Václav Šimek
PENZIJNÍ FONDY 2024: Účastnické fondy loni nepředčily úspěšný rok 2023, inflaci ale s přehledem překonaly
09.01.2025 Výkonnost účastnických fondů v roce 2024 byla slabší než v roce 2023. Všechny fondy s podílem akcií, tj. s vyváženými a dynamickými strategiemi, překonaly 6% zhodnocení. Nejlepší výsledek byl 30,3 %. Jediný zástupce z celkových 36 fondů měl zápornou výkonnost, stejně tak pouze jeden fond překonal svůj vlastní výsledek z roku 2023. Vyplývá to z analýzy společnosti Freedom Financial Services.
Dům i byt v Brně meziročně zdražil o milion. Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali
26.11.2024 Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. Lidé už nečekají na levnější hypotéky a smířili se s tím, že sazby začínající dvojkou se dlouho nedočkají. Trendem je však hypoteční úvěr maximálně snížit – bazény či pergoly se při stavbě rodinného domu odkládají, při refixaci se lidé zase snaží o maximální mimořádné splátky, a to i za cenu půjček v rodině.
Starší domy zdražily meziročně nejvíce v Brně, v Praze ceny stagnovaly
06.08.2024 Ani starší domky se nevyhnuly zdražování. To sice není tak vysoké jako růst cen u bytů, zájemci o koupi však musí počítat s cenami často o 4 nebo v případě Brna dokonce o 5 procent vyššími, než tomu bylo před rokem. Praha z meziročního trendu částečně vybočuje, protože si ceny udržela, za poslední měsíce už ale i ona vykazuje rostoucí ceny. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Trh s bydlením ožívá. Pokud jste nákup nemovitosti odkládali, není na co čekat
29.07.2024 Starší byty ve druhém čtvrtletí meziročně zdražily. V mezikvartálním srovnání tento trend dokonce akceleroval. Podle odborníků sice není ideální doba k nákupu, důležitý je však předpoklad, že lepší už to nebude. Pozvolný pokles hypotečních sazeb v kombinaci s omezenou nabídkou v některých segmentech i regionech požene ceny nemovitostí nahoru.
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
PENZIJNÍ FONDY V ROCE 2022: Velký propad u dynamických účastnických fondů, zhodnocení přinesly jen ty konzervativní
06.01.2023 Účastníci doplňkového penzijního spoření (DPS), kteří v roce 2022 spořili v dynamických fondech, zaznamenali doposud největší propad za 10letou historii účastnických fondů. Většinou šlo o dvojcifernou ztrátu. Naopak klienti, kteří spoří v konzervativních fondech, si podle čerstvé analýzy společnosti Freedom Financial Services na rozdíl od předchozího roku připsali většinou kladné zhodnocení.
Výsledky transformovaných penzijních fondů za rok 2021: Sázka na jistotu přináší reálnou ztrátu
25.05.2022 Klienti penzijních společností, kteří si spoří v transformovaných penzijních fondech a sázejí tak na garantovanou jistotu nezáporného zhodnocení, dlouhodobě reálně prodělávají bezmála desítky procent. Vyplývá to z aktuální analýzy výsledků zhodnocení transformovaných fondů za minulý rok připravené společností Freedom Financial Services. U klientů, kteří mají deset a více let před důchodem, stojí za zvážení, zda se na penzi nezajistit i jinak.
Penzijní fondy v roce 2021: Velký propad u konzervativních fondů, zisk přinesly jen ty „rizikové“
12.01.2022 Účastníci doplňkového penzijního spoření, kteří v roce 2021 vsadili na konzervativní fondy, nebudou výsledky jejich hospodaření potěšeni. Většina těchto fondů skončila v mínusu. Z analýzy společnosti Freedom Financial Services vyplývá, že je dlouhodobá solidní výkonnost spojená s vyšším rizikem.
Co přinese zrušení daně z nabytí nemovitosti? Kdo si pospíší, vydělá na tom dvakrát
20.05.2020 Současná složitá situace, která se v řadě zemí nyní mění ve více ekonomických problémů než zdravotních, přinesla také u nás nejedno podpůrné opatření. K přerušení EET, zrušení Účtenkovky a podobně se trochu nečekaně rychle dostalo i na zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
Související klíčová slova:
Celkový zisk | Developeři | Vládní dluhopisy | Trend | Pokles sazeb | Volatility | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Spojení | Výsledky roku | Diverzifikace | Lumír Kunz | Reality | Rostoucí ceny | Růst sazeb | Propad cen | Průměrná úroková sazba | Hypoteční expert | Znehodnocení | Růst cen | Analýzy | Rodinné domy | Příjem z pronájmu | Dluhopisy | Volatilita | ČSOB | Sazby hypoték | Inflace | Snižování sazeb | Vice | SRRI | Výkon | Manažeři | Konzervativní fondy | Výnosy | Poptávka | Pasivní příjem z pronájmu | Daň z nabytí nemovitosti | Cenové hladiny | Bydlení | Expert | Analýza společnosti | Zhodnocení účastnických fondů | Vyšší výnosy | iShares MSCI | Allianz | Financovat | Historie | Zrušení Účtenkovky | Růst | FérMakléři.cz | Analytika | Nabídka | Příležitosti | Zveřejněná data | Výrazný propad | ETF fond | Doba pro nákup | Gepard Finance | Investiční portfolio | Analýza společnosti FérMakléři | Úrokové sazby | Trh | MSCI | Nižší ceny | Společnosti | Penzijní fondy | Zájem o hypotéky | AXA | Účastnické fondy DPS | Rentea | Bod zlomu | Nástroje peněžního trhu | Valuo | David Eim | Daň z nabytí | Přerušení EET | Doba pro nákup nemovitosti | 3М | Zlevnění hypoték | Finance | USA | Pokles cen | ETF | Ceny starších bytů | Fondy DPS | Účastnický fond | Transformovaný fond | Sázka | Vývoj | Úroková sazba | Vlastní prostředky | Rizikovost | Slevy | Starší byty | Pokles cen nemovitostí | iShares | Volatilní | Jednatel společnosti | Další vývoj | Ceny nemovitostí | Dna | Investiční strategie | Nové byty | Zhodnocení prostředků | Sazby | Daň z příjmu | Místopředseda představenstva | Investovat | Hotovost | Zajištění | Analýza společnosti FérMakléři.cz | Investování | M2 | Hry | Trhy | Rizika | Fond | Nákup nemovitostí | Úspory | Prodávající | Penzijní společnosti | Účastnické fondy | FérMakléři | Peněžní trh | Cenové úrovně | Společnost | Dynamický účastnický fond | Hospodaření | Conseq | Analytik | Šok | LTV | CashFlow | Portfolio | Bonita | Ceny | Financování | Pokles | Realitní trh | Trh nemovitostí | Velký propad | Odborníci | Důchod | Kupní cena | Výnos | Prostor pro růst | Oživení trhu | Propad poptávky | Zisk | ČNB | Makléři | Úroky | MSCI World | Hypoteční trh | Nákup nemovitosti | Byty | Kupující | Akciový fond | Údaje | Spoření | ProCent | Portfólia | Vývoj úrokových sazeb | Situace | Pozitivní výsledek | Trh s bydlením | Zrušení daně z nabytí | Úvěr | Akcie | Target | Největší propad | Daně | SOK | Ceny bytů | Výsledky | Rychlý růst | Nejlepší strategie | Investice | Návrh zákona | Potenciál | Bod | Deriváty | Fondy | Ukazatel | Pasivní příjem | Zdeněk Bartoš | Zhodnocení | Services | Česká spořitelna | Praha | Penzijní společnost | Plány | Nižší poptávka | Hypotéky | Fenomén | TIM | Objem | Investiční | Rok 2024 | Financial | KB | Asociace | Výkonnost | Pokles úrokových sazeb | JDE | Cena | Komerční banky | Zadlužení | Next | DSTI | Výhledy | Rezervy | Portfolio manažeři | Cíle | EET | Likvidní | Banky | Analýza | Zlepšení | ČR | Jednatel | Freedom Financial Services | Portfolia | Investoři | Bond | Zdražování | P.A. | Propad cen akcií | Vyšší úrokové sazby | CZ | Propad | Konec roku | Nemovitosti | Pořízení vlastního bydlení | Rok 2024 | Splatnost | Růst ceny | ROCE | Navýšení | Miliardy | Poradci | Ukazatele | Vlastnictví | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot