Úroky na hypotékách
Proč banky snižují úroky na vkladech rychleji, než jak snižují sazby na hypotékách? Ždímají klienty?
10.01.2025 Řada lidí si v současnosti kriticky všímá toho, že banky jdou se sazbami hypoték dolů jen pomalu, zato rychleji snižují úročení běžných nebo spořících účtů. Mají pocit, že banky své klienty „ždímají“. Je to tak? Otálejí banky se snižováním sazeb hypoték bezdůvodně? Vždyť také základní úroková sazba ČNB klesla za posledních dvanáct měsíců o 2,75 procentního bodu, zatímco průměrná sazba hypoték dle Hypoindexu jen o 0,83 procentního bodu, tedy zhruba třikrát pomaleji.
Rusko oficiálně přiznalo, že mu západní sankce škodí. Rusům kvůli nim letí vzhůru inflace či úroky na hypotékách
10.08.2024 Mimořádné. Rusko oficiálně přiznává, že západní sankce poškozují jeho ekonomiku a snižují životní úroveň Rusů.
Forex: Euro a nižší úroky
16.01.2024 I když zatím vláda otázku eura odložila k “ledu”, debata o společné měně v Česku dál pokračuje. Je však bohužel častokrát plná argumentačních “polopravd a faulů”, a to jak v táboře odpůrců, tak i zastánců eura. Dnes jsme se rozhodli krátce podívat na častokrát opakovaný a zavádějící argument “euro zlevní půjčky a hypotéky”.
Obytné nemovitosti v Česku zlevňují nejvýrazněji za posledních více než třináct let, říkají dnešní data Eurostatu. Na vině je hlavně vysoká inflace a drahé hypotéky
03.10.2023 Nemovitosti v Česku zlevňují nejvýrazněji za posledních více než třináct let. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil Eurostat. Podle něj ceny nemovitostí v ČR klesly v letošním druhém čtvrtletí meziročně o 2,9 procenta. Jedná se o nejvýraznější meziroční pokles cen rezidenčních nemovitostí od prvního čtvrtletí roku 2010, kdy se český nemovitostní trh ještě potýkal s dopady světové finanční krize.
Stavebnictví skomírá. Zahajování výstavby nových bytů se odkládá
06.04.2023 „Přestože ceny nemovitostí zažívají mírnou korekci, lidé o jejich nákup nemají příliš vysoký zájem. Na vině jsou především drahé hypotéky a vyčkávání na další pokles cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Investiční profesionálové utíkají k hotovosti jako nikdy za dvacet let. Trvalejší růst akcií je ale na dohled, kanadská centrální banka zahájila otočku měnové politiky
01.11.2022 Zkušení investiční profesionálové utíkají k hotovosti jako nikdy v uplynulých více než dvaceti lety. Klíčový závěr pravidelného šetření Bank of America podtrhuje současnou povadlou náladu trhů a burz. Nejde o maličkost. Šetření se v první polovině října účastnilo 326 manažerů investičních fondů. Dohromady obhospodařují majetek v přepočtu za skoro 24 bilionů korun, což zhruba odpovídá čtyřnásobku ročního českého hrubého domácího produktu.
Jak dlouho bude držet BoE napětí pod pokličkou?
12.10.2022 Trhy opět zmítá nervozita spojená s výrazným napětím na britském trhu s dluhopisy. I proto musela Bank of England během včerejší seance na trhu intenzivně intervenovat. Výrazně expanzivní rozpočet předložený britskou premiérkou Liz Trussovou po tlaku vlastních poslanců sice prošel určitými změnami, zatím však jen kosmetickými (ústup od plánu zrušit daňové pásmo pro nejvyšší příjmové skupiny). Celkově tak trhy stále nevěří, že by daňové škrty dokázaly ”samy od sebe” zaplatit, zvlášť když je doprovází masivní plošné kompenzace drahých energií ze státní kasy.
Rozbřesk: Britské penzijní dny mají podle guvernéra Bank of England čas do pátku
12.10.2022 Trhy opět zmítá nervozita spojená s výrazným napětím na britském trhu s dluhopisy. I proto musela Bank of England během včerejší seance na trhu intenzivně intervenovat. Výrazně expanzivní rozpočet předložený britskou premiérkou Liz Trussovou po tlaku vlastních poslanců sice prošel určitými změnami, zatím však jen kosmetickými (ústup od plánu zrušit daňové pásmo pro nejvyšší příjmové skupiny).
S nákupem nemovitosti počkejte. Může být levněji
08.08.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
24.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
12.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle dnes zveřejněných údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta. Za poslední měsíc tak stoupla o další citelnou 0,53 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Pět důvodů, proč letos citelně zdraží nájemné. A rada, nač vše si má nájemník dát pozor, aby finančně nevykrvácel
19.02.2022 Ceny nájemního bydlení letos citelně vzrostou napříč Českem. Zde je pět stěžejních důvodů, proč se tak stane, a na závěr rada, co s tím může nájemník dělat.
Vyšší úroky na hypotékách sníží tempo růstu cen nemovitostí
18.08.2021 „Rostoucí úroky na hypotékách mohou paradoxně pomoci lidem, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Když jsou totiž hypoteční sazby vysoké, na realitním trhu se zpravidla sníží počet kupujících. Je tak možné si mezi nemovitostmi lépe vybírat, a dokonce lze vést úspěšná jednání o výši kupní ceny. Ta je při pořizování nemovitosti naprosto klíčová. Již nikdy ji totiž nelze změnit. Oproti tomu nevýhodnou sazbu na hypotéce lze pořešit pozdějším refinancováním,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Hypotéky Čechům zdraží nejvýše průměrně na zhruba tři procenta, nadále je přitom budou mít znatelně dražší než třeba Slováci
18.08.2021 Průměrná úroková sazba hypoték v červenci poskočila nejvýrazněji od roku 2018, z červnových 2,13 na 2,23 procenta. Dramatického zdražování hypoték se však Češi obávat nemusí. Trh nyní očekává, že základní úroková sazba České národní banky v horizontu dvanácti příštích měsíců vystoupá ze stávající úrovně 0,75 až na rovná dvě procenta. Nad tuto úroveň by však dále růst neměla. Trh předpokládá, že po dosažení maxima ve zmíněném ročním horizontu znatelně zesílí tlaky na pokles základní sazby ČNB, takže za tři roky bude tato sazba pod úrovní dvou procent, konkrétně na hodnotě 1,75 procenta. Vše zachycuje zelená křivka na grafu níže.
Hypotéky Čechům zdraží průměrně na zhruba tři procenta, nadále je přitom budou mít znatelně dražší než třeba Slováci
31.07.2021 Kdekdo se dnes děsí trvaleji rapidní spotřebitelské inflace v ČR, jenže trh moc nevěří, že na ni dojde. Výnos desetiletých českých dluhopisů od března trendově klesá. Přitom vývoj tohoto výnosu není tolik deformován programy odkupu aktiv za nově tištěné biliony, jako je tomu třeba v USA nebo v eurozóně.
Růst cen zkrotí vyšší úrokové sazby
10.06.2021 „Rychlé tempo zdražování bude nutit centrální bankéře, aby zvýšili úrokové sazby v ekonomice. Tím skončí éra uvolněné měnové politiky v České republice. V důsledku tohoto vývoje se zvýší úroky na hypotékách a kurz koruny bude posilovat vůči euru i dolaru,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Jak se připravit na inflaci? Investovat, i do whisky
01.06.2021 Pokud Češi nechtějí o své vydělané peníze do budoucna přicházet, kvůli nulovým, ba záporným úrokovým a citelné inflaci, musí investovat. Spoření nestačí. Post-pandemická doba bude v tomto ještě neúprosnější než časy předpandemické. Ekonomika na to již reaguje – nabízí nové možnosti investování, včetně toho do whisky.
Jak se připravit na inflaci: Utrácet a investovat
18.05.2021 Koruna nad očekávání posiluje. Když loni v květnu dělala Česká národní banka své pravidelné šetření mezi českými i zahraničními analytiky, shodli se, že v květnu 2021 bude jedno euro za 26,20 koruny. Ve skutečnosti se nyní prodává za méně než 25,50. Fanoušci eura si před rokem stěžovali, že slabá koruna je hlavním zdrojem na evropské poměry citelné inflace. A že s eurem by tuzemská inflace byla nižší. Dnes vidíme, že znatelná inflace přetrvává i po zpevnění tuzemské měny. Za rychlejší inflací v ČR, než jakou vykazuje eurozóna, je třeba předně hledat jiné příčiny. Např. to, že mzdový růst v Česku v předpandemických letech výrazně předčil mzdový růst v eurozóně.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, na hypotékách si půjčují historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách klesá hlouběji pod dvě procenta, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
20.01.2021 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly loni v prosinci nejlevnější od března 2017. Jejich průměrná úroková míra spadla hlouběji pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,96 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, letos si na hypotékách půjčí historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách spadl po letech pod úroveň dvou procent, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
16.12.2020 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly letos v listopadu nejlevnější od března 2017. Poprvé od té doby totiž jejich průměrná úroková míra spadla pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,98 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex. V evropském měřítku však i tak patří české hypotéky k těm spíše dražším, neboť například průměrná sazba hypoték se splatností nad deset let činila v eurozóně v říjnu – podle nejnovějších dostupných dat Evropské centrální banky – pouze 1,36 procenta (viz graf níže). Na Slovensku jsou hypotéky nad deset let k mání pouze za 1,24 procenta, vyplývá také z dat Evropské centrální banky.
Nízké úroky na hypotékách přilákaly nové klienty
19.08.2020 „Z hypotečního trhu je pumpováno obří množství prostředků na realitní trh, kde lze kvůli nedostatku nemovitostí očekávat růst cen. To do budoucna může zhoršit dostupnost bydlení v České republice,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
Vakcinace | Developeři | Sazba hypoték | Zvyšování sazeb | Hlavní ekonom | Veřejné finance | EUR | Řecko | Obytné nemovitosti | Pokles sazeb | Tempo růstu | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Britská libra | Aktiva | České vlády | Pravděpodobnost | Očekávané úrokové sazby | Více peněz | Zvýšení základní úrokové sazby | Lagardeová | Financial Times | Splátky dluhů | Pumpování likvidity | Propad cen | Průměrná úroková sazba | Nezaměstnanost | Pandemie | Růst cen | Deflace | Nejvyšší inflace | Brexit | ČSOB | Daňové škrty | Základní úrokové sazby | Inflace v Maďarsku | Ceny pohonných hmot | České nemovitosti | Bohatí | Sazby hypoték | Deflační tlaky | HUF | Covid | Inflace | Centrální banky | Invaze | Základní úrokové sazby ČNB | Míra inflace v květnu | Pokles sazeb hypoték | Pandemie koronaviru | Růst úroků | Český nemovitostní trh | Vice | Úrokové míry | Akciové trhy | Asie | Utahování měnové politiky | Další růst | Tuzemská inflace | Domácnosti | Moneta | Poskytování hypoték | Obchodní války | Rostoucí úroky | Růst akcií | Graf | Očekávání trhu | ECB dnes | Trebitsch | Italský dluh | Odhodlání | Výnosy | Sazba ČNB | Dluhopisy | Banky snižují úroky | Monetární politika | Ekonomiky | Economist | Bydlení | Fio | ERA | Peníze | BH Securities | Stavební produkce | Politika | Očekávání | Hypotéky v ČR | Obytné nemovitosti v Česku | Hluboké recese | Celní války | Hypotéky v Česku | Základní sazby | Majetek | Evropské měny | Americká centrální banka FED | Zdražovat | Inflace cen | Lukáš Kovanda | Růst | Nabídka | Itálie | Nepříznivé období | Světové finanční krize | Nižší úroky | Jednání FOMC | Výrobní inflace | Úrokový swap | Rekordní inflace | Vysoká inflace | Nejlevnější hypotéky | Nastavení měnové politiky | Koronavirová krize | Americká centrální banka | Sazby na hypotékách | Tržní úrokové sazby | Inflace v eurozóně | Tuzemské banky | Koruna | Národní ekonomická rada vlády | Úrokové sazby | Drahé energie | Fincentrum | Trh | Ruský plyn | Koruna oslabuje | Společnosti | Index | Nemovitosti v ČR | ECB Christine Lagardeová | Fincentrum Hypoindex | Eura | Penzijní fondy | Kurz koruny | Kapitál | Sazba ruské centrální banky | Posílení | Platební neschopnost | Sázky | Christine Lagardeová | Stárnutí populace | Whisky Trebitsch | Měnový pár EUR/HUF | Firma | Hypoindex | Vyšší úroky | Česká koruna | Akciový propad | Ceny na realitním trhu | Zlevňování hypoték | 3М | Bankéři | Dluhopis | Meziroční míra inflace | Bohatství | Životní úroveň Rusů | Náklady | Vysoké inflace | Koronavirus | Finance | USA | Růst úrokových sazeb | Ekonomická stagnace | Sankce | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Úrokové sazby na hypotékách | Světové trhy | Pokles cen | Výdaje | Přijetí eura | Spojené státy | Vývoj | Úroková sazba | Západní sankce | Americké akcie | Pokles cen nemovitostí | Šéfka ECB | Měnové politiky | Sazby ČNB | Ceny nemovitostí | Kompenzace | Hypoteční sazby | Miliardy korun | Růst mezd | Růst cen nemovitostí | Nákupy dluhopisů | Sazby | Patria | Propad cen nemovitostí | Úrok | Investovat | Hotovost | Ceny nemovitostí v ČR | Boj s inflací | Firmy | Inflace v Česku | Zajištění | Banka Creditas | Investování | Fed | Air Bank | Česká vláda | Trhy | Mezinárodní investoři | Eurozóna | Dluhopisový trh | Jan Švejnar | Úspory | Program ECB | Vysoké ceny | Cenový vývoj | mBank | Kanadská centrální banka | Průměrná sazba hypoték | Mzdy | Putinův režim | Včerejší seance | Hospodaření | Ztráta | EUR/HUF | Ztráty zaměstnání | Úvěry na bydlení | Globalizace | Dlouhodobý pohled | Riziko | Trinity | Nájemné | Slabá koruna | Bank of America | Transakce | Šok | Pesimismus | Plyn | Životní úroveň | Vyšší úrok | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Šéfka ECB Christine Lagardeová | Války | Raiffeisenbank | Centrální banka | Jedno euro | Biliony | Evropské centrální banky | Moneta Money Bank | Libra | Instituce | Liz Trussová | Výnos | Nájmy | Trinity Bank | MNB | Posílení koruny | Ceny akcií | Ceny energií | Energetická krize | Euforie | Vývoj sazeb | Vedení ECB | Koronavirové pandemie | Total | ČNB | Bank of England | Swapy | Makléři | Tržní sazby | Vklady | Dnešní data | Očekávaný vývoj | Úroky | Eurostat | Patrie | Hypoteční trh | Prémie | Expanzivní politika | Ceny realit | Byty | Spoření | Eurodolar | Finanční krize | Sberbank | ProCent | Situace | Stagnace | Býčí trh | FOREX | Inflace v ČR | Cenový propad | Guvernér | HDP | Ekonom | Dolar | Zrušení daně z nabytí | Euro | Politici | Rizikové prémie | Výprodej | Lehman Brothers | Ztráty | Česká národní banka | Úrokové sazby ČNB | FOMC | Akcie | Mzda | NERV | Základní úroková sazba | Podniky | Napětí na trzích | Vývoj ceny | Inflační šok | Češi | Převis | Úroková míra | Růst v eurozóně | Uvolněné měnové politiky | Airbnb | Kurz | Daně | Míra inflace | BHS | Investice | Pokles inflace | Indie | Fondy | Hospodářství | Úročení vkladů | Ukazatel | Měny | Burzy | Patria.cz | Rusko | Unicredit | BHS Štěpán Křeček | UniCredit Bank | Zhodnocení | Organizace | Nervozita | Nemovitostní trh | Média | Objem prostředků | Hypotéky | TIM | Energie | Objem | Umělé inteligence | Investiční | Enormní zájem | Elvira Nabiullinová | Ekonom BHS | Příjmy | Bloomberg | Inflace v květnu | Rozvoj | Míra | Vyšší mzdy | Výrazný pokles | Kvantitativní uvolňování | Výkonnost | Spotřebitelská inflace | Stavebnictví | Krize | OECD | Oslabení koruny | JDE | Ceny zboží | Cena | Aktéři | Německo | Zadlužení | Rozpočet | DSTI | Medvědi | Ceny zeleniny | Debata | Reputace | Ekonomika | Oslabení | Finanční situace | Práce | Úspěch | Cíle | Repo sazba | Banky | Vlády | Ruská vláda | Bankrot | Sazby Fedu | ČR | Výraznější pokles | Intervenovat | Zvyšování úroků | Pozice | Portfolia | Mzdový růst | Štěpán Křeček | Creditas | Platební neschopnosti | Market | Inflační tlaky | Rizikovější aktiva | Nemovitosti v Česku | Fio banka | Investoři | Equa Bank | Zkrocení inflace | Polsko | Velké banky | Zdražování | Historicky nejnižší | Americké ekonomiky | Úročení | Viry | Půjčka | Růst zadlužení | Vyšší úrokové sazby | Bohatí lidé | Propad | ANO | Nemovitosti | Úrokové sazby Fedu | Zájem o investice | Ruská invaze | Swap | Evropská centrální banka | ECB | Růst ceny | Měnová politika | Doporučení | Inflační očekávání | Rozpočtové politiky | Body | Růst produktivity | ROCE | Spekulace | Omikron | EU | Redukce | Miliardy | Dostupnost bydlení | MIC | Základní sazba | Pracovní síly | Investor | Technologický rozvoj | Ukazatele | Měnový pár | Banka | Výnos dluhopisů | Američané | Další pokles | Ocenění
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Obchodování | Banky | Růst | ČTK | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot