Jiří Piluša
Dnešní jednání ČNB: expertní komentář k vývoji nemovitostního trhu společnosti Neocity
19.12.2024 „Poslední jednání Bankovní rady ČNB přineslo pozastavení dosavadního postupného snižování úrokových sazeb, které však v průběhu roku klesly o 2,75 %. Hlavním důvodem pro ponechání sazeb je opatrnost vůči příliš rychlému uvolňování měnové politiky. Podobný trend poklesu sazeb jsme sledovali u hypotečních úvěrů a nadále očekáváme jejich pozvolný pokles v roce 2025 a to až pod hranici 4 %. Pro rok 2025 zůstávají nadále dva klíčové faktory v oblasti dostupného bydlení - výše úrokových sazeb a zejména pak nabídka nových projektů, která je vlivem zdlouhavého a neefektivního stavebního řízení stále omezená, proto předpokládáme další růst cen rezidenčních nemovitostí,” říká Jiří Piluša, finanční ředitel developerské společnosti Neocity.
Další články k tématu Jiří Piluša
KOMENTÁŘ DEVELOPERSKÉ SPOLEČNOSTI NEOCITY K ROZHODNUTÍ ČNB TÝKAJÍCÍ SE SNÍŽENÍ ÚROKOVÝCH SAZEB
07.11.2024 „Bankovní rada se rozhodla pokračovat v trendu snižování úrokových sazeb a v souladu s všeobecným očekáváním trhu rozhodla o snížení základní úrokové sazby na magickou hranici 4 %, což je další motivace k pořízení nemovitosti. Jedná se o pozitivní zprávu s blížícím se koncem roku, která pro realitní trh značí další rozhýbání poptávky. Se zvyšující se poptávkou ovšem musíme apelovat na zrychlení implementace stavebního řízení, jelikož jeho nepovedené spuštění může v čase odstartovat útlum rozvoje stavebního sektoru, což se může odrazit na celkové ekonomice i zhoršit již tak nevyhovující dostupnost nového bydlení, a tím i akcelerovat růst cen nemovitostí,” říká Jiří Piluša, finanční ředitel developerské společnosti Neocity.
Související klíčová slova:
Sazby | Bankovní rada | Nabídka | Trend | ČNB | Úrokové sazby | Banky | Nemovitosti | ROCE | Snižování úrokových sazeb | Základní úrokové sazby | Uvolňování měnové politiky | Úrokové sazby ČNB | Oživení trhu | Sazby ČNB | Výše úrokových sazeb | Růst cen | Měnové politiky | Bydlení | Pokles | Finanční ředitel | Vývoj | Další růst | Růst | Signál | Výraznější pokles | Jednání ČNB | Klíčové faktory | Základní úrokové sazby ČNB | Společnosti | 3М | Bankovní rady ČNB | Pozitivní signál | Kupující | Rok 2025 | Neocity
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | ČTK | Obchodování | Růst | Indikátor | Trading | Pokles | Cena | FOREX | Pivot