Realitní fond
Raiffeisen realitní fond koupil budovu v Pařížské, jejímž nájemcem je Louis Vuitton
18.11.2024 Raiffeisen realitní fond pořídil do svého portfolia budovu Pařížská 3.
S Investičním programem ivy inspirovaným prestižními americkými univerzitami mohou Češi nově dosáhnout na daňové zvýhodnění. Stačí do ivy investovat v režimu DIP
16.05.2024 Přední tuzemský obchodník s cennými papíry Colosseum oznámil, že jeho vlajkový Investiční program ivy je nově možné využívat také v režimu Dlouhodobého investičního produktu (DIP). Čeští investoři, kteří si program inspirovaný strategií zhodnocování peněz prestižních amerických univerzit zvolí pro zajištění na stáří, tak mohou s široce diverzifikovaným portfoliem dosáhnout vedle cíleného výnosu až 6 % p.a. také na daňové zvýhodnění až 48 tisíc korun ročně.
WOOD & Company nákupem další varšavské kancelářské budovy rozšiřuje portfolio na 15 budov
22.02.2024 Aktiva realitního fondu WOOD & Company nově rozšíří kancelářská budova Concept Tower ve Varšavě. Tu společnost WOOD & Company získá od CPIPG. Budova má 9 tisíc metrů čtverečních kancelářské plochy a je plně pronajatá. Jde o druhou kancelářskou budovu na polském trhu a celkově už dvanácté aktivum Office podfondu, který se orientuje na kancelářské budovy v hlavních městech regionu střední a východní Evropy. Ten přitom dlouhodobě patří mezi nejúspěšnější fondy v daném segmentu v Česku i na Slovensku, průměrný roční výnos od založení Office podfondu činí v korunové třídě 11,35 %.
Realitní fond NEMO loni přinesl jedno z nejlepších zhodnocení na trhu. Počet investorů narostl o polovinu
29.01.2024 Realitní fond NEMO v roce 2023 dosáhl zhodnocení 7,21 %. Zařadil se tak mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na českém trhu. Celkový výnos od založení fondu v červnu 2019 již překročil hranici 30 %. Úspěch navíc NEMO zaznamenal také co do přílivu nových investorů. Těch je nyní přes 8 600, o polovinu více než před rokem.
Investiční program ivy se rozrostl o nové konzervativní portfolio ivy money. Klientům bude sloužit jako zajímavá alternativa ke spořicím produktům
07.11.2023 Unikátní český investiční program ivy inspirovaný strategiemi zhodnocování peněz prestižních amerických univerzit je bohatší o nové portfolio. K dosavadním vyváženým variantám přibyla také konzervativní volba ivy money. Ta představuje alternativu k běžnému bankovnímu spoření, ve srovnání s ním ale nabízí vyšší výnos, navíc bez horního limitu objemu investice. „Portfolio ivy money je určené jak klientům, kteří si přejí dlouhodobě zhodnocovat hotovost s velmi nízkým rizikem, tak těm, kteří vyčkávají na lepší příležitost pro vstup na trhy s dynamičtějšími aktivy a nechtějí, aby jejich peníze mezitím přicházely o kupní sílu,” říká Patrik Novotný, portfolio manažer programu ivy a investiční stratég společnosti Colosseum, která program ivy založila.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Další články k tématu Realitní fond
Aktiva realitních fondů atakovala ve druhém čtvrtletí 2023 objem 230 mld. Kč
09.10.2023 Podílové fondy patří v České republice mezi oblíbené investiční nátroje. Populární jsou i realitní fondy, prostřednictvím kterých investoři vlastní podíly v průmyslových a logistických parcích, administrativních budovách nebo v nákupních centrech. Zájem investorů potvrzují aktuální údaje České národní banky (ČNB). Objem aktiv realitních fondů rostl i ve druhém čtvrtletí 2023 a jejich podíl na aktivech všech typů podílových fondů se držel okolo 21 %. Aktuálnímu vývoji aktiv realitních fondů v Česku se na kvartální bázi věnuje analytička WOOD & Company Eva Sadovská.
Aktiva realitních fondů překonala ve třetím kvartálu 2023 objem 233 mld. Kč
15.02.2024 Podílové fondy patří v České republice mezi oblíbené investiční nástroje. Populární jsou i realitní fondy, prostřednictvím kterých investoři vlastní podíly v průmyslových a logistických parcích, kancelářských budovách nebo v nákupních centrech. Zájem investorů potvrzují i aktuální údaje České národní banky (ČNB). Objem aktiv realitních fondů pokračoval v růstu i ve třetím čtvrtletí 2023. Jejich podíl na celkových aktivech podílových fondů se nacházel na úrovni 19 %. Aktuálnímu vývoji aktiv realitních fondů v Česku se kvartálně věnuje analytička WOOD & Company Eva Sadovská.
Hodnota majetku v realitních fondech ke konci roku 2021 meziročně vzrostla o 18,6 %
12.04.2022 Zájem Čechů o reality nezastavila ani koronakrize. Investovat do nemovitostí lze ale i jinak, než koupí bytu, domu nebo chalupy. Na popularitě získávají realitní fondy. Díky nim investoři vlastní podíly nejen v nemovitostech určených k bydlení, ale i v administrativních budovách, nákupních centrech nebo v průmyslových parcích. Aktuálnímu vývoji aktiv realitních fondů v České republice se kvartálně věnuje analytička WOOD & Company Eva Sadovská. Nejaktuálnější přehled vychází z údajů České národní banky ke 31. prosinci 2021.
19. duben je Světovým dnem investičních fondů. Jak se jim v Česku daří?
17.04.2024 19. dubna se narodil Abraham van Ketwich, který v roce 1774 založil historicky první investiční fond. Stejné datum proto bylo zvoleno jako připomínka v rámci Světového dne investičních fondů. Obliba investování mezi Čechy v posledních letech roste. K 31. prosinci 2023 aktiva podílových fondů v ČR představovala objem 1 307,3 mld. Kč, což je 5,3 krát více než před 10 lety. Analytička WOOD & Company Eva Sadovská se podívala na to, proč jsou podílové fondy u Čechů populární a do kterých fondů Češi investují nejvíce. Analýza vychází z nejaktuálnějších údajů České národní banky.
Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.
Investice do realitních fondů získávají na popularitě. Nově jdou koupit i na platformě opPORTUnity od Portu
09.03.2023 Portu na své platformě opPORTUnity nabízí nový investiční produkt od společnosti WOOD & Company. Nemovitostní fond WOOD & Company Realitní – otevřený podílový fond investuje do komerčních realit ze segmentu kancelářských a retailových budov. Je určen pro retailové investory, kterým umožní být součástí silného realitního portfolia WOOD & Company. Investice v minimální výši 100 korun je na opPORTUnity zpřístupněna v prvotní fázi bez jakýchkoliv vstupních a výstupních poplatků.
V České republice stoupá zájem o investice do nemovitostí
05.11.2017 V České republice také současně roste i zájem o dluhopisy vydávané přímo developery. Roste i zájem o realitní fondy. Vzhledem k západní Evropě však stále zaostává. Nemovitostní fond ČS aktuálně expanduje na polský trh, kde za 3 miliardy korun koupil administrativní budovu Proximo ve Varšavě. I když od roku 2006 stoupla průměrná cena pražského bytu o více než 40 %, nabídka fondů, které umožňují pro drobné investory vklad svých peněz do nemovitostí a současně nemuset kupovat dané nemovitosti přímo, se doposud vůbec nezměnila. V západní Evropě jsou na tom mnohem lépe a zde velký výběr z většího množství podílových fondů zaměřených na reality.
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Šest důvodů proč investovat do realitních fondů
18.01.2021 Realitní fondy představují zajímavou alternativu ke klasickým fondů, které spravují finanční aktiva. V současné době je investování do těchto fondů velmi populární a i proto vznikají na trhu stále nové. Důvodů proč do nich investovat je více. V poslední době se ukazovala zejména relativně vysoká odolnost proti možným výkyvům trhu a vyšší míra jistoty dlouhodobého výnosu. Důvodů pro tyto skutečnosti vidím několik:
Akciové fondy letos vydělaly přes 11 %, dluhopisové prodělaly 5,3 %
10.11.2021 Akciové fondy si za deset měsíců letošního roku připsaly výnos přes 11 procent. Dluhopisové fondy byly naopak ve ztrátě 5,3 procenta a peněžní fondy 3,9 procenta. Komoditní fondy si polepšily o 30,6 procenta a realitní fondy o 2,4 procenta. Vyplývá to z Broker Consulting Indexu podílových fondů za říjen, který má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Inflace | USA | Polsko | Analytik | ETF | Daně | Rizika | Obchodní komora | Sazby | Akcie | Aktiva | Akvizice | Zhodnocení | Dluhopisové fondy | Stock | Diverzifikace | Diverzifikace portfolia | High | Investice | Investiční společnost | Investování | Nabídka | Nástroje peněžního trhu | Obchodník | Obchodník s cennými papíry | Fondy kvalifikovaných investorů | Portfolio | Trend | Výkonnost | Výnos | ČNB | Úrokové sazby | Analytici | Banky | JPMorgan | Finanční krize | Investoři | Fond | Stres | Výsledky | Gold | Regulace | Portfolio manažer | Financování | Investiční společnosti | Investovat | Conseq | Colosseum | Financial Times | Aktivum | Investiční strategie | Cena | Colosseum.cz | Dlouhodobé investice | Fondy | Investiční | Nemovitosti | Portfolia | Pro investory | Spořící účty | Termínované vklady | Trh | P.A. | ROCE | Retail | 1 milion | Investment | ZFP | Ceny nemovitostí | Úspěch | JPMorgan Chase | Realitní trh | Propad | Zajištění | Krize | Investiční stratég | Výnosy | Burzovně obchodované fondy | JPMorgan Chase & Co. | Generali Investments | Nemovitostní fondy | Wood & Company | Vysoké standardy | Manažer fondu | Roční výnos | Obchodované fondy | Majetek | Nemovitostní trh | Čeští investoři | Střadatelé | Accolade | Fond Accolade | Objem | Předseda představenstva | Výše úrokových sazeb | Louis Vuitton | LVMH | Globální trh | Financovat | Problémy | Kolísání ceny | Úroky | Předseda | Počet investorů | Stratég | Nájemné | Krach | HN | Trhy | Situace | Pandemie | Freedom Financial Services | Americké banky | Robert Novoměstský | Charlie Munger | Aktuální situace | JPMorgan Chase & Co | Hotovost | Spoření | Růst | Potenciál | Práce | Velké americké banky | TPA | Celková inflace | Zhodnocování peněz | Jaromír Sladkovský | Manažeři | Velikost fondu | JDE | ČR | Ceny | Časový horizont | Obchodní centra | Zajištění na stáří | Kancelářské nemovitosti | Raiffeisen investiční společnost | Investiční principy | Situace na trhu | Vypuknutí pandemie | Daňové zvýhodnění | Rostoucí úrokové sazby | Konzervativní portfolio | Cena nemovitostí | Realitní fondy | Investovat do nemovitostí | Průměrný roční výnos | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Odvětví | Štěstí | Varšava | Společnosti | Dlouhodobé strategie | Czech Real Estate Investment | Češi | Poměr výnosu | Společnost | TIM | 3М | CPIPG | Real Estate | Raiffeisen | Patrik Novotný | Daňové výhody | Nejrychleji rostoucí | Conseq realitní | CZ | WOOD & Company Office podfond | Podfond | WOOD & Company Retail podfond | Jiří Hrbáček | Bankovní krach | Největší bankovní krach | Vklady | First Republic | First Republic Bank | Spojení | Vysoké úroky | Portfolia fondů | Vice | Místopředseda představenstva | INVESTIKA | Výkonnost v roce 2022 | Jet Industrial Lease | Wood & Company Retail Podfond | Realia Fund | Arete Industrial | Fond Domus | Raiffeisen realitní fond | Retailové fondy | Mint rezidenční fond | Rezidenční fond | ZFP realitní fond | Fond realit | Generali Investments, Fond realit | Nemo Fund | Accolade Industrial Lease | Wood & Company Office Podfond | ZDR Investments | ZDR Investments Public | NOVA Real Estate | Reico ČS nemovitostní | Investika realitní fond | Czech Real Estate Investment Fund | Dentons | Kupující | DIP | ProCent | Portfólia | Realitní fond NEMO | Fond NEMO | NEMO | Prodeje | Hodnoty kapitálu | Výhody
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
