Příjem z nemovitostí
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Příjem z nemovitostí
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
Jak mohou čeští investoři ochránit svá portfolia před rostoucí inflací
27.02.2023 Pro investory představuje inflace jednu z nejhorších ekonomických situací. Nicméně přidání určitých tříd aktiv – jako je zlato či nemovitosti, do dobře diverzifikovaného portfolia může investorům pomoci v ochraně před inflací.
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Šest důvodů proč investovat do realitních fondů
18.01.2021 Realitní fondy představují zajímavou alternativu ke klasickým fondů, které spravují finanční aktiva. V současné době je investování do těchto fondů velmi populární a i proto vznikají na trhu stále nové. Důvodů proč do nich investovat je více. V poslední době se ukazovala zejména relativně vysoká odolnost proti možným výkyvům trhu a vyšší míra jistoty dlouhodobého výnosu. Důvodů pro tyto skutečnosti vidím několik:
Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.
Spotřebitelské ceny rostou pomalejším tempem
10.10.2019 „V České republice přetrvává problém vysokého růstu nákladů spojených s bydlením. Vlastnický vztah k bydlení se stává klíčovým faktorem, který určuje sociální postavení ve společnosti. Lidé, kteří bydlí ve vlastní nemovitosti bez hypotéky, mají v průměru výrazně vyšší disponibilní příjem než lidé, kteří bydlí v nájmu nebo musí splácet hypoteční úvěr,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
BrikkApp: Plánujete pronajímat svůj byt nebo dům, ale máte obavy ohledně daní?
16.05.2023 Je důležité si uvědomit, že ať už pronajímáte byt, nebytový prostor nebo jen pozemek, vaše příjmy z těchto nájmů se bohužel nevyhnou zdanění. Podávání daňového přiznání může být poměrně matoucí. Především, pokud je to pro vás nová záležitost. Na následujících řádcích vám osvětlíme, jaké máte možnosti a na co máte nárok. Odpovídali odborníci z realitní crowfundingové platformy BrikkApp.
Změny v balíčku, které žádá STAN, připraví rozpočet o více než deset miliard. Nejde o maličkost, znamenaly by ústupek z hlavního cíle balíčku
19.08.2023 Změny v konsolidačním balíčku, které se podle dnešní zprávy Mladé fronty Dnes nejspíše podaří prosadit hnutí STAN, by v příštím roce připravily státní rozpočet o více než deset miliard korun – v porovnání se situací při prosazení stávající, nepozměněné podoby balíčku. Více než deset miliard korun přitom představuje zhruba třetinu výnosu, který měl státnímu rozpočtu balíček na příjmové straně v příštím roce zajistit. Nejde tudíž o žádné „drobné“.
Praha hlásí vyprodáno i přes rekordní ceny. Střední třída dosáhne jen na pronájmy
20.09.2021 Rekordní ceny a zároveň rekordní prodeje by měly ohlašovat realitní bublinu. Splasknutí ale nepřichází a byty v metropoli jsou prakticky vyprodány. Jen za první pololetí se prodalo 4 750 bytů, tedy téměř stejně jako za celý rok 2020. Z pražského trhu postupně odchází střední třída, která přesouvá svůj zájem do Středočeského kraje. Více o motivaci zákazníků prozrazuje Peter Višňovský, ředitel realitní kanceláře LEXXUS.
Daň z nemovitosti poškodí hlavně důchodce a mladé rodiny bez vlastního bytu. Jde o další porušený slib vlády, již několikátý
28.05.2024 Tento týden vyprší termín pro řádné uhrazení daně z nemovitosti, která letos řadu domácností nepříjemně zaskočila. I když se v průměru zvedá o osmdesát procent, v důsledku loni schváleného konsolidačního balíčku, řada domácností se musí smířit třeba i s jejím vícenásobným nárůstem. Najdou se třeba tací, jež loni platili zhruba tisícovku ročně, ale letos už na dani odvedou přibližně čtyři tisíce.
Související klíčová slova:
Stabilní dividendy | Daňové výhody | Nákupní centra | Nemovitostní investiční fondy | Příjmy REITs | Výkyvy | Problémy nájemců | NAREIT | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Struktura akcionářů | Exchange | Chod společnosti | Real Estate Investment Trust | REITs | Riziko kolísání cen akcií | Platební morálka | Dividendy | Nemocniční nemovitosti | Snadná investice | Režim zdanění dividend | Průmyslové areály | Volatilita | Poklesy akciového trhu | Prima | National Association of Real Estate Investment Trusts | Morálka dlužníků | Pokles cen kancelářských budov | Prodeje nemovitostí | New York | Stabilita nájemních smluv | Kongres | Příjmy daného REITu | Rizika investování do REIT | Vice | Medical Properties | Příležitost pro investory | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Nástroj pro investory | Platební morálka dlužníků | Druhy REITs | Různé typy nemovitostí | Rizika REITs pro investory | Investování do REITs | Daně z dividend | Rizika investování | REITs pro investory | Realitní investiční trust | Zařízení | Režim zdanění | Medical Properties Trust | Výnosy | Investiční instrument | Výplata zisků akcionářům | Splácení vysokého dluhu | Výnos všech REITs | Finanční problémy | Růst | Finanční problémy nájemců | Přímá investice | Klasické akcie | Tržní cykly | Dividendový výnos | Real Estate Investment Trusts | Investice do datových center | Problémy s nájemníky | Portál FXstreet.cz | Trh | Investiční doporučení | Problémy | Výkyvy příjmů | MPW | Společnosti | Dlouhodobý růst | Americký trh s REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Výhody a rizika investování | Investičního portfolio | Dividendový výnos všech REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Diversifikace | Roční průměrný dividendový výnos | Výhody investování | Běžní investoři | Úvod do REIT | Dluhové zatížení | Výše dividend | Nájemci | Apple Podcasts | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Co je to REIT? | 3М | Bytové komplexy | Nestabilita výplaty | Riziko nájemců | Akcie REITs | Burze | Kolísání cen | Finance | USA | Příjem ve formě dividend | Pokles cen | Mimořádné dividendy | Asociace REITs | ETF | Riziko poklesu cen | Trh s REITs | Typy nemovitostí | Obsazenosti nemovitostí | Atraktivní dividendové výnosy | Nestabilita výplaty dividend | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Dánové | Běžné akcie | Výplata zisků | Ceny akcií REITs | Americké asociace REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Která společnost se může stát REIT? | Diversifikace portfolia | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Kolísání cen akcií | Investovat | Investiční fondy | Investování | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot