Oceňování majetku
Americká odvaha vs. evropská obezřetnost: Trumpova kauza znovu otevírá otázku přístupu k riziku v realitách
07.04.2025 Kauza Donalda Trumpa, který čelí soudnímu verdiktu kvůli nadhodnocování svých nemovitostí s cílem získat lepší financování, znovu otevírá debatu o rozdílech mezi americkým a evropským přístupem k realitním investicím. Zatímco v USA jsou běžné odvážnější odhady a agresivnější finanční páka, evropský trh, včetně toho českého, je v tomto směru mnohem konzervativnější. I přesto může celá situace ovlivnit náladu investorů, zejména těch, kteří sledují globální dění a vnímají realitní trh jako provázaný ekosystém.
Cena nového bytu v Praze stagnovala, starší byty podražily o necelé procento
13.11.2023 Průměrná nabídková cena nového pražského bytu v druhém až třetím čtvrtletí oproti předešlému půlroku stagnovala na 9,5 milionu korunách. V nabídce se jich objevilo o 3,5 procenta více. Starší byty v hlavním městě podražily o necelé jedno procento, jejich cena se tak průměrně pohybovala kolem 8,4 milionu korun. Jejich nabídka oproti novostavbám naopak poklesla oproti minulému pololetí o 1,5 procenta, vyplývá z analýzy investičně poradenské společnosti Knight Frank, kterou má ČTK k dispozici.
HB Index: Nemovitosti v prvním čtvrletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce
24.05.2022 Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %.
HB Index: Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy
15.02.2022 Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.
Další články k tématu Oceňování majetku
HB Index: Pozemky meziročně zdražily o 21,9 procenta a byty o 16,3 procenta
22.11.2021 Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve třetím čtvrtletí meziročně dál rostly. Meziroční zdražení bylo nejvyšší u pozemků, a to o 21,9 procenta. Ceny bytů stouply o 16,3 procenta a ceny rodinných domů o 15,8 procenta. Vyplývá to z tzv. HB Indexu, který dnes ČTK poskytla Hypoteční banka. Zdražování je podle ní způsobeno jak přetrvávajícími obavami z inflace a vysokým podílem investičních nákupů, tak i zdražováním stavebních prací a materiálů.
Opomíjené fondy kvalifikovaných investorů
14.01.2019 Navzdory strmému růstu objemu aktiv v českých fondech kvalifikovaných investorů, je u nás investice skrze tyto investiční vehikly, v porovnání se situací na vyspělých kapitálových trzích, nadále poměrně okrajovou záležitostí. V době zvýšené volatility na trhu s klasickými finančními nástroji a nízkými sazbami na spořících účtech bank, mohou být investice skrze FKI i navzdory výrazně vyšší počáteční investici, zajímavou alternativou jak ke klasickým podílovým fondům, tak k veřejně obchodovaných ETF.
Kellnerová zůstává v čele nejbohatších lidí v Česku
02.10.2024 Dědička impéria PPF Renáta Kellnerová s rodinou zůstává i nadále v čele žebříčku nejbohatších lidí v Česku. Podle časopisu Forbes činí hodnota jejího majetku 386 miliard korun. Na druhém místě je stejně jako loni většinový vlastník Energetického a průmyslového holdingu (EPH) Daniel Křetínský s majetkem 290 miliard korun, třetí znovu skončil majitel investiční skupiny KKCG Karel Komárek. Jeho jmění vyčíslil Forbes na 214,6 miliardy korun. Žebříček stovky nejbohatších lidí Česka, jejichž celkový majetek činí téměř 2,6 bilionu korun, dnes časopis zveřejnil na svém webu.
Swiss Life Select se sloučila se svou dceřinou společností Swiss Life Select Reality
02.01.2025 Přední česká finančněporadenská společnost Swiss Life Select a.s. se k 1. lednu 2025 spojila se svou dceřinou realitní společností Swiss Life Select Reality s.r.o. Touto strategickou změnou udělala další krok ke své vizi poskytovat klientům na českém trhu komplexní finanční a majetkové poradenství pod jednou silnou značkou Swiss Life Select.
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Fond kvalifikovaných investorů
18.10.2018 Jedním z investičních vehiklů, který mohou profesionální asset manageři využívat, je fond kvalifikovaných investorů (FKI). Jeho možnosti jsou v oblasti investování a tradingu co do rozsahu prakticky neomezené. FKI může investovat do akcií, zabývat se komplexními opčními strategiemi na indexy nebo algo tradingem futures. Ale i do nemovitostí, private equity nebo uměleckých děl.
Hedging – mocný nástroj pro zajištění vašeho portfolia
26.06.2020 Hedging je strategie řízení rizik, která se v praxi používá k k vyrovnání ztrát investic tím, že zaujímá opačné postavení v souvisejících aktivech. Na druhou stranu, snížení rizika zajištěného hedgingem obvykle také vede ke snížení potenciálního zisku. Pro hedgingové strategie se obvykle používají finanční deriváty, jako opce či futures.
Conseq se stal depozitářem
23.03.2021 Česká národní banka zapsala společnost Conseq Investment Management, a. s., do seznamu depozitářů investičního fondu. V České republice je Conseq sedmou společností s povolením k této činnosti, zároveň však prvním nebankovním obchodníkem s cennými papíry, který může vykonávat činnost depozitáře jak pro standardní fondy, tak pro speciální fondy i fondy kvalifikovaných investorů.
Investování v době nejistoty. Jak se chovat v nestabilním světě?
01.04.2025 Žijeme v době turbulencí na finančních trzích - pandemie, vojenské konflikty, politická nejistota, hrozící dluhová krize v USA a rychle se měnící globální ekonomická politika nutí investory hledat způsoby, jak ochránit svůj kapitál a zároveň dosáhnout výnosů - a to i v náročných podmínkách.
Návrat primitivní ekonomiky
17.11.2015 Léta chybné politiky nám způsobila problémy se závislostí na USD
Silnější dolar omezuje budoucí růst, ceny komodit a ...
Související klíčová slova:
Tempo růstu | Developeři | Trend | Analýzy | Rostoucí ceny | Globální dění | Ceny starších bytů | Alan Pock | REITs | Investown | Trumpová | Zájem o investování | ČSOB | Rodinné domy | Radim Maštalíř | Růst cen | Inflace | Nižší ceny | Bytové jednotky | Centrální banky | CRR | Nabídka | Bydlení | Expert | Financovat | Růst | HB Index | Trh | Index | Vice | Kapitál | Společnosti | Kapitálové požadavky | Finance | Platformy | Equity | Pozemky | USA | 3М | Zvyšování úrokových sazeb | Vývoj | Jiří Feix | Národní banka | Nabídková cena | Starší byty | Růst cen nemovitostí | Páka | Investování | Poradenské společnosti | Fond | Vlastní kapitál | Poradenství | Riziko | Nájemné | Ekosystém | LTV | CashFlow | Ceny | Financování | Realitní trh | Finanční páka | Předseda představenstva | Výnos | Frank | CEO | Evropa | Byty | Grafy | Situace | Průměrná cena | Private equity | ČTK | Vyšší úroveň | Česká národní banka | Návratnost | Kanceláře | Převis | Největší propad | Spoluzakladatel | Ceny bytů | Investice | Regulace | Fondy | Ukazatel | Finanční sektor | Řízení rizik | Plány | Hypotéky | Rekordní růst | Udržitelnost | Odvaha | JDE | Konzervativní přístup | Cena | Zadlužení | Finanční prostředky | Banky | Transparentnost | Crowdfunding | Investoři | Zdražování | Předseda | Propad | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Evropský trh | ROCE | Spekulace | Kauza | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Růst | Obchodování | Banka | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | 3М | FOREX
