Jednotlivé nemovitosti
Nová úprava daně z nemovitostí – dobrý sluha a zlý pán? Jak pro koho
25.11.2024 Od roku 2025 se oblast daně z nemovitých věcí dočká na první pohled nenápadné změny, přijaté v rámci tzv. konsolidačního balíčku. Obce již nebudou moci stanovit vyšší koeficienty daně z nemovitých věcí pro konkrétní nemovitosti obecně závaznými vyhláškami, ale musejí tak činit opatřeními obecné povahy. Ty musí pro následující zdaňovací období přijmout vždy do konce června předchozího roku. Praktickým důsledkem této změny je, že v obcích, které dosud uplatňovaly vyšší koeficienty pro konkrétně určené nemovitosti (například pro konkrétní průmyslový areál v obci) vyhláškou a nestihly do konce června 2024 přijmout opatření obecné povahy, nebude daň z nemovitých věcí vůči této nemovitosti navýšena. Pro některé obce tak může jít o významný výpadek příjmu, pro vlastníky nemovitostí naopak o citelnou úlevu.
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Jednotlivé nemovitosti
Nejlepší REITs 2020 – akcie a ETF realitních investičních společností pro lovce dividend
16.04.2020 Rok 2020 začal krizí na finančních trzích v důsledku pandemie koronaviru. Tato situace je pro investory velmi nepříjemná a vyhlídky do budoucnosti jsou v této napjaté době nejisté. Investoři, kteří chtějí těžit ze silného trhu s nemovitostmi, mají k dispozici velký výběr REIT.
I britská libra má své limity
28.05.2014 Britská libra se od začátku loňského léta veze na stále nekončícím býčím trhu. Vůči americkému dolaru si připsala za toto období téměř 15 %. Měna se symbolem GBP tak hraje první ligu, což koresponduje s překvapivě silnou expanzí místní ekonomiky.
Bitcoinové ETF jsou vhodné pro ty, kteří nechtějí bitcoin vlastnit
08.01.2025 Vybrané údaje o burzovně obchodovaných investičních fondech (ETF) na spotový bitcoin k prvnímu výročí (10. ledna) souhlasu americké Komise pro cenné papíry a burzy (SEC) se spuštěním ETF na spotový bitcoin:
Bitcoinové ETF jsou vhodné pro investory, kteří nechtějí osobně vlastnit bitcoin
10.01.2024 Vybrané údaje o bitcoinových investičních fondech obchodovaných na burze (ETF), jejichž schválení regulačními úřady se očekává v nejbližší době:
České nemovitosti jsou nadhodnocené ještě více než loni, až o 20 %, varuje ČNB
28.11.2019 Z klíčových informací zprávy Rizika pro finanční stabilitu, které dnes zveřejnila Česká národní banka, vyplývá, že jednotlivé komerční banky nedodržují doporučení centrální banky týkající se velkosti části hodnoty nemovitosti nakupované na úvěr. To bude dalším argumentem pro ČNB, která usiluje změnit charakter daného a dalších podobných doporučení z pouhého doporučení na zákonnou povinnost. Vláda příslušnou legislativu – novelu zákona o České národní bance – schválila v červnu, nyní ji mají v prvním čtení k posouzení poslanci v rámci právě probíhající schůze Poslanecké sněmovny.
Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou
27.12.2023 V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Ranní zpráva z akciového trhu 10.1.2018
10.01.2018 Trhy v Americe i včera dosahovaly nových historických maxim. Průmyslový Dow Jones získal 0,4 %, S&P 500 index přidal 0,1 % a technologický Nasdaq si polepšil také o 0,1 %. V rámci širšího indexu S&P 500 se nejvíce dařilo odvětví zdravotní péče (+1,1 %), následovaného finančními institucemi (+0,7 %) a průmyslem (+0,6 %). Ztráty mezi 1 až 1,8 % měla trojice sektorů utilit, nemovitostí a telekomunikací.
Jak na inflaci? Naučte se investovat bezpečně
30.11.2021 Navzdory krizi české domácnosti loni více spořily a na bankovních účtech tak je rekordní množství peněz. Hlavním důvodem přitom nebylo ani tak náhlé prozření a potřeba zajistit se pro nepředvídané události, jakou je například pandemie koronaviru, jako spíše omezené možnosti peníze utrácet - lidé museli nedobrovolně odkládat spotřebu. Úspory českých domácností nyní podle České národní banky dosahují téměř tří bilionů korun, přičemž téměř polovina peněz leží na běžných účtech. A na scéně se objevuje strašák, který tu dlouhé roky nebyl - inflace.
Vývoj cen bytů a nabídky v České republice: Srovnání krajů
05.01.2025 Realitní trh v České republice prošel za poslední desetiletí výraznými změnami, které ovlivnily ceny bytů napříč jednotlivými kraji.
Omezování nové výstavby zvedá ceny investičních apartmánů v rakouských Alpách
25.03.2024 Zatímco rok 2023 byl pro trh rezidenčních nemovitostí napříč celou Evropskou unií katastrofou, ceny apartmánů v turistických oblastech Rakouska rostly dvouciferným tempem. Proč tomu tak bylo?
Související klíčová slova:
Bytové komplexy | Stabilní dividendy | Nestabilita výplaty dividend | Daňové výhody | Výhody investování do REIT | Co je to REIT? | Nákupní centra | Riziko nájemců | Problémy nájemců | Nemovitostní investiční fondy | Výkyvy | NAREIT | Riziko poklesu cen nemovitostí | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Struktura akcionářů | Snadná investice | Exchange | Průmyslové areály | Chod společnosti | Real Estate Investment Trust | REITs | Riziko kolísání cen akcií | Platební morálka | Dividendy | Režim zdanění dividend | Nemocniční nemovitosti | Volatilita | Poklesy akciového trhu | National Association of Real Estate Investment Trusts | Prima | Morálka dlužníků | Příjmy REITs | Pokles cen kancelářských budov | Prodeje nemovitostí | Přijetí | New York | Stabilita nájemních smluv | Kongres | Bydlení | Příjmy daného REITu | Vice | Medical Properties | Příležitost pro investory | Medical Properties Trust | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Nástroj pro investory | Platební morálka dlužníků | Výplata zisků akcionářům | Různé typy nemovitostí | Investování do REITs | Daně z dividend | Rizika investování do REIT | Rizika investování | REITs pro investory | Realitní investiční trust | Zařízení | Režim zdanění | Výnosy | Investiční instrument | Splácení vysokého dluhu | Výnos všech REITs | Investiční doporučení | Výpadek příjmů | Výpočet daně | Rizika REITs pro investory | Finanční problémy | Růst | Finanční problémy nájemců | Přímá investice | Příjem z nemovitostí | Klasické akcie | Tržní cykly | Dividendový výnos | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Real Estate Investment Trusts | Investice do datových center | Problémy s nájemníky | Portál FXstreet.cz | Trh | Problémy | Výkyvy příjmů | MPW | Společnosti | Dlouhodobý růst | Americký trh s REITs | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Výhody a rizika investování | Investičního portfolio | Dividendový výnos všech REITs | Apple Podcasts | Výhody investování | Diversifikace | Roční průměrný dividendový výnos | Běžní investoři | Úvod do REIT | Dluhové zatížení | Výše dividend | Zvýšení daně | Nájemci | Opatření | Daně z nemovitosti | 3М | Nestabilita výplaty | Akcie REITs | Burze | Druhy REITs | Kolísání cen | Finance | USA | Základ daně | Příjem ve formě dividend | Pokles cen | Mimořádné dividendy | Asociace REITs | Pozemky | ETF | Riziko poklesu cen | Trh s REITs | Typy nemovitostí | Obsazenosti nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Atraktivní dividendové výnosy | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Dánové | Běžné akcie | Výplata zisků | Ceny akcií REITs | Americké asociace REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Která společnost se může stát REIT? | Diversifikace portfolia | Daň z nemovitých věcí | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Kolísání cen akcií | Investovat | Investiční fondy | Investování | M2 | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Podniky | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Advokátní kancelář | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Podnik | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Navýšení | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot
