Typy nemovitostí

Analýza: Byty, domy i nájmy zdražily v průměru za rok nejméně o 10%
21.04.2025 V prvním čtvrtletí letošního roku zdražily starší byty za rok o 13 procent a proti poslednímu čtvrtletí loňského roku o tři procenta. Jejich průměrná cena v ČR tak byla 103.473 Kč za metr čtvereční. O 11 procent zdražilo oproti začátku roku 2024 také nájemné, to bylo také zároveň o dvě procenta vyšší než ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku. Rodinné domy zdražily oproti minulému roku a mezičtvrtletně o zhruba desetinu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Firmy v roce 2025 čekají další daňové změny, stavebnictví nebude výjimkou
13.03.2025 Začátek roku 2025 přinesl řadu změn v oblasti daní, které ovlivňují fungování firem v České republice. Zásadními úpravami prošel například zákon o dani z přidané hodnoty a došlo také k zúžení formy poskytnutí zajištění daně z finanční záruky na bankovní záruku. Další klíčové daňové změny teprve vstoupí v platnost v průběhu roku a některé z nich zásadně ovlivní oblast stavebnictví a trh s nemovitostmi.

Starší domy v Česku koncem roku meziročně zdražily o sedm procent
10.02.2025 Ceny starších rodinných domů v dobrém stavu či po rekonstrukci v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně vzrostly o sedm procent. Dům o 150 metrech čtverečních stál v ČR průměrně šest milionů korun. Domy meziročně zdražovaly ve všech velkých městech kromě Olomouce. V některých případech to bylo i o více než desetinu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 1. část (3. díl)
30.12.2024 REITs vlastní a spravují nejrůznější nemovitosti, od kanceláří, bytových domů, zdravotnických zařízení po hotely, datová centra či lesy. V následujících dvou dílech vám představíme 12 nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí, u každého sektoru se můžete těšit na příklady konkrétního REIT, který v dané oblasti působí nebo je v dané oblasti lídrem.

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.

Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Další články k tématu Typy nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.

Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.

Investice do českých komerčních nemovitostí byly v 1. čtvrtletí nejvyšší od 2020
14.04.2025 Investice do českých komerčních nemovitostí byly v letošním prvním čtvrtletí nejvyšší od začátku roku 2020. Celkově činily 37 miliard korun (1,47 miliardy eur), meziročně trojnásobně více. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Knight Frank, kterou má ČTK k dispozici. Nejvíce do nemovitostí vkládali peníze tuzemští investoři. Třetinu všech peněz pak tvořily americké investice, a to hlavně díky významné transakci společnosti Blackstone.

Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.

Prolomení psychologické pětiprocentní hranice u hypoték se blíží. Co se pak bude dít?
19.10.2023 Ceny nemovitostí v Česku klesají momentálně jen kosmeticky. Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se pokles prakticky zastavil, v reálných cenách, za které se nemovitost prodá, se dají stále vyjednávat slušné slevy. Silná pozice kupujících ale nevydrží navěky – v příštím roce se síly kupců a prodejců začnou vyrovnávat. Co je příčinou?

Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy
27.11.2024 Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 zaznamenaly nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 procenta, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční banky, které zástupci společnosti představili novinářům.

Forex: Shrnutí obchodování 14.12.2018
14.12.2018 Americké akcie včera po počátečním oživení oslabily a nakonec uzavřely smíšeně. V kurzu byla spíše defenzivní odvětví typu nemovitostí, které si připsaly více než procento. Největší brzdou akciových trhů se staly finanční tituly a akcie výrobců spotřebního zboží. Na forexovém trhu včera euro mírně oslabovalo vůči americkému dolaru, britská libra zpevňovala.

Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
22.02.2024 Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.

Příliš levná, nebo drahá? Špatně nastavená cena nemovitosti vás bude stát statisíce i čas
09.05.2024 Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život a často je to ten největší obchod, který kdy udělá. Nikdo nechce prodělat, a tak nás to může instinktivně táhnout k tomu nastavit cenu co nejvýš s tím, že „zlevnit se dá vždycky“. Podobná strategie se ale často nevyplácí.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Nákupní centra | Speciální REITs | Skladovací prostory | Americký trh s REITs | Timberlands | Kapitalizace American Tower Corporation | Podnikatel | Telecommunications REIT | Typy průmyslových nemovitostí | Výplata dividend | Roční průměrný dividendový výnos | Investing | Výše dividendy | Healthcare REITs | Sazba hypoték | Equinix, Inc. (EQIX) | Kapitalizace American Tower | Struktura akcionářů | NAREIT | Analýzy | Podíl Office REITs | Prodeje nemovitostí | Schopnost dlužníků | AvalonBay Communities | Dělení REITs podle typu | Equity REIT | Hendrik Meyer | Riziko kolísání cen akcií | Exchange | Výkyvy | Data centers REIT | Investování do REITs | American Tower | Skladovací centra | Menší rodinné domy | Lumír Kunz | Vývoj akcií BXP | Platební morálka dlužníků | REITs | Telekomunikační REITs | Příjmy z pronájmu | REITs specializované na datová centra | Residential REIT | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Residential REITs | Simon Property Group | REITs specializované | Potenciální výnosy | Gaming REITs | Stabilita nájemních smluv | Stabilní dividendy | Realty Income Corporation | EQIX | Asociace REITs | Rehabilitační centra | Typy zdravotnických nemovitostí | Equity REITs | Rodinné domy | Rizika investování do REIT | Self-storage REITs | Bezrealitky | Specialty | Režim zdanění dividend | Příjmy REITs | Klasické akcie | Realty Income | Pražské Palladium | New York | Pandemie COVID-19 | Bezrealitky.cz | Office parky | Data v bezpečí | Platební morálka | Poklesy akciového trhu | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Výnosy REITs | Režim zdanění | Výzkumná centra | Základní druhy REITs | Rozdíl mezi REIT | Simon Property Group (SPG) | Silicon Valley | Dividendy | Prima | MPW | Office budovy | Outletová centra | Status REIT | Kapitalizace AvalonBay Communities | Výnos indexu S&P 500 | Kapitalizace BXP | Hodnota nemovitostí | National Association of Real Estate Investment Trusts | Lodging | Nemovitostní investiční fondy | Valná hromada společnosti | Druhy REITs | Zdravotnické nemovitosti | Výkyvy příjmů | Průmyslové REITs | Realitní investiční trust | Office REIT | Společnost BXP | Příležitost pro investory | Příklady REITs | Covid | Nabídka | Retail REIT | Investice do datových center | Nástroj pro investory | Kapitalizace Equinix | Welltower | Pokles cen kancelářských budov | Typy kancelářských nemovitostí | Podíl Data centers | Nájemní smlouvy | Druhy REIT | AMT | Healthcare REIT | Různé typy nemovitostí | Investiční instrument | Amazon | Zdroj příjmu | Problémy nájemců | Outlety | Volatilita | Tržní kapitalizace BXP | Real Estate Investment Trust | Domy pro pacienty | Bydlení | Platební schopnost dlužníků | Přenos dat | Vyšší dividendové výnosy | REITs pro investory | Dividendové výnosy REITs | Akvizice bytových domů | Palladium | Rizika REITs pro investory | Optické kabely | Průmyslové areály | Aktuální výše dividendy | Lodging/Resorts | Finanční problémy | Růst | FérMakléři.cz | Příležitosti | Kapitalizace Simon Property | Konkrétní příklady | Příjmy z úroků | Swiss | Kongres | Akvizice | Nájemci | Tržní kapitalizace Equinix | American Tower Corporation | Tržní cykly | Internet eXchange | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Nestabilita výplaty dividend | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Data centers REITs | Konkrétní příklady REITs | Diverzifikované REITs | Real Estate Investment Trusts | Blog | Velké množství peněz | Neutrality | Riziko nájemců | REIT Approach to Real Estate Investing | Problémy s nájemníky | Morálka dlužníků | Daňová pravidla | Výnos Equity REITs | Portál FXstreet.cz | Typ nemovitostí | Opatření | Trh | Nižší zisk | Míra nepronajatých nemovitostí | Nemovitostní sektory | Distribuční centra | Index | Dlouhodobý růst | Vice | Medical Properties Trust | Výnosy z hypoték | Kapitalizace Simon Property Group | Nejistoty | Tržní kapitalizace | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Menší nákupní centra | Daňový poradce | Kapitalizace Welltower | Diversifikace | Společnosti | Přímá investice | Rizika investování | Medical Properties | S&P | AvalonBay | Medical centra | Retailové REITs | Typ rezidenčních nemovitostí | Investičního portfolio | Domácnosti | Podíl Retail REITs | Dividendový výnos všech REITs | Hlavní zdroj příjmu | Valuo | Nestabilita výplaty | Podnikatelé | Výnos všech REITs | Pandemie COVID | Splácení vysokého dluhu | Zařízení | Daně z dividend | Základní druhy REIT | Běžní investoři | Úvod do REIT | Hlavní zdroj příjmů | Podíl telekomunikačních REITs | Aktuální tržní kapitalizace | Roční dividendový výnos | Příjem ve formě dividend | Chod společnosti | REITs podle typu | Podíl Healthcare REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Akcie REITs | Health Care REITs | European Housing Services | Pandemie covidu | Náklady | Snadná investice | Výhody a rizika investování | Prodej nemovitostí | Bezdrátové sítě | MFA Financial, Inc. | Příjmy daného REITu | Kolísání cen | Velkoplošné obchody | Množství peněz | Welltower Inc. | Lesnické REITs | Google Cloud | Výhody investování | Finance | EHS | Ceny akcií REITs | Kancelářské budovy | Platformy | Equity | Dividendový výnos Equity REITs | Problémy | Stabilita příjmů | Výše dividend | Vysoké dividendové výnosy | Výhodné ceny | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | eXchange | Report Global REIT | Tržní kapitalizace Welltower | Pokles cen | Dlužníci | Pozemky | ETF | Nemocniční nemovitosti | HealthCare | Telekomunikační REIT | Dividendový výnos | MFA Financial | Atraktivní dividendové výnosy | Riziko poklesu cen | Platforma | REITs specializované na skladovací prostory | Dluhové zatížení | Data centers | USA | 3М | Pandemie | Příležitosti a rizika | Nemovitosti na páku | Simon Property | Burze | Vývoj | Výplata zisků akcionářům | Resorts | Výnosy | Pokles cen nemovitostí | Finanční problémy nájemců | Riziko pákového efektu | Investice do nemovitostí | EQUality | Mimořádné dividendy | Office REITs | Obchodování s nemovitostmi | Hotelové REITs | AvalonBay Communities (AVB) | Investiční doporučení | Zdravotnická zařízení | Stabilnější příjmy | Ceny nemovitostí | Dánové | Diversified | Příjem z nemovitostí | Trh s REITs | Běžné akcie | Bytové komplexy | REITs podle typu nemovitostí | Výplata zisků | AVB | Obsazenosti nemovitostí | Americké asociace REITs | Apple Podcasts | Starší byty | Mortgage REITs | Podíl rezidenčních REITs | Industrial REITs | Různé druhy REITs | Co je to REIT? | Diversifikace portfolia | Kasina | Zdravotnické REITs | Riziko ztrát | mREITs | Vývoj akcií Welltower | Telekomunikační věže | Mortgage REIT | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Zdroj příjmů | Kolísání cen akcií | Nabídka nemovitostí | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Která společnost se může stát REIT? | Investovat | Kancelářské REITs | Investiční fondy | BXP | Firmy | Páka | Boston Properties | Zajištění | Lékařské kancelářské budovy | Investování | M2 | Zařízení pro seniory | Rezidenční REITs | Dělení REITs | Investovat do nemovitostí | Podíl Data centers REITs | Hodnoty hypotečních úvěrů | Rizika | American Tower Corporation (AMT) | Rezidenční REIT | Úspory | Zábavní parky | Rizika REITs | Největší rezidenční REIT | FérMakléři | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | Lesy | Průměrná sazba hypoték | Fungování REIT | Investors | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Nájemné | Swiss Life | Yahoo Finance | LTV | Portfolio | Nástroj | Ceny | Recese | Pokles | DPH | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Nájmy | Historická maxima | Osvobození | Ceny akcií | Zisk | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | Real-estate | FXstreet.cz | Obchody | Medián | ProCent | Portfólia | Přenos | Situace | Google | Vyplácet dividendy | Dividenda | Rozhodování | Stabilní výnosy | Zdanění | Průměrná cena | Hodnoty aktiv | ČTK | Novinky | Retail | Nakupovat | Akcie | WELL | Výhody | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Reuters | Daně | Ceny bytů | Investice | Pro investory | Kapitalizace | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Equinix | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Poradce | Real Estate | Services | Stock Exchange | Praha | Nemocnice | Rozšíření | COVID-19 | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Míra | Asociace | Index S&P 500 | Instrument | Stavebnictví | High | S&P 500 | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Odvody | Zdanění dividend | SEC | Práce | Likvidita | Maloobchodní prodej | Likvidní | Daňové změny | Netflix | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Analýza | Základní druhy | ČR | Jednatel | Stock | Portfolia | ChatGPT | LES | mREIT | Market | Valná hromada | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | IPO | Dostatek hotovosti | USD | Trh s nemovitostmi | Vývoj akcií | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Markets | Rok 2024 | Los Angeles | Investment | DIP | Hotely | Doporučení | Vysoké dividendy | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze | Vlastnictví | Výzvy | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Reuters | Obchodování | Banka | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | 3М | Pivot