Nemovitostní sektory
Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 1. část (3. díl)
30.12.2024 REITs vlastní a spravují nejrůznější nemovitosti, od kanceláří, bytových domů, zdravotnických zařízení po hotely, datová centra či lesy. V následujících dvou dílech vám představíme 12 nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí, u každého sektoru se můžete těšit na příklady konkrétního REIT, který v dané oblasti působí nebo je v dané oblasti lídrem.
Další články k tématu Nemovitostní sektory
RANNÍ SOUHRN FINANČNÍCH TRHŮ PRO DEN 27.09.2021
27.09.2021 Firma minulý týden nezaplatila úroky na dolarových bondech. Od čtvrtka tak běží 30 denní lhůta, dokdy společnost může prostředky řádně splatit. Pokud nesežene peníze ani po této době, dochází k defaultu. Aktuálně nelze předpokládat, že by čínská vláda Evergrande sanovala. Tamní politické vedení se snaží snížit závislost na stavebním sektoru. Na konci minulého roku stanovili regulátoři přísná pravidla pro zadlužení developerů. Pokud poruší některé limity na cizí kapitál, nemohou jim banky poskytnout financování. Pokud by Čína pomohla, znamenalo by to příliš citelný odklon od této politiky. Určitá forma restrukturalizace je tudíž nevyhnutelná. Jedním ze scénářů je, že by mohly aktivity Evergande převzít regionální vlády. Troufám si tvrdit, že čínské autority by zakročily pouze v případě systémového stresu.
Akciový trh ignoruje realitu - sektorová analýza
29.02.2024 „V posledních měsících se vytvořil „dokonalý mix“ událostí, který přispěl k extrémnímu optimismu na akciových trzích. Ovšem v současnosti je trh iracionální a nereaguje na měnící se fundamenty, které mu nehrají do karet,“ říká analytik BHS Timur Barotov.
Nevýrazný závěr minulého týdne v USA
27.09.2021 Páteční den na trhu v USA začal v červených číslech a došlo tak ke korekci velmi výrazných růstů z předešlých dní. Nejlépe se dařilo, obdobně jako v dnech minulých, finančnímu sektoru (Bank of America +1,1 %, JP Morgan +1,2 %, Visa +1,4 %) a rovněž energetickému (Chevron +0,5 %, Exxon Mobile +0,9 %, Halliburton +0,9 %). Naopak mezi nejslabší články pátečního dne patřil opět nemovitostní sektor spolu s tím farmaceutickým (Moderna -5,4 %, Biontech -5,5 %, Novavax -3,6 %, Pfizer -0,6 %).
Rozbřesk: Koruna testuje 26,00 EUR/CZK, má šanci na úspěch?
02.10.2017 Inflace v eurozóně se dál drží na 1,5 %, a to není pro ECB vůbec dobrá zpráva. Ekonomika sice zrychluje a nezaměstnanost padá prakticky napříč celou eurozónou, v inflaci je to ale zatím cítit velmi málo. I když by tedy řada členů ECB chtěla vidět ústup od měnové expanze, holubice budou mít pořád navrch - inflace se bude vracet k cíli jenom velice pomalu a silnější euro (zhruba o 12 % od začátku roku) situaci může ještě zhoršit.
Shrnutí výsledků společností z indexu S&P 500 a výhled na první polovinu roku 2023
29.11.2022 „Ve třetím čtvrtletí letošního roku reportovalo 71 procent společností z indexu S&P 500 výsledky tržeb nad očekáváním. Díky tomu na trzích zavládl mírný optimismus. Nicméně vyhlídky na další čtvrtletí jsou zatížena řadou nejistot,“ říká analytik BHS Timur Barotov.
Inflace v USA a politika Fedu
22.04.2024 Trhy přestávají věřit líbivým příběhům politických autorit o snižující se inflaci k 2% cíli, protože americký Fed není ochoten výrazněji vykročit proti uvolněným finančním podmínkám. Fed je tak nyní tlačen trhem k tomu co měl již dávno učinit - být přísnější.
Do čeho investovat? Nemovitosti ano, zlato, technologie, Čína ne...
06.01.2022 Dalším důležitým faktorem bude globální růst inflace, která je důsledkem pumpování peněz do ekonomik. Právě vysoká inflace výrazně ovlivňuje, která aktiva jsou a nejsou pro investory zajímavá. Investoři budou spíše vyhledávat produkty, jejichž výnos inflaci překonává. To jsou zejména akcie. Z akcií by mohly být v roce 2022 zajímavé finanční instituce, které by těžily z očekávaného růstu úrokových sazeb.
Politické změny a předvolební sliby
06.11.2024 Intenzita politických změn a jejich vliv na ekonomiku a trhy bude o to silnější, pokud republikáni ovládnou prezidentské křeslo, senát i sněmovnu reprezentantů, tedy celý Kongres. Předběžné výsledky zatím ukazují, že je to pravděpodobný scénář, republikánská většina obzvlášť ve sněmovně reprezentantů výrazně oslabí opozici při prosazování nových zákonů Trumpovou administrativou. Pokud tato situace nastane (tzv. red sweep), pak Trumpova administrativa bude mít 2 roky (do pololetních voleb), kdy bude moci výrazným způsobem reformovat americkou politiku.
Analýza TPA: Aktivita na M&A trhu v ČR a CEE ve 4Q 2022 – počet transakcí i jejich objem meziročně klesl
18.01.2023 Počet transakcí na trhu fúzí a akvizic v Česku ve čtvrtém čtvrtletí meziročně klesl na 11 z 21, snížil se i jejich objem. Na území České republiky či se zapojením ČR se tak uskutečnily ve čtvrtém čtvrtletí transakce za 135 milionů eur (cca 3,3 miliardy korun), zatímco ve čtvrtém čtvrtletí roku 2021 to bylo 1,74 miliardy eur (cca 41,9 miliardy Kč)[1]. Vyplývá to ze statistik poradenské společnosti TPA. V celém středoevropském regionu situaci na trhu fúzí a akvizic ovlivňují dopady války na Ukrajině.
Počet transakcí na trhu fúzí a akvizic meziročně stoupl, jejich objem se snížil
16.10.2022 Počet transakcí na trhu fúzí a akvizic v Česku ve třetím čtvrtletí letošního roku meziročně mírně stoupl na 21 z loňských 20, jejich objem se ale snížil. Vyplývá to ze statistik poradenské společnosti TPA. Na území Česka či se zapojením ČR se podle nich uskutečnily ve třetím čtvrtletí transakce, u kterých je známá hodnota, za 106 milionů eur (2,6 miliardy korun), zatímco ve třetím čtvrtletí 2021 to bylo 6,73 miliardy eur (172 miliard Kč).
Související klíčová slova:
FXstreet | Finance | USA | Apple | Dividendy | Daně | Rizika | Akcie | Akvizice | Stock | IPO | Investování | S&P 500 | Tržní kapitalizace | Doporučení | Vzdělávání | Index | Přenos | Cena | Exchange | FXstreet.cz | Index S&P 500 | Instrumenty | Investiční | Investiční doporučení | Investing | Maloobchodní prodej | Market | Markets | Nemovitosti | Portfolia | Reuters | Vývoj akcií | REIT | ROCE | M2 | Blog | Retail | S&P | Historická maxima | Zajištění | Kapitalizace | Výnosy | Palladium | Výše dividendy | Amazon | Yahoo | Netflix | Google | Situace | Pandemie | Obchody | SEC | COVID-19 | Portál FXstreet.cz | Vývoj | Pandemie COVID-19 | WELL | Covid | Silicon Valley | Rezidenční nemovitosti | Nákupní centra | Spotify | Pandemie COVID | Příležitosti | Prodej | Podcast | Společnosti | Los Angeles | Marika Čupa | Společnost | 3М | Real Estate | Simon Property Group | Stabilní výnosy | Upozornění | CZ | ChatGPT | Vice | Příležitosti a rizika | Apple Podcasts | News | REITs | Pandemie covidu | Rok 2024 | Investors | Real-estate | Portfólia | AMT | HealthCare | Equinix | EQIX | Investování do REIT | Typy nemovitostí | Datová centra | Hotely | Dělení REITs | Typ nemovitostí | Office REITs | Retail REITs | Residential REITs | Data centers REITs | Kancelářské budovy | Zařízení | Nemocnice | Příklady konkrétních REITs | Rok 2024 | Výzvy | REITs podle typu nemovitostí | REITs podle typu | Dělení REITs podle typu | Lesy | Retailové REITs | Rezidenční REITs | Telekomunikační REITs | Kancelářské REITs | Zdravotnické REITs | REITs specializované na datová centra | Průmyslové REITs | REITs specializované na skladovací prostory | REITs specializované | Skladovací prostory | Hotelové REITs | Lesnické REITs | Diverzifikované REITs | Speciální REITs | Příklady REITs | Konkrétní příklady REITs | Konkrétní příklady | Diversified | Report Global REIT | REIT Approach to Real Estate Investing | Retail REIT | Outletová centra | Velkoplošné obchody | Simon Property | Simon Property Group (SPG) | Pražské Palladium | Distribuční centra | Residential REIT | Rezidenční REIT | Typ rezidenčních nemovitostí | Podíl rezidenčních REITs | Podíl Retail REITs | Největší rezidenční REIT | AvalonBay Communities | AvalonBay | AvalonBay Communities (AVB) | Akvizice bytových domů | Kapitalizace AvalonBay Communities | Kapitalizace Simon Property Group | Kapitalizace Simon Property | Telecommunications REIT | Telekomunikační REIT | Telekomunikační věže | Optické kabely | Bezdrátové sítě | American Tower Corporation | American Tower | American Tower Corporation (AMT) | AVB | Kapitalizace American Tower Corporation | Kapitalizace American Tower | Office REIT | Typy kancelářských nemovitostí | Office budovy | Podíl Office REITs | Podíl telekomunikačních REITs | BXP | Boston Properties | Aktuální výše dividendy | Společnost BXP | Vývoj akcií BXP | Tržní kapitalizace BXP | Kapitalizace BXP | Aktuální tržní kapitalizace | Healthcare REIT | Healthcare REITs | Lékařské kancelářské budovy | Zařízení pro seniory | Rehabilitační centra | Výzkumná centra | Podíl Healthcare REITs | Welltower Inc. | Welltower | Zdravotnické nemovitosti | Domy pro pacienty | Kapitalizace Welltower | Tržní kapitalizace Welltower | Vývoj akcií Welltower | Data centers REIT | Data centers | Přenos dat | Data v bezpečí | Podíl Data centers REITs | Podíl Data centers | Equinix, Inc. (EQIX) | Google Cloud | EQUality | Neutrality | Internet eXchange | eXchange | Tržní kapitalizace Equinix | Kapitalizace Equinix | Self-storage REITs | Lodging/Resorts | Lodging | Resorts | Timberlands | Specialty
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot