Freedom Financial Services
Dům i byt v Brně meziročně zdražil o milion. Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali
26.11.2024 Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. Lidé už nečekají na levnější hypotéky a smířili se s tím, že sazby začínající dvojkou se dlouho nedočkají. Trendem je však hypoteční úvěr maximálně snížit – bazény či pergoly se při stavbě rodinného domu odkládají, při refixaci se lidé zase snaží o maximální mimořádné splátky, a to i za cenu půjček v rodině.
Starší domy zdražily meziročně nejvíce v Brně, v Praze ceny stagnovaly
06.08.2024 Ani starší domky se nevyhnuly zdražování. To sice není tak vysoké jako růst cen u bytů, zájemci o koupi však musí počítat s cenami často o 4 nebo v případě Brna dokonce o 5 procent vyššími, než tomu bylo před rokem. Praha z meziročního trendu částečně vybočuje, protože si ceny udržela, za poslední měsíce už ale i ona vykazuje rostoucí ceny. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Trh s bydlením ožívá. Pokud jste nákup nemovitosti odkládali, není na co čekat
29.07.2024 Starší byty ve druhém čtvrtletí meziročně zdražily. V mezikvartálním srovnání tento trend dokonce akceleroval. Podle odborníků sice není ideální doba k nákupu, důležitý je však předpoklad, že lepší už to nebude. Pozvolný pokles hypotečních sazeb v kombinaci s omezenou nabídkou v některých segmentech i regionech požene ceny nemovitostí nahoru.
Akciovému trhu v USA se za poslední dekádu dařilo. Podle čeho vybírat fond nebo portfolio ke zhodnocení úspor?
23.05.2024 Dlouhodobá investice do akcií může přinášet zajímavý výnos a v rámci DIP posloužit i jako zajištění na stáří. Nejběžnější akciová portfolia a fondy zhodnotily v posledním desetiletí investice dvojnásobně i víc. Vyplývá to z analýzy společnosti Freedom Financial Services, která porovnala často využívané fondy a portfolia.
Zajistí vám důstojné stáři I. pilíř, anebo III. pilíř? Vítěznou strategií je komplexní řešení
19.03.2024 Se zhoršující se demografickou situací je zabezpečení na stáří nejen v Česku, ale ve všech vyspělých státech velkým tématem. O vlastní zajištění bychom se měli aktivně zajímat, chybou by ovšem bylo, kdybychom se naivně snažili soukromým spořením nahradit důchody od státu. Důležitou roli totiž hrají obě složky budoucího důchodu. Třetí pilíř je, a ještě dlouho zůstane, finančním zdrojem doplňkovým. Navíc i hlavní příjem z I. pilíře lze ovlivnit ve vlastní prospěch.
PENZIJNÍ FONDY V ROCE 2023
28.02.2024 Průměrná výkonnost transformovaných fondů v roce 2023 dosáhla 2,31 %. Nejvýkonnější fond klientům připsal bezmála 8 %. Přesto loni nastal velký odliv účastníků. Průměrné zhodnocení v transformovaných fondech od roku 2013 dosáhlo skoro 14 %. Reálně by se však pomyslná jednorázová investice za tuto dobu znehodnotila téměř o čtvrtinu. Vyplývá to z analýzy Freedom Financial Services.
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
PENZIJNÍ FONDY V ROCE 2023: Účastnické fondy loni vydělaly až 30 %. Zajímavé zhodnocení přinesly i ty méně rizikové
08.01.2024 Účastníci doplňkového penzijního spoření (DPS), kteří v roce 2022 spořili v dynamických fondech, zaznamenali největší propady za 10letou historii účastnických fondů. Rok 2023 byl naopak pro akciové strategie jedním z nejlepších a ani klienti, kteří spoří v konzervativních fondech, nebyli o výnosy ochuzeni, uvádí čerstvá analýza společnosti Freedom Financial Services.
Nastává éra dluhopisů?
18.10.2023 Dluhopisy jakožto třída aktiv jsou obecně považovány za konzervativní a bezpečnou investici. Nicméně dlouhou dobu byly stěží ziskové, a tak byly v portfoliích investorů podvažovány ve prospěch jiných, především akciových investic. Nyní se ale karta obrací, stojí za to věnovat těmto cenným papírům pozornost.
Odejít do starobního důchodu letos nebo až v roce 2024? Správné načasování je klíčové
18.09.2023 Pokud patříte mezi lidi, kterým vzniká nárok na starobní důchod v období do konce letošního roku, pak zbystřete. Podmínky toho, kdy je výhodné do důchodu odejít se změnily. Zatímco loni se vyplatilo odejít do důchodu nejpozději do konce prosince, a to dokonce i do předčasného důchodu, letos je situace jiná.
Kdy konečně nastane ta recese?
15.09.2023 Slovo recese je odvozeno z latinského slova recessio, což znamená ústup. Definice dále uvádí, že v ekonomii je tímto pojmem označován pokles reálného hrubého domácího produktu (HDP) po dobu minimálně dvou po sobě následujících kvartálů. Tento makroekonomicky jev prý může zahrnovat souběžný pokles zaměstnanosti, investic a firemních zisků. Ohledně vazby recese a pohybů cenové hladiny se mnoho nedozvíme, když poučka z Wikipedie říká, že recese může být provázena jak klesajícími, tak rychle stoupajícími cenami – jak deflací, tak inflací. Je Česko v recesi, podaří se zkrotit inflaci a kam se vydají ukazatelé nezaměstnanosti a HDP?
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Analýza: Klienti transformovaných fondů za deset let reálně prodělávají pětinu
22.05.2023 Klienti penzijních společností, kteří si spoří v transformovaných penzijních fondech a sázejí tak na garantovanou jistotu nezáporného zhodnocení, za posledních deset let reálně na výnosech prodělávají kolem 20 procent. Vyplývá to z analýzy výsledků transformovaných fondů za minulý rok, kterou připravila společnost Freedom Financial Services.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
PENZIJNÍ FONDY V ROCE 2022: Velký propad u dynamických účastnických fondů, zhodnocení přinesly jen ty konzervativní
06.01.2023 Účastníci doplňkového penzijního spoření (DPS), kteří v roce 2022 spořili v dynamických fondech, zaznamenali doposud největší propad za 10letou historii účastnických fondů. Většinou šlo o dvojcifernou ztrátu. Naopak klienti, kteří spoří v konzervativních fondech, si podle čerstvé analýzy společnosti Freedom Financial Services na rozdíl od předchozího roku připsali většinou kladné zhodnocení.
Index S&P 500 v rozkolísaných časech. Patnáctý medvědí trh bude zřejmě trvat déle než rok
02.11.2022 Akciové trhy poslední dobou zažívají poměrně velké poklesy. Týká se to rovněž indexu S&P 500, který patří mezi hlavní americké indexy. Vysoké propady a volatilitu posledních měsíců může nezkušený investor vnímat jako riziko, ten zkušený v ní naopak vidí příležitost. Medvědí trh poskytuje připraveným investorům příležitost nakupovat akcie se slevou.
Výsledky transformovaných penzijních fondů za rok 2021: Sázka na jistotu přináší reálnou ztrátu
25.05.2022 Klienti penzijních společností, kteří si spoří v transformovaných penzijních fondech a sázejí tak na garantovanou jistotu nezáporného zhodnocení, dlouhodobě reálně prodělávají bezmála desítky procent. Vyplývá to z aktuální analýzy výsledků zhodnocení transformovaných fondů za minulý rok připravené společností Freedom Financial Services. U klientů, kteří mají deset a více let před důchodem, stojí za zvážení, zda se na penzi nezajistit i jinak.
Penzijní fondy v roce 2021: Velký propad u konzervativních fondů, zisk přinesly jen ty „rizikové“
12.01.2022 Účastníci doplňkového penzijního spoření, kteří v roce 2021 vsadili na konzervativní fondy, nebudou výsledky jejich hospodaření potěšeni. Většina těchto fondů skončila v mínusu. Z analýzy společnosti Freedom Financial Services vyplývá, že je dlouhodobá solidní výkonnost spojená s vyšším rizikem.
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Co přinese zrušení daně z nabytí nemovitosti? Kdo si pospíší, vydělá na tom dvakrát
20.05.2020 Současná složitá situace, která se v řadě zemí nyní mění ve více ekonomických problémů než zdravotních, přinesla také u nás nejedno podpůrné opatření. K přerušení EET, zrušení Účtenkovky a podobně se trochu nečekaně rychle dostalo i na zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
Jak se vypořádat s důsledky koronaviru ve svém finančním a investičním plánu
10.03.2020 Ve světě řádí od začátku prosince zcela nová infekce, virus COVID-19 ze skupiny koronavirů. Symptomy onemocnění se v mnohém podobají chřipce. Pokud je v případě chřipky řada otázek doposud nezodpovězena, pak koronavirus klade na vědce ještě větší nároky. O koronaviru toho zatím není mnoho známo. Přirovnání k chřipce se však přímo nabízí, a tak vznikají odhady založené na minulých chřipkových epidemiích a pandemiích. Z hlediska počtu obětí nicméně není aktuální daň koronaviru ničím ve srovnání s chřipkou, která řádí každoročně.
Vzdělávání ve finančním sektoru je stále náročnější, trh poradců se pročišťuje
29.01.2020 Požadavky na vzdělávání lidí pohybujících se ve finančním sektoru se stále stupňují. Kromě úvěrových poradců a těch nabízejících produkty penzijního spoření musí nově zvládnout zkoušky i každý distributor pojištění a investic. Síto kvalifikace je drsné a bude stále přísnější. Trhu to ale pomůže a novinky povedou k jeho pročištění. Lidem budou v konečném důsledku radit jen ti nejpovolanější. Vyplývá to z názorů odborníků ve finančních službách.
Související klíčová slova:
Psychologie | Japonsko | Finance | Peníze | Expert | Akciové indexy | Akciový index | Inflace | Nasdaq | USA | Nezaměstnanost | HDP | Monetární politika | Měnová politika | Německo | Analytik | Americké akcie | Medvědí trh | ETF | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | Politika | Ekonomové | Akciové trhy | Míra nezaměstnanosti | Cenné papíry | Hospodářství | Sazby | Akcie | Akciové fondy | Akciový fond | Aktiva | Akvizice | Alokace | Analýza | Zhodnocení | Bod | Bond | Bonita | Centrální banka | Centrální banky | Certifikáty | Distribuce | Diverzifikace | Dluhopis | ECB | Ekonomika | Euro | Evropská centrální banka | Fed | Finanční trhy | Indikátor | Investice | Investiční horizont | Investor | Investování | Komodity | Korekce | Nabídka | Nástroje peněžního trhu | Fondy kvalifikovaných investorů | Peněžní trh | Portfolio | Riziko | S&P 500 | Splatnost | Trend | Ukazatel | VIX | Volatilita | Výkonnost | Výnos | Zlato | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Deriváty | Banky | Doporučení | USD | Dluhopisy | JPMorgan | Evropa | Finanční krize | Indexy | Úroková sazba | Globální ekonomika | Investoři | Fond | Finanční sektor | Ekonom | Hospodářská krize | Zisk | Sázka | Zkušenosti | Panika | Stres | Výsledky | Emoce | Investiční příležitost | ČSOB | Regulace | Financování | Investovat | Conseq | Mezinárodní měnový fond | Penzijní fondy | Financial Times | Ceny akcií | Vzdělávání | Praxe | Aktivum | Index | Investiční strategie | Likvidní | Odpor | Volatilní | Analytika | Analýzy | Banka | CashFlow | Cena | CZK | Česká ekonomika | Česká spořitelna | Dolar | Finanční plán | Finanční prostředky | Fondy | Frank | Graf | Index Nasdaq | Index S&P 500 | Investice do akcií | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční nemovitosti | Investiční poradce | Investiční portfolio | Korporátní dluhopisy | Makléři | Management | Měnová krize | Míra inflace | Nemovitosti | Pasivní příjem | Penzijní společnosti | Portfolia | Pro investory | Růst HDP | Spořící účty | Termínované vklady | Trh nemovitostí | Trh | Volatility | Zprávy | Zůstatek na účtu | Předpověď | P.A. | ROCE | Převis | M2 | Bod zlomu | Úvěr | Paul Krugman | Investiční analytik | Retail | 1 milion | Investment | ZFP | Propad na finančních trzích | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Pokles úrokových sazeb | Finanční systém | Pokles cen akcií | Podnikání | Výnosová křivka | Znalost | Přehled | Klid | Finanční poradenství | Ekonomické dopady | JPMorgan Chase | Pavel Kohout | Realitní trh | Americký akciový index | Globální ekonomiky | Vládní dluhopisy | Světové centrální banky | Propad | S&P | Ztráty | Zvýšení úrokových sazeb | Posílení dolaru | Americké indexy | Historická maxima | Stagnace | Zajištění | Finanční poradce | Globální krize | Poplatky | Nakupovat akcie | Americké akciové trhy | Krize | Inflace v Německu | Vývoj indexu S&P 500 | Výnosy | Čistý příjem | ČTK | Konsenzus | Vývoj úrokových sazeb | JPMorgan Chase & Co. | Generali Investments | Nejvyšší zhodnocení | Jerome Powell | Nemovitostní fondy | Výkonnost fondů | Wood & Company | Portfolio manažeři | Podnikání na kapitálovém trhu | Obchodní války | Ekonomické krize | Růst úrokových sazeb | Hodnota indexu | Sazby Fedu | Majetek | Oživení trhu | Zvýšení sazeb | Nezaměstnanost v ČR | Pokles sazeb | Akciové strategie | Akciová portfolia | Výnosové křivky | Pokles cen | Převrácená výnosová křivka | Výnos dluhopisů | KB | UCITS | iShares | Vyšší úrokové sazby | Střadatelé | Accolade | Fond Accolade | Objem | Trh práce | Nositel Nobelovy ceny | Nobelovy ceny za ekonomii | UCITS ETF | Inflace v USA | Technologický index Nasdaq | Technologický index | Růst cen | Zůstatek | Studie | Statistici | Reálné zhodnocení | Miliardy | Vyhlídky | Dluhopisoví investoři | Zveřejněná data | Globální trh | Financovat | EET | Výrazný pokles | Zdražování | Problémy | Prognózy | Celkový zisk | Ústavní soud | Míra | Úroky | Konec roku | Hypotéky | Hypoteční trh | Důchod | Předseda | Modelový příklad | Americké centrální banky | AXA | Bydlení | Vlastní prostředky | Ceny dluhopisů | Hospodaření | Světová válka | Analýza společnosti | Budoucnost | Poradenství | Ukazatele | Nájemné | Ceny energií | Krach | Komunikace | HN | Účastnické fondy | Prezident | Koronavirus | Průměrná úroková sazba | Trhy | Šíření koronaviru | Španělská chřipka | Virus | Pokles | Situace | Penzijní systém | Důchody | Pandemie | Vzdělávání ve finančním sektoru | EFPA ČR | EFPA | VECTOR Certifikace | European Financial Advisor | European Financial Planner | Michal Pyšík | Jednatel | Jednatel společnosti | Excelentní konzultant | Konzultant | Certifikace | EFA/EFP | Certifikace EFA/EFP | Hard skills | Soft skills | Zpomalení růstu | Zlepšení | Daň z příjmu | Pesimismus | Americké banky | Medvědi | Prodávající | Růst sazeb | COVID-19 | Virus Covid-19 | Tržní úrokové sazby | Průměrná mzda | Vývoj | Šok | Mzda | Příležitost k nákupu | Důsledky koronaviru | Robert Novoměstský | Riziko hospodářského poklesu | Pravidelná investice | Sazby hypoték | Restrikce | Prudký pokles | Poradci | Charlie Munger | Další vývoj | Pokles HDP | Největší propad | Třída aktiv | Propad poptávky | Historie | Aktuální situace | JPMorgan Chase & Co | Hlavní americké indexy | Další pokles | Komerční banky | Návrh zákona | Asociace | Hotovost | Spoření | Propad indexu | Růst | Vyšší výnosy | Koronavirové krize | Potenciál | Allianz | Ceny elektřiny | Ekonomiky | Akciový index S&P 500 | Války | LTV | Práce | Údaje | Velké americké banky | Dopady koronavirové krize | Celková inflace | Úspory | Rozvíjející se země | Rizikový apetit | Největší propady | Amundi | Zrušení daně z nabytí | Daň z nabytí nemovitosti | Daň z nabytí | Federal Reserve | Soud | Dlouhodobý trend | iShares Core S&P 500 UCITS ETF | Zadlužení | Manažeři | Zájem o hypotéky | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Přerušení EET | Zrušení Účtenkovky | Václav Šimek | Velikost fondu | JDE | ČR | Propad cen | DSTI | Nejlepší strategie | Výrazný propad | Šance | Ceny | Praha | Starší byty | Ceny starších bytů | Dlouhodobé výsledky | Nové byty | Nižší poptávka | Časový horizont | Cenové hladiny | Obchodní centra | Velký propad | Zhodnocení prostředků | Zajištění na stáří | Odborníci | Propad cen akcií | Pozitivní výsledek | Měnový fond | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Nařízení | Pokles indexu | Pokles indexu S&P 500 | Očekávané výnosy | Životní prostředí | Ceny aktiv | Růst ceny | Situace na trhu | Rostoucí úrokové sazby | Míra inflace v Německu | Pandemie covidu-19 | Cena nemovitostí | Realitní fondy | Investovat do nemovitostí | Prognostici | ERA | Rostoucí ceny | Cenové úrovně | Růst cen nemovitostí | Poptávka USA | Plány | Cíle | Příležitosti | Prodej | Gepard Finance | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Investiční byty | Zájem o investiční byty | M&M Reality | David Eim | M&M Reality pro Prahu | Odvětví | Načasování | Správné načasování | Boom | Byty | Prostor pro růst | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Dna | Czech Real Estate Investment | Rychlý růst | Nobelovy ceny | Energetické krize | Vysoké ceny | Pozornost | Fond ETF | Společnost | Target | TIM | 3М | Investiční produkt | Developeři | Zhodnocení účastnických fondů | SRRI | Dynamický účastnický fond | Účastnický fond | Transformovaný fond | Fondy DPS | Účastnické fondy DPS | Průměrná míra inflace | Hry | Real Estate | Reality | Rodinné domy | Kupní cena | Raiffeisen | Pokles inflace | Protiinflační dluhopisy | Vysoké ceny energií | Vlastnictví | Rizikovost | Daňové výhody | Snížení inflace | Znehodnocení | Zkrocení inflace | Slovo recese | Státní protiinflační dluhopisy | Fenomén | Boj proti inflaci | Pokles cen nemovitostí | Zdeněk Bartoš | iShares Core S&P 500 | Výkonnost fondu | Výkonnost fondu iShares Core S&P 500 | iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD | Období medvědího trhu | Conseq realitní | Války na Ukrajině | CZ | WOOD & Company Office podfond | Podfond | WOOD & Company Retail podfond | Lumír Kunz | Next | Akciové tituly | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | Bankovní krach | Největší bankovní krach | Vklady | First Republic | First Republic Bank | Spojení | Vysoké úroky | Valuo | Penzijní společnost | Noví investoři | Třetí pilíř | Vice | Místopředseda představenstva | Core S&P 500 | Pasivní příjem z pronájmu | Příjem z pronájmu | Výhledy | Důstojné stáří | INVESTIKA | Výkonnost v roce 2022 | Jet Industrial Lease | Wood & Company Retail Podfond | Realia Fund | Arete Industrial | Fond Domus | Raiffeisen realitní fond | Retailové fondy | Mint rezidenční fond | Realitní fond | Rezidenční fond | ZFP realitní fond | Fond realit | Generali Investments, Fond realit | Nemo Fund | Accolade Industrial Lease | Wood & Company Office Podfond | ZDR Investments | ZDR Investments Public | NOVA Real Estate | Reico ČS nemovitostní | Investika realitní fond | Czech Real Estate Investment Fund | Odvody | Trh s bydlením | Životní potřeby | Nižší ceny | Nákup nemovitostí | Kupující | Services | Analýza společnosti FérMakléři.cz | Analýza společnosti FérMakléři | Dluhopisová složka | Dlouhodobý investiční produkt | DIP | Doba pro nákup | Slevy | Dlouhodobá investice | ProCent | Zlevnění hypoték | Hypoteční expert | Rentea | Zajímavý výnos | Portfólia | Dlouhodobý investiční produkt (DIP) | Konzervativní fondy | Financial | Rezervy | Výhody | Jiří Šafařík | SOK
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
