Neděle 13. dubna 2025 19:48
reklama
Swissquote Bank
reklama
Fintokei Payouty
reklama
Swissquote Bank
reklama
Fintokei Payouty

Riziko poklesu cen nemovitostí

C:\fakepath\reit-18112024-uvod.jpg

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)

18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.

Další články k tématu Riziko poklesu cen nemovitostí

img

Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají

19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
C:\fakepath\Švédsko.jpg

Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi

12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
img

Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví

04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
img

Singer (ČNB): Vyčkávání na nižší ceny je nebezpečné, na oslabení koruny máme nekonečně sil

14.01.2013 Vyčkávání domácností na příhodnější podmínky pro jejich investice do domu či automobilu je nebezpečné...
img

Útok na polovodiče: Nvidia a ASML táhnou trh, Walgreens se ujímá vedení

16.10.2024 Hlavní indexy amerického akciového trhu v úterý zakončily den poklesem. Největším poraženým byl technologický index Nasdaq, který ztratil 1 % kvůli poklesu akcií výrobců čipů. Mezitím klesl i energetický sektor, tentokrát o 3 %, v souvislosti s nižšími cenami ropy.
img

Koronakrize nahrává růst cen nemovitostí. Po růstu přijde pád. Proč?

09.10.2020 Restrikce spojené s pandemií COVID-19 sice negativně zasáhly celou řadu odvětví, ale paradoxně nahrávají ve prospěch růstu cen nemovitostí. Při poslední finanční krizi z roku 2008 po pádu banky Lehman Brothers přitom realitní trh reagoval propadem a globálně si odepsal více než 10 procent ze své hodnoty.
img

BREAKING: Ceny nemovitostí na Slovensku nadále klesají

31.05.2024 V meziročním srovnání se nemovitosti na Slovensku prodávaly o 2,8 % levněji. Výrazněji se na tomto poklesu podílely prodeje nových nemovitostí, které se meziročně prodávaly o 3,6 % levněji. Naproti tomu ceny stávajících nemovitostí byly nižší pouze o 2,6 %.
img

Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům

28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
img

Ozvěny trhu: Trh realit ustojí i zpomalení ekonomiky

01.12.2017 Růst cen nemovitostí, který je nejvíce vnímán prostřednictvím cen rezidenčního bydlení, bude dále pokračovat s tím, jak se budou utahovat podmínky na trhu práce. Tento poptávkový efekt bude pouze tlumen růstem úrokových sazeb. Větší dopad ovšem bude mít do investičních nákupů. Nabídka nebude schopna tyto poptávkové jevy absorbovat, protože dostupná data ukazují, že bydlení jednak nepředstavuje pro developery prioritní oblast a také minimálně v Praze je složité stavět z byrokratických důvodů.
img

Rychlý růst cen nemovitostí na Slovensku pokračoval i na konci roku 2024

26.03.2025 Konec roku 2024 přinesl na Slovensku další nárůst cen nemovitostí, které se v posledním čtvrtletí roku prodávaly za ceny výrazně vyšší než v předchozím roce. Mezičtvrtletní tempo zdražování dosáhlo 4 %, meziroční zhodnocení se pohybovalo kolem 8 %. Tento růst byl nejvýraznější v Žilinském a Košickém kraji.
Související klíčová slova: Daňové výhody | Nákupní centra | Americký trh s REITs | Real Estate Investment Trust | Roční průměrný dividendový výnos | Riziko kolísání cen akcií | NAREIT | Prodeje nemovitostí | Exchange | Výkyvy | Investování do REITs | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Platební morálka dlužníků | REITs | Struktura akcionářů | Stabilní dividendy | Příležitost pro investory | Stabilita nájemních smluv | Platební morálka | Asociace REITs | Rizika investování do REIT | Režim zdanění dividend | Klasické akcie | New York | Poklesy akciového trhu | Režim zdanění | Diversifikace | Status REIT | REITs pro investory | Rozdíl mezi REIT | Dividendy | Prima | MPW | Realitní investiční trust | Nemovitostní investiční fondy | Příjmy REITs | Výše dividend | Medical Properties Trust | Nástroj pro investory | Pokles cen kancelářských budov | Výkyvy příjmů | Výnos všech REITs | Různé typy nemovitostí | Investiční instrument | Problémy nájemců | Volatilita | Druhy REITs | Rizika REITs pro investory | Morálka dlužníků | Finanční problémy | Růst | National Association of Real Estate Investment Trusts | Příjem ve formě dividend | Kongres | Tržní cykly | Nájemci | Real Estate Investment Trusts | Problémy s nájemníky | Přímá investice | Portál FXstreet.cz | Trh | Míra nepronajatých nemovitostí | Dlouhodobý růst | Vice | Příjmy daného REITu | Kapitál | Výplata zisků akcionářům | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Společnosti | Rizika investování | Medical Properties | Investice do datových center | Investičního portfolio | Dividendový výnos všech REITs | Daně z dividend | Splácení vysokého dluhu | Zařízení | Běžní investoři | Úvod do REIT | Nestabilita výplaty | Atraktivní dividendové výnosy | Akcie REITs | Která společnost se může stát REIT? | Snadná investice | Výhody a rizika investování | Chod společnosti | Kolísání cen | Výhody investování | Finance | Riziko nájemců | Dividendový výnos | Problémy | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Průmyslové areály | Pokles cen | ETF | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | Riziko poklesu cen | USA | Typy nemovitostí | | Burze | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Mimořádné dividendy | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Příjem z nemovitostí | Investiční doporučení | Bytové komplexy | Dánové | Trh s REITs | Běžné akcie | Výplata zisků | Obsazenosti nemovitostí | Ceny akcií REITs | Apple Podcasts | Americké asociace REITs | Nestabilita výplaty dividend | Co je to REIT? | Diversifikace portfolia | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Kolísání cen akcií | Investovat | Investiční fondy | Investování | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova: USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Růst | Obchodování | Banka | Banky | ČTK | Pokles | Indikátor | Trading | Cena | | FOREX

Předchozí klíčová slova

Riziko nediverzifikovaného portfolia
Riziko negativních úrokových sazeb
Riziko nesplácení hypotečních úvěrů
Riziko občanských nepokojů
Riziko obchodování
Riziko obchodu
Riziko odvětví
Riziko pákového efektu
Riziko podvodu
Riziko poklesu cen

Následující klíčová slova

Riziko poklesu cen ropy
Riziko politických a environmentálních událostí
Riziko pro dodávky
Riziko pro finanční stabilitu
Riziko pro finanční trhy
Riziko pro hospodářský výhled
Riziko pro investory
Riziko pro měny
Riziko prop firmy
Riziko pro tradery
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Fintokei 10 000 000 Kč
Potvrďte prosím... Zavřít