Investiční byty
Zlato jako obrana proti inflaci?
01.07.2022 Najít letos nějaké investiční aktivum, které by dokázalo porazit inflaci, se zdá takřka nemožné. Jedním z kandidátů je zlato, tradiční uchovatel hodnoty. Ano, zlato dokáže dlouhodobě držet hodnotu investice a především ve vysokoinflačních ekonomikách je jasnou volbou pro uložení volných peněz.
Ochránci proti inflaci
13.06.2022 Do čeho dnes investovat, aby výnos alespoň pokryl extrémní zvyšování cen? Lidová moudrost napovídá, že tradičním uchovatelem hodnoty jsou především zlato a nemovitosti.
ČR opět jedničkou ve zdražování bytů
14.01.2022 Dnes zveřejněné výsledky vývoje cen bytů v jednotlivých zemích EU potvrdily, že růst cen bytů v ČR ve třetím čtvrtletí loňského roku zrychlil. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 zdejší byty v průměru podražily o 22 %. S takto vysokým nárůstem se ČR drží v čele celounijního řebříčku. Za posledních pět let byty v ČR podražily o 76 %, za posledních deset pak na dvojnásobek. Bydlení je tak stále draží a s ohledem na vývoj kupní síly domácností je méně dostupné.
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Realitní trh – výhled a změny
28.08.2017 V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.
Další články k tématu Investiční byty
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly
11.11.2024 Ceny nových i starších pražských bytů ve třetím čtvrtletí opět rostly. Byty v novostavbách zdražily meziročně o 7,1 procenta na zhruba 158.000 korun za metr čtvereční a byty ve starší zástavbě o 13,7 procenta na 131.000 Kč za metr čtvereční. Důvodem nárůstu cen bylo uvedení nových cenově dražších projektů na trh a vyšší poptávka. O nákup nemovitostí v Praze začínají mít více zájem i menší a mladší investoři. Nejdražší jsou byty v centru města, kde může metr čtvereční stát i více než 300.000 korun. Vyplývá to z dat realitně-poradenské společnosti Knight Frank, které má ČTK k dispozici.
Drahé hypotéky zásadně snížily výhodnost investování do nemovitostí
20.11.2024 Koupí bytu v hotovosti se v dlouhodobém horizontu může investor připravit o miliony. Jiné to bylo při nákupu nemovitosti v dobách nízkých úrokových sazeb na hypotékách. Jejich prudké zdražení investiční matematiku zásadně změnilo.
Vyplatí se nyní investovat do nemovitostí? Odpovědí jsou realitní fondy
07.04.2021 Nemovitosti jsou největším investičním nástrojem v České republice, proto je o ně mezi investory dlouhodobý zájem. Jak si trh nyní stojí a jak se na něm podepsala situace ohledně koronakrize? Během posledních 12 měsíců došlo na trhu s byty k významnému pohybu. Na jednu stranu ceny bytů nepřestaly růst, ovšem na druhou ceny nájmů začaly klesat.
Analýza: Menší byty jsou cenově za metr čtvereční dražší než velké
18.12.2024 Menší byty v Česku jsou v přepočtu na cenu za metr čtvereční dražší než střední a velké. V bytech do 41 metrů čtverečních mohou být ceny za část plochy proti průměru vyšší o deset až 70 procent podle regionu. Nejrychleji zdražují nejmenší byty do 31 metrů čtverečních. Tento trend se projevuje po celé republice, nejvýrazněji mimo Prahu, kde ceny malých bytů dosahují nejvyšších hodnot. Vyplývá to z analýzy platformy Valuo.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Bytová výstavba na Slovensku ve 3. čtvrtletí 2024
04.12.2024 Bytová výstavba na Slovensku ve 3. čtvrtletí 2024 zaznamenala stagnaci v dokončování bytů, mírný pokles rozestavěných projektů a výrazné zpomalení zahájení nové výstavby. Počet zahájených bytů dosáhl historicky nejnižší úrovně a výrazně zaostal za předpandemickým průměrem.
Inovativní projekt Kousek Bytu otevírá dveře k investování do nemovitostí komukoliv
16.05.2024 Kousek Bytu představuje revoluční přístup k nákupu nemovitostí. Ten umožňuje koupit 100% online investiční byt nebo jeho část doslova komukoliv. Služba navíc přichází v době, kdy ceny nemovitostí a nájmů stále rostou, a nabízí tak širokému publiku možnost na tomto trendu vydělávat. Za projektem stojí Maverick Group Vladimíra Zuzáka a ONE BOND Group Jiřího Patáka, kteří začínají s nemovitostmi v hodnotě 1 miliardy korun.
Úmrtnost by do 10 let mohla snížit ceny nemovitostí v menších městech
04.02.2025 V menších českých obcích a městech do 50.000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto nemovitosti následně mohly dostat do dědických řízení. Skokově by se tak zde zvýšila nabídka nad poptávkou. Vyplývá to z dat platforem Flat Zone a Dataligence, která její zástupci představili na tiskové konferenci. Nejvíce by ceny nemovitostí mohly klesnout v obcích od 5000 do 10.000 obyvatel, kde by se zároveň také mohla prodloužit doba prodeje.
Singer (ČNB): Vyčkávání na nižší ceny je nebezpečné, na oslabení koruny máme nekonečně sil
14.01.2013 Vyčkávání domácností na příhodnější podmínky pro jejich investice do domu či automobilu je nebezpečné...
CREDITAS Real Estate zdvojnásobila portfolio nájemních bytů
26.03.2024 Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Stávající portfolio nájemních bytů rozšířila o sto nových plně vybavených jednotek. Aktuálně tak spravuje více než dvě stě nájemních bytů ve čtyřech projektech v hlavním městě.
Související klíčová slova:
Výnosy dluhopisů | Developeři | Riziko pro investory | Zkušenosti | Platina | Byty v ČR | EUR | Trend | Daně z nemovitosti | Tempo růstu | Obrana proti inflaci | Aktiva | Spojení | Frankfurt | Index PX | Analytický tým FXstreet.cz | Graf | Expanze | Pandemie | Růst cen | Brexit | Investiční příležitost | Období nízkých úrokových sazeb | ČSOB | ČSÚ | Růst zaměstnanosti | Výhled | Uchovatel hodnoty | Zchlazení poptávky | Investiční analytik | Inflace | BCPP | Game-changer | Průmysl | Turecko | Jestřábí cyklus | Období stagflace | Důvěra spotřebitelů | Centrální banky | David Eim | Vývoj ceny platiny v USD | Investiční nemovitosti | PwC | Ekonomiky | Robert Novoměstský | Domácnosti | Bydlení | Peníze | Poptávka | Realitní bubliny | Politika | Očekávání | Příležitost pro koupi zlata | Investiční poptávka | M&M Reality pro Prahu | Výnosy | Růst | Ceny bydlení | Nabídka | Příležitosti | Vývoj ceny zlata v USD za unci | Gepard Finance | Trh | Index | Společnosti | Vice | Eura | Kapitál | Hamburk | Úrokové sazby | Ceny Bitcoinu | Měsíční mzda | Budoucnost | Case-Shiller | Růst cen stavebních materiálů | CoreLogic | Vývoj ceny platiny | Pozornost | Dluhopisy | Podnikání | Vývoj mezd | Nemovitosti v ČR | 3М | Uložení volných peněz | Problémy | Vývoj ceny zlata v USD | Finance | Stříbro | Finanční instituce | Pokles cen | Zájem o investiční byty | Pozemky | Burze | Historie | USA | Výhled pro Evropu | Pokles trhů | Vývoj poměru ceny stříbra a zlata | Pandemie covidu-19 | Zvyšování úrokových sazeb | Vývoj | Investice do nemovitostí | Ochránci proti inflaci | Investiční aktivum | Analytický tým | Ceny nemovitostí | Cenová bublina | Tržní cena | Bezpečný přístav | Potenciální riziko pro investory | Příliv investorů | Růst cen nemovitostí | Sazby | Investovat | Berlín | Zajištění | Vývoj indexu PX | Fed | Cyklus americké centrální banky | Trhy | Úspory | Energetické společnosti | Zdražování bytů | Stagflace | TradingEconomics | Ministerstvo financí | Protiinflační dluhopisy | Vývoj technologií | Pokles cen průmyslových komodit | Inflace v USA | Společenské změny | Evropský průmysl | M&M Reality | Ochránce proti inflaci | FXstreet | Velké riziko | Ceny bytů v České republice | Tomáš Raputa | Riziko | Analytik | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Silný americký dolar | Odborníci | Instituce | Ceny zlata | Výnos | ČEZ | Historické zkušenosti | Vzácné kovy | Vývoj meziroční inflace | Change | Úroky | Performance | Evropa | Nasdaq | Byty | Kupující | Pojišťovny | FXstreet.cz | Medián | ProCent | Správy majetku | Aktivum | Situace | Stagnace | Trh s bydlením | Dolar | Euro | Finanční plán | Realitní sektor | Ztráty | Úvěr | Meziroční inflace | Akcie | Mzda | Obchodní výhled | Vývoj ceny | Tým FXstreet.cz | Převis | Reuters | Vývoj ekonomiky | Technologie | Zvyšování cen | Daně | Ceny bytů | Výsledky | Investice | Business | Pro investory | Londýn | Macrotrends.net | Bod | Aktuální vývoj | Zisky | Důvěra | Čistý příjem | Hospodářský růst | Praha | Plány | Hypotéky | Macrotrends | TIM | Prodeje rodinných domů | Investiční | Americké centrální banky | Příjmy | Ceny stříbra | Vývoj ceny bitcoinu | Rozvoj | Vyhlídky | Výrazný pokles | Asociace | Výkonnost | Centrum | Zvýšení úrokových sazeb | JDE | MT4 | Cena | Německo | Prodeje domů | Zadlužení | Nižší růst | Prudký růst cen | Akcie společnosti | Zlato | Práce | Cíle | Kryptoměny | Likvidní | Banky | KO | ČR | Freedom Financial Services | Zvyšování úroků | Americký Fed | Portfolia | Market | Transparentnost | Vývoj ceny zlata | Řetězce | Investoři | Spotřebitelé | Zdražování | USD | Trh s nemovitostmi | Vyšší úrokové sazby | Propad | ANO | Economic | Nemovitosti | Indexy | Americký dolar | ECB | ROCE | Cykly | EU | Prodeje | Investor | Vlastnictví | Spotřebitelské ceny
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Obchodování | Růst | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | FOREX | Pivot
