Mint rezidenční fond
Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Související klíčová slova:
Nákupní centra | EUR | Rostoucí úrokové sazby | Velikost fondu | Reico ČS nemovitostní | Financial Times | Accolade Industrial Lease | Celková inflace | Fondy kvalifikovaných investorů | WOOD & Company Retail podfond | Development | AFI Europe | Termínované vklady | Inflace | Generali Investments, Fond realit | ZDR Investments | Raiffeisen | METROSTAV | Panattoni | Peníze | Majetek | Růst | Wood & Company Retail Podfond | Conseq realitní | Akvizice | Retailové fondy | First Republic Bank | Realia Fund | ZFP | Trh | Fond Accolade | Spořící účty | Vice | Bankovní krach | Kapitál | Společnosti | Podfond | Patria investiční společnost | Střadatelé | Knight | Czech Real Estate Investment Fund | Vysoké úroky | Největší bankovní krach | Capital Finance | Realitní fond | Snižování úrokových sazeb | JPMorgan Chase | Finance | Analytici | Problémy | Stres | Firma | Investiční aktivita | 3М | Arete Industrial | Fond realit | Realitní fondy | USA | Pandemie | Investika realitní fond | Úrokové sazby | Vývoj | Výnosy | Wood & Company | Další vývoj | Obchodní centra | Rezidenční fond | Wood & Company Office Podfond | Odvětví | Ceny nemovitostí | Aktuální situace | Investiční strategie | Jet Industrial Lease | ZDR Investments Public | Miliardy korun | Robert Novoměstský | Sazby | Manažeři | Fond Domus | Patria | Investovat | Zajištění | Investování | Generali Investments | INVESTIKA | Investovat do nemovitostí | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | ZFP realitní fond | Cena nemovitostí | Fond | Czech Real Estate Investment | Americké banky | Raiffeisen realitní fond | Nemo Fund | CEE | WOOD & Company Office podfond | Výkonnost v roce 2022 | Investiční aktivity | Společnost | NOVA Real Estate | Velké americké banky | Conseq | Analytik | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Realitní trh | Centrální banka | Výnos | Frank | Zahraniční investoři | Nemovitostní fondy | Vklady | Úroky | Byty | Finanční krize | Investiční společnost | JPMorgan Chase & Co | Český trh | Situace | Objem investic | JPMorgan | Retail | Výsledky | Investice | JPMorgan Chase & Co. | Regulace | Fondy | HN | Real Estate | Zhodnocení | 1 milion | Objem | Investiční | Prodej | Výkonnost | Aktivita na trhu | Krize | First Republic | Cena | Krach | Komerční banky | Situace na trhu | Práce | Banky | ČR | Freedom Financial Services | Investoři | Finep | P.A. | Propad | Nemovitosti | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | Accolade | Charlie Munger | ROCE | Miliardy | Globální trh | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Růst | Obchodování | Banka | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | 3М | FOREX