Hypotéky v Česku
Zlato je na rekordu. Co to znamená pro vývoj úroků na hypotékách v Česku?
22.05.2024 Ekonomové u nás i v zahraničí vedou veledůležitou debatu o možné trvalejší změně úrovně přirozené úrokové míry (r*). Zvyšuje se oproti letům před covidem, nebo ne? Pro její zvýšení hovoří třeba i rekordní zadlužování Spojených států, které tam podle některých expertů staví na hlavu zavedenou logiku provádění monetární politiky. Proti by však měla vypovídat nynější rekordní cena zlata. To žádný úrok nenese. Proč by tedy tolik rostlo, pokud by se nečekal obecný pokles úrokových sazeb a normalizace r*? Jak to tedy je?
Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně
06.04.2023 V Německu nyní poprvé od roku 2009 ceny rezidenčních nemovitostí klesají. Ve Švédsku dochází ke splasknutí pandemické realitní bubliny, neboť předlužené domácnosti jsou lapeny v pasti náhle zvýšených úroků. Centrální banky na celém Západě se samy lapily do pasti své závadné měnové politiky posledních více než deseti let. Vyťukávaly do klávesnic svých počítačů miliardy a biliony dolarů, eur i korun, za něž v zajetí pomýlených teorií skupovaly devizy, vládní dluh či další cenné papíry. Pumpovaly tím do mezibankovního systému nové peníze, které umožnily stlačit úrok třeba i na hypotékách.
Češi splácí hypotéky nejvzorněji v celé historii. Nemá smysl, aby jim stát se splácením pomáhal – na úkor chudých – zohledněním splátek v příspěvku na bydlení
20.08.2022 Češi splácí své hypotéky nejvzorněji v celé historii. Nemá tak vůbec žádný smysl, aby Fialova vláda do výpočtu příspěvku na bydlení zahrnula splátky hypotéky. Včera se ovšem pro zvážení takové možnosti vyslovil ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka.
S nákupem nemovitosti počkejte. Může být levněji
08.08.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
24.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
12.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle dnes zveřejněných údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta. Za poslední měsíc tak stoupla o další citelnou 0,53 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Jak investovat za války? Ternem mohou být akcie německých zbrojařů, amerických bank nebo krvácejících ruských podniků
06.04.2022 Válka na Ukrajině přepisuje všechna letošní doporučení, jak a do čeho investovat. Navíc stále bohužel probíhá. A stupňují se související sankce Západu a ruská odvetná opatření, což investorův výhled ještě dále zatemňuje. Pohnutá doba navíc přináší docela nečekané věci.
Hypotéka za 7 %? Nejspíše ještě letos. Hypotéky v Česku rekordně rychle zdražují
16.02.2022 Mezi prosincem 2021 a lednem 2022 zdražily hypotéky v ČR v průměru nejvýrazněji za posledních takřka dvacet let. Jedná se totiž o nejrapidnější meziměsíční růst průměrné úrokové sazby hypoték od roku 2003, od kdy daná časová řada Fincentrum Hypoindex existuje. Nutno však říci, že i lednová průměrná sazba hypoték v ČR, 3,43 procenta, navýšená oproti prosinci o celých 44 bazických bodů, je už dnes dávno minulostí.
Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Lidem se proto vyplatí počkat do roku 2024, hypotéky pak budou levnější dokonce než dnes
12.12.2021 Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75 procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik společnosti Golem Finance.
Hypotéky v Česku rapidně zdraží, česká vláda čelí nejvyššímu úroku na svém dluhu od roku 2012
20.10.2021 Hypotéky v Česku zdražují nejvýraznějším tempem od konce roku 2018. V září jejich průměrná úroková sazba stoupla z 2,32 na 2,43 procenta, vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex. Z měsíce na měsíc tak průměrná sazba poskočila hned o 0,11 procentního bodu. Rapidněji meziměsíčně stoupala naposledy v prosinci 2018. Jde však stále jen o „zahřívací kolo“. Hypotéky budou dále a ještě rychleji zdražovat v příštích měsících. Kdo tedy potřebuje v nejbližším roce až dvou letech hypotéku, neměl by otálet a vyčkávat, ale naopak si ji okamžitě sjednat.
ČNB už tento měsíc asi zvýší úroky nejvíce od roku 1997. Hrozí, že inflace i tak lidem zdraží hypotéky na desetiletá maxima
15.09.2021 Hypotéky v Česku zdražují a budou i nadále. V České národní bance po zveřejnění srpnové inflace minulý týden nastal malý poplach. Opravdu se nestává často, aby skutečná inflace překonala tu, kterou ČNB prognózuje, o celý jeden procentní bod. Ale to se právě stalo. ČNB ve své aktuální prognóze předpokládala, že za srpen vykáže meziroční růst spotřebitelských cen hodnotu 3,1 procenta, ve skutečnosti to však byla 4,1 procenta. V určitém poplachu však není jen ČNB, ale celý trh. Ani nikdo z tržních hráčů, českých či mezinárodních, jako jsou banky, fondy a jiné finanční instituce, nečekal tak razantní inflaci.
Kam až můžou růst ceny akcií a nemovitostí?
26.03.2021 Při pohledu na vývoj cen akcií Tesly, nebo i složeného indexu Nasdaq a S&P 500 se musíme ptát, jestli mají tyto oblíbené investiční instrumenty ještě prostor pro růst a případně jaký; jestli se dají dnešní přemrštěné ceny podpořit fundamentem. Stejnou otázku si zajisté dávají i kupující nemovitostí ve Spojených státech a v Česku.
Češi nevědí, co s penězi, takže je rvou je do hypoték a nemovitostí. Hypotéky jsou na svém úrokovém dně, letos už budou převážně zdražovat
17.02.2021 Hypotéky v Česku jsou nejlevnější za poslední čtyři roky. V lednu průměrná úroková sazba hypoték – měřená ukazatelem Fincentrum Hypoindex – klesla na 1,94 procenta, a to z prosincové úrovně 1,96 procenta. Hodnota 1,94 procenta je nejnižší za celé období od února 2017. Zájem o hypotéky je tak stále překvapivě silný. Letos v lednu si na hypotékách napůjčovali 24,94 miliardy korun. To je o více než deset miliard korun více, než kolik si na hypotékách půjčovali v průměru v lednových měsících let 2015 až 2020 (lednový průměr za tato léta činí 14,12 miliardy korun). Jinými slovy, Češi si v období pandemické krize, kdy se vláda rekordně zadlužuje, aby zachránila zaměstnanost a ekonomiku, půjčují na bydlení jako diví. Přesněji si půjčují o takřka 77 procent více než průměrně v letech prosperity 2015 až 2020.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, na hypotékách si půjčují historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách klesá hlouběji pod dvě procenta, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
20.01.2021 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly loni v prosinci nejlevnější od března 2017. Jejich průměrná úroková míra spadla hlouběji pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,96 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, letos si na hypotékách půjčí historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách spadl po letech pod úroveň dvou procent, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
16.12.2020 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly letos v listopadu nejlevnější od března 2017. Poprvé od té doby totiž jejich průměrná úroková míra spadla pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,98 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex. V evropském měřítku však i tak patří české hypotéky k těm spíše dražším, neboť například průměrná sazba hypoték se splatností nad deset let činila v eurozóně v říjnu – podle nejnovějších dostupných dat Evropské centrální banky – pouze 1,36 procenta (viz graf níže). Na Slovensku jsou hypotéky nad deset let k mání pouze za 1,24 procenta, vyplývá také z dat Evropské centrální banky.
Hypotéky přestávají zlevňovat. Právě teď tak může být pro pořízení hypotéky vůbec nejpříhodnější doba, vakcína je bude totiž zdražovat
02.12.2020 V listopadu přistoupily ke zlevnění hypoték již jen dvě z tuzemských bank, a to Equa Bank a Moneta Money Bank. Banka Creditas své hypoteční sazby dokonce zvýšila. Doba koronavirového zlevňování hypoték je u konce.
Hypotéky v Česku rekordně zlevní, u nemovitostí zlevnění nečekejme
01.05.2020 To, že hypotéky budou v ČR rekordně levné, už je „ložené“. Kdo pochybuje, zřejmě nesleduje, co v posledních týdnech činí světově významné centrální banky v čele s tou americkou.
Se zlevňováním hypoték v ČR je definitivně konec, levnější než teď už letos patrně nebudou. Letos navíc ČNB zřejmě zpřísní podmínky jejich poskytování, takže v Praze bude běžně třeba „dát na dřevo“ ze svého až dva miliony korun
22.01.2020 Hypotéky v Česku v prosinci dále zlevnily, i když jen mírně. Levnější už ale nebudou, naopak – jejich průměrná sazba teď poroste. V prosinci se průměrná sazba hypoték – Fincentrum Hypoindex – snížila tak jako mezi říjnem a listopadem o jedinou desetinku procentního bodu, z úrovně 2,35 procenta na 2,34 procenta. Levnější byly hypotéky naposledy v lednu 2018. Loni od srpna do prosince pak průměrná sazba hypoték klesla o více než čtvrtinu procentního bodu, tedy poměrně výrazně.
Se zlevňováním hypoték v ČR je konec, příští rok navíc ČNB zřejmě zpřísní podmínky jejich poskytování. V Praze bude běžně třeba „dát na dřevo“ ze svého až dva miliony korun
18.12.2019 Hypotéky v Česku v listopadu dále zlevnily, i když jen mírně. Levnější už ale jen tak nebudou. V listopadu se průměrná sazba hypoték – Fincentrum Hypoindex – propadla z říjnové úrovně 2,36 procenta na 2,35 procenta. Levnější byly hypotéky naposledy v lednu 2018. Letos od srpna do listopadu pak průměrná sazba hypoték klesla o více než čtvrtinu procentního bodu, tedy poměrně výrazně.
Hypotéky v Česku dále zlevňují. ČNB přitom zítra základní sazbu nezvýší, takže hypotéky v dohledné době nezdraží
05.11.2019 S hypotékami v Česku je to momentálně nadále jako s lehce prošlým jogurtem. Banky je zlevňují, přesto o ně mezi Čechy není kdovíjaký zájem. Bankéři by rádi půjčovali víc, protože hypotéka je pro ně zlatý důl, avšak naráží na neochotu Čechů kupovat drahé, dost možná předražené a cenově nafouknuté nemovitosti. A naráží také na regulace České národní banky, které jim znemožňují půjčovat rizikovější klientele.
Hypotéky v Česku jsou jako prošlý jogurt. Výrazně zlevňují – nejvíce za osm let –, ale není o ně zájem
16.10.2019 S hypotékami v Česku je to momentálně jako s lehce prošlým jogurtem. Banky je zlevňují, seč mohou, přesto o ně mezi Čechy není kdovíjaký zájem. Bankéři by rádi půjčovali víc, protože hypotéka je pro ně zlatý důl, avšak naráží na neochotu Čechů kupovat drahé, dost možná předražené a cenově nafouknuté nemovitosti. A naráží také na regulace České národní banky, které jim znemožňují půjčovat rizikovější klientele.
Související klíčová slova:
FXstreet | Bitcoin | Kvantitativní uvolňování | Brexit | Finance | Peníze | Inflace | Deflace | OECD | Nasdaq | Mario Draghi | USA | Nezaměstnanost | Evropská unie | HDP | Monetární politika | Měnová politika | Německo | Francie | Polsko | Turecko | Americké akcie | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | Politika | Ekonomové | Míra nezaměstnanosti | Cenné papíry | Sazby | Akcie | Aktiva | Alert | Bankovní rada | Bloomberg | Bod | Broker | Burza | Centrální banka | Centrální banky | ECB | Ekonomika | Evropská centrální banka | Expanzivní politika | Fed | Investice | Investiční fond | Investor | Investování | Komodity | Koš | MT4 | Marže | Finanční instituce | Měny | Riziko | S&P 500 | Swap | Tištění peněz | Ukazatel | Výnos | Zlato | ČNB | Česká národní banka | Úroková míra | Úrokové sazby | Analytici | Banky | Doporučení | EUR | USD | Dluhopisy | Finanční krize | Citigroup | Cena zlata | Úroková sazba | Investoři | Fond | Ekonomie | EU | Vývoj ceny | Ekonom | Pravděpodobnost | Investiční instrumenty | Strach | Investiční příležitost | Bohatství | Analytický tým | Regulace | Financování | Investovat | Lukáš Kovanda | Burzy | Mezinárodní měnový fond | Bankrot | Ceny akcií | Obchodníci | Centrální bankéři | Raiffeisenbank | Index | Přenos | Zlatý důl | Banka | Fio banka | Bankovní rada ČNB | Broker Consulting | CashFlow | Cena | Ceny zlata | Členské země eurozóny | Do čeho investovat | Dolar | Dolary | Ekonomická krize | Elektřina | Eura | Fio | Fondy | FXstreet.cz | Graf | Guvernér ČNB | Hodnota zlata | Instrumenty | Investice do nemovitostí | Investiční | Investování do akcií | Jádrová inflace | Jak investovat | Jiří Rusnok | JP Morgan | Kursy | Makléři | Nemovitosti | Ropy | Rubl | Trh | Úrokový swap | Vývoj cen akcií | Vývoj ceny zlata | Země eurozóny | Indie | Ministerstvo financí | P.A. | Redukce | ROCE | Vláda ČR | Itálie | Spojené státy | Zaměstnanost | Úvěr | Světové ekonomiky | Burze | Unicredit | UniCredit Bank | NATO | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Expanzivní měnová politika | Uložení peněz | Pokles úrokových sazeb | Ministr financí | Vývoj akciového indexu | Creditas | Energie | Rada ČNB | Podnikatelé | BlackRock | Moneta Money Bank | Christine Lagardeová | Sázet | Bankovnictví | Základní úrokové sazby | Firmy | Inflační tlaky | Globální finanční krize | Daňové příjmy | Vladimir Putin | Biliony dolarů | Rizikovější aktiva | Propad | Kryptoměny | S&P | Guvernér | Ztráty | Zvýšení úrokových sazeb | Světové finanční krize | Tempo růstu | Daně z příjmů | Zajištění | Dluhové krize | Výhled | Úrokové sazby centrálních bank | Bankéři | Bankéř | Poplatky | Mzdy | Krize | Analytický tým FXstreet.cz | Inflace v Česku | Shazování peněz z vrtulníku | Česká vláda | Příjmy | Hlavní ekonom | Očekávání | Devizy | Ruské akcie | Fincentrum Hypoindex | Fincentrum | Hypoindex | Geopolitická rizika | Obchodní války | Obchodní válka | Inflace v eurozóně | Geopolitické napětí | Pokles ceny | Geopolitika | Czech Fund | Nové peníze | Silnější dolar | Cena plynu | Růst úrokových sazeb | Zvyšování úroků | Základní úroková sazba | Veřejný dluh | Zpřísňování měnové politiky | Úrokové sazby ČNB | Majetek | Nemovitostní trh | Sazby ČNB | Zpomalení světové ekonomiky | Mezinárodní investoři | Zvýšení sazeb | Státní fond | Inflace v ČR | Cena zemního plynu | Inflační očekávání | Pokles sazeb | Gazprom | Pokles cen | Bohatí | Akcie podniku | Broker Consulting Index | Růst mezd | Očekávání trhu | Finanční situace | Tuzemské banky | České nemovitosti | Tým FXstreet.cz | Trinity Bank | Trinity | ČNB Jiří Rusnok | Objem | Zájem o investice | FRED | Růst spotřebitelských cen | Růst cen | Statistici | Lagardeová | Ekonom Jan Švejnar | Jan Švejnar | Nízké úrokové sazby | Nadhodnocení | Úrok | Miliardy | Velká krize | Rozvoj | Vlastní nemovitost | Poptávka centrálních bank | Zdražování | Ceny zboží | Prognózy | ECB Christine Lagardeová | Plyn | Nord Stream | Nord Stream 2 | Míra | Úroky | Měnové politiky | Hypotéky | Nižší úrokové sazby | Důchod | Americké centrální banky | Kupní síla | Americké vlády | Nákupy centrálních bank | Bydlení | Ztráta | NERV | Miliardy korun | Návratnost | Miliardy eur | Spotřební koš | Vyšší inflace | Ukazatele | Meziroční růst spotřebitelských cen | Nájemné v Česku | Nájemné | Nájmy | Ceny energií | Prezident | Koronavirus | Pokles sazeb hypoték | Průměrná úroková sazba | Pokles | Situace | Zdražovat | Meziroční růst | Závislost na dolaru | Pandemie | Vysoká inflace | Výdaje | Americké ekonomiky | Šéfka ECB | Tržní úrokové sazby | Vývoj | Mzda | Propad rublu | Sazby hypoték | Vládní představitelé | Evropské země | Největší propad | Vyšší úrok | Výrazný vzestup | ECB dnes | Onemocnění | Koronavirová krize | Domácnosti | Marian Jurečka | Enormní zájem | Tomáš Raputa | mBank | Další růst | Růst | Biliony | Potenciál | Platební neschopnost | České vlády | Air Bank | Equa Bank | Sberbank | Ekonomiky | Války | Realitní bubliny | Poskytování hypoték | Závislost | Práce | DPH | Prezident Vladimir Putin | Hluboké recese | Nemovitosti v ČR | Národní ekonomická rada vlády | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Veřejný dluh Spojených států | Více peněz | Úspory | Nizozemsko | Zbyněk Stanjura | Zrušení daně z nabytí | Cenový propad | Tempo růstu spotřebitelských cen | Pracovní síly | Růst výnosů | Vývoz | Historicky nejnižší | Zadlužení | Bezpečnost | Rezervní měny | Členské země | Vakcína | Spekulovat | Zájem o hypotéky | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Umělé inteligence | Ztráty zaměstnání | JDE | Unie | ČR | Koronavirové pandemie | Lukoil | Dluh USA | Nejlevnější hypotéky | Banka Creditas | Program ECB | Dostupnost bydlení | Situace na trhu práce | Dopad pandemie | Šance | Ceny | Životní úroveň | Bohatí lidé | Erdogan | Turecký prezident | Recep Tayyip Erdogan | Čas na nákup | Hypotéky v ČR | Úroky na hypotékách | Zdanění | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Zlevňování hypoték | Český nemovitostní trh | Vývoj akciového indexu Nasdaq | Politici | Měnový fond | Stimulace v USA | Moneta | Vakcinace | Zadlužování | Růst ceny | Nemovitosti v Česku | Evropské centrální banky | Situace na trhu | Golem Finance | Silný růst | Výrazný růst | Oblíbené investiční instrumenty | Cashflow z dividend | Hypoteční splátky | Očekávání vyšší inflace | Poptávka po nemovitostech | Strach z inflace | ERA | Ministr práce | Výrazná inflace | Růst úroků | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Země OECD | Cíle | Dodávky plynu | Základní úrokové sazby ČNB | Pokles poptávky | Rekord | Zvýšení základní sazby | Základní sazby | Drahota | Byty | Společnosti | Opatření | ANO | Uhlí | Samou | Šéfka ECB Christine Lagardeová | Úročení | Zvýšení základní úrokové sazby | Češi | Vysoké ceny | Fialova vláda | Drahé energie | TIM | Sazby centrálních bank | 3М | Kazachstán | Daňové zatížení | Developeři | Základní sazba | Ministr práce a sociálních věcí | Ruský plyn | Válka na Ukrajině | Omezení dodávek | Instituce | Úrokové sazby v Česku | Základní úrok | Sankce | Moskevská burza | Green Deal | Rheinmetall | Invaze | Sankce Západu | Rekordní inflace | Šéfové | Vedení ECB | Zkrocení inflace | Zvýšení daně | Vyšší daň | Války na Ukrajině | Bankovní rady ČNB | Vládní dluh | Nákup nemovitosti | Válka | Závislost na americkém dolaru | Vice | Sazby na hypotékách | Vývoj úroků | ProCent | Nákupy | Prodeje | Nejvíce zlata | Vlády | Úrokové míry | Platidla
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot
