Typy nemovitostí
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Další články k tématu Typy nemovitostí
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
Prolomení psychologické pětiprocentní hranice u hypoték se blíží. Co se pak bude dít?
19.10.2023 Ceny nemovitostí v Česku klesají momentálně jen kosmeticky. Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se pokles prakticky zastavil, v reálných cenách, za které se nemovitost prodá, se dají stále vyjednávat slušné slevy. Silná pozice kupujících ale nevydrží navěky – v příštím roce se síly kupců a prodejců začnou vyrovnávat. Co je příčinou?
Forex: Shrnutí obchodování 14.12.2018
14.12.2018 Americké akcie včera po počátečním oživení oslabily a nakonec uzavřely smíšeně. V kurzu byla spíše defenzivní odvětví typu nemovitostí, které si připsaly více než procento. Největší brzdou akciových trhů se staly finanční tituly a akcie výrobců spotřebního zboží. Na forexovém trhu včera euro mírně oslabovalo vůči americkému dolaru, britská libra zpevňovala.
Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
22.02.2024 Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.
Příliš levná, nebo drahá? Špatně nastavená cena nemovitosti vás bude stát statisíce i čas
09.05.2024 Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život a často je to ten největší obchod, který kdy udělá. Nikdo nechce prodělat, a tak nás to může instinktivně táhnout k tomu nastavit cenu co nejvýš s tím, že „zlevnit se dá vždycky“. Podobná strategie se ale často nevyplácí.
Velký přehled finančních novinek pro rok 2024. Dominuje zajištění na penzi
31.01.2024 Zákonodárci se v závěru loňského roku činili a od 1. ledna platí, nebo v průběhu roku platit začne řada změn. Týká se to hlavně spoření na penzi a vzniku dlouhodobého investičního produktu (DIP), ale i hypoték, povinného ručení nebo stavebního spoření. Podívejme se přehledně na jednotlivé změny společně s expertem na legislativu a compliance Janem Pivodou z Broker Trustu.
Private equity výnosově poráží nemovitosti. Investoři ve světě toho využívají dlouhodobě, u nás výrazně méně
30.07.2024 Stále více investorů sází na alternativní investice, zejména pak private equity. Důvodem jejich zájmu o alternativní investice je především jejich dlouhodobá vyšší výkonnost. I proto do nich podle nejnovějších dat směřuje přes 50 % prostředků ve správě family officů. K nejvyhledávanějším investicím patří ty do private equity. Zatímco na západě jde o dlouhodobý standard, ve střední Evropě jsou investoři v této třídě aktiv značně podalokováni.
Další vlna zlevňování hypoték je tu, vyplatí se počkat. Moratorium skončilo a banky nekrvácí
03.11.2020 Největší tuzemská banka dle velikosti bilanční sumy, ČSOB, začátkem října zlevnila své hypotéky, načež na ní navázaly další banky, včetně České spořitelny a Raiffeisenbank. Další vlna zlevňování hypoték je tím pádem tu.
Češi lační po hypotékách, banky jsou jejich zájmem zavaleny jako nikdy v minulosti. Hypotéky přitom ještě zlevní
18.11.2020 Největší tuzemská banka dle velikosti bilanční sumy, ČSOB, začátkem října zlevnila své hypotéky, načež na ní navázaly další banky, včetně České spořitelny a Raiffeisenbank. Další vlna zlevňování hypoték je tím pádem tu.
Související klíčová slova:
FXstreet | Finance | Equity | Nasdaq | USA | Apple | New York | ETF | Investiční fondy | Dividendy | Recese | Daně | Rizika | Obchodování na burze | Kapitál | Akcie | Valná hromada | Stock | Dividenda | Dividendový výnos | High | Investice | Investování | Likvidita | Nástroj | Portfolio | Riziko | S&P 500 | Volatilita | Výnos | Doporučení | USD | Obchodování | Investoři | Zisk | New York Stock Exchange | Investovat | Ceny akcií | Vzdělávání | Praxe | Likvidní | Kasina | Cena | Exchange | Fondy | FXstreet.cz | Instrument | Instrumenty | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční doporučení | Investing | Market | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Pro investory | Trh | Zisky | REIT | ROCE | Investiční instrument | Retail | Burze | Investment | Stock Exchange | Yahoo Finance | Dostatek hotovosti | S&P | Výnosy | Příjmy | Nemovitostní fondy | Výplata dividend | Výplaty dividend | Pokles cen | Dlužníci | Na burze | Problémy | Nejistoty | Yahoo | Míra | Hypotéky | Bydlení | Nástroj pro investory | Pokles | Americký kongres | Běžní investoři | Americká společnost | Portál FXstreet.cz | Stabilita | Nižší zisk | Výkyvy | Vyplácet dividendy | Kongres | Asociace | Páka | Dividendové výnosy | Růst | DAWN | Výplata | Zdroj příjmů | Ceny | Kolísání cen | Zdanění | Rezidenční nemovitosti | Nákupní centra | Diverzifikovat | Riziko poklesu cen | Množství peněz | Spotify | Vysoké dividendy | Investovat do nemovitostí | Potenciální výnosy | Podcast | Americký trh | Byty | Společnosti | Marika Čupa | Riziko ztrát | Společnost | TIM | 3М | Cykly | Tržní cykly | Real Estate | Rodinné domy | Prima | Daňové výhody | Rizika investování | Upozornění | Příjmy z pronájmu | Poklesy akciového trhu | Fenomén | Pokles cen nemovitostí | CZ | Mimořádné dividendy | Klasické akcie | Vice | Finanční problémy | Apple Podcasts | Struktura | Běžné akcie | REITs | Riziko pákového efektu | Portfólia | Prodeje | Základní druhy | Nakupovat | Roční dividendový výnos | Financial | Výhody | Diversifikace | Fungování | Výhody a rizika | Dlouhodobý růst | Významný dopad | Real Estate Investment Trusts | Průměrný dividendový výnos | Hlavní zdroj příjmů | SeekingAlpha | Daně z dividend | Výnos indexu S&P 500 | Zdanění dividend | Vyšší dividendové výnosy | Výhody investování | Dánové | Real Estate Investment Trust | Investování do REIT | Co je to REIT? | Bytové komplexy | Průmyslové areály | Kanceláře | Datová centra | Hotely | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Základní druhy REIT | Druhy REIT | Různé druhy REITs | Druhy REITs | Dělení REITs | Základní druhy REITs | Equity REIT | Equity REITs | Mortgage REIT | Mortgage REITs | Zdravotnická zařízení | mREITs | mREIT | Realty Income Corporation | Realty Income | MFA Financial, Inc. | MFA Financial | Typ nemovitostí | Office REITs | Gaming REITs | Industrial REITs | Retail REITs | Residential REITs | Health Care REITs | Data centers REITs | Kancelářské budovy | Office parky | Zábavní parky | Typy průmyslových nemovitostí | Skladovací centra | Menší nákupní centra | Outlety | Menší rodinné domy | Typy zdravotnických nemovitostí | Medical centra | Vysoké dividendové výnosy | Zařízení | Valná hromada společnosti | Dividendové výnosy REITs | Výnosy REITs | Americké asociace REITs | Asociace REITs | NAREIT | National Association of Real Estate Investment Trusts | Roční průměrný dividendový výnos | Dividendový výnos Equity REITs | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Výnos Equity REITs | Dividendový výnos všech REITs | Výnos všech REITs | Stabilita příjmů | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Hodnoty aktiv | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Výnosy z hypoték | Ekonomické nejistoty | Velké množství peněz | Nemovitosti na páku | Hodnota nemovitostí | Hodnoty hypotečních úvěrů | Příjmy z úroků | Hlavní zdroj příjmu | Zdroj příjmu | Platební schopnost dlužníků | Schopnost dlužníků | Nájemní smlouvy | Stabilnější příjmy | Informace o REIT | Realitní investiční trust | Úvod do REIT | Rizika investování do REIT | Výhody a rizika investování | Nemovitostní investiční fondy | Různé typy nemovitostí | Stabilní dividendy | Jednotlivé nemovitosti | Americký trh s REITs | Trh s REITs | Fungování REIT | Která společnost se může stát REIT? | Příjem z nemovitostí | Prodeje nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Výplata zisků akcionářům | Výplata zisků | Struktura akcionářů | Chod společnosti | Režim zdanění dividend | Režim zdanění | Výhody investování do REIT | Investování do REITs | Atraktivní dividendové výnosy | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Snadná investice | Přímá investice | Investice do datových center | Problémy s nájemníky | Investičního portfolio | Ceny akcií REITs | Rizika REITs pro investory | REITs pro investory | Rizika REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Pokles cen kancelářských budov | Nestabilita výplaty dividend | Nestabilita výplaty | Výše dividend | Výkyvy příjmů | Riziko nájemců | Obsazenosti nemovitostí | Stabilita nájemních smluv | Finanční problémy nájemců | Problémy nájemců | Míra nepronajatých nemovitostí | Příjmy daného REITu | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Platební morálka dlužníků | Platební morálka | Morálka dlužníků | Příjmy REITs | Riziko kolísání cen akcií | Kolísání cen akcií | Riziko kolísání cen | Akcie REITs | Medical Properties Trust | Medical Properties | MPW | Nájemci | Dluhové zatížení | Nemocniční nemovitosti | Nemocnice | Splácení vysokého dluhu | Příležitost pro investory | Pasivní příjem ve formě dividend | Příjem ve formě dividend | Příklady konkrétních REITs | Diversifikace portfolia
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banky | ČTK | Banka | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | FOREX | Cena | Pivot
