Jiří Kučera
Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU
12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Další články k tématu Jiří Kučera
Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
08.03.2024 Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Hodnota majetku dolarových miliardářů loni klesla
08.11.2019 Celková hodnota majetku dolarových miliardářů se loni po pěti letech růstu snížila asi o čtyři procenta na 8,54 bilionu dolarů (197,5 bilionu Kč). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti PwC a švýcarské banky UBS. Počet dolarových miliardářů loni ve světě klesl téměř o tři procenta na 2101. V České republice se však jejich počet zvýšil na osm z šesti v roce předchozím. Jména miliardářů studie nezahrnuje.
Akcie Avastu budou obchodovány na pražské burze. Emisi podpoří i Patria
09.05.2018 Burza cenných papírů Praha zahájí 14. května obchodování s plánovanou emisí akcií společnosti AVAST (ISIN GB00BDD85M81), které mají ve čtvrtek vstoupit na londýnskou burzu. Emise bude v Praze obchodována na neregulovaném trhu Free Market a činnost tvůrce trhu budou vykonávat členové burzy J&T Banka, Patria Finance a Wood & Company. Serveru Patria.cz to sdělil šéf komunikace pražské burzy Jiří Kovařík.
Související klíčová slova:
Španělsko | Daně | Transakce | Investice | Poplatek | Výnos | Doporučení | EUR | Investoři | EU | Zisk | Zkušenosti | Bohatství | Cena | Elektřina | Investiční | Investiční nemovitosti | Nemovitosti | Identifikační číslo | M2 | Firmy | Daně z příjmů | Zajištění | Poplatky | Příjmy | Airbnb | Roční výnos | Čistý zisk | BAT | Ziskovost | Výdaje | Daň z příjmu | Daňové povinnosti | DPH | Majitel | JDE | Unie | Chorvatsko | Ceny | Odborníci | Voda | MJ | Tržní ceny | Společnosti | TIM | Booking | 3М | Daňové zatížení | Developeři | Kupní cena | Správa | Vlastnictví | Nákup nemovitosti | Sol | Vyšší ceny | Pronájmy | Expertka | Vice | Bankovní účet | Realitní kancelář | Nákup nemovitostí | Kupující | Nemovitosti v zahraničí | Bez poplatku | Služby | Luxent | Exclusive Properties | Luxent - Exclusive Properties | Jesika Schopper | Luxusní penthouse | Penthouse | Pravidelné náklady | Sehnání nájemců | Právní náležitosti | Náklady spojené s transakcí
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot
|
|
