Hypoteční sazba
Drahé hypotéky zásadně snížily výhodnost investování do nemovitostí
20.11.2024 Koupí bytu v hotovosti se v dlouhodobém horizontu může investor připravit o miliony. Jiné to bylo při nákupu nemovitosti v dobách nízkých úrokových sazeb na hypotékách. Jejich prudké zdražení investiční matematiku zásadně změnilo.
Banky poskytly proti loňskému dubnu více než dvojnásobek hypoték
15.05.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 21,9 miliardy korun, což je proti březnu růst o pětinu a proti loňskému dubnu více než dvojnásobek. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 5,1 procenta z březnových 5,19 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč, o půlku více než loni
12.04.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v březnu hypoteční úvěry za 18 miliard korun, což je proti únoru růst o 15 procent a proti loňskému březnu růst o polovinu. Úrokové sazby nových úvěrů zrychlily pokles na 5,19 procenta z únorových 5,36 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
ČNB snížila úrokovou sazbu na 5,75 pct., experti čekají zlevnění úvěrů
20.03.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 5,75 procenta. Dva ze sedmi členů bankovní rady navrhovali pokles sazby až na 5,5 procenta. Výsledek jednání odpovídal očekáváním analytiků. Podle nich je ČNB obezřetná zejména kvůli vyššímu růstu cen služeb a slabšímu kurzu koruny, přestože inflace v únoru klesla na dvouprocentní cíl centrální banky. Snížení sazeb podle expertů povede k dalšímu poklesu úroků tuzemských bank u vkladů i úvěrů, způsobí také růst cen nemovitostí.
Hypomonitor: Objem hypoték v září meziročně stoupl o 90 %, sazby klesly
13.10.2023 Banky a stavební spořitelny poskytly v září hypoteční úvěry za 13,6 miliardy korun, což je meziroční nárůst o 90 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla v září ze srpnových 5,78 procenta na 5,74 procenta, a byla tak nejníže od července 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Duch nemovitostí obchází evropské banky
28.03.2023 Od prosince 2021 se evropské realitní firmy propadly o 43 %. Vyšší úrokové sazby snižují hodnotu jejich aktiv a postupně rostoucí úrokové náklady jim ujídají z provozních peněžních toků. Celé odvětví má nízký P/B poměr 0,7x, a trh tedy nejspíš očekává, že si jejich aktiva i peněžní toky v budoucnu povedou podstatně hůř. V lednu činila aktuální průměrná hypoteční sazba v EU 3,1 %, a pokud se zvýší na 5 % jako v roce 2007, budou realitní firmy vydávat čím dál větší část svého cash flow na dluhovou službu a na akcionáře už toho moc nezbude.
Ekonomický kalendář: Veškerá pozornost směřuje na zasedání Fedu (sledujte přenos XTB na youtube!)
22.03.2023 Evropské indexy otevřely v blízkosti včerejších uzavíracích hodnot. Dosavadní pohyby na trzích jdou dnes spíše nižší, protože obchodníci se připravují na vysoce očekávané zasedání Fedu. Americká centrální banka oznámí rozhodnutí o měnové politice v 19:00. Po něm bude následovat tisková konference předsedy Powella v 19:30. Zasedání Fedu budeme komentovat od 18:40 na youtubovém kanálu XTB!
Forex: Dnešek nabídne přehled o naladění investorů dle ZEW indexu
21.03.2023 Německý ZEW index by měl podle nás ukázat na mírné zhoršení a potenciálně již reflektovat nervozitu investorů s ohledem na dění v bankovním sektoru. Makroekonomický kalendář bude však jinak prakticky prázdný a investoři tak budou nejspíše stále vstřebávat dozvuky zmíněného dění a zároveň vyčkávat na zítřejší rozhodnutí americké centrální banky. Představitelé ECB včera potvrdili, že utahování měnové politiky ještě není u konce v případě, že základní scénář ECB bude i nadále v platnosti.
Stavební produkce meziměsíčně klesla již pátý měsíc v řadě
06.09.2022 Po revizích indikátoru v předchozích měsících stavební produkce klesla meziměsíčně již pátý měsíc v řadě. Po červnovém poklesu o 0,3 % m/m (SA) stavební produkce zpomalila ještě výrazněji a v červenci klesla o 2,9 % m/m. K meziměsíčnímu poklesu došlo v obou kategoriích jak v pozemním stavitelství (-2,15 %), tak v inženýrském stavitelství (-3,21 %).
Americký akciový trh si pravděpodobně udrží vzestupný trend
18.03.2022 Hlavní americké akciové indexy ve čtvrtek po třídenním růstu výrazně vzrostly. Dow si připsal 1,2 %, NASDAQ vzrostl o 1,3 % a S&P 500 poskočil o 1,2 %. Index S&P 500 se obchodoval na 4 388 bodech. Zůstal v pásmu 4 360 – 4 420 bodů.
Hypomonitor: Banky loni poskytly nové hypotéky za rekordních 379 miliard korun
13.01.2022 Banky a stavební spořitelny loni poskytly nové hypoteční úvěry za rekordních 379 miliard korun, což je meziroční nárůst o 70 procent. Celkem, včetně refinancování, banky loni poskytly 178.000 hypoték za rekordních 541 miliard korun. V případě počtů úvěrů jde o zhruba 50procentní nárůst a u objemu o 73 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Ranní okénko - Další zlepšení spotřebitelské důvěry v eurozóně
22.06.2021 Dnešní ekonomický kalendář nabízí jen druhořadá ekonomická data, a trh tak bude mít možnost připravit se na zítřejší zasedání ČNB. Od minulé středy platí mediální karanténa. Od centrálních bankéřů tak do samotného měnověpolitického jednání již žádný názor neuslyšíme. Komentářů ale v posledních dnech zaznělo dostatek a v souhrnu naznačují, že se bankovní rada ČNB nakonec rozhodne ve prospěch zvýšení základní úrokové sazby z 0,25 % na 0,50 % již zítra. Sázky trhu na červnové zvýšení úrokové sazby během minulého týdne vzrostly.
Úrokové sazby na hypotékách padají ke dnu
16.07.2020 „Nižší úrokové sazby zvýšily zájem lidí o hypoteční úvěry. Do budoucna lze očekávat další pokles sazeb. Lidé by se mohli dočkat situace, kdy průměrná hypoteční sazba bude začínat jedničkou,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Průměrná hypoteční sazba padá ke dnu
16.10.2019 „V prvních třech čtvrtletích letošního roku bylo sjednáno o 17 704 hypotečních úvěrů méně než ve stejném období loňského roku. Klienti přestávají slyšet na snižování úrokových sazeb. Odrazují je vysoké ceny nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
FOREX | Peníze | Akciové indexy | Pullback | Inflace | EUR/USD | Nasdaq | USD/CAD | Rusko | USA | Spotřebitelská důvěra | Maďarský forint | Koruna | HDP | Analytik | New York | Ceny ropy | Ropa Brent | Česká koruna | Poptávka | Rizika | Průmyslová výroba | Akciové trhy | USD/CZK | EUR/CZK | USD/PLN | Sazby | Akcie | Akciový trh | Aktiva | Akvizice | Americký dolar | Zhodnocení | Bankovní rada | Bloomberg | Bod | Burza | Cash flow | Centrální banka | Centrální banky | Diverzifikace | Diverzifikace portfolia | Dolarový index | ECB | Euro | FOMC | Fed | Finanční trh | IFO index | Indikátory | Investice | Investiční horizont | Investor | Investování | Komodity | MIFID | MT4 | Měny | Nástroj | Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby | Poplatek | Pozice | Prodeje existujících domů | Pákový efekt | Riziko | Ropa | S&P 500 | Trend | Výkonnost | Výnos | ZEW index | Zlato | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | Doporučení | EUR | USD | UBS | Dluhopisy | CAD | Komerční banka | Patria | XTB | Saxo Bank | Indexy | Úroková sazba | Investoři | Trh s nemovitostmi | EU | Zasedání Fedu | Ekonom | Výsledky | Credit Suisse | Stoxx 600 | Financování | Obchodní seance | Zásoby ropy | Obchodníci | Centrální bankéři | Raiffeisenbank | Index | Investiční strategie | Přenos | Americká centrální banka | Banka | Bankovní rada ČNB | Brent | Cena | CZK | Dolar | Ekonomický kalendář | Fio | GfK | Graf | Guvernér ČNB | Index S&P 500 | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční doporučení | Investiční nemovitosti | Investování do akcií | Investování do nemovitostí | Makléři | Makroekonomické ukazatele | Makroekonomický kalendář | Nemovitosti | Oslabení koruny | Patria Online | Portfolia | Prognóza | Reuters | Ropy | Rubl | Sázky | Stoxx | Stoxx Europe 600 | Trh | Předpověď | ZEW | ROCE | Spojené státy | Komise | Burze | MICEX | Zvyšování sazeb | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Thomson Reuters | Průmyslová produkce | Pokles úrokových sazeb | Podnikání | Globální trhy | Evropské banky | Snižování úrokových sazeb | Energie | Prezident Fedu | Rada ČNB | Přehled | Evropské trhy | Index amerického dolaru | Základní úrokové sazby | Firmy | Vývoj měnového páru | Inflační tlaky | Vladimir Putin | Americké akciové indexy | Dnešní ekonomický kalendář | Uvolňování měnové politiky | Utahování měnové politiky | Propad | S&P | Guvernér | Vývoj měnového kurzu | Ekonomická data | Analytik Komerční banky | Tempo růstu | Výhled | Hlavní úroková sazba | Bankéři | Konsensus | Průzkum | Výnosy | Příjmy | Indexy PMI | ČTK | Hlavní ekonom | Švédsko | Očekávání | BHS | Aleš Michl | Investování na finančních trzích | Americký akciový trh | MiFID II | Podnikání na kapitálovém trhu | Saxo | Portu | Forint | Šéf Fedu Powell | Šéf Fedu | Zvýšení úrokové sazby | Pohyby na trzích | Index spotřebitelské důvěry | Nemovitostní trh | Oživení trhu | Sazby ČNB | Zvýšení sazeb | Akciový stratég | Inflační očekávání | Pokles sazeb | Snížení sazeb | Prezidentka ECB | Pokles cen | Štěpán Křeček | Očekávání trhu | Finanční situace | Korunové sazby | Dobrý obchod | Projevy centrálních bankéřů | Vyšší úrokové sazby | Peter Garnry | Rozhodnutí americké centrální banky | Jakub Seidler | Objem | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Obchod | Trh práce | Zasedání ČNB | Průmyslová výroba v USA | Růst cen | Aktuální hodnoty měny | Co bude | Dnešní makroekonomické ukazatele | Generální ředitel | Ukrajina | Lagardeová | Miliardy | EUR Index | Statistika | PLN | Na burze | Stavební produkce | Stavebnictví | Koruna dnes | Německý ZEW index | Kontrakty | Úroky | Měnové politiky | Bankovní rada České národní banky | Hypotéky | Nižší úrokové sazby | Americké centrální banky | Bydlení | Stratég | Miliardy korun | Investiční platformy | Výroba aut | Ifo | Experti | Poradenství | Proinflační | Tržní sazby | Analytička | Ukazatele | Komunikace | Prezident | Objem hypotečních úvěrů | Průměrná úroková sazba | Trhy | Pokles | Situace | Meziroční růst | Stratég Saxo Bank | Pandemie koronaviru | Pandemie | Raiffeisenbank a.s. | Zlepšení | Výdaje | Vývoj měnového páru EUR/CZK | Hlavní úrokové sazby | Ceny na realitním trhu | 4fin | Rozhodování | Průměrná cena | Konjunkturální průzkum | Tržní úrokové sazby | Vývoj | Nižší sazby | Martin Gürtler | Mzda | Inflace v únoru | Sazby hypoték | Rozhodnutí centrální banky | Cenový vývoj | Žádosti o podporu | Další pokles | Komerční banky | Domácnosti | Asociace | Růst | Počet žádostí o podporu | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti v USA | Tisková konference | Bankovní asociace | ČBA | Karanténa | Air Bank | Ekonomiky | Války | Realitní firmy | Uvolnění limitů | Práce | Výraznější pokles | Jednání ČNB | Údaje | Průmyslová produkce v únoru | Prezident Vladimir Putin | Splátky dluhů | Majitel | Úspory | Trade | Evropské indexy | Osobní příjmy | Rozhodnutí o sazbách | Zadlužení | RBI | Vývoj ekonomiky | CL | Zájem o hypotéky | Realitní společnosti | JDE | ČR | Nové hypotéky | DSTI | Příjmy a výdaje | Šance | Úrokové sazby na hypotékách | Ceny | Společnost XTB | Progres | Důvěra | Známky oživení | Koupěschopnost | Představitelé ECB | Sazba hypoték | Ranní okénko | Ceny bytů | Nařízení | Zásoby benzinu | Inženýrské stavitelství | Počet zahájených bytů | Polská průmyslová výroba | Air | Cena nemovitostí | Zlepšování sentimentu | Poptávka po nemovitostech | Objednávky | Hladiny supportu | API | Oslabení | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Cíle | Prodej | Vyšší úroveň | Americký trh | Odvětví | Divize | Rekord | Základní sazby | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | P/B | Úročení | Minulá výkonnost | Vysoké ceny | Pozornost | Ruský prezident | Společnost | TIM | 3М | Propad hodnoty | Developeři | Investiční byt | Hypomonitor | Ceny domů | Real Estate | Reality | Instituce | Pár USD/CAD | Realitní společnost | Ruský prezident Vladimir Putin | Konflikt na Ukrajině | Rusko a Ukrajina | Situace na Ukrajině | Růst platů | Martin Vašek | Marketingová komunikace | Kevin Tran Nguyen | Úrokové náklady | Lukáš Raška | Komise v přenesené pravomoci | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Války na Ukrajině | Mzdové požadavky | SVB Financial | SVB | Vklady | Nemovitostní trh v USA | ČNB Aleš Michl | Objem hypoték | Rychlost | Zakladatel | Hypoteční banky | Vice | Nižší ceny | InvestBay | Objem hypoték v září | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Banky a stavební spořitelny | Stavební spořitelny | DIP | ProCent | Zlevnění hypoték | Proinflační rizika | Snižování úrokových sazeb v USA | Guvernér ČNB Aleš Michl | Zajímavý výnos | Platformy | Portfólia | Daniel Rajnoch | Zařízení
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot
