Bytové jednotky
HB Index: Ceny bytů ve třetí čtvrtletí dále klesaly, domy a pozemky zdražily
10.11.2023 Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3 procenta. Ceny pozemků se zvýšily o 1,1 procenta, tempo růstu ale proti předchozím obdobím zpomalilo. Vyplývá to z HB Indexu, který ČTK poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB.
Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových bytů, míní odborníci
09.10.2023 Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových nemovitostí na českém trhu. Shodují se na tom odborníci v reakci na srpnové výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve stavebnictví. Hlavním důvodem pro meziroční pokles zahájené výstavby bytů v srpnu o 23 procent a dokončených bytů o 22 procent je podle nich hlavně nízká výstavba v Praze a Středočeském kraji. Jedná se o důsledek nižší poptávky, která je zapříčiněna vysokou inflací a hypotečními úvěry, a tedy nejistotou investorů v zahajování nové výstavby, míní.
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
HB Index: Tempo růstu cen bytů a domů poprvé zpomaluje. Pozemky naopak překonaly nový rekord
09.08.2022 Tempo růstu cen nemovitostí ve druhém kvartále mírně zpomalilo především na trhu bytových jednotek a rodinných domů. I přesto se ale u bytů jedná o nadprůměrný růst přesahující kvartálně 4 %. Byty meziročně podražily o 21 %, rodinné domy o 19,9 %. Opačný trend vykazuje kategorie pozemků, jejichž růst mezičtvrtletně zrychlil na 5,7 %, meziročně tak dosáhl na nový rekord 23,9 %.
HB Index: Nemovitosti v prvním čtvrletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce
24.05.2022 Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %.
HB Index: Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy
15.02.2022 Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.
Další články k tématu Bytové jednotky
Makro: Nová bytová výstavba v listopadu ve Spojených Státech poklesla
19.12.2012 Počet započatých staveb domů se v listopadu ve Spojených Státech snížil o 27 tisíc, nebo 3,0% na 861 tisíc celoročně p...
Makro: Nová bytová výstavba USA v červnu vzrostla o 6,9 pct
18.07.2012 Počet započatých novostaveb se v červnu zvýšil o 49 tisíc, nebo 6,9% na 7...
Makro: Nová zahájená bytová výstavba Kanady v září mírně rostla
08.10.2014 Počet zahájených staveb rezidenčních nemovitostí se po očištění o sezónní vlivy v září zvýšil o 1060 na 197 ...
Dvanáct pandemických trendů českého trhu s nemovitostmi
24.06.2021 V únoru 2021 se průměrná sazba hypoték dostala na své pandemické dno, 1,93 procenta. V březnu už nepatrně vzrostla na 1,94 procent – růst pak pokračoval i nadále, v květnu dokonce nad úroveň dvou procent. Mnohaleté dno je tedy již za námi. Hypotéky jsou ale z dlouhodobého hlediska stále levné. Jejich cena půjde už jen nahoru, bankám totiž citelně zdražují zdroje, jimiž poskytované hypotéky kryjí. Češi se proto snaží vzít si hypotéku právě nyní, když je stále velmi levná, a nechtějí tak propásnout příležitost. Mezinárodní investoři nyní očekávají, že Česká národní banka kvůli inflační hrozbě zvýší v příštích dvanácti měsících svou základní úrokovou sazbu hned čtyřikrát, ze současné úrovně 0,25 až na 1,25 procenta. V rámci skupiny 37 zemí organizace OECD očekávají mezinárodní investoři agresivnější zvyšování základní sazby než v ČR už jen ve třech zemích, a to v Kolumbii, Chile a Mexiku. Dramaticky vyšší sazby ČNB jsou příznakem nového makroekonomického prostředí v ČR, v němž citelně půjdou nahoru – budou muset – také sazby hypoték.
Makro: Nová bytová výstavba v listopadu nečekaně zrychlila
08.12.2015 Počet zahájených staveb rezidenčních nemovitostí nečekaně vzrostl na 211 916 celoročně přepočtených jednotek ze 1...
Výstavba bytů a domů v USA klesla
17.01.2014 Stavbaři ve Spojených státech začali v prosinci stavět více obytných budov, než se čekalo. Výstavba...
Makro: Nová bytová výstavba USA v červenci zpomalila, počet povolení vzrostl
16.08.2012 Počet započatých novostaveb se v červenci snížil o 8 tisíc, nebo 1,1% na 746 tis...
Makro: Trh rezidenčních nemovitostí USA zůstal v únoru kvůli mrazivému počasí v útlumu
27.03.2014 Počet rozjednaných smluv na nákup starších nemovitostí se v únoru opět snížil a odrážel neobvykle mrazivé počasí ...
Americký akciový trh si pravděpodobně udrží vzestupný trend
18.03.2022 Hlavní americké akciové indexy ve čtvrtek po třídenním růstu výrazně vzrostly. Dow si připsal 1,2 %, NASDAQ vzrostl o 1,3 % a S&P 500 poskočil o 1,2 %. Index S&P 500 se obchodoval na 4 388 bodech. Zůstal v pásmu 4 360 – 4 420 bodů.
RichDad.cz rozhovor: Investování do nemovitostí
05.01.2012 Ken je spoluzakladatel společnosti MC Companies, realitní investiční společnosti, která se specializuje na management, investice, vývoj a budování. Portfolio firmy zahrnuje více než 10 tisíc bytových jednotek s hodnotou v řádech milionů dolarů na jihozápadě Spojených států. Je autorem řady poradenských publikací.
Související klíčová slova:
Finance | Expert | Inflace | Spekulace | Poptávka | Sazby | Centrální banky | Grafy | Investice | Nabídka | Portfolio | Trend | Úrokové sazby | Banky | Finanční krize | Investoři | Fond | Ekonom | Výsledky | ČSOB | Financování | Investovat | Lukáš Kovanda | Index | Banka | Cena | Dlouhodobé investice | Finanční prostředky | Fondy | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční portfolio | Jak zhodnotit finance | Nemovitosti | Pasivní příjem | Pro investory | Trh | ROCE | Převis | Ceny nemovitostí | Creditas | Zvyšování úrokových sazeb | Propad | Nejistota | Světové finanční krize | Tempo růstu | Krize | ČTK | Vývoj úrokových sazeb | Nemovitostní fondy | Nemovitostní trh | Rekordní růst | Pokles cen | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Deficit | Trinity | ČSÚ | Předseda představenstva | Růst cen | Generální ředitel | Největší pokles | Miliardy | Financovat | Petr Dufek | Výrazný pokles | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Hypotéky | Předseda | Bydlení | Miliardy korun | Experti | Nový rekord | Nájemné | Ceny energií | Pokles | Situace | Meziroční růst | Vysoká inflace | Zpomalení růstu | Zlepšení | Vývoj | Propad poptávky | Další pokles | Domácnosti | Další růst | Růst | Práce | Nemovitosti v ČR | Úspory | Hypoteční banka | Zájem o hypotéky | JDE | ČR | Tempo poklesu | Šance | Ceny | Praha | Byty v Praze | Nižší poptávka | Odborníci | Český nemovitostní trh | Stavební produkce v srpnu | Ceny bytů | Situace na trhu | Trinity Bank Lukáš Kovanda | Rostoucí ceny | HB Index | Růst cen nemovitostí | Prodejní ceny | Plány | Central Group | Prodej | Vyšší úroveň | Rekord | Byty | Nájemní bydlení | Opačný trend | Češi | TIM | Pozemky | 3М | Developeři | Ceny domů | Jiří Feix | Rodinné domy | Radim Maštalíř | Oceňování majetku | Zvyšování cen | Růst cen energií | Rostoucí ceny energií | Martin Vašek | Ceny nájmů | Ceny pozemků | Realitní bublina | Vysoké inflace | Martin Maršovský | Finmex Academy | Finmex | Manažer Finmex | Manažer Finmex Academy | Hlavní manažer | Nákup nemovitosti | Roční maximum | Bytová výstavba | Hypoteční banky | Kupující | Pokles cen nových bytů
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot
