Mint rezidenční fond
Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Inflace | USA | Analytik | Kapitál | Sazby | Akvizice | Zhodnocení | Transakce | Centrální banka | ECB | Evropská centrální banka | Investice | Investiční společnost | Investování | Fondy kvalifikovaných investorů | Portfolio | Výkonnost | Výnos | Úrokové sazby | Analytici | Banky | EUR | JPMorgan | Finanční krize | Patria | Investoři | Fond | Stres | Výsledky | Regulace | Investovat | Conseq | Financial Times | Investiční strategie | Banka | Cena | Fondy | Frank | Investiční | Nemovitosti | Spořící účty | Termínované vklady | Trh | CEE | P.A. | ROCE | Retail | 1 milion | Investment | ZFP | Ceny nemovitostí | Snižování úrokových sazeb | JPMorgan Chase | Realitní trh | Objem investic | Propad | Zajištění | Krize | Výnosy | JPMorgan Chase & Co. | Generali Investments | Nemovitostní fondy | Wood & Company | Aktivita na trhu | Majetek | Zahraniční investoři | STAR | Čeští investoři | Střadatelé | Accolade | Fond Accolade | Objem | Firma | Miliardy | Globální trh | Problémy | Úroky | Investiční aktivity | Miliardy korun | Investiční aktivita | Nájemné | Krach | HN | Pokles | Situace | Pandemie | Freedom Financial Services | Americké banky | Vývoj | Robert Novoměstský | Charlie Munger | Další vývoj | Aktuální situace | JPMorgan Chase & Co | Komerční banky | Růst | Práce | Velké americké banky | Celková inflace | Manažeři | Velikost fondu | ČR | Ceny | Obchodní centra | Nákupní centra | Situace na trhu | Rostoucí úrokové sazby | Cena nemovitostí | Realitní fondy | Investovat do nemovitostí | Finep | Prodej | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | AFI Europe | Odvětví | Panattoni | Patria investiční společnost | Byty | Společnosti | Czech Real Estate Investment | Společnost | 3М | Real Estate | Raiffeisen | Conseq realitní | WOOD & Company Office podfond | Podfond | WOOD & Company Retail podfond | Bankovní krach | Největší bankovní krach | Vklady | First Republic | First Republic Bank | Vysoké úroky | Development | Vice | Capital Finance | INVESTIKA | Výkonnost v roce 2022 | Jet Industrial Lease | Wood & Company Retail Podfond | Realia Fund | Arete Industrial | Fond Domus | Raiffeisen realitní fond | Retailové fondy | Realitní fond | Rezidenční fond | ZFP realitní fond | Fond realit | Generali Investments, Fond realit | Nemo Fund | Accolade Industrial Lease | Wood & Company Office Podfond | ZDR Investments | ZDR Investments Public | NOVA Real Estate | Reico ČS nemovitostní | Investika realitní fond | Czech Real Estate Investment Fund | METROSTAV | Capital | Knight | Český trh
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot