Sazby na hypotékách
Zlato je na rekordu, co bude s úroky?
29.09.2024 Ekonomové u nás i v zahraničí vedou veledůležitou debatu o možné trvalejší změně úrovně přirozené úrokové míry (r*). Zvyšuje se oproti letům před covidem, nebo ne? Pro její zvýšení hovoří třeba i rekordní zadlužování Spojených států, které tam podle některých expertů staví na hlavu zavedenou logiku provádění monetární politiky. Proti by však měla vypovídat nynější rekordní cena zlata. To žádný úrok nenese. Proč by tedy tolik rostlo, pokud by se nečekal obecný pokles úrokových sazeb a normalizace r*? Jak to tedy je?
Zlato je na rekordu. Co to znamená pro vývoj úroků na hypotékách v Česku?
22.05.2024 Ekonomové u nás i v zahraničí vedou veledůležitou debatu o možné trvalejší změně úrovně přirozené úrokové míry (r*). Zvyšuje se oproti letům před covidem, nebo ne? Pro její zvýšení hovoří třeba i rekordní zadlužování Spojených států, které tam podle některých expertů staví na hlavu zavedenou logiku provádění monetární politiky. Proti by však měla vypovídat nynější rekordní cena zlata. To žádný úrok nenese. Proč by tedy tolik rostlo, pokud by se nečekal obecný pokles úrokových sazeb a normalizace r*? Jak to tedy je?
Hypotéky do roku 2025 zlevní na polovinu nynější úrovně. Zvýší se tím pádem sháňka po nemovitostech a i zhodnocování nemovitostních fondů
15.09.2023 Nemovitostní fondy prožívají slabší rok. Zejména proto, že jim zdražují splátky úvěrů. Ty si fondy totiž velmi často berou v eurech. Evropská centrální banka přitom letos poměrně razantně navyšuje své úrokové sazby, takže financování právě v eurech prodražuje.
Ceny v zemědělství dál klesají. Výjimku tvoří ovoce, zelenina a vejce
16.08.2023 „Ceny obilovin výrazně klesly, zároveň se oproti loňskému roku zlepšila situace ohledně energií i pohonných hmot. Mělo by tedy docházet ke snižování cen pečiva na pultech obchodů. Zákazníci si však v červenci museli meziročně připlatit 4,50 koruny za kilogramový bochník chleba,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Štěpán Křeček: Když je zle, věřím dolaru. Když se situace zlepšuje, přesouvám se do koruny
19.06.2023 Koruna zůstane silná, myslí si Štěpán Křeček, hlavní ekonom BH Securities. „Je to dáno tím, že v tuzemsku jsou stále vyšší sazby než v eurozóně,“ říká Křeček. Dodává ale také, že roli hrají firemní úvěry v eurech, které podniky následně směňují do koruny a vytváří tak poptávku po české měně. Křeček také prozradil, kterým měnám aktuálně věří nejvíce. V rozhovoru se dozvíte, zda by bankovní rada ČNB měla ještě sáhnout po zvýšení úrokové sazby nebo ji naopak začít snižovat.
Další články k tématu Sazby na hypotékách
Úrokové sazby na hypotékách padají ke dnu
16.07.2020 „Nižší úrokové sazby zvýšily zájem lidí o hypoteční úvěry. Do budoucna lze očekávat další pokles sazeb. Lidé by se mohli dočkat situace, kdy průměrná hypoteční sazba bude začínat jedničkou,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Stavební práce zdražují. Ceny v zemědělství a průmyslu klesají
16.09.2020 „Narůstající ceny stavebních prací a pozemků budou účinně bránit poklesu cen na realitním trhu. Navíc nízké úrokové sazby na hypotékách napumpují na realitní trh nové peníze, které budou tlačit na růst cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Rok 2019 přinesl útlum na hypotečním trhu
22.01.2020 „Celkový objem hypotečních úvěrů se v loňském roce propadl o 37 miliard korun. Meziročně byl vykázán pokles počtu hypotečních úvěrů o 22 tisíc,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Hypotéku je lepší vzít si pozdě nežli ještě později
15.09.2021 „Vzhledem k vysoké inflaci se lidem stále vyplatí čerpat hypoteční úvěry. Reálná hodnota vypůjčených peněz totiž klesá výrazně rychleji, než narůstají úroky,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
AUD ztrácí kvůli rostoucím šancím na snížení sazeb
21.05.2019 Australský dolar si dnes od rána prochází prodejním tlakem, když klesá na páru s americkou měnou o půl procenta. Korekce je výsledkem několika nových informací. Australský bankovní regulátor dnes naznačil, že může uvolnit pravidla, která nyní uplatňuje pro získání nových hypoték. Pokud by se tak skutečně stalo, může mít tento krok mírný dopad na snížení sazeb a tedy i zvýšení poptávky po hypotékách. Ve svém prohlášení uvedl, že by banky měly snížit minimální sazbu, kterou posuzují, zda je žadatel schopen splácet hypotéku. Tato sazba přitom nyní byla nastavena na poměrně vysokých 7 % a regulátor nyní pro posouzení navrhuje sazbu 2,5 % nad tržní úrokovou sazbou na hypotéky. Tuto změnu opodstatňuje výhledem pro další vývoj sazeb, které by měly zůstat dlouhodobě na nižších úrovních.
Banky plošně zdražují hypotéky. Doba ultralevných levných hypoték je pryč, kdo ji chce ještě levně, musí si pospíšit
07.04.2021 Doba ultralevných hypoték je pryč. Úrokové sazby na hypotékách míří v těchto dnech nahoru celkem plošně. V poslední době zdražila své hypotéky většina tuzemských bank.
Drahé hypotéky zásadně snížily výhodnost investování do nemovitostí
20.11.2024 Koupí bytu v hotovosti se v dlouhodobém horizontu může investor připravit o miliony. Jiné to bylo při nákupu nemovitosti v dobách nízkých úrokových sazeb na hypotékách. Jejich prudké zdražení investiční matematiku zásadně změnilo.
Nárůsty cen brání dokončování staveb
08.11.2021 „Realitní trh dál sužuje akutní nedostatek nemovitostí nabízených k prodeji, což vede ke skokovému růstu cen. Ten by do budoucna mohl být zmírněn zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které mohou odradit nové zájemce o pořízení vlastního bydlení. Snížení zájmu na hypotečním trhu by však nemělo vést k poklesu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Listopad se stal rekordním měsícem na hypotečním trhu
18.12.2019 „Nižší úrokové sazby oživily hypoteční trh. Přesto z hlediska celkového objemu hypotečních úvěrů i jejich počtu bude rok 2019 slabí a nenapodobí úspěchy z minulých let,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Ceny nemovitosti v Česku se stabilizují, letos lze čekat růst. Zato v Německu stále výrazně padají
04.04.2024 Pokles kupních cen rezidenčních nemovitostí v Česku v posledním loňském čtvrtletí zpomalil, vyplývá z dnes zveřejněných dat Eurostatu. Meziročně totiž činil jen rovné jedno procento. To je slabší pokles cen, než jaký nastal loni ve druhém i třetím kvartále. Signalizuje, že se předchozí propad koncem loňska začal stabilizovat, zejména díky odeznívání mimořádně vysoké inflace a související vyhlídce snížení úrokových sazeb, včetně těch na hypotékách.
Související klíčová slova:
Intervence | Peníze | Inflace | Nasdaq | USA | Nezaměstnanost | Koruna | HDP | Turecko | Spekulace | Poptávka | Rizika | Ekonomové | Hospodářství | Sazby | Akcie | Aktiva | Zhodnocení | Bankovní rada | Centrální banka | Centrální banky | ECB | Euro | Eurozóna | Evropská centrální banka | Inflační cíl | Investice | Investiční fond | Investor | Komodity | Korekce | Kurz | Měny | Výnos | Zlato | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | Dluhopisy | Cena zlata | Úroková sazba | Investoři | Fond | Ekonomie | Vývoj ceny | Ekonom | Strach | Financování | Investovat | Lukáš Kovanda | Mezinárodní měnový fond | Žlutý kov | Index | Banka | Bankovní rada ČNB | BH Securities | Cena | Ceny zlata | České koruny | Dolar | Elektřina | Eura | Fondy | Hodnota zlata | Index Nasdaq | Investiční | Libra | Nemovitosti | Trh | Vývoj ceny zlata | Vývoj inflace | Zemní plyn | Indie | Redukce | ROCE | Spojené státy | Úvěr | Zvyšování sazeb | Pokles úrokových sazeb | Zvyšování úrokových sazeb | Rada ČNB | BlackRock | Základní úrokové sazby | Firmy | Britské akcie | Economist | Inflační tlaky | Nervozita | Propad | Pokles výnosů | Úrokové sazby centrálních bank | Mzdy | Ekonomická situace | Krize | Příjmy | Hlavní ekonom | Očekávání | BHS | Nemovitostní fondy | Geopolitická rizika | Podniky | Geopolitické napětí | Geopolitika | Propady na akciových trzích | Silnější dolar | Vývoj české koruny | Růst úrokových sazeb | Zvýšení úrokové sazby | Veřejný dluh | Majetek | Mezinárodní investoři | Ropovod | Ceny obilovin | Pokles cen | Pokles výnosů dluhopisů | Štěpán Křeček | Růst mezd | Hypotéky v Česku | Trinity Bank | Trinity | LNG | Objem | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Vyšší sazby | Ceny průmyslových výrobců | Růst cen | Co bude | Negativní nálada | Ekonom Jan Švejnar | Jan Švejnar | Nízké úrokové sazby | Úrok | Miliardy | Stavebnictví | Poptávka centrálních bank | Prognózy | Plyn | Nálada | Jaderné elektrárny | Ceny stavebních prací | Ceny zemědělských výrobců | Úroky | Hypotéky | Nižší úrokové sazby | Americké centrální banky | Americké vlády | Nákupy centrálních bank | Miliardy korun | Budoucnost | Zemědělství | Příjmy domácností | Ceny v zemědělství | Nájemné | Nájmy | Nižší růst | Prezident | Trhy | Pokles | Situace | Zdražovat | Růst inflace | Závislost na dolaru | Výdaje | Americké ekonomiky | Prodávající | Růst sazeb | Tržní úrokové sazby | Vývoj | Vyšší úrok | Výrazný vzestup | Další pokles | Republikáni | Demokraté | Domácnosti | Další růst | Růst | Signál | Potenciál | Ekonomiky | Války | Závislost | Práce | DPH | Ekonomické oživení | Veřejný dluh Spojených států | Úspory | Demokraté a Republikáni | Snižování cen | Zadlužení | Rezervní měny | Umělé inteligence | JDE | ČR | Dluh USA | Propad cen | Příjmy a výdaje | MAM | Ocenění | Úrokové sazby na hypotékách | Ceny | Kolaps | Erdogan | Turecký prezident | Recep Tayyip Erdogan | Snížení DPH | Propad cen akcií | Cena elektřiny | Měnový fond | Zadlužování | Ceny aktiv | Kov | Výrazný růst | Strach z inflace | Rostoucí ceny | Oslabení | Cíle | Konkurence | Pokles poptávky | Rekord | Vyšší úroky | Společnosti | Opatření | ANO | Energetická krize | Zvýšení základní úrokové sazby | Češi | Energetické krize | Další růst sazeb | TIM | Sazby centrálních bank | 3М | Kazachstán | Inflační spirála | Hry | Úrokové sazby v Česku | Kupní cena | Zkapalněný zemní plyn | Pokles inflace | Silná konkurence | Závislost na Rusku | Boj s inflací | Ropovod TAL | Šéfové | Zkrocení inflace | Reálné příjmy domácností | Boj proti inflaci | Pokles cen nemovitostí | Války na Ukrajině | Terminály na zkapalněný zemní plyn | Bankovní rady ČNB | Eurové příjmy | Eurové úvěry | Závislost na americkém dolaru | Vice | Inflace roku | Navýšení dluhového stropu | Offline Štěpána Křečka | BHS expres | Úvěry v eurech | Firemní úvěry | Firemní úvěry v eurech | Ekonom BH Securities | Hlavní ekonom BH Securities | Navýšení sazeb | Kontroly na úvěry | Eurový úvěr | Platby na eura | Eurový příjem | Kurzová rizika | Kolaps HDP | Tlak na růst inflace | Mzdová spirála | Cenově mzdová spirála | Tlaky na růst mezd | Platy státních zaměstnanců | Mzdově-inflační spirála | Úsporný balíček | Vládní úsporný balíček | Obsluha státního dluhu | Vyhozené peníze | Škrtání dotací | Financování státního dluhu | Ochránit úspory | Hodnota realit | Peníze do bank | Myšlenkové schéma | Slevy oproti nabídkové ceně | Výhodný nákup | Dotovaná sazba | Reálné příjmy obyvatelstva | Příjmy obyvatelstva | Reálné příjmy | Nakupovat nemovitosti | Chuť nakupovat nemovitosti | Sazby na dluhopisech | Dluhopisové investice | Příležitost vstoupit na trh | Nárůst cen energií | Skokový nárůst cen energií | Závislost na Rusku v oblasti energií | Problém s dodávkami plynu | Nedostatek plynu | Drahá elektřina | Jak se stanovuje cena elektřiny | Krize na energetickém trhu | Plovoucí LNG terminály | LNG terminály | Pevné terminály | Navyšování mezd | Zavádění odvodů na zaměstnance | Zavádění odvodů | Odvody | Severní křídlo | Vývoj úroků | ProCent | Nákupy | Prodeje | Nejvíce zlata | Vlády | Úrokové míry | Platidla
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
