Pátek 28. února 2025 17:21
reklama
RebelsFunding PIXAR styl
reklama
Purple trading band forex umíme
reklama
InstaForex
reklama
eightcap trade smarter
Ticker Tape by TradingView

Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy

16.09.2024 09:27  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 procent, zatímco mzdy vzrostly o 62 procent. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují také rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. Vyplývá to z analýzy společnosti Portu, kterou má ČTK k dispozici.

Společnost pracovala mimo jiné s daty České bankovní asociace, podle které se ceny nových bytů na jaře v ČR zvýšily v průměru na 120.400 korun za metr čtvereční a v Praze na 142.800 Kč za metr čtvereční. Na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních v Praze musí kupec vynaložit 14,6 ročního hrubého platu, pokud by vydělával přibližně 57.000 Kč hrubého, což je aktuální průměrná měsíční mzda v metropoli. Pro mimopražské kupce by byl byt ještě nedostupnější. Podle dat Českého statistického úřadu byla průměrná nominální mzda v Česku v letošním druhém čtvrtletí 45.854 korun.

Málo dostupné vzhledem ke mzdám jsou podle Portu také starší byty. Průměrná cena u bytu ve starší zástavbě vzrostla v květnu na 62.100 korun za metr čtvereční. Z krajských měst jsou ceny nejvyšší tradičně v Praze, kde metr čtvereční bytu ze sekundárního trhu stojí průměrně 118.300 korun. Naopak nejnižší jsou ceny nemovitostí v Ústí nad Labem, kde starší byt lze koupit v průměru za 34.700 Kč za metr čtvereční.

Zhoršující se dostupnosti vlastního bydlení nepomáhá v Česku podle analýzy ani růst nákladů domácností spojených s bydlením. I když náklady na bydlení rostly v Česku za posledních 20 let pomaleji než v Evropské unii, s platbami za bydlení, vodu, elektřinu a plyn je ČR v žebříčku na šestém místě s 26procentním podílem na celkových výdajích domácnosti. Náklady v Česku se přitom zvýšily o 8,8 procenta, v EU byl průměrný růst o 14,2 procenta.

Dostupnost nezlepšil ani mírný pokles cen nemovitostí v poslední době. Nepomáhají podle analýzy ani stále poměrně drahé hypotéky. Nabídková sazba pro září podle SwissLife Hypoindexu klesla jen mírně ze srpnových 5,42 procenta na 5,38 procenta a neočekává se, že by v blízké době měly výrazně zlevnit. Žadatelé o úvěr na nákup nemovitosti by navíc měli mít k dispozici minimálně 20 procent kupní ceny.

Po Praze je nejméně dostupné bydlení v Bratislavě, kde je na nákup bytu potřeba přibližně 14 ročních mezd, a v Mnichově s 11,6 roční mzdy. Největší podíl nákladů spojených s bydlením má podle analýzy s odkazem na předloňská data Eurostatu Slovensko následované Finskem a Dánskem. Nejnižší podíl nákladů na bydlení, necelých 12 procent na celkových výdajích domácnosti, zaplatí lidé v Černé hoře.

Portu je technologicky-investiční platforma, která vznikla v roce 2017 v investiční skupině Wood & Company. Ta má centrálu v Praze a funguje také v Bratislavě, Bukurešti, Londýně, Miláně a Varšavě.

Zdroj: ČTK

Klíčová slova: Ceny bytů | Analýzy | Pokles cen nemovitostí | Praha | Byty | Investiční platforma | Hypotéky | Asociace | Plyn | Ceny nových bytů | Portu | Společnosti | Rostoucí náklady | Ceny | Domácnosti | Cena | Pokles | ROCE | Měsíční mzda | Nákup nemovitostí | EU | Platforma | Nominální mzda | Pokles cen | Průměrná nominální mzda | Slovensko | Wood & Company | Společnost | Růst | Nákup nemovitosti | Ceny nemovitostí | Starší byty | ProCent | ČR | Nemovitosti | Bankovní asociace | Úvěr | Investiční | Bydlení | Průměrná cena | ČTK | Analýza | Mzdy | Mzda |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.
Nejnovější články:

Vzdělávací články
Diverzifikace Prop Trading firem
Kolaps kryptoměn! Může být ještě hůř?
Stříbrná měna, o které psal i Dante „ve svém pekle“. Podívejte se na historii srbského dináru
Jak obchodovat českou korunu v roce 2025
Smart Money Trading: Obchodní pozice velkých hráčů – jak na COT report? (23. díl)
Marek Soska z RebelsFunding: Ceníme si konzistentnosti našich traderů
VIDEO: Čtyři tajemství PRICE ACTION (trading průvodce)
Tyto 3 fast food akcie jsou hitem na Wall Street
Před 10 lety islandské koruně zvonil umíráček. Příběh drobného platidla na věčně chladném severu
Obchodování svíčkových formací Evening Star a Morning Star (3. část)
Denní kalendář událostí
Ve Švýcarsku KOF index ekonomického barometru
Člen Fedu Raphael Bostic
V Kanadě zisky podniků
Člen Bank of England Swati Dhingr
V Číně výrobní a nevýrobní index PMI
V USA index PMI z oblasti Chicaga
V USA cenový index PCE
V Kanadě hrubý domácí produkt (HDP)
V Německu index CPI
V Japonsku index CPI
Tradingové analýzy a zprávy
Český státní dluh loni vzrostl na 3,365 bilionu Kč
Hnutí v USA na dnešek svolalo ekonomický bojkot
Forex sentiment 28.2.2025
Míra inflace v Německu v únoru stagnovala
5 událostí, které dnes stojí za pozornost
Intradenní Price Action patterny na GBP/USD 28.2.2025
Česká ekonomika ve 4Q rostla rychleji, než čekala ČNB
GBP/JPY - Intradenní výhled 28.2.2025
EUR/GBP - Intradenní výhled 28.2.2025
Starmer pořádá summit o Ukrajině, pozval mnoho evropských lídrů
Blogy uživatelů
Zlato klesá – korekce nebo obrat trendu?
Může finanční páka pomoci dlouhodobým investorům? Ano, ale s rozvahou
Buffett čeká kolaps trhů?! | Investiční Memento
Když čísla nestačí: Intuice jako nástroj úspěšného obchodníka
Praktické okénko: Výběr likvidity nebo-li stop loss hunting
Jak na backtesting v tradingu
Moje cesta prop tradingem: Obchodní stagnace vyústila v rovnoběžný vývoj balance křivky
Akcie Nvidia: Jak zveřejněné hospodářské výsledky ovlivní trhy?
Praktická ukázka: Dvojité dlouhé čekání
Měnový pár AUD/USD: Analýzy více časových rámců (D1 až H1 TF)
Forexové online zpravodajství
Forex: Regionu naděje na příměří na Ukrajině prospěla
Šesti největším bankám v ČR loni stoupl čistý zisk o 22 % na 86,1 miliardy Kč
Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční
Opatrné prognózy na aktuální fiskální rok táhnou akcie HP dolů 📉
Adidas usiluje o větší podíl na americkém trhu
BREAKING: Kanadský HDP mírně vyšší, než se očekávalo 📌
Mercedes-Benz: Nové strategie na cestě k oživení evropského trhu
BREAKING: EURUSD bez výrazné reakce po datech PCE
Detailní statistiky ohledně výkonu HDP České republiky za loňské 4. čtvrtletí a za celý rok 2024
Palivo 8. Týden: Ceny pohonných hmot jsou stabilní, zatímco ceny ropy klesají
Odborné kurzy a semináře
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Online přenos nebo osobní účast)
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Záznam semináře)
Praktický workshop technické analýzy + profi obchodní systémy (Online - živý přenos)
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Online přenos nebo osobní účast)
Nový seminář: Psychologie tradingu a profesionální Money-Management (Záznam semináře)
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář (Záznam semináře)
Nový seminář: Psychologie tradingu a profesionální Money-Management
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář
Praktický workshop technické analýzy + profi obchodní systémy (Záznam semináře)
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář (Online přenos nebo osobní účast)
Naposledy čtené:

Forexové online zpravodajství
Swissquote Research: DENNÍ TECHNICKÁ ANALÝZA 31.3.2020
Komentář k měnám: Euro k dolaru u hranice 1,32
USD/JPY. Analýza a prognóza
Makro: Španělská ekonomika vstoupila v prvním čtvrtletí do recese
Evropské trhy otevírají níže, index volatility EURO STOXX roste o 45 %🔴
Forex: Regionu naděje na příměří na Ukrajině prospěla
Cena diamantů půjde nahoru
VW už má aféru Dieselgate dávno za sebou
Pražská burza posílila zpět nad 1000 bodů
Forex: Nervozita pred voľbami v Maďarsku zráža forint
Blogy uživatelů
Kdy čekat výsledky amerických voleb?
Praktické okénko – Rozdíl v přípravě obchodu protitrendu a do trendu
Praktické okénko – řízení obchodu ve ztrátě a postupná redukce rizika
Teorie aukce – Order Flow
Co se děje s kryptoměnou Ethereum? Je nyní vhodná doba nakoupit?
Praktické okénko: Výběr likvidity nebo-li stop loss hunting
Když čísla nestačí: Intuice jako nástroj úspěšného obchodníka
Nadvláda býků pokračuje, americké akcie jsou na rekordech
Pohled do budoucnosti – demografické změny (2. díl)
Praktická ukázka: Nevydržel jsem to
Vzdělávací články
Stříbrná měna, o které psal i Dante „ve svém pekle“. Podívejte se na historii srbského dináru
Jak správně backtestovat AOS v MT4
Z Florencie do největší hyperinflace v dějinách. Podívejte se na příběh maďarského forintu
Kolaps kryptoměn! Může být ještě hůř?
Velká tržní předpověď pro rok 2025
TOP 3 největší investoři světa – BlackRock, Vanguard a State Street
Smart Money Trading: Obchodní pozice velkých hráčů – jak na COT report? (23. díl)
Daně z tradingu a investic - jak danit zisky jako trader a investor
VIP zóna: Květen nabídl výrazný narůst zisků
Ztratili jste víru ve svůj trading? Možná děláte tyto chyby
Forex slovník pojmů
M2
Trend channel (trendový kanál)
Swing chart
Štěpení akcií (stock split)
Money flow index (MFI)
Prodej na krátko (short selling)
Čekací doba
Altcoin
Spotová měnová transakce (Spotová FX)
LONG / BUY
Klíčová slova
Objem transakce
Společnost Silvergate Capital
IC GBLOBAL MARKET
BLACKROCKFXTM LLC
Standard Chartered
FXOpen Ltd
Index Russell 2000
Třinecké železárny (TŽ)
Continental Capital
Akcie výrobců čipů
Tradingové analýzy a zprávy
Ropa WTI - Intradenní výhled 1.4.2020
Starmer: Jednalo se o cestě ke spravedlivému míru na Ukrajině
Index S&P 500 prudce klesá, přichází změna trendu nebo je čas nakoupit?
Cena palladia poprvé překročila hranici 3000 dolarů za unci
EUR/USD - Intradenní výhled 27.2.2025
Rubl klesl skoro o 30 procent, je na novém minimu
Hnutí v USA na dnešek svolalo ekonomický bojkot
Trump: USA a Ukrajina v pátek uzavřou velmi důležitou dohodu
Forex: Shrnutí obchodování 27.3.2014
OSN čeká zpomalení světové ekonomiky
Témata v diskusním fóru
Americký dolar je v defenzívě
Jak obchodovat americké prezidentské volby?
Analýza EUR/USD, GBP/USD, AUD/JPY, USD/JPY podle Elliottovy teorie 29.4.2013
André Kostolany bol významný guru akciových trhov
Investování pro každého: Jak fungují frakční akcie?
Psychika tradera – zisk stojí na místě
Exotic forex trading ideas: EUR/NOK, EUR/TRY a USD/ZAR
Fibonacci trading: Obchodní nastavení
Raghee Horner
GCI Financial
Odborná literatura
Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!
Odborné kurzy a semináře
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Záznam semináře)
Forex brokeři
Oanda
InstaMarkets
DeGiro
reklama
RebelsFunding PIXAR styl