroků. Centrální banky na celém Západě se samy lapily do pasti své závadné měnové politiky posledních více než deseti let. Vyťukávaly do klávesnic svých počítačů miliardy a biliony dolarů, eur i korun, za něž v zajetí pomýlených teorií skupovaly devizy, vládní dluh či další cenné papíry. Pumpovaly tím do mezibankovního systému nové peníze, které umožnily stlačit úrok třeba i na hypotékách.
Median: Češi se nejčastěji chrání před inflací investicemi do zlata
19.03.2023 Češi kvůli ochraně před inflací nejčastěji volí uložení peněz do investičního zlata, termínovaných vkladů nebo realitních fondů. Zatímco investice do zlata preferuje 24 procent lidí, termínovaný vklad 21 procent a fondy investující do nemovitostí 19 procent. Zhruba 60 procent lidí vnímá znehodnocení úspor stejně velkým problémem jako zdražování. Vyplývá to z únorového průzkumu agentury Median mezi 2000 respondenty.
Median: Češi proti inflaci volí nejčastěji zlato
17.03.2023 Češi kvůli ochraně před inflací nejčastěji volí uložení peněz do investičního zlata, uvedlo to 24 procent lidí. Na druhém místě je termínovaný vklad, který by si vybralo 21 procent a realitní fond 19 procent respondentů. Vyplývá to z průzkumu agentury Median pro společnost Golden Gate.
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
Související klíčová slova:
Turismus | Reality | Objem peněz | Gate | Developeři | SCMP | Zkušenosti | České společnosti | Snížení úrokových sazeb | Spořící účet | Státní dluhopis | EUR | Trend | Pokles sazeb | Pohled na finanční trhy | Inflační čísla | Banky a stavební spořitelny | Prosperity | Mezinárodní měnový fond | Statistiky | Daňové povinnosti | Tempo růstu | Investiční banky | Výkonnost společnosti | Nabídka a poptávka | Realizace obchodu | Rizika a krize | Výkyvy | Vytváření finančních nástrojů | Aktiva | Širší index | Stimulační balíček | Spojení | Pravděpodobnost | SP500 | Náklady na půjčky | Průzkum společnosti | Jedna miliarda | ČBA | Nájemní bydlení | Ownest | Diverzifikace | Index PX | Ceny starších bytů | Bydlení v ČR | Inflace | PMI z Německa | Graf | Poplatky | Vývoj na trzích | Rostoucí ceny | Hendrik Meyer | Růst sazeb | Čínský trh | Finanční prostředí | Expanze | Asijské akcie | Propad cen | Bezrealitky | Goldman Sachs | Hypoteční expert | Vysoká očekávání | Znehodnocení | Deflace | Aktuální výhled | Jiří Kučera | Nezaměstnanost | Vliv finančních trhů | Analýzy | Bez poplatku | Snižování cen | Mladší investoři | Development | Růst cen | Cena zlata | Kdo řídí finanční trhy a instituce? | ČSOB | Bezrealitky.cz | Základní úrokové sazby | Pchan Kung-šeng | Burza | Stavební spořitelny | Deaktivace | Prima | Zjednodušený pohled na finanční trhy | Americký akciový index | Výhled | Složené úročení | Oznámení | Asociace pro kapitálový trh České republiky | Více peněz | Uvolnění podmínek | Investiční příležitost | MONECO investiční společnost | Akciový výhled | Sazby hypoték | Vliv finančních trhů a institucí na ekonomiku | Snížení DPH | Manažer Finmex Academy | Poskytování finančních služeb | Vládní opatření | Přijetí | CZK | Nižší ceny | Finanční produkt | Zvýšení daně | Vyšší daň | Boom | Izrael | Vojta Ostatek | Dobré výsledky | Technická analýza a sentiment | Moderní finanční trhy | Kontrola pojištění | Standard Chartered | Riziko likvidity | Cestovní ruch | Zpráva | Vládní dluh | Asociace pro kapitálový trh | Hlavní manažer | Válka | Faktory ovlivňující finanční trhy a instituce | Centrální banky | Společnost Golden Gate | Poplatek | Směnný kurz | Lumír Kunz | Martin Machala | Termínovaný vklad | Bytové jednotky | Vyšší poptávka | Investiční platforma | Sankce | RRR | Akontace | Penthouse | Opatření | Regulatorní riziko | Covid | Futures | Petr Hrubý | Ceny elektřiny | E15 | Nové peníze | Michal Skořepa | Pokles ceny | Snižování úroků | Investiční nemovitosti | Nejlevnější hypotéky | China Evergrande | Vlastní bydlení | Nabídka nemovitostí v ČR | Pražský byt | Ekonomiky | Index šanghajské burzy Shanghai Composite | Čínský jüan | Domácnosti | Hrubý domácí produkt (HDP) | Matematika | Fincentrum Hypoindex | Silná ekonomika | Průmyslová produkce | Economist | Oberbank | Century 21 | Slabé výsledky | Bydlení | Peníze | Zveřejněné údaje | Poptávka | Realitní bubliny | BH Securities | Brent | Ipsos | Politika | Booking | Jüan | Očekávání | Daňové úlevy | Expert | Spekulativní aktivum | Analýza společnosti | Snižování úrokových sazeb | Rodinné domy | UlovDomov.cz | Nemovitosti v zahraničí | Transparentní | Hypotéky v Česku | Výkonná ředitelka | LIBOR | Měnový fond | Allianz | Financovat | Sentiment investorů | Blockchain | Zdražovat | Cena elektřiny | Výnosy | Finanční problémy | Nákupy | Růst | FérMakléři.cz | Nabídka | Příležitosti | Pohonné hmoty | Investice a obchodování | Spoření do zlata | Itálie | EUR/CZK | Evergrande Group | Průměrná nominální mzda | Prognóza | Výrazný propad | Situace na Blízkém východě | China Evergrande Group | Swiss | Dnešní seance | Rizikovější investice | Růst cen akcií | Mercedes | Vysoká inflace | Rozvoj měst | Luxent - Exclusive Properties | Starší rodinné domy | Mezinárodní události | Ceny dluhopisů | Madrid | Americká centrální banka | Investoři a emitenti | Ochota investovat | Snižování sazeb | David Eim | Výhled cen | Chování | Federální rezervní banka | Kontrakty | Inflace v eurozóně | Evropská inflace | Evergrande | Martin Novák | Gepard Finance | Koruna | Finanční média | Investiční portfolio | Finanční trhy a instituce | Znalost | Dřevo | JOLTS | Oslabování koruny | Analýza společnosti FérMakléři | Expanzivní měnová politika | Měnová báze | Meziroční růst | Portu | Další růst | Fincentrum | Zbyněk Stanjura | Trh | Příjem z pronájmu | Lukáš Kovanda | Zkušenost | Uložení peněz | Spořící účty | Finanční úřad | Kapitálový trh | Index | Pronájmy | Dlouhodobý růst | Společnosti | Vice | Faktory ovlivňující finanční trhy | Kurz české koruny | Elektřina | MMF | Bankovní rada České národní banky | Eura | Komise | Nejistoty | Derivátové trhy | Kapitál | Jiří Rusnok | FinTech | Posílení | Pasivní příjem z pronájmu | Agentura Reuters | Analýza a sentiment | Venture Capital spoločnosti | Zajištění majetku | Vliv finančních trhů a institucí | Řízení rizika | Majitel | Americké investiční banky | S&P | Realitní kancelář | European Housing Services | Unie | Úsilí | Úvěr na bydlení | Zisky a ztráty | Sázky | Private Equity a Venture Capital | Výrazné ztráty | Vládní představitelé | Bod zlomu | Valuo | Asie | Investice do akcií | Tom Kadeřábek | Jan Záhora | Luxent | Znehodnocení úspor | Měsíční mzda | Knight | Kapitálové zdroje | Ceny domů | Budoucnost | Vysoké inflace | Hypoteční banky | Index Hang Seng | Fiskální pomoc | Skvělá investice | Nové nástroje | Stavební spoření | Václav Šimek | Česká koruna | UlovDomov | Pandemie | NEMO Report | Akciový index | Hang Seng | Doba pro nákup nemovitosti | Prudký propad | Michal Straka | Dluhopisy | Jesika Schopper | Bohatství | Miliarda | Index PMI | Futures kontrakty | Menší investoři | Pandemie covidu | Shanghai Composite | Index nákupních manažerů | Daně z příjmů | Vývoj akciového indexu Hang Seng | Luxusní penthouse | Nemovitosti v ČR | MONECO | Byty v Praze | Vlastní nemovitost | Zlevnění hypoték | Ekonomické aktivity | Devizové trhy | Investice do zlata | Jak zhodnotit finance | Obchodovat | Bankéři | Celková inflace | Společenská odpovědnost | Válka na Ukrajině | Finance | Wood & Company | Hlavní ekonom | Růst úrokových sazeb | Pandemie nemoci | Platformy | Equity | 3М | Problémy | Kapitálové trhy | Analytici | Čistý zisk | Nabídka nemovitostí | Analytik Portu | Devizové trhy (FOREX) | Komerční banka | Stres | Efektivnější obchodování | Venture Capital společnosti | Zájem o hypotéky | Snížení úrokové sazby | Nájemné v Česku | Polská národní banka | Finanční instituce | Ceny nájmů | Politická rozhodnutí | Pokles cen | Byznys | Plánování | Ropa | Přijetí eura | Pozemky | Větší pokles | Doba pro nákup | Firma | Poskytování úvěrů | Bydlení v Evropě | Úrokové sazby | Vilém Podliska | Zájem o nájemní bydlení | Platforma | Burze | Historie | Ekonomové | USA | Právní náležitosti | Růst HDP | Náklady spojené s transakcí | Volby | Diverzifikace při investování | Deloitte | Pandemie covidu-19 | Fio | Exclusive Properties | Japonský Nikkei 225 | Vývoj | Drahota | Hypoindex | Odvětví | Likvidity na trhu | Vláda v Pekingu | Martin Vašek | Úroková sazba | Výdaje | Vlastní prostředky | Investiční poradenství | Slevy | Podpůrná opatření | Finmex | Futures kontrakty a opce | Konkurenceschopnost | Geopolitické události | Pokles cen nemovitostí | Finanční poradenství | Realitní bublina | Investice do nemovitostí | Bankovní účet | Umělá inteligence | Riziko ztráty | EUR/USD | Investiční zlato | Jednatel společnosti | Další vývoj | Měnové politiky | Investování do nemovitostí | Finanční služby | CSI 300 | S&P/ASX 200 | Ceny nemovitostí | Dánové | Aktuální situace | Dluhopis | Starší byty | Dopady pandemie | Libor Vojta Ostatek | Peněžní trhy | Ceny domů a bytů | Ekonomická situace | Čínský jüan k dolaru | Dna | Hongkongský index Hang Seng | Dopady pandemie covidu-19 | Centrální bankéři | Fio banka, a.s. | KOSPI | Dosáhnout zisku | Manažer Finmex | Hypoteční sazby | Nabídková cena | Miliardy dolarů | Výkonnost společností | Nové byty | Snížení úroků | Změny úrokových sazeb | Miliardy korun | Tisková konference | Bývalý premiér | Sehnání nájemců | Snížení inflace | Růst cen nemovitostí | Sazby | Solární panely | Daň z příjmu | PMI ve výrobě | Vlastníci nemovitostí | České koruny | The Economist | Místopředseda představenstva | Vývoj akciového indexu | Obchodování s dluhopisy | Úrok | Investovat | Komoditní | Konsolidační balíček | Finmex Academy | Generální ředitel | Hotovost | Investiční fondy | Průzkum | Firmy | Ceny nových bytů | CEEC Research | Firemní výsledky | Zajištění | Martin Maršovský | Cena ropy brent | Pravidla pro nákup nemovitostí | Vyšší ceny | Ekonomické podmínky | Analýza společnosti FérMakléři.cz | Dlouhodobé investice | Investování | Fed | M2 | Poradenské společnosti | Hry | Trhy | Získávání finančních prostředků | Dostupnější peníze | Investovat do nemovitostí | Hongkongský Hang Seng | Index nákupních manažerů ve výrobě | Další růst úrokových sazeb | Regulace a dohled | Australský S&P/ASX | Země OECD | Rizika | Cena nemovitostí | Kurs koruny | Fond | Výše úrokových sazeb | ISM | Nákup nemovitostí | Pravidelné náklady | Úspory | Středoevropské měny dnes | Japonský Nikkei | Prodávající | Lidstvo | Ředitelka | FérMakléři | Průměrná míra inflace | Identifikační číslo | Ministerstvo financí | Ondřej Hartman | Čínský Shanghai Composite | Bankovní asociace | Hypomonitor | Americký akciový index S&P 500 | Regulační orgány | Stabilita | Španělsko | Mezinárodní obchod | Ekonomický růst | Inflace v USA | Komodity | Mzdy | Poradenství | Komise pro cenné papíry | Včerejší seance | Cenové úrovně | Analytička | Společnost | Expertka | Sázet | TV Prima | Ztráta | Institucionální investoři | FXstreet | Obchod | Čas na nákup | Hongkongské akcie | Riziko | Analytik | Emise | Trinity | Nájemné | Swiss Life | Ekosystém | Transakce | Šok | Portfolio | Plyn | Životní úroveň | Čína | Capital | Inovace | Bonita | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Realitní společnosti | Ben Bernanke | Impuls | Trh nemovitostí | Poptávka po nemovitostech | Centrální banka | DPH | Biliony | Makroekonomické faktory | Odborníci | Dlužník | Dopad na trhy | Instituce | Důchod | Kupní cena | Plodiny | Předseda představenstva | Výnos | Michal Bárta | Bankovní krize | ESG | IHNED | Frank | Nájmy | Prostor pro růst | Trinity Bank | Rozhovor | Spotřeba domácností | Nové sankce | 4fin | Tržní riziko | Osvobození | Ceny akcií | Hongkong | Fintech společnosti | ASX | Oživení trhu | Propad poptávky | Biliony dolarů | Primární trh | Pracovní místa | Zisk | ČNB | FedEx | Makléři | Středoevropské měny | Nemovitostní fondy | Venture Capital | Obchodování | Jan Vejmělek | Zajištění na stáří | Největší firmy | Vzdělání | Úroky | Prezident | Akciový index S&P 500 | Marek Pokorný | Hypoteční trh | Colt CZ | Evropa | Zprávy | Rozhodnutí bankovní rady ČNB | Byty | Kupující | Francie | Údaje | Spoření | Automobilky | Srovnávací základna | Pojišťovny | FXstreet.cz | Investiční společnost | Obchody | Jakub Matis | Medián | ProCent | Růst spotřebitelských cen | Celková nabídka | Natixis | Portfólia | Japonsko | Vývoj úrokových sazeb | Aktivum | Přenos | Chorvatsko | Situace | Poptávka a nabídka | Stagnace | Tržby | Roční výnos | Dluhy | Golden Gate | FOREX | Cenový propad | Investiční produkty | Guvernér | Peking | Trh s bydlením | HDP | Daňové zatížení | Ekonom | Optimismus | Rozhodování | Dolar | Euro | Zpomalení růstu | Zdanění | Průměrná cena | Politici | Meziroční růst spotřebitelských cen | Výprodej | Vliv na finanční trhy | Slovensko | Vývoj trhu | Private equity | Zdraví | Domácí měny | ČTK | Stimuly | Guvernér ČNB | Ztráty | Česká národní banka | Prodejní ceny | Úvěr | Meziroční inflace | Akcie | Kupci | Mzda | Návratnost | Pražská burza | Podniky | Makléř | Češi | Reuters | Hospodářská situace | Technologie | Nižší DPH | Pokles úroků | Zvyšování cen | Airbnb | Kurz | Daně | Index důvěry | Ceny bytů | Investice do kryptoměn | Státy Evropské unie | Rekord | Výsledky | Míra inflace | Růst trhu | Rychlý růst | Bankovní rada | Investice | Pavel Hadroušek | Business | Pro investory | Potenciál | Joseph Stiglitz | Londýn | Konkurence | Komunikace | Oživení ekonomiky | Bod | Vnímání | Zisky | Regulace | Zaměstnanci | Deriváty | Fondy | Timur Barotov | Sekundární trh | Výhled do budoucna | Ukazatel | Měny | Profitovat | Finanční sektor | Daňové příjmy | Burzy | Hospodářský růst | Opatření na podporu ekonomiky | Pasivní příjem | Poradce | Signál | Komise pro cenné papíry (SEC) | Kofola | Řízení rizik | Covidové pandemie | Zhodnocení | Organizace | Algoritmické obchodování | Services | Nemovitostní trh | Praha | Média | Technická analýza | Plány | Nižší poptávka | COVID-19 | Hypotéky | Nikkei | Myšlení | Fenomén | Evropské akcie | TIM | Energie | Objem | Španělská vláda | Investiční | Americké centrální banky | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Bloomberg | Guvernér centrální banky | Vliv na ceny | Rozvoj | Capital Economics | Finanční nástroje | Silný růst | Broker Trust | Aktuální inflace | Finanční trhy | Míra | Colt | Komoditní trhy | Pandemie nemoci COVID-19 | EY | Výrazný pokles | Tržní ceny | Riziko recese | Asociace | Výkonnost | Index šanghajské burzy | Průzkumy | CBRE | Index S&P 500 | Riskování | Hrubý domácí produkt | Přehled | Pokles úrokových sazeb | Agentura Bloomberg | Krize | Rostoucí trend | Politbyro | Míra zisku | Novela zákona | OECD | Zvýšení úrokových sazeb | Zakladatel | S&P 500 | JDE | Podpora | Ceny zboží | Prognóza ČNB | Dopady pandemie covidu | MT4 | Světová banka | Cena | Makroekonomické ukazatele | MJ | Významný krok | CNN | Komerční banky | Zadlužení | Rozpočet | Snížení sazeb | Vysoká hodnota | Nové úvěry | BAT | Znalost trhu | Finanční prostředky | Čínské ministerstvo | Situace na trhu | Next | Rozhodnutí bankovní rady | DSTI | Výhledy | DAX | Erste | Rezervy | Obchodní válka | Fiskální stimuly | Tempo růstu HDP | Báze | Zlato | Ekonomika | Evropské méně | SEC | Odpovědnost | Politické události | Nominální mzda | Práce | Úspěch | Investiční příležitosti | Jihokorejský Kospi | Nákup zlata | Repo sazba | Banky | Vlády | Rychlost | Šance | Úrokové výnosy | Správa | Vysoké úrokové sazby | Analýza | Ministr financí | Zlepšení | ČR | Jednatel | Freedom Financial Services | Výraznější pokles | Fungování finančních trhů | Čínské akcie | Pozice | Euro proti dolaru | Současná situace | Portfolia | OCI | Příprava | Jakub Seidler | Cenné papíry | Objem hotovosti | Transparentnost | Chuť riskovat | Spokojenost | Služby | Tržní očekávání | Návrat inflace | Technologický pokrok | Broker | Nemovitosti v Česku | South China Morning Post | Fio banka | Sentiment | Experti | Investoři | Největší pokles | Spotřebitelé | Přecenění | Akcie v Hongkongu | Investiční ředitel | Nikkei 225 | Bankovní rady ČNB | Auta | LinkedIn | Další růst sazeb | Rostoucí náklady | Zdražování | Ropy | P.A. | Předseda | Škoda | Emitent | Zájem zahraničních investorů | Úročení | USD | Trh s nemovitostmi | Vyšší úrokové sazby | Zemědělské plodiny | Posilování eura | Cena ropy | Čínská centrální banka | CZ | Předseda dozorčí rady | Propad | Bankovnictví | Rakousko | ANO | Finanční ztráty | Nemovitosti | Jihokorejský KOSPI | Index CSI 300 | Pořízení vlastního bydlení | Aleš Michl | Broker Consulting | Opce | Česká republika | Státní dluhopisy | Splácení dluhu | Evropská centrální banka | ECB | Voda | Růst ceny | Měnová politika | Ziskovost | Doporučení | Růst čínské ekonomiky | Inflační očekávání | Technologické inovace | Swiss Life Select | ROCE | Spekulace | Analytické společnosti | EU | Bankovní sektor | Miliardy | ASX 200 | Caixin | Globální finanční trhy | Prodeje | Devizy | Základní sazba | Pracovní síly | Komunistické strany | Akciový trh | Investor | Ukazatele | Emitenti | Banka | Vlastnictví | Jana Brodani | Zvýšený zájem | Úřady | Makléřské společnosti | Sol | Statistika | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Obchodování | Růst | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | FOREX | Pivot
