David Eim
![img](/img/content/_default/small.gif)
Bankovní rada ČNB snížila 2T repo sazbu o 0,5 procentního bodu na 4,75 %
27.06.2024 Měnově politické zasedání bankovní rady České národní banky je velice důležitým aktem. Celý trh vždy napjatě čeká, až bude v den zasedání o půl třetí zveřejněno rozhodnutí bankovní rady ve věci nastavení klíčových úrokových sazeb. Aktuální červnové zasedání napínalo trh do posledního okamžiku. Obecně se čekalo další snížení, ale předběžná vyjádření členů bankovní rady mnoho vodítek nenabízela.
![C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg](/img/content/105654/small.jpg)
Rozhodnutí ČNB snížit sazby nemusí hned zlevnit hypotéky
27.06.2024 Rozhodnutí České národní banky snížit úrokové sazby o půl procentního bodu nemusí bezprostředně zlevnit hypotéky, shodli se analytici, které oslovila ČTK. Naopak úročení vkladů podle nich zřejmě klesne výrazněji. Bankovní rada ČNB dnes snížila základní sazbu z 5,25 procenta na 4,75 pct. Sazba se tak dostala na nejnižší úroveň od počátku dubna 2022.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Chcete z prodeje pozemku získat maximum? Podívejte se na 5 tipů, jak jeho hodnotu zvýšit
21.06.2024 Prodej pozemku nemusí být úplně jednoduchá záležitost, obzvláště tehdy, když je cílem majitele maximalizovat jeho prodejní cenu. Existuje ale několik strategií, díky kterým můžete za svou nemovitost zcela legitimně získat více peněz. Jak nejlépe zatraktivnit pozemek před jeho prodejem?
![img](/img/content/_default/small.gif)
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
07.09.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v červenci stoupla na 6,24 pct
12.07.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem července činila 6,24 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,53 procentního bodu. Tempo růstu zrychlilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je od jara zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Další články k tématu David Eim
![img](/img/content/_default/small.gif)
Gepard Finance nově poskytují Americkou investiční hypotéku. Produkt je určen zejména pro investice do nemovitostí
23.06.2021 Společnost Gepard Finance svým klientům nově nabízí unikátní produkt určený primárně k financování nákupu nemovitosti: Americkou investiční hypotéku. První produkt svého druhu na českém trhu je jedinečný zejména tím, že klient během trvání hypotéky neplatí žádné měsíční splátky ani úroky a celou vypůjčenou částku včetně odpovídajícího úroku zaplatí až na konci doby splatnosti. Bez ověřování příjmů si je možné půjčit až 30 milionů korun, a to na 2 až 5 let. V době velké poptávky po bydlení a stoupajících cen realit ocení nový produkt především lidé, kteří by si rádi pořídili nemovitost jako investici.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly
08.04.2024 Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Expert | Analytik | Poptávka | Daně | Swiss Life | Sazby | Akcie | Bankovní rada | Bonita | Centrální banka | Diverzifikace | Investice | Investování | Nabídka | Prémie | Repo sazba | Swiss | Trend | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | Doporučení | Úroková sazba | Zkušenosti | Výsledky | Investiční příležitost | Financování | Investovat | Aktivum | Likvidní | Analýzy | Banka | Bankovní rada ČNB | Cena | Finanční plán | Fondy | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční nemovitosti | Makléři | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Reuters | Trh nemovitostí | Trh | Opční prémie | ROCE | Převis | Úvěr | Investiční analytik | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Podnikání | Zvyšování úrokových sazeb | Rada ČNB | OVB | Základní úrokové sazby | Realitní trh | Velké banky | Propad | Zvýšení úrokových sazeb | Tempo růstu | Zajištění | ČTK | Vývoj úrokových sazeb | Swiss Life Select | Fincentrum | Hypoindex | Oživení trhu | Pokles sazeb | Pokles cen | Vyšší úrokové sazby | Růst cen | Legislativa | Financovat | Předpovědi | Výrazný pokles | Zdražování | Problémy | Prognózy | Zasedání bankovní rady | Hypotéky | Hypoteční trh | Rozhodnutí ČNB | ČNB dnes | Bydlení | Snížit úrokové sazby | Analytička | Průměrná úroková sazba | Trhy | Pokles | Situace | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Rekordní hodnoty | Růst sazeb | Vývoj | Šok | Výkyvy | Robert Novoměstský | Sazby hypoték | Další vývoj | Propad poptávky | Rozhodnutí bankovní rady | Další pokles | Spoření | Růst | Repo sazby | Potenciál | LTV | Práce | Úročení vkladů | Novela zákona | Více peněz | Majitel | Úspory | Poradenské společnosti | Zadlužení | Spekulovat | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | JDE | DSTI | Ceny | Praha | Ceny starších bytů | Nové byty | Nižší poptávka | Odborníci | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Pandemie covidu-19 | Nárůst sazeb | Fincentrum & Swiss Life Select | Růst cen nemovitostí | Příležitosti | Prodej | Gepard Finance | Investiční byty | Zájem o investiční byty | M&M Reality | M&M Reality pro Prahu | Základní sazby | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Dna | Rychlý růst | Úročení | TIM | 3М | Rozšíření | Developeři | Reality | Motivace | Nový Hypoindex | Fenomén | Pokles cen nemovitostí | CZ | Lumír Kunz | Next | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | FinGO | Vice | Místopředseda představenstva | Pasivní příjem z pronájmu | Příjem z pronájmu | Nákup nemovitostí | Kupující | Services | Sirius | Doba pro nákup | ProCent | Zlevnění hypoték | Jana Vaisová | Výsledek zasedání | Portfólia | Prodeje | První dojem | Okamžitý vliv
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Pozice | Index | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Indikátor | Trading | FOREX | Růst | Cena | Pokles | Graf