Pondělí 31. března 2025 03:43
reklama
RebelsFunding
reklama
XTB Online trading konference
reklama
XTB Online trading konference
reklama
InstaForex
Ticker Tape by TradingView

Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy

16.09.2024 09:27  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 procent, zatímco mzdy vzrostly o 62 procent. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují také rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. Vyplývá to z analýzy společnosti Portu, kterou má ČTK k dispozici.

Společnost pracovala mimo jiné s daty České bankovní asociace, podle které se ceny nových bytů na jaře v ČR zvýšily v průměru na 120.400 korun za metr čtvereční a v Praze na 142.800 Kč za metr čtvereční. Na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních v Praze musí kupec vynaložit 14,6 ročního hrubého platu, pokud by vydělával přibližně 57.000 Kč hrubého, což je aktuální průměrná měsíční mzda v metropoli. Pro mimopražské kupce by byl byt ještě nedostupnější. Podle dat Českého statistického úřadu byla průměrná nominální mzda v Česku v letošním druhém čtvrtletí 45.854 korun.

Málo dostupné vzhledem ke mzdám jsou podle Portu také starší byty. Průměrná cena u bytu ve starší zástavbě vzrostla v květnu na 62.100 korun za metr čtvereční. Z krajských měst jsou ceny nejvyšší tradičně v Praze, kde metr čtvereční bytu ze sekundárního trhu stojí průměrně 118.300 korun. Naopak nejnižší jsou ceny nemovitostí v Ústí nad Labem, kde starší byt lze koupit v průměru za 34.700 Kč za metr čtvereční.

Zhoršující se dostupnosti vlastního bydlení nepomáhá v Česku podle analýzy ani růst nákladů domácností spojených s bydlením. I když náklady na bydlení rostly v Česku za posledních 20 let pomaleji než v Evropské unii, s platbami za bydlení, vodu, elektřinu a plyn je ČR v žebříčku na šestém místě s 26procentním podílem na celkových výdajích domácnosti. Náklady v Česku se přitom zvýšily o 8,8 procenta, v EU byl průměrný růst o 14,2 procenta.

Dostupnost nezlepšil ani mírný pokles cen nemovitostí v poslední době. Nepomáhají podle analýzy ani stále poměrně drahé hypotéky. Nabídková sazba pro září podle SwissLife Hypoindexu klesla jen mírně ze srpnových 5,42 procenta na 5,38 procenta a neočekává se, že by v blízké době měly výrazně zlevnit. Žadatelé o úvěr na nákup nemovitosti by navíc měli mít k dispozici minimálně 20 procent kupní ceny.

Po Praze je nejméně dostupné bydlení v Bratislavě, kde je na nákup bytu potřeba přibližně 14 ročních mezd, a v Mnichově s 11,6 roční mzdy. Největší podíl nákladů spojených s bydlením má podle analýzy s odkazem na předloňská data Eurostatu Slovensko následované Finskem a Dánskem. Nejnižší podíl nákladů na bydlení, necelých 12 procent na celkových výdajích domácnosti, zaplatí lidé v Černé hoře.

Portu je technologicky-investiční platforma, která vznikla v roce 2017 v investiční skupině Wood & Company. Ta má centrálu v Praze a funguje také v Bratislavě, Bukurešti, Londýně, Miláně a Varšavě.

Zdroj: ČTK

Klíčová slova: Ceny bytů | Analýzy | Pokles cen nemovitostí | Praha | Byty | Investiční platforma | Hypotéky | Asociace | Plyn | Ceny nových bytů | Portu | Společnosti | Rostoucí náklady | Ceny | Domácnosti | Cena | Pokles | ROCE | Měsíční mzda | Nákup nemovitostí | EU | Platforma | Nominální mzda | Pokles cen | Průměrná nominální mzda | Slovensko | Wood & Company | Společnost | Růst | Nákup nemovitosti | Ceny nemovitostí | Starší byty | ProCent | ČR | Nemovitosti | Bankovní asociace | Úvěr | Investiční | Bydlení | Průměrná cena | ČTK | Analýza | Mzdy | Mzda |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.
Nejnovější články:

Vzdělávací články
Jak moc je důležitý backtest v ICT/SMC konceptech a co z něj můžeme získat? (25. díl)
Konec debat! Technologické akcie opět rostou 📈
Měna zrozená z chaosu. Bosenská marka měla uklidnit rozbouřený Balkán
Prop Trading od RebelsFunding a platforma RF-Trader
Investování do REIT: Evropské REITs - jak fungují a jak se liší od amerických? (7. díl)
Obchodování podle PRICE ACTION je dřina (dokud neuvidíte toto video)
Investiční šmejdi už neuniknou. Podvedl vás zahraniční broker? Nový rozsudek otevírá cestu k vymáhání peněz napříč EU
Od Alexandra Velikého po dnešní denár. Podívejte se na historii makedonského platidla
Jak obchodovat pattern Cup and Handle (hrnek s ouškem)
Jsou vzdělávací kurzy od prop firem relevantní zdroj informací?
Denní kalendář událostí
V Austrálii změna zimního času na letní
Na Novém Zélandu změna zimního času na letní
Člen Fedu Christopher Waller
Šéf Fedu Jerome Powell
V USA průměrný hodinový výdělek
V USA míra nezaměstnanosti
V USA NFP report zaměstnanosti
V Kanadě míra nezaměstnanosti
V Británii stavební index PMI
V Číně státní svátek
Tradingové analýzy a zprávy
Lidé před prodejnami Tesly demonstrovaly proti Muskovi
Musk prodal sociální síť X vlastnímu startupu xAI
Americké akcie mají vážný problém, opět výrazně padají
Pražská burza v týdnu počtvrté v řadě posílila, index PX stoupl o 1,9 procenta
Pražská burza oslabila, dolů ji táhly hlavně akcie Erste
Komodity: Ceny ropy mírně klesají, za týden ale mají k dobru přes dvě procenta
Forex: Koruna posílila vůči oběma hlavním světovým měnám
Forex sentiment 28.3.2025
Forex: Dolar oslabuje, přetrvává nejistota ohledně Trumpových cel
EK: Ekonomická nálada v EU se v březnu zhoršila
Blogy uživatelů
Výběr z nedělní přípravy: Měnové páry USD/JPY a GBP/CAD
Páteční výprodej srazil index S&P 500 do minusu, obavy z inflace sílí
Potopí Fed akciový trh kvůli clům?
Nejžhavější evropský trh? Německý DAX a jeho obchodní příležitosti
Krypto šeptanda (28.3.2025)
Akce RebelsFunding: Pozor dnes je poslední den na 30% slevu
Praktické okénko: Ziskový swing obchod s přesným výstupem
LIVE webinář: Dnes od 18:00 živě na FXstreet.cz na téma Prop Trading
TOP 7 zbrojařských akcií s potenciálem růstu
Moje cesta prop tradingem: Nemilé probuzení do nového týdne
Forexové online zpravodajství
Trump se naštval na Putina a hrozí světu obřími cly, třeba Číně clem dohromady až přes 80 %. Za Putina by vážně pykaly také například Slovensko či Maďarsko
Cla, která zavádí Trump, jsou svojí podstatou shodná s těmi, která už loni zaváděla EU. Akorát Trump říká, že Američanům prospějí, přičemž EU rovnou tvrdí, že Evropanům ne – a přesto je zavádí
Jedno vejce za osm korun už brzy? Češi si ale drahá vejce tak trochu sami vykřičeli…
Přichází, kdo přijít neměl… „zabijácký“ letní čas
Obchodování v USA končí poklesem
Denní shrnutí: Americké trhy klesají kvůli makrodatům a obavám z cel
EU investuje 1,3 miliardy eur do AI, kyberbezpečnosti a digitálních dovedností
Média: USA chtějí kontrolovat klíčové investice na Ukrajině
Frankfurtská burza na konci týdne oslabuje
Dividenda Erste Group Bank v roce 2025 a dalších letech (+komentář analytika)
Odborné kurzy a semináře
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Online přenos nebo osobní účast)
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Záznam semináře)
Praktický workshop technické analýzy + profi obchodní systémy (Online - živý přenos)
Ziskové obchodování na finančních trzích pomocí ROBOTŮ (Online přenos nebo osobní účast)
Nový seminář: Psychologie tradingu a profesionální Money-Management (Záznam semináře)
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář (Záznam semináře)
Nový seminář: Psychologie tradingu a profesionální Money-Management
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář
Praktický workshop technické analýzy + profi obchodní systémy (Záznam semináře)
Ziskové obchodování akcií - praktický seminář (Online přenos nebo osobní účast)
Naposledy čtené:

Forexové online zpravodajství
Forex: Data i odhodlaný Fed podporují dolar
Podnikatelská nálada v N.Y. vzrostla
Evropa nahoru, Amerika dolů. S náladou trhů mává impeachment a obchodní spor
Nezaměstnanost klesla podle očekávání
Microsoft ruší pronájem datových center pro umělou inteligenci kvůli obavám z dlouhodobé poptávky
Tři roky od invaze Česko stále financuje ruskou válku nákupem ropy
Ceny nemovitosti v Česku se stabilizují, letos lze čekat růst. Zato v Německu stále výrazně padají
Reuters: Obchodníci kvůli sankcím překládají ruskou naftu v Egejském moři
Rozbřesk: Zasedání OPEC předvánočním překvapením na ropě?
DXY – 22. 5. 2019
Blogy uživatelů
Trump prý plánuje speciální tarify na Čínu
V Británii padla vláda. Co na to libra?
Kde na forexu hledat vyšší výnosy?
Nová éra Purple Trading přichází již brzy!
Skalping na forexu: Jak maximalizovat zisky a minimalizovat rizika?
Měny v historickém kontextu – zasedání centrálních bank nic nového nepřineslo, překvapila americká inflace
Nejhorší obchod na forexu
Praktická ukázka: Čekání na obrat
Kde sa oplatí investovať peniaze v tomto roku
Bitcoin a jeho pokles ceny: Dopad makroekonomické nejistoty (1.díl)
Vzdělávací články
Dow teorie: Praktické použití nejen na FOREXu
Finanční páka: Jak na ni?
Smart Money Concepts (SMC): Asia Mid-Line (11. díl)
Štěpán Křeček: Když je zle, věřím dolaru. Když se situace zlepšuje, přesouvám se do koruny
Banky, brokeři a analytici: Exkluzivní predikce finančních trhů pro rok 2024
Investování do REIT: Evropské REITs - jak fungují a jak se liší od amerických? (7. díl)
Nejlepší způsob jak začít obchodovat?
Otázky a odpovědi kolem kvantitativního uvolňování
Jak obchodovat na forexu Price Action
Saxo Bank: Rozhovor se šéfem klientského oddělení Stefanem Veghem
Forex slovník pojmů
Rating Morningstar
Penzijní fond
Peněžní trh
Halving
Performance index
Nulový kupónový dluhopis
NIKKEI Index
No Dealing Desk (NDD)
Detrend
The Street
Klíčová slova
Aktiva centrálních bank
AXA Investment Managers
Obchodní hodiny
Symetrický trojúhelník
JABLOTRON
Typologie obchodníků
Intradenní vývoj
Posilování eura
Výroba autobusů
Mezinárodní patenty
Tradingové analýzy a zprávy
Zlato - Intradenní výhled 9.7.2020
Forex: Throwback a další růst na GBP/CHF?
Německá inflace vystoupila na 2,4 procenta
USD/CAD klesá zpět pod 1,4500
Index DAX - Intradenní výhled 19.7.2019
Čína omezuje investice domácích firem
Dow Jones - Intradenní výhled 5.6.2018
AUD/USD - Intradenní výhled 2.6.2022
Americký prezident Joe Biden představil návrh svého prvního rozpočtu
Americký regulátor CFTC varuje před brokerem BBT Forex
Témata v diskusním fóru
GBP/USD čaká veľký pohyb a iné obchodné príležitosti
Aktuální Price Action obchody na měnových párech NZD/CAD, AUD/CHF a CHF/JPY
Rozruch kolem SNB před švýcarskými volbami neutichá
Technická analýza měnových párů AUD/CAD, EUR/GBP a CHF/JPY
IFC Markets broker
Elliottova vlnová teorie pro akcii Baidu, index S&P 500 a měnový pár AUD/JPY
Elliottova vlnová teorie pro akcii Apple, stříbro a měnový pár USD/CAD
Elliottova vlnová teorie pro akcii Meta Platforms, kryptoměnu Bitcoin a měnový pár GBP/CHF
Elliottova vlnová teorie pro akcii Meta a měnové páry AUD/CHF a AUD/NZD
Elliottova vlnová teorie pro akcii Tesla, kryptoměnu Bitcoin a měnový pár USD/JPY
Odborná literatura
Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře
Odborné kurzy a semináře
Začínáme s FOREXEM - Efektivní seminář online – webinář
Forex brokeři
CMC Markets
xPartners
JFD Brokers
reklama
InstaForex