Jednotlivé nemovitosti
Nová úprava daně z nemovitostí – dobrý sluha a zlý pán? Jak pro koho
25.11.2024 Od roku 2025 se oblast daně z nemovitých věcí dočká na první pohled nenápadné změny, přijaté v rámci tzv. konsolidačního balíčku. Obce již nebudou moci stanovit vyšší koeficienty daně z nemovitých věcí pro konkrétní nemovitosti obecně závaznými vyhláškami, ale musejí tak činit opatřeními obecné povahy. Ty musí pro následující zdaňovací období přijmout vždy do konce června předchozího roku. Praktickým důsledkem této změny je, že v obcích, které dosud uplatňovaly vyšší koeficienty pro konkrétně určené nemovitosti (například pro konkrétní průmyslový areál v obci) vyhláškou a nestihly do konce června 2024 přijmout opatření obecné povahy, nebude daň z nemovitých věcí vůči této nemovitosti navýšena. Pro některé obce tak může jít o významný výpadek příjmu, pro vlastníky nemovitostí naopak o citelnou úlevu.
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Jednotlivé nemovitosti
Nejlepší REITs 2020 – akcie a ETF realitních investičních společností pro lovce dividend
16.04.2020 Rok 2020 začal krizí na finančních trzích v důsledku pandemie koronaviru. Tato situace je pro investory velmi nepříjemná a vyhlídky do budoucnosti jsou v této napjaté době nejisté. Investoři, kteří chtějí těžit ze silného trhu s nemovitostmi, mají k dispozici velký výběr REIT.
I britská libra má své limity
28.05.2014 Britská libra se od začátku loňského léta veze na stále nekončícím býčím trhu. Vůči americkému dolaru si připsala za toto období téměř 15 %. Měna se symbolem GBP tak hraje první ligu, což koresponduje s překvapivě silnou expanzí místní ekonomiky.
Bitcoinové ETF jsou vhodné pro investory, kteří nechtějí osobně vlastnit bitcoin
10.01.2024 Vybrané údaje o bitcoinových investičních fondech obchodovaných na burze (ETF), jejichž schválení regulačními úřady se očekává v nejbližší době:
České nemovitosti jsou nadhodnocené ještě více než loni, až o 20 %, varuje ČNB
28.11.2019 Z klíčových informací zprávy Rizika pro finanční stabilitu, které dnes zveřejnila Česká národní banka, vyplývá, že jednotlivé komerční banky nedodržují doporučení centrální banky týkající se velkosti části hodnoty nemovitosti nakupované na úvěr. To bude dalším argumentem pro ČNB, která usiluje změnit charakter daného a dalších podobných doporučení z pouhého doporučení na zákonnou povinnost. Vláda příslušnou legislativu – novelu zákona o České národní bance – schválila v červnu, nyní ji mají v prvním čtení k posouzení poslanci v rámci právě probíhající schůze Poslanecké sněmovny.
Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou
27.12.2023 V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Ranní zpráva z akciového trhu 10.1.2018
10.01.2018 Trhy v Americe i včera dosahovaly nových historických maxim. Průmyslový Dow Jones získal 0,4 %, S&P 500 index přidal 0,1 % a technologický Nasdaq si polepšil také o 0,1 %. V rámci širšího indexu S&P 500 se nejvíce dařilo odvětví zdravotní péče (+1,1 %), následovaného finančními institucemi (+0,7 %) a průmyslem (+0,6 %). Ztráty mezi 1 až 1,8 % měla trojice sektorů utilit, nemovitostí a telekomunikací.
Jak na inflaci? Naučte se investovat bezpečně
30.11.2021 Navzdory krizi české domácnosti loni více spořily a na bankovních účtech tak je rekordní množství peněz. Hlavním důvodem přitom nebylo ani tak náhlé prozření a potřeba zajistit se pro nepředvídané události, jakou je například pandemie koronaviru, jako spíše omezené možnosti peníze utrácet - lidé museli nedobrovolně odkládat spotřebu. Úspory českých domácností nyní podle České národní banky dosahují téměř tří bilionů korun, přičemž téměř polovina peněz leží na běžných účtech. A na scéně se objevuje strašák, který tu dlouhé roky nebyl - inflace.
Omezování nové výstavby zvedá ceny investičních apartmánů v rakouských Alpách
25.03.2024 Zatímco rok 2023 byl pro trh rezidenčních nemovitostí napříč celou Evropskou unií katastrofou, ceny apartmánů v turistických oblastech Rakouska rostly dvouciferným tempem. Proč tomu tak bylo?
Ranní okénko - Ropa se dnes může ocitnout pod tlakem
02.06.2022 Závěr tohoto týdne bude patřit zejména datům z amerického trhu práce. Největší část dorazí v pátek, ale předzvěst dnes bude představovat report od ADP. Z eurozóny pak dorazí vývoj cen výrobců, kde se čeká další meziroční zrychlení. Včera nepřekvapila nezaměstnanost v eurozóně, která setrvala na 6,8 %. V Česku naopak zaskočil PMI ze zpracovatelského sektoru, který klesal rychleji než se čekalo a ukazuje na relativně svižné ochlazování poptávky. Doposavad přitom výrobce trápily spíše problémy na nabídkové straně. Státní rozpočet se propadl do již takřka 200miliardového manka a letošní novelizace se zdá nevyhnutelná.
Změny v oblasti financování bydlení: přehled a prognózy pro rok 2024
16.02.2024 V druhém měsíci roku 2024 Česka národní banka (ČNB) snížila základní úrokovou sazbu o 0,5 procentního bodu na 6,25 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu je pro březen očekáváno další snížení, kde analýzy naznačují možný pokles sazeb až na úroveň 4 %. Hypoteční trh by se tak měl dočkat očekávaného oživení. Ne všechny novinky pro letošní rok jsou ale pozitivní.
Související klíčová slova:
FXstreet | Finance | Nasdaq | USA | Apple | New York | ETF | Investiční fondy | Dividendy | Daně | Rizika | Obchodování na burze | Kapitál | Akcie | Stock | Dividenda | Dividendový výnos | High | Investice | Investování | Likvidita | Nástroj | Portfolio | Riziko | Volatilita | Výnos | Doporučení | USD | Obchodování | Investoři | New York Stock Exchange | Investovat | Ceny akcií | Vzdělávání | Praxe | Likvidní | Cena | Exchange | Fondy | FXstreet.cz | Instrument | Instrumenty | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční doporučení | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Pro investory | Trh | Zisky | REIT | ROCE | Investiční instrument | M2 | Burze | Investment | Stock Exchange | Dostatek hotovosti | Výnosy | Příjmy | Nemovitostní fondy | Podniky | Výplaty dividend | Pokles cen | Na burze | Problémy | Yahoo | Míra | Hypotéky | Bydlení | Nástroj pro investory | Podnik | Základ daně | Pokles | Americký kongres | Výpočet daně | Běžní investoři | Americká společnost | Portál FXstreet.cz | Stabilita | Výkyvy | Vyplácet dividendy | Kongres | Asociace | Dividendové výnosy | Růst | DAWN | Výplata | Ceny | Kolísání cen | Výpadek příjmů | Zdanění | Nákupní centra | Diverzifikovat | Riziko poklesu cen | Spotify | Investovat do nemovitostí | Podcast | Americký trh | Byty | Společnosti | Opatření | Marika Čupa | Advokátní kancelář | Společnost | TIM | Pozemky | 3М | Cykly | Tržní cykly | Real Estate | Prima | Daňové výhody | Přijetí | Rizika investování | Upozornění | Poklesy akciového trhu | Fenomén | Zvýšení daně | Pokles cen nemovitostí | CZ | Mimořádné dividendy | Klasické akcie | Daně z nemovitosti | Vice | Finanční problémy | Apple Podcasts | Struktura | Běžné akcie | REITs | Portfólia | Prodeje | Nakupovat | Výhody | Diversifikace | Fungování | Výhody a rizika | Dlouhodobý růst | Významný dopad | Daň z nemovitých věcí | Real Estate Investment Trusts | Průměrný dividendový výnos | SeekingAlpha | Daně z dividend | Zdanění dividend | Výhody investování | Dánové | Real Estate Investment Trust | Investování do REIT | Co je to REIT? | Typy nemovitostí | Bytové komplexy | Průmyslové areály | Kanceláře | Datová centra | Hotely | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Druhy REITs | Zařízení | Americké asociace REITs | Asociace REITs | NAREIT | National Association of Real Estate Investment Trusts | Roční průměrný dividendový výnos | Dividendový výnos všech REITs | Výnos všech REITs | Navýšení | Realitní investiční trust | Úvod do REIT | Rizika investování do REIT | Výhody a rizika investování | Nemovitostní investiční fondy | Různé typy nemovitostí | Stabilní dividendy | Americký trh s REITs | Trh s REITs | Fungování REIT | Která společnost se může stát REIT? | Příjem z nemovitostí | Prodeje nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Výplata zisků akcionářům | Výplata zisků | Struktura akcionářů | Chod společnosti | Režim zdanění dividend | Režim zdanění | Výhody investování do REIT | Investování do REITs | Atraktivní dividendové výnosy | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Snadná investice | Přímá investice | Investice do datových center | Problémy s nájemníky | Investičního portfolio | Ceny akcií REITs | Rizika REITs pro investory | REITs pro investory | Rizika REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Pokles cen kancelářských budov | Nestabilita výplaty dividend | Nestabilita výplaty | Výše dividend | Výkyvy příjmů | Riziko nájemců | Obsazenosti nemovitostí | Stabilita nájemních smluv | Finanční problémy nájemců | Problémy nájemců | Míra nepronajatých nemovitostí | Příjmy daného REITu | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Platební morálka dlužníků | Platební morálka | Morálka dlužníků | Příjmy REITs | Riziko kolísání cen akcií | Kolísání cen akcií | Riziko kolísání cen | Akcie REITs | Medical Properties Trust | Medical Properties | MPW | Nájemci | Dluhové zatížení | Nemocniční nemovitosti | Nemocnice | Splácení vysokého dluhu | Příležitost pro investory | Pasivní příjem ve formě dividend | Příjem ve formě dividend | Příklady konkrétních REITs | Diversifikace portfolia
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
