Zlevnění hypoték
Analytici čekají, že ČNB ve čtvrtek přeruší snižování sazeb
15.12.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) zřejmě ve čtvrtek přeruší uvolňování měnové politiky, se kterým začala před rokem, a ponechá základní úrokovou sazbu na čtyřech procentech. Předpokládají to analytici, které ČTK oslovila. Podle nich by sice hospodářskému oživení v Česku prospělo snížení úroků, bankovní rada ale bude spíš postupovat opatrně s ohledem na přetrvávající zvýšenou inflaci ve službách. O potřebě opatrného postupu mluvili v rozhovorech s médii v minulých týdnech i členové bankovní rady.
ČNB nezměnila pravidla pro hypotéky ani požadavky na rezervy bank
27.11.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték. V platnosti zůstává maximální poměr výše hypotečního úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV) 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. Zbývající limity zůstávají deaktivované. Podle odborníků oslovených ČTK se po dnešním rozhodnutí ČNB situace na hypotečním trhu nezmění, někteří z nich však míní, že kvůli zachování současného stavu nenastane dlouho očekávané výraznější zlevnění hypoték. Bankovní rada dnes také ponechala beze změny na 1,25 procenta sazbu proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu.
ČNB snížila úrokovou sazbu na čtyři procenta, zhoršila výhled ekonomiky
07.11.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na čtyři procenta. Snížení podpořilo pět členů rady, jeden navrhoval dvojnásobný pokles sazby a jeden zachování sazby na současné úrovni. Podle analytiků rozhodnutí o nastavení úroků odpovídá očekávání trhu, kurz koruny na něj prakticky nereagoval. Guvernér ČNB Aleš Michl na tiskové konferenci zdůraznil, že bankovní rada bude k dalšímu uvolňování měnové politiky přistupovat opatrně. Centrální banka dnes rovněž zveřejnila novou makroekonomickou prognózu, ve které zhoršila výhled hospodářského růstu na letošní i na příští rok a zároveň zvýšila odhad očekávané inflace v obou letech.
Experti: Pokles sazby ČNB o čtvrt bodu hypotéky a úvěry hned nezlevní
07.11.2024 Dnešní rozhodnutí bankovní rady České národní banky (ČNB) snížit základní úrokovou sazbu o dalšího čtvrt procentního bodu se na zlevnění hypoték či spotřebitelských úvěrů okamžitě neprojeví, spíše klesne úročení spořicích účtů. Shodli se na tom experti, které ČTK oslovila. Zlevnění úvěrů očekávají až v příštím roce. ČNB dnes snížila základní úrokovou sazbu na čtyři procenta. Sazba je nejníže od počátku února 2022.
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
ČNB snížila úrokovou sazbu na 4,25 procenta, rozhodlo o tom šest členů rady
25.09.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 4,25 procenta. Sazba je tak na nejnižší úrovni od počátku února 2022. Finanční trh snížení sazby o čtvrt bodu očekával, ve stejném rozsahu bankovní rada snížila sazbu i v srpnu. Koruna na rozhodnutí výrazněji nereagovala.
Experti: Pokles sazby ČNB o čtvrt bodu hypotéky okamžitě nezlevní
25.09.2024 Dnešní rozhodnutí bankovní rady České národní banky (ČNB) snížit základní úrokovou sazbu o dalšího čtvrt procentního bodu nebude znamenat okamžité zlevnění hypoték. Shodli se na tom experti, které ČTK oslovila. ČNB dnes snížila základní úrokovou sazbu na 4,25 procenta. Sazba je tak na nejnižší úrovni od počátku února 2022.
Experti: Pokles úrokové sazby ČNB výrazněji neovlivní ceny hypoték
01.08.2024 Rozhodnutí Bankovní rady České národní banky (ČNB) snížit základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu výrazněji neovlivní ceny hypoték, banky ale zřejmě sníží úroky na spořicích a termínovaných vkladech. Zlevnit by mohly podnikové úvěry. Shodli se na tom experti, které ČTK oslovila.
Důvěra v českou ekonomiku je nejvýše za dva roky. Zlepšuje se hlavně podnikatelům, které těší zkrocení inflace i vyhlídka na nižší úrokové sazby
24.06.2024 Lidem v Česku se vrací důvěra v ekonomiku. Souhrnný ukazatel ekonomického sentimentu vykázal letos v červnu hodnotu 98 bodů. Jedná se o nejvyšší údaj od června 2022. Zároveň jde o údaj, jenž je jen poměrně těsně pod úrovní dlouhodobého průměru let 2003 až 2023, který odpovídá hodnotě 100 bodů.
Analytici: Bankovní rada ČNB opět sníží sazby, otázkou je kolik
23.06.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) bude ve čtvrtek pokračovat ve snižování základní úrokové sazby, otázkou ale zůstává rozsah tohoto kroku. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Mírně větší pravděpodobnost dávají snížení sazby o čtvrt procentního bodu ze současných 5,25 procenta, nelze ale podle nich vyloučit ani pokles o půl bodu. Významnou roli při rozhodování centrálních bankéřů podle nich bude mít vývoj kurzu koruny.
Hypotéky už letos výrazně nezlevní, Čechům se přesto vrací dobrá spotřebitelská nálada. Ekonomika má nebývalou šanci „přistát“ měkce
08.05.2024 Česká národní banka zbrzdí tempo snižování svých úrokových sazeb, výrazné zlevnění hypoték už proto letos nečekejme. I tak lze vystihnout vzkaz, jejž o minulém týdnu vyslala tuzemská centrální banka veřejnosti. I přesto se běžným spotřebitelům vrací dobrá nálada. Ulevuje se však také vládě. Pokles úroků totiž znamená snížení nákladů obsluhy státního dluhu, který v uplynulých letech znatelně nabobtnal.
Stavebnictví se v Česku propadá nejvíce od covidu, hrozí zdražení bytů. Stavebnictví drtí vysoké úrokové sazby a nejistota, zejména v oblasti rezidenční výstavby
07.05.2024 Stavební produkce v Česku se v březnu výrazně propadla a značně zklamala. Meziročně pokles činí 8,3 procenta. To je nejvýraznější pokles od února 2021, tedy za více než tři roky. Přitom v únoru 2021 se ve slabých číslech odrážela tehdejší pandemie covidu. Únor 2020 představoval poslední předcovidový měsíc, takže je zřejmé, že meziroční pokles února 2021 byl poznamenán pandemií citelně.
Swiss Life Hypoindex duben 2024: Strmý pád sazeb se nekoná
05.04.2024 Očekávání poklesu úroků hypoték spojovaná se změnou sazeb České národní banky se zatím pohledem klientů naplnila jen částečně. Zatímco ČNB snížila 20. března 2024 dvoutýdenní repo sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75 % p. a., úroky hypoték až tak výrazně neklesly. Průměrná nabídková sazba hypoték klesla k počátku dubna podle Swiss Life Hypoindexu o pět setin procentního bodu.
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték počátkem dubna klesla na 5,57 procenta
05.04.2024 Průměrná sazba hypoték na počátku dubna klesla z březnových 5,62 procenta na 5,57 procenta. Zůstává tak nadále blízko nejnižších hodnot od června 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
ČNB snížila úrokovou sazbu na 5,75 pct., experti čekají zlevnění úvěrů
20.03.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 5,75 procenta. Dva ze sedmi členů bankovní rady navrhovali pokles sazby až na 5,5 procenta. Výsledek jednání odpovídal očekáváním analytiků. Podle nich je ČNB obezřetná zejména kvůli vyššímu růstu cen služeb a slabšímu kurzu koruny, přestože inflace v únoru klesla na dvouprocentní cíl centrální banky. Snížení sazeb podle expertů povede k dalšímu poklesu úroků tuzemských bank u vkladů i úvěrů, způsobí také růst cen nemovitostí.
Česká národní banka opět snížila své úrokové sazby
20.03.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes rozhodla o snížení úrokových sazeb o půl procentního bodu.
Analytici očekávají další snižování sazeb ČNB
17.03.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) bude ve středu pokračovat ve snižování základní úrokové sazby. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Většina z nich je přesvědčena, že bankovní rada stejně jako v únoru sníží sazbu o půl procentního bodu ze současných 6,25 procenta. Současná inflace by sice podle analytiků hovořila i pro razantnější pokles sazeb, ČNB ale musí vzít v potaz i oslabení koruny, stejně jako přetrvávající inflační tlaky ve službách.
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
07.03.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,62 % p. a. byla v březnu 21 737 korun.
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
Většina analytiků čeká pokles úrokové sazby ČNB o půl procentního bodu
04.02.2024 Česká národní banka (ČNB) bude ve čtvrtek pokračovat ve snižování úrokových sazeb, otázkou je pouze rozsah tohoto kroku. Shodli se na tom analytici, které ČTK oslovila. Většina z nich přitom očekává, že se bankovní rada nakonec rozhodne snížit základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 6,25 procenta. Se snižováním úrokových sazeb začala centrální banka v prosinci, kdy základní úroková sazba klesla o čtvrt procentního bodu na 6,75 procenta. Byla to první změna sazeb od června 2022.
Spotřebitelské ceny v prosinci vzrostly meziročně o 6,9 %
11.01.2024 Bez započtení vlivu „Úsporného tarifu“ do indexu spotřebitelských cen v roce 2022 by ale meziroční cenový růst dosáhl hodnoty 4,2 %. Toto je číslo, které bychom měli brát jako hlavní, a to porovnávat se zahraničím.
Experti: Dnešní krok ČNB snížit sazby přispěje k dalšímu zlevnění hypoték
21.12.2023 Dnešní rozhodnutí České národní banky snížit úrokové sazby přispěje k dalšímu poklesu hypotečních sazeb. Shodli se na tom experti, které oslovila ČTK. Některé banky začaly snižovat sazby u hypoték již v minulých dnech. Bankovní rada ČNB snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 6,75 procenta. Sazby se změnily poprvé od června 2022.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Akciový index | Inflace | USA | Nezaměstnanost | Koruna | HDP | Analytik | Ceny ropy | Investiční fondy | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | USD/CZK | EUR/CZK | Spotřebitelské ceny | Swiss Life | Hospodářství | Kapitál | Sazby | Akcie | Analýza | Bankovní rada | Bod | Bonita | Centrální banka | Centrální banky | Diverzifikace | Dluhopis | Ekonomika | Euro | Finanční trh | Indikátor | Investice | Investování | Korekce | Kurz | MT4 | Marže | Měny | Pozice | Repo sazba | Riziko | S&P 500 | Sentiment | Státní dluhopis | Swiss | Trend | Ukazatel | Výnos | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | EUR | USD | Obchodování | Komerční banka | Patria | Úroková sazba | EU | Ekonom | Pravděpodobnost | Zisk | Kurz koruny | Optimismus | ČSOB | Regulace | Financování | Investiční společnosti | Investovat | Akcenta | Lukáš Kovanda | Centrální bankéři | Raiffeisenbank | Aktivum | Index | Analytika | Analýzy | Banka | Bankovní rada ČNB | BH Securities | Cyrrus | CZK | Česká ekonomika | České koruny | Dolar | Ekonomický růst | Eura | Fondy | Graf | Guvernér ČNB | Hrubý domácí produkt | Index S&P 500 | Investice do nemovitostí | Investiční | Jádrová inflace | Makléři | Meziroční inflace | Míra inflace | Nemovitosti | Oslabení koruny | Pasivní příjem | Patria Finance | Patria Online | Portfolia | Prognóza | Reuters | Ropy | Spořící účty | Termínované vklady | Trh | Vývoj inflace | Vývoj kurzu | Země EU | Zpráva | Zisky | Benzín | Obchodní den | P.A. | ROCE | Hrubý domácí produkt (HDP) | Úvěr | PwC | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Pokles úrokových sazeb | Nastavení měnové politiky | Creditas | Snižování úrokových sazeb | Energie | Rada ČNB | Podnikatelé | Příprava | Moneta Money Bank | OVB | Základní úrokové sazby | Firmy | Vývoj měnového páru | Kapitálové rezervy | Inflační tlaky | Realitní trh | Americký akciový index | Uvolňování měnové politiky | Propad | S&P | Guvernér | Vývoj měnového kurzu | Ztráty | Nejistota | Analytik Komerční banky | Tempo růstu | Zajištění | Odhodlání | Výhled | Bankéři | Poplatky | Mzdy | Predikce | Ekonomická situace | Obchodní cíle | Snížení úrokových sazeb | Výnosy | Rizikovější investice | Indikátor důvěry | ČTK | Pokles ekonomiky | Vývoj úrokových sazeb | Výhled ekonomiky | Hlavní ekonom | Očekávání | Generali Investments | Swiss Life Select | Aleš Michl | Vladimír Pikora | Hypoindex | Složené úročení | FinTech | Analytik Raiffeisenbank | Portu | Pokles ceny | Slabá koruna | Základní úroková sazba | Úročení spořicích účtů | Cíl ČNB | Rezervy bank | Úrokové sazby ČNB | Vývoj kurzu koruny | Nemovitostní trh | Oživení trhu | Sazby ČNB | Inflace v ČR | Pokles sazeb | Snížení sazeb | Pokles úroků | Pokles cen | Snížení úroků | Silný dolar | Kurz české koruny | Oživení ekonomiky | Růst mezd | Očekávání trhu | Pokles ceny ropy | Hypoteční sazba | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Trinity | Jakub Seidler | Snižování úroků | Inflace v USA | Zasedání ČNB | Radomír Jáč | Růst cen | Co bude | Generální ředitel | Nálada spotřebitelů | Důvěra v českou ekonomiku | Úrok | Důvěra v ekonomiku | Nálada podnikatelů | Helena Horská | Ekonomka Raiffeisenbank | Hlavní ekonomka | Ekonomka | Statistika | Petr Dufek | Impuls | Výrazný pokles | Ceny potravin | Stavební produkce | Data z průmyslu | Stavebnictví | Koruna dnes | Inflace v listopadu | Problémy | Tomáš Holub | Člen bankovní rady | Prognózy | Nejistoty | Dobrá nálada | Nálada | Prohlášení | Míra | Úroky | Měnové politiky | Zasedání bankovní rady | Bankovní rada České národní banky | Hypotéky | Nižší úrokové sazby | Hypoteční trh | Rozhodnutí ČNB | ČNB dnes | Bydlení | Investiční platformy | Pozitivní zpráva | Ziskovost | Tuzemská ekonomika | Zvýšení inflace | Klesající trend | Návratnost | Indikátor důvěry v ekonomiku | Experti | Poradenství | Proinflační | Snížit úrokové sazby | Inflace v prosinci | Veřejné finance | Analytička | Ukazatele | Spotřebitel | Ceny energií | Evropské ekonomiky | Souhrnný indikátor | Zlepšení nálady | Eva Zamrazilová | Pokles | Situace | Zdražovat | České měny | Finance Group | Nejvýraznější pokles | Meziroční růst | Vít Hradil | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Konzultant | Vysoká inflace | Zlepšení | Obchody | Vývoj měnového páru EUR/CZK | Výrazné ztráty | 4fin | Rozhodování | Lednová inflace | Stabilita | Cestovní ruch | Vývoj | Nová data | Šok | Martin Gürtler | Inflace v únoru | Změna sazeb | Sazby hypoték | Rozhodnutí centrální banky | Členové bankovní rady | Zrychlení inflace | Cenový vývoj | Spotřebitelé | Snížení základní úrokové sazby | Rozhodnutí bankovní rady | Levnější půjčky | Další pokles | Komerční banky | Domácnosti | Asociace | Spotřebitelská nálada | Spoření | Růst | Repo sazby | Bankovní asociace | Snižování sazeb ČNB | Reálné mzdy | Air Bank | Ekonomiky | Akciový index S&P 500 | Poskytování hypoték | LTV | Výraznější pokles | Změny sazeb | Novela zákona | Spotřebitelské úvěry | Více peněz | Statistiky | Analytik ČSOB | Dominik Rusinko | ČSOB Dominik Rusinko | Sazba hypotečních úvěrů | Ekonomika oživuje | Zájem zahraničních investorů | Miroslav Novák | Akcenta Miroslav Novák | Snižování cen | Zadlužení | Ústup inflace | Vývoj ekonomiky | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | JDE | ČR | Nové úvěry | Nové hypotéky | Nejlevnější hypotéky | Banka Creditas | Proticyklické kapitálové rezervy | Snížení nákladů | DSTI | Šance | Ceny | Praha | Ceny starších bytů | Byty v Praze | Čeští spotřebitelé | Celkový výsledek | Důvěra | Cenové hladiny | Zpomalování inflace | Oživení poptávky | Zrušení superhrubé mzdy | Odborníci | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Zlevňování hypoték | Slabší kurz | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Moneta | Vývoj německé ekonomiky | Evropské centrální banky | Tržní reakce | Air | Silný růst | Analytik Trinity Bank | Trinity Bank Lukáš Kovanda | Rostoucí ceny | Oslabení | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Cíle | Příležitosti | Tržní prostředí | Nové prognózy | Gepard Finance | David Eim | Raiffeisenbank Helena Horská | Pražský byt | Analytik České bankovní asociace | Základní sazby | Analytik Portu | Regulatorní riziko | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Dna | Rychlý růst | Požadavky na kapitál | Úročení | Rychlý růst cen | Česká národní banka (ČNB) | TIM | 3М | Optimismus spotřebitelů | Základní sazba | Vliv na ceny | Očekávané úrokové sazby | Průměrná míra inflace | Invaze | Invaze Ruska | Invaze Ruska na Ukrajinu | Pokles inflace | Řetězce | Inflační data | Zákonodárci | Vlastnictví | Boj s inflací | finGOOD | Vít Endler | Úrokové sazby v eurozóně | Znehodnocení | Zkrocení inflace | Jan Bureš | Německé ekonomiky | Fenomén | Rezervy na ochranu úvěrového trhu | Pokles cen nemovitostí | Marek Pokorný | CZ | Line | Timur Barotov | Sazba ČNB | Comfort Finance | Crowdfundingové platformy | Jan Kubíček | Comfort Finance Group | Vyjádření představitelů | Lumír Kunz | Cenový růst | Problémy německého průmyslu | Mzdové požadavky | Spekulativní aktivum | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | Média | Viceguvernérka | Fingood | Vklady | ČNB Aleš Michl | Vysoké úrokové sazby | Závazek | Americký akciový index S&P 500 | Zakladatel | Hypoteční banky | FinGO | Tomáš Jícha | Vlastní bydlení | Vice | Místopředseda představenstva | Ceny hypoték | Pasivní příjem z pronájmu | Příjem z pronájmu | Uplynulý rok | InvestBay | Nákup nemovitostí | ČNB Eva Zamrazilová | Viceguvernérka ČNB | Swiss Life Hypoindex | Vlastníci nemovitostí | Kupující | Jiří Sýkora | Struktura | Services | Návrat inflace | Úvěrové aktivity | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Pravidla pro hypotéky | Doba pro nákup | Pandemie covidu | ATRIS | ProCent | Jana Vaisová | Rok 2024 | Proinflační rizika | Další snižování sazeb | Dobrá zpráva | Guvernér ČNB Aleš Michl | Zvýšený zájem | Sazby v eurozóně | Portu Marek Pokorný | Platformy | Portfólia | Investments | Daniel Rajnoch | Systémová rizika | Výkon | Zisky a ztráty | Vytváření zisku | Rezervy | Znehodnocení měny | Výhody | Karty | Služby | Matematika | Vytváření zisků | Inflace ve službách | Analytička společnosti | Hlavní ekonom Cyrrusu | Ekonom Cyrrusu | Rok 2024
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | Banka | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
