Riziko poklesu cen nemovitostí
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Riziko poklesu cen nemovitostí
Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají
19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi
12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
Singer (ČNB): Vyčkávání na nižší ceny je nebezpečné, na oslabení koruny máme nekonečně sil
14.01.2013 Vyčkávání domácností na příhodnější podmínky pro jejich investice do domu či automobilu je nebezpečné...
Útok na polovodiče: Nvidia a ASML táhnou trh, Walgreens se ujímá vedení
16.10.2024 Hlavní indexy amerického akciového trhu v úterý zakončily den poklesem. Největším poraženým byl technologický index Nasdaq, který ztratil 1 % kvůli poklesu akcií výrobců čipů. Mezitím klesl i energetický sektor, tentokrát o 3 %, v souvislosti s nižšími cenami ropy.
Koronakrize nahrává růst cen nemovitostí. Po růstu přijde pád. Proč?
09.10.2020 Restrikce spojené s pandemií COVID-19 sice negativně zasáhly celou řadu odvětví, ale paradoxně nahrávají ve prospěch růstu cen nemovitostí. Při poslední finanční krizi z roku 2008 po pádu banky Lehman Brothers přitom realitní trh reagoval propadem a globálně si odepsal více než 10 procent ze své hodnoty.
BREAKING: Ceny nemovitostí na Slovensku nadále klesají
31.05.2024 V meziročním srovnání se nemovitosti na Slovensku prodávaly o 2,8 % levněji. Výrazněji se na tomto poklesu podílely prodeje nových nemovitostí, které se meziročně prodávaly o 3,6 % levněji. Naproti tomu ceny stávajících nemovitostí byly nižší pouze o 2,6 %.
Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům
28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
Ozvěny trhu: Trh realit ustojí i zpomalení ekonomiky
01.12.2017 Růst cen nemovitostí, který je nejvíce vnímán prostřednictvím cen rezidenčního bydlení, bude dále pokračovat s tím, jak se budou utahovat podmínky na trhu práce. Tento poptávkový efekt bude pouze tlumen růstem úrokových sazeb. Větší dopad ovšem bude mít do investičních nákupů. Nabídka nebude schopna tyto poptávkové jevy absorbovat, protože dostupná data ukazují, že bydlení jednak nepředstavuje pro developery prioritní oblast a také minimálně v Praze je složité stavět z byrokratických důvodů.
Ceny nemovitosti v Česku se stabilizují, letos lze čekat růst. Zato v Německu stále výrazně padají
04.04.2024 Pokles kupních cen rezidenčních nemovitostí v Česku v posledním loňském čtvrtletí zpomalil, vyplývá z dnes zveřejněných dat Eurostatu. Meziročně totiž činil jen rovné jedno procento. To je slabší pokles cen, než jaký nastal loni ve druhém i třetím kvartále. Signalizuje, že se předchozí propad koncem loňska začal stabilizovat, zejména díky odeznívání mimořádně vysoké inflace a související vyhlídce snížení úrokových sazeb, včetně těch na hypotékách.
Související klíčová slova:
Stabilní dividendy | Daňové výhody | Nákupní centra | Problémy nájemců | Nemovitostní investiční fondy | Výkyvy | NAREIT | Status REIT | Rozdíl mezi REIT | Struktura akcionářů | Snadná investice | Exchange | Průmyslové areály | Chod společnosti | Bytové komplexy | Nestabilita výplaty dividend | Real Estate Investment Trust | REITs | Riziko kolísání cen akcií | Výhody investování do REIT | Platební morálka | Co je to REIT? | Dividendy | Režim zdanění dividend | Nemocniční nemovitosti | Riziko nájemců | Volatilita | Poklesy akciového trhu | National Association of Real Estate Investment Trusts | Prima | Morálka dlužníků | Příjmy REITs | Pokles cen kancelářských budov | Prodeje nemovitostí | New York | Stabilita nájemních smluv | Kongres | Příjmy daného REITu | Vice | Medical Properties | Příležitost pro investory | Medical Properties Trust | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Nástroj pro investory | Platební morálka dlužníků | Výplata zisků akcionářům | Různé typy nemovitostí | Investování do REITs | Daně z dividend | Rizika investování do REIT | Rizika investování | REITs pro investory | Realitní investiční trust | Zařízení | Režim zdanění | Výnosy | Investiční instrument | Splácení vysokého dluhu | Výnos všech REITs | Investiční doporučení | Rizika REITs pro investory | Finanční problémy | Růst | Finanční problémy nájemců | Přímá investice | Příjem z nemovitostí | Klasické akcie | Tržní cykly | Dividendový výnos | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Real Estate Investment Trusts | Investice do datových center | Problémy s nájemníky | Portál FXstreet.cz | Trh | Problémy | Výkyvy příjmů | MPW | Společnosti | Dlouhodobý růst | Americký trh s REITs | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Výhody a rizika investování | Investičního portfolio | Dividendový výnos všech REITs | Apple Podcasts | Výhody investování | Diversifikace | Roční průměrný dividendový výnos | Běžní investoři | Úvod do REIT | Dluhové zatížení | Výše dividend | Nájemci | 3М | Nestabilita výplaty | Akcie REITs | Burze | Druhy REITs | Kolísání cen | Finance | USA | Příjem ve formě dividend | Pokles cen | Mimořádné dividendy | Asociace REITs | ETF | Riziko poklesu cen | Trh s REITs | Typy nemovitostí | Obsazenosti nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Atraktivní dividendové výnosy | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Dánové | Běžné akcie | Výplata zisků | Ceny akcií REITs | Americké asociace REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Která společnost se může stát REIT? | Diversifikace portfolia | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Kolísání cen akcií | Investovat | Investiční fondy | Investování | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot