Ceny nových bytů
Letos se v Praze zatím prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek
23.10.2024 Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Prodejní cena bytů je o zhruba 8000 korun nižší, také ta ale meziročně i mezičtvrtletně vzrostla o přibližně čtyři procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou její zástupci představili novinářům.
Nejdéle se vydělává na byt v Praze. Na nový třípokojový byt je potřeba 14,6 ročních platů
16.09.2024 Nové bydlení je nejméně dostupné v Praze. Při průměrné ceně 120,4 tis. Kč za metr čtvereční je na třípokojový byt potřeba 14,6 ročních hrubých platů. Obdobná dynamika se týká i starších bytů. Po Praze je další nejméně dostupné bydlení v Bratislavě a Mnichově. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 %, zatímco mzdy vzrostly o 62 %. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují i rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. V Česku za posledních 20 let vzrostly o 8,8 % a v rámci EU jsme na šesté příčce s 26% podílem na celkových výdajích domácnosti. Data k aktuální dostupnosti bydlení a nákladům spojeným s ním se podívala ve své analýze online investiční společnost Portu.
Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy
16.09.2024 Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 procent, zatímco mzdy vzrostly o 62 procent. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují také rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. Vyplývá to z analýzy společnosti Portu, kterou má ČTK k dispozici.
V Česku poprvé po více než deseti letech klesají nabídkové ceny nemovitostí, ukazují nová data ČSÚ. V Praze uskutečněné ceny novostaveb padají více než během finanční krize před 14 lety
08.07.2023 V Česku nebývale zlevňují nemovitosti. V prvním letošním čtvrtletí klesly ceny nových bytů v Praze meziročně o šest procent, což je nejvýraznější propad minimálně od roku 2009, od kdy ČSÚ svoji příslušnou statistiku zveřejňuje. Jedná se přitom o realizované ceny bytů v novostavbách, tedy ceny, za které transakce skutečně probíhá.
Loni se v Praze prodalo nejméně nových bytů za 20 let, ukázala analýza
20.01.2023 Developeři loni v Praze prodali 2400 nových bytů, což je nejméně za posledních 20 let. Meziročně se prodeje v hlavním městě propadly o 62,8 procenta. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje. ČTK má materiál k dispozici.
Nové statistiky z ekonomiky nejsou povzbudivé. Průmysl brzdí, stavebnictví klesá a zahraniční obchod je v deficitu
06.01.2023 Průmyslová výroba v listopadu meziročně reálně vzrostla o 0,5 %. To znamená, že průmysl zpomaluje, protože v říjnu rostl ještě o 3,1 %. Není se čemu divit, všude se projevují dražší ceny energií, které vedou k poklesu poptávky. Propouštění je za daných okolností jen otázkou času.
Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají
19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
Rozbřesk: Český realitní trh - na obzoru ochlazení, zatím ne pád
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021). Výrazněji zpomaluje dynamika v hlavním městě, kde ceny stávajících bytů rostly jenom o 1,8 % mezikvartálně a ceny nových bytů prakticky stagnovaly.
Český realitní trh - na obzoru ochlazení
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021).
Držte si klobouky. Inflace strmě narůstá
10.11.2021 „Doba přeje dlužníkům, kteří mají úvěry s nízkými úroky. Jim vysoká inflace pomáhá znehodnocovat peníze, které dluží. Naopak střadatelé, kteří své úspory nechávají na běžných bankovních produktech, musí počítat s tím, že jim inflace pálí úspory na popel,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Obavy o čínský realitní sektor nepolevují, splátku neuhradila další firma
05.11.2021 Obavy o čínský realitní sektor nepolevují. Po firmě China Evergrande neuhradila splátku investorům i realitní firma Kaisa. Obchodování s jejími akciemi na burze v Hongkongu tak bylo dnes pozastaveno, oznámil bez bližších podrobností provozovatel burzy. Ve čtvrtek tam akcie firmy odepsaly 15 procent a dostaly se na rekordní minimum.
Rozbřesk: Inflace v eurozóně nad cílem ECB
19.08.2021 Inflace je na vzestupu nejenom u nás, ale i v dalších unijních zemích. Už bleskový odhad ukázal, že růst cen v zemích eurozóny v červenci zrychlil na 2,2 % a přestřelil tak cíl ECB, avšak jádrová inflace poklesla z předchozích 0,9 % na 0,7 %. Současná inflační vlnka jde z více než poloviny na vrub rostoucím cenám energií, kterým sekundují potraviny, alkohol a tabák.
Nové byty v Praze do konce června zdražily meziročně o 9,4 %
28.07.2021 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118.480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růst cen podle nich zrychlil kvůli převisu poptávky nad nabídkou, odrážejí se v něm i zvyšující se ceny stavebních materiálů.
Růst cen stavebních materiálů se již projevuje v cenách bytů
06.07.2021 Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projevovat ve zvýšených cenách bytů. Na trhu chybějí hlavně dřevo, plasty, kovy a izolační materiály. Jednou z příčin je narušení standardního dodavatelsko-odběratelského řetězce kvůli opatřením proti šíření koronaviru, když hranice států byly dlouho uzavřené. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila. Podle stavebních firem ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 procent, u některých výrobků ze dřeva ještě více.
Jak nepřijít o majetek v roce 2021?
10.01.2021 Minulý rok jsme byli svědky skokové změny v globální ekonomice. V souvislosti s pandemií covid-19 přišel nevídaný pokles, který byl výrazně hlubší a delší než při poslední velké globální krizi v letech 2008 až 2009. Takový vývoj výrazně zvyšuje investiční riziko. Kam bychom tedy měli investovat, abychom ochránili svůj majetek?
Růst cen bytů v ČR byl ve čtvrtletí šestý nejvyšší v EU
07.10.2020 Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalil na 7,7 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,6 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci března. V porovnání s prvním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 1,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,5 procenta.
Nové byty v Praze do července zdražily o 6,1 procenta
22.07.2020 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta na 2400. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci. Za posledních pět let stouply ceny novostaveb v hlavním městě o 95 procent.
Související klíčová slova:
Vysoké inflace | Dolarové dluhopisy | Wood & Company | Krachy čínských realitních podniků | Developeři | Hlavní ekonom | Byty v ČR | EUR | Řecko | Trend | Mezinárodní měnový fond | Statistiky | Aktiva | Podíl na trhu | Prodeje bytů | Ekospol | ČBA | Tuzemský průmysl | Současný stav | Český statistický úřad | Reálné příjmy domácností | Ceny starších bytů | Agentura AFP | Rostoucí ceny | Dušan Kunovský | Růst sazeb | Nová data | Pandemie | Růst cen | Zpráva | ČSÚ | Analýzy | ČSOB | Volatilita | Nizozemsko | CZK | AFI Europe | Výhled | Sazby hypoték | Investiční platforma | Covid | Průmysl | Inflace | Irsko | Centrální banky | Nové byty v Praze | China Evergrande | Turecko | Český nemovitostní trh | Vladimír Pikora | Vice | Renata Vildomcová | Čínský realitní sektor | Realitní firma | Největší propady | Rekordní minimum | Samou | Nákup akcií | Fond Salutem | Ceny elektřiny | Vyšší poptávka | Domácnosti | Graf | Výkonná ředitelka | Dluhopisy | Zaměstnanost | Ekonomiky | Evropský statistický úřad Eurostat | Maďarsko | Trigema | Nová data ČSÚ | Petr Bartoň | Bydlení | Peníze | Poptávka | BH Securities | Portu | Stavební produkce | Politika | Mluvčí Skanska Reality | Zvýšení sazeb | Lucembursko | Majetek | Měnový fond | Společnost Evergrande | Další růst | Prohlášení | Lukáš Kovanda | Růst | Účetní období | Nabídka | Americký index | AFP | Itálie | EUR/CZK | Akcie firmy | Evergrande Group | Světové finanční krize | Průměrná nominální mzda | Prognóza | Natland | Analytik ČSOB | Světové centrální banky | Trh práce | Znehodnocení úspor | Vysoká inflace | Nastavení měnové politiky | Koronavirová krize | Velká Británie | Nový stavební zákon | Dopad pandemie | Inflace v eurozóně | Evergrande | Koruna | Globální finanční systém | Úrokové sazby | Meziroční růst | Drahé energie | Trh | Problémy | Společnosti | Index | Evžen Korec | Central Group Michaela Tomášková | Salutem | Nejistoty | Tržní kapitalizace | Američtí centrální bankéři | Majitel | S&P | Unie | Sázky | Střadatelé | Růst cen stavebních materiálů | Deficit | Firma | Propady cen | Měsíční mzda | Budoucnost | Globální finanční krize | Statistický úřad | Běžný výnos | Opatření | Podnikatelé | Prudký propad | 3М | Bankéři | Byty v Praze | Americká měna | Equity | Hypoindex | Vyšší úroky | Platforma | Analytik Portu | Burze | David Jirušek | Finance | Válka na Ukrajině | Trh práce v USA | USA | Investiční období | Držení akcií | Británie | Pokles cen | Skanska Reality | Výdaje | Evropský statistický úřad | Bulharsko | Belgie | Společnost Ekospol | Ekonomové | Finep David Jirušek | AFI Europe pro Českou republiku | Ředitelka Central Group | Firma Kaisa | Zvyšování úrokových sazeb | Mluvčí Skanska | Zisky dolaru | Nedostatek stavebních materiálů | Vývoj | Sentiment ve světě | Změna cen bytů | Salutem Fund | Amazon | JRD Roman Havlíček | Starší byty | Deloitte | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Volatilní | Finanční zdraví | Další vývoj | Ekonomická recese | Recese v USA | Měnové politiky | Ceny nemovitostí | Komerční nemovitosti. | Natland Petr Bartoň | Ekonomická situace | Centrální bankéři | Nabídková cena | Nové byty | Silný trend | Comfort Finance Group | Růst mezd | Reálné ekonomiky | Růst cen nemovitostí | Nákupy dluhopisů | Sazby | Obavy o čínský realitní sektor | Americký index S&P 500 | Stavební zákon | Investovat | Michaela Tomášková | Generální ředitel | Firmy | JRD | Růst cen domů a bytů | Reálné mzdy | Zajištění | Životní náklady | YIT | Repo sazby | Investování | Fed | M2 | Trhy | Skanska | Rizika | Portugalsko | Fond | Prodejní ceny nových bytů | Nákup nemovitostí | Fitch | Úspory | Dánsko | Vysoké ceny | YIT Stavo | Ředitelka | Žádosti o podporu | Bilance | Ředitel Ekospolu | Bankovní asociace | Tesla | Příjmy domácností | Španělsko | Mzdy | Poradenství | Na burze | Společnost | Politika centrální banky | Zahraniční obchod | Ceny bytů v České republice | Úvěry na bydlení | Obchod | Zahraniční forex | Nejvýraznější propad | Riziko | Analytik | Trinity | Nájemné | Šéf společnosti | Transakce | Šok | LTV | Portfolio | Plyn | Ceny | Tisk peněz | Kaisa | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Jan Dvořák | Trh nemovitostí | Poptávka po nemovitostech | Centrální banka | DPH | Levné peníze | Odborníci | Předseda představenstva | Výnos | Pokles ekonomiky | Trinity Bank | Česká bankovní asociace | Central Group | Ceny energií | Zisk | ČNB | Data ČSÚ | Rating | Obchodování | Úroky | Eurostat | Marek Pokorný | Albánie | Měna | Ceny realit | Nákup nemovitosti | Byty | Lockdown | Francie | Údaje | Spoření | Automobilky | Inflační vývoj | Eurodolar | Finanční krize | Investiční společnost | Investiční nástroje | ProCent | Inflace v říjnu | Chorvatsko | Situace | Tržby | Finanční systém | Černá Hora | FOREX | HDP | Ekonom | Rozhodování | Euro | Skokový nárůst | Zpomalení růstu | Průměrná cena | Obchodní bilance | Bonusy | Slovensko | Private equity | ČTK | Česká národní banka | Prodejní ceny | Úvěr | Akcie | Kupci | Mzda | Alternativní investice | Vývoz | Reuters | Jádrová inflace | Ceny bytů | Výsledky | Míra inflace | BHS | Investice | Pro investory | Kapitalizace | Komunikace | Zisky | Fondy | Comfort Finance | Fond kvalifikovaných investorů | Výhled do budoucna | Finanční sektor | Burzy | Hospodářský růst | Petr Dufek | TABAK | BHS Štěpán Křeček | Zhodnocení | Nemovitostní trh | Praha | Dlouhodobý horizont | COVID-19 | Hypotéky | TIM | Propouštění | Energie | Objem | Investiční | Enormní zájem | Ekonom BHS | Příjmy | Investiční riziko | Prodej | Trh kryptoměn | Průmyslová výroba | Finanční trhy | Míra | Tržní ceny | Asociace | Pád ceny | Index S&P 500 | Přehled | Stavebnictví | Krize | Zvýšení úrokových sazeb | Mluvčí společnosti | S&P 500 | JDE | Podpora | Ceny zboží | Cena | Německo | Digitalizace | Apple | KKR | Finanční prostředky | Situace na trhu | DSTI | Debata | Akcie společnosti | Kypr | Dolarové úrokové sazby | Zlato | Finanční situace | Nominální mzda | Práce | Investiční příležitosti | Cíle | Kryptoměny | Banky | Rychlost | Bilance zahraničního obchodu | Fundamenty | Vysoké úrokové sazby | Analýza | Zlepšení | ČR | Tržní kapitalizace společnosti | Ratingové agentury | Finance Group | Reálná hodnota | Štěpán Křeček | Finanční zátěž | Sentiment | Investoři | Dění na trhu | Finep | Prodejní cena | Polsko | Meziroční růst cen | Rostoucí náklady | Zdražování | Předseda | Úročení | Cenové stropy | Tištění peněz | Cestování | Legislativa | Rostoucí životní náklady | Ekonomické recese | Vyšší úrokové sazby | Statistický úřad Eurostat | Zdražování pohonných hmot | ČSOB Petr Dufek | Situace v průmyslu | Propad | Rakousko | Nemovitosti | Státní dluhopisy | Makro | Švédsko | ECB | Růst cen domů | Evropské země | ROCE | EU | Dostupnost bydlení | Prodeje | Zasedání bankovní rady | Investor | Šíření koronaviru | Banka | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Obchodování | Banky | Růst | ČTK | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot
