Příjem z nájemného
Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.
Další články k tématu Příjem z nájemného
Jak mohou čeští investoři ochránit svá portfolia před rostoucí inflací
27.02.2023 Pro investory představuje inflace jednu z nejhorších ekonomických situací. Nicméně přidání určitých tříd aktiv – jako je zlato či nemovitosti, do dobře diverzifikovaného portfolia může investorům pomoci v ochraně před inflací.
Vítkově CPI stoupl provozní zisk o 16 pct, tržby klesly o 7,3 pct
01.04.2021 Provozní zisk EBITDA realitní skupiny CPI Property Group, kterou ovládá miliardář Radovan Vítek, loni meziročně vzrostl o 15,9 procenta na 338 milionů eur (8,8 miliardy korun). Tržby klesly o 7,3 procenta na 623 milionů eur (16,3 miliardy korun). Čistý příjem z obchodních činností stagnoval na 344 milionech eur (devět miliard korun). Firma to dnes sdělila ČTK.
Analýza: V Praze a Brně dají lidé za nájem 60 % mzdy, v Ostravě polovinu
17.12.2024 Za nájem v bytě o 60 metrech čtverečních zaplatí lidé v Praze a Brně měsíčně necelých 60 procent průměrné čisté měsíční mzdy. V Ostravě si lze stejně velký byt pronajmout za necelou polovinu mzdy. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle té mzdy v posledním roce v ČR sice rostly, nikoliv ale tak rychle jako ceny nájemného. Obecně platí, že dvě třetiny zaměstnanců na průměrnou mzdu v ČR nedosáhnou.
Stačí průměrná mzda na průměrné bydlení?
19.12.2024 Analýza UlovDomov.cz se dívá na náklady spojené s bydlením v bytě o velikosti 2+kk a rozloze 60 m² v Praze, v Brně a v Ostravě. Porovnává výši nájmu s průměrnou mzdu v dané lokalitě a zároveň do toho porovnání doplňuje i modelovou splátku hypotéky. Analýza ukazuje, že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě. Náklady na vlastní bydlení pak pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší.
V Česku se letos bude stěhovat více než milion lidí. Sto tisíc z nich proto, aby ušetřili; stěhováním se za nižším nájmem lze v době pandemie ušetřit desetitisíce
04.02.2021 Desetina obyvatel České republiky se letos přestěhuje. Podobně jako loni. Vyplývá z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny. V absolutním počtu jde tedy o více než milion lidí. Ke stěhování mají různé důvody. Od koupě nové nemovitosti, po sestěhování se s partnerem či stěhování se za prací. Deset procent lidí, kteří se stěhují, ovšem jako důvod uvádí snahu ušetřit. Sto tisíc Čechů se tedy stěhuje právě a jen z finančních důvodů. Letos jich ještě přibude.
Spotřebitelské ceny rostou pomalejším tempem
10.10.2019 „V České republice přetrvává problém vysokého růstu nákladů spojených s bydlením. Vlastnický vztah k bydlení se stává klíčovým faktorem, který určuje sociální postavení ve společnosti. Lidé, kteří bydlí ve vlastní nemovitosti bez hypotéky, mají v průměru výrazně vyšší disponibilní příjem než lidé, kteří bydlí v nájmu nebo musí splácet hypoteční úvěr,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Rozbřesk: Český realitní trh - na obzoru ochlazení, zatím ne pád
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021). Výrazněji zpomaluje dynamika v hlavním městě, kde ceny stávajících bytů rostly jenom o 1,8 % mezikvartálně a ceny nových bytů prakticky stagnovaly.
Český realitní trh - na obzoru ochlazení
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021).
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Daň z nemovitosti poškodí hlavně důchodce a mladé rodiny bez vlastního bytu. Jde o další porušený slib vlády, již několikátý
28.05.2024 Tento týden vyprší termín pro řádné uhrazení daně z nemovitosti, která letos řadu domácností nepříjemně zaskočila. I když se v průměru zvedá o osmdesát procent, v důsledku loni schváleného konsolidačního balíčku, řada domácností se musí smířit třeba i s jejím vícenásobným nárůstem. Najdou se třeba tací, jež loni platili zhruba tisícovku ročně, ale letos už na dani odvedou přibližně čtyři tisíce.
Související klíčová slova:
FXstreet | Finance | Equity | Apple | New York | Dividendy | Daně | Rizika | Cenné papíry | Akcie | Cap | Stock | Dividendový výnos | Investice | Investor | Investování | Ticker | Tržní kapitalizace | Výnos | Doporučení | USD | New York Stock Exchange | Financování | Investovat | Vzdělávání | Do čeho investovat | Exchange | FXstreet.cz | Instrumenty | Investiční | Investiční doporučení | Investing | Jak investovat | Market | Nemovitosti | Pro investory | Volatility | Komise pro cenné papíry | REIT | ROCE | Commission | Komise | Burze | Stock Exchange | Yahoo Finance | Kapitalizace | Poplatky | Výnosy | Příjmy | Tržní kapitalizace společnosti | Investopedia | Akcie společnosti | Zadluženost | Vysoká zadluženost | Na burze | Yahoo | Nike | Portál FXstreet.cz | Výkyvy | Asociace | Dividendové výnosy | Růst | Potenciál | Akcie REIT | Zadlužení | Ceny | Stabilní příjem | Spotify | Vysoké dividendy | Podcast | Společnosti | Marika Čupa | Společnost | TIM | 3М | Real Estate | Statista | Vlastnictví | Upozornění | CZ | Vice | Apple Podcasts | News | REITs | Retailový investor | ProCent | Real-estate | Capital | Výzva | Základní druhy | Statistics | Securities and Exchange Commission | Výhody | Vyšší dividendové výnosy | Potenciál růstu | Tržní volatility | Investování do REIT | Průmyslové areály | Datová centra | Druhy REIT | Druhy REITs | Dělení REITs | Základní druhy REITs | Equity REIT | Equity REITs | Mortgage REIT | Mortgage REITs | Zdravotnická zařízení | mREITs | mREIT | Zařízení | NAREIT | Hodnoty aktiv | Hodnota nemovitostí | Nájemní smlouvy | Příklady konkrétních REITs | Jak investovat do nemovitostního sektoru | Dělení REIT | Typ investic | Typ investic do nemovitostí | Druh nemovitostí | Traded REITs | Publicly traded REITs | Non-traded REITs | Traded REIT | Non-traded REIT | Private REITs | Private REIT | Public Non-listed REIT | PNLRs | PNLR | Vyšší poplatky | Equity vs. Mortgage REIT | REIT v portfoliu | Příjem Equity REITs | Výhody Equity REIT | Hodnoty nemovitostí | Rizika spojená s investicí | Největší REIT na světě | REIT na světě | Největší REIT | Aktuálně největší REIT | Společnost Prologis | Prologis | Statista.com | PLD | Kapitalizace společnosti Prologis | Současný dividendový výnos | Výše dluhu u REIT | Výkyvy úrokových sazeb | Největší výzva | Výše dluhu | Mortgage | Ready Capital Corporation | Ready Capital | Capital Corporation | Nemovitostní projekty | Cube Smart | Stabilní příjem z nájemného
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot
