Typy nemovitostí

Firmy v roce 2025 čekají další daňové změny, stavebnictví nebude výjimkou
13.03.2025 Začátek roku 2025 přinesl řadu změn v oblasti daní, které ovlivňují fungování firem v České republice. Zásadními úpravami prošel například zákon o dani z přidané hodnoty a došlo také k zúžení formy poskytnutí zajištění daně z finanční záruky na bankovní záruku. Další klíčové daňové změny teprve vstoupí v platnost v průběhu roku a některé z nich zásadně ovlivní oblast stavebnictví a trh s nemovitostmi.

Starší domy v Česku koncem roku meziročně zdražily o sedm procent
10.02.2025 Ceny starších rodinných domů v dobrém stavu či po rekonstrukci v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně vzrostly o sedm procent. Dům o 150 metrech čtverečních stál v ČR průměrně šest milionů korun. Domy meziročně zdražovaly ve všech velkých městech kromě Olomouce. V některých případech to bylo i o více než desetinu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 1. část (3. díl)
30.12.2024 REITs vlastní a spravují nejrůznější nemovitosti, od kanceláří, bytových domů, zdravotnických zařízení po hotely, datová centra či lesy. V následujících dvou dílech vám představíme 12 nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí, u každého sektoru se můžete těšit na příklady konkrétního REIT, který v dané oblasti působí nebo je v dané oblasti lídrem.

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.

Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Další články k tématu Typy nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.

Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.

Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.

Prolomení psychologické pětiprocentní hranice u hypoték se blíží. Co se pak bude dít?
19.10.2023 Ceny nemovitostí v Česku klesají momentálně jen kosmeticky. Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se pokles prakticky zastavil, v reálných cenách, za které se nemovitost prodá, se dají stále vyjednávat slušné slevy. Silná pozice kupujících ale nevydrží navěky – v příštím roce se síly kupců a prodejců začnou vyrovnávat. Co je příčinou?

Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy
27.11.2024 Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 zaznamenaly nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 procenta, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční banky, které zástupci společnosti představili novinářům.

Forex: Shrnutí obchodování 14.12.2018
14.12.2018 Americké akcie včera po počátečním oživení oslabily a nakonec uzavřely smíšeně. V kurzu byla spíše defenzivní odvětví typu nemovitostí, které si připsaly více než procento. Největší brzdou akciových trhů se staly finanční tituly a akcie výrobců spotřebního zboží. Na forexovém trhu včera euro mírně oslabovalo vůči americkému dolaru, britská libra zpevňovala.

Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
22.02.2024 Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.

Příliš levná, nebo drahá? Špatně nastavená cena nemovitosti vás bude stát statisíce i čas
09.05.2024 Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život a často je to ten největší obchod, který kdy udělá. Nikdo nechce prodělat, a tak nás to může instinktivně táhnout k tomu nastavit cenu co nejvýš s tím, že „zlevnit se dá vždycky“. Podobná strategie se ale často nevyplácí.

Velký přehled finančních novinek pro rok 2024. Dominuje zajištění na penzi
31.01.2024 Zákonodárci se v závěru loňského roku činili a od 1. ledna platí, nebo v průběhu roku platit začne řada změn. Týká se to hlavně spoření na penzi a vzniku dlouhodobého investičního produktu (DIP), ale i hypoték, povinného ručení nebo stavebního spoření. Podívejme se přehledně na jednotlivé změny společně s expertem na legislativu a compliance Janem Pivodou z Broker Trustu.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Výplata dividend | Nákupní centra | Sazba hypoték | Režim zdanění dividend | Typy průmyslových nemovitostí | Residential REITs | Data v bezpečí | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Stabilita nájemních smluv | Podnikatel | REITs specializované na datová centra | Americký trh s REITs | Prodeje nemovitostí | Výše dividendy | Schopnost dlužníků | Roční průměrný dividendový výnos | Timberlands | Platební morálka dlužníků | Roční dividendový výnos | Equity REIT | Skladovací centra | Kapitalizace American Tower | Equinix, Inc. (EQIX) | Riziko kolísání cen akcií | NAREIT | Analýzy | Podíl Office REITs | Speciální REITs | AvalonBay Communities | Zdroj příjmů | Real Estate Investment Trust | Klasické akcie | Valná hromada společnosti | Exchange | Výkyvy | Investování do REITs | Office parky | Amazon | Lumír Kunz | Pandemie COVID-19 | Investing | Nemocniční nemovitosti | Prodej nemovitostí | REITs | Simon Property Group | Příjmy z pronájmu | Rozdíl mezi REIT | EQUality | Skladovací prostory | Potenciální výnosy | Gaming REITs | Stabilní dividendy | Příležitost pro investory | Asociace REITs | Daně z dividend | Platební morálka | Diversifikace | Dělení REITs podle typu | Telekomunikační REITs | Retail REIT | Hlavní zdroj příjmu | Rodinné domy | Rehabilitační centra | Typy zdravotnických nemovitostí | Rizika investování do REIT | Realty Income | Struktura akcionářů | REITs specializované | Self-storage REITs | Data centers REIT | Equity REITs | Daňová pravidla | Přímá investice | Dividendové výnosy REITs | REIT Approach to Real Estate Investing | Režim zdanění | New York | EQIX | Outletová centra | Platební schopnost dlužníků | Riziko poklesu cen nemovitostí | Pokles cen kancelářských budov | Poklesy akciového trhu | Specialty | Healthcare REIT | Aktuální výše dividendy | Rizika REITs pro investory | Simon Property Group (SPG) | Opatření | Druhy REIT | American Tower | REITs pro investory | Společnost BXP | Dividendy | Prima | MPW | Office budovy | Optické kabely | Kapitalizace AvalonBay Communities | Lodging | Výnos indexu S&P 500 | Průmyslové REITs | Kapitalizace BXP | Outlety | Telecommunications REIT | Nabídka | Velké množství peněz | Hodnota nemovitostí | Residential REIT | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Příjmy daného REITu | Příjmy z úroků | Lodging/Resorts | Příjmy REITs | Základní druhy REITs | Healthcare REITs | Zdravotnické nemovitosti | Pražské Palladium | Medical Properties Trust | Covid | Morálka dlužníků | Příklady REITs | Nemovitostní investiční fondy | Kapitalizace American Tower Corporation | Nástroj pro investory | Vývoj akcií BXP | Kapitalizace Equinix | Welltower | Různé typy nemovitostí | Typy kancelářských nemovitostí | Podíl Data centers | Status REIT | Výkyvy příjmů | AMT | Medical Properties | Výnos všech REITs | Dividendový výnos Equity REITs | National Association of Real Estate Investment Trusts | Investiční instrument | Zdroj příjmu | Problémy nájemců | Realty Income Corporation | Volatilita | Splácení vysokého dluhu | Tržní kapitalizace BXP | Diverzifikované REITs | Neutrality | Bydlení | Retailové REITs | Vyšší dividendové výnosy | Podíl Retail REITs | Telekomunikační REIT | Akvizice bytových domů | Palladium | Dluhové zatížení | Simon Property | Finanční problémy | Růst | FérMakléři.cz | Příležitosti | Příjem ve formě dividend | Realitní investiční trust | Swiss | Kongres | Akvizice | Tržní cykly | MFA Financial, Inc. | Průmyslové areály | Data centers REITs | Nájemci | Typ rezidenčních nemovitostí | Real Estate Investment Trusts | Nižší zisk | Blog | Problémy s nájemníky | Investice do datových center | Menší nákupní centra | Office REIT | Výnos Equity REITs | Portál FXstreet.cz | Zdravotnická zařízení | AVB | Typ nemovitostí | Výzkumná centra | Co je to REIT? | Trh | Která společnost se může stát REIT? | Kancelářské budovy | Medical centra | Kancelářské REITs | Konkrétní příklady | Výhody a rizika investování | Riziko nájemců | Výnosy REITs | Index | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Dlouhodobý růst | Vice | Výnosy z hypoték | Lesnické REITs | Kapitalizace Simon Property Group | Nejistoty | Tržní kapitalizace | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Kapitalizace Welltower | Společnosti | Rizika investování | S&P | Atraktivní dividendové výnosy | Investičního portfolio | Přenos dat | Dividendový výnos všech REITs | Valuo | Nemovitostní sektory | Pandemie COVID | Zařízení | Stabilita příjmů | Výše dividend | AvalonBay | Základní druhy REIT | REITs specializované na skladovací prostory | Běžní investoři | Úvod do REIT | Podíl telekomunikačních REITs | Aktuální tržní kapitalizace | Nestabilita výplaty | MFA Financial | Podnikatelé | REITs podle typu | Akcie REITs | Health Care REITs | Pandemie covidu | Náklady | Podíl Healthcare REITs | Snadná investice | Chod společnosti | Menší rodinné domy | Míra nepronajatých nemovitostí | Bezdrátové sítě | Kolísání cen | Velkoplošné obchody | Welltower Inc. | Množství peněz | Výplata zisků akcionářům | Dlužníci | Google Cloud | Výhody investování | Finance | Silicon Valley | Platformy | Equity | Dividendový výnos | Tržní kapitalizace Welltower | Problémy | Druhy REITs | Vysoké dividendové výnosy | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | eXchange | Domy pro pacienty | Pandemie | Pokles cen | Report Global REIT | Pozemky | ETF | HealthCare | 3М | Riziko poklesu cen | Hlavní zdroj příjmů | Data centers | USA | Nájemní smlouvy | Kapitalizace Simon Property | Příležitosti a rizika | Nemovitosti na páku | Tržní kapitalizace Equinix | Burze | Vývoj | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Resorts | Riziko pákového efektu | American Tower Corporation | Mimořádné dividendy | Pokles cen nemovitostí | Diversified | Nabídka nemovitostí | Office REITs | Investice do nemovitostí | Hotelové REITs | Příjem z nemovitostí | Internet eXchange | Obchodování s nemovitostmi | Investiční doporučení | AvalonBay Communities (AVB) | Bytové komplexy | Stabilnější příjmy | Ceny nemovitostí | Dánové | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Trh s REITs | Běžné akcie | REITs podle typu nemovitostí | Obsazenosti nemovitostí | Výhody investování do REIT | Výplata zisků | Ceny akcií REITs | Daňový poradce | Telekomunikační věže | Apple Podcasts | Podíl rezidenčních REITs | Americké asociace REITs | Industrial REITs | Mortgage REIT | Prodeje nemovitostních aktiv | Nestabilita výplaty dividend | mREITs | Mortgage REITs | Vývoj akcií Welltower | Konkrétní příklady REITs | Různé druhy REITs | Diversifikace portfolia | Kasina | Zdravotnické REITs | Riziko ztrát | Distribuční centra | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Kolísání cen akcií | Investovat | Investiční fondy | BXP | Firmy | Páka | Boston Properties | Zajištění | Lékařské kancelářské budovy | Investování | M2 | Zařízení pro seniory | Rezidenční REITs | Dělení REITs | Investovat do nemovitostí | Podíl Data centers REITs | Hodnoty hypotečních úvěrů | Rizika | American Tower Corporation (AMT) | Rezidenční REIT | Zábavní parky | Rizika REITs | Největší rezidenční REIT | FérMakléři | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | Lesy | Průměrná sazba hypoték | Fungování REIT | Investors | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Swiss Life | Yahoo Finance | LTV | Portfolio | Nástroj | Ceny | Recese | Pokles | DPH | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Historická maxima | Osvobození | Ceny akcií | Zisk | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | Real-estate | FXstreet.cz | Obchody | Medián | ProCent | Portfólia | Přenos | Situace | Google | Vyplácet dividendy | Dividenda | Rozhodování | Stabilní výnosy | Zdanění | Hodnoty aktiv | ČTK | Novinky | Retail | Nakupovat | Akcie | WELL | Výhody | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Reuters | Daně | Investice | Pro investory | Kapitalizace | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Equinix | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Poradce | Real Estate | Stock Exchange | Praha | Nemocnice | Rozšíření | COVID-19 | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Míra | Asociace | Index S&P 500 | Instrument | Stavebnictví | High | S&P 500 | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Odvody | Zdanění dividend | SEC | Práce | Likvidita | Maloobchodní prodej | Likvidní | Daňové změny | Netflix | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Základní druhy | ČR | Jednatel | Stock | Portfolia | ChatGPT | LES | mREIT | Market | Valná hromada | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | IPO | Dostatek hotovosti | USD | Trh s nemovitostmi | Vývoj akcií | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Markets | Rok 2024 | Los Angeles | Investment | DIP | Hotely | Doporučení | Vysoké dividendy | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze | Vlastnictví | Výzvy | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Růst | Obchodování | Banka | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | 3М | FOREX