Ceny bytů v Praze
Finanční trhy – výhled roku 2024
15.01.2024 Rok 2023 zakončil na velmi pozitivní vlně, kdy investorům přinášely zisky akcie hodnotové i technologické, dluhopisy státní i firemní, zlato i kryptoměny. O to těžší bude takovou rally zopakovat, protože startovací čára roku 2024 už je nastavena poměrně vysoko.
Další články k tématu Ceny bytů v Praze
Realitní trh – výhled a změny
28.08.2017 V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly o 11 %
19.11.2018 Prodejní ceny bytů v ČR jsou ke konci června vyšší o 11 % než před rokem. Metr čtvereční stojí průměrně 55 000 korun. Pro běžného občana je stále těžší dosáhnout na bydlení.
Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly
08.04.2024 Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Nové byty v Praze na konci dubna zdražily o 8,4 % na 125.400 Kč/m2
15.06.2021 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Studie: Byty v největších městech v ČR nadále zdražují
12.10.2020 Byty v největších městech Česka ve třetím čtvrtletí nadále zdražovaly. Ceny meziročně nejvíce stouply v Hradci Králové (o 22,1 procenta), Ostravě (o 21,8 procenta) a Ústí nad Labem (o 20,6 procenta). Nejdražší byty byly v Praze s průměrnou cenou 105.307 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 26.163 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.
Nové byty příští rok zdraží o 4 %
08.10.2017 Vyplývá to z průzkumu analytické společnosti s názvem CEEC Research mezi 40 developery. Zlevňování bytů pro příští rok nikdo neplánuje. Nabídka nových bytů bude podle firem v Praze stagnovat a v mimopražských regionech vzroste o 1,1 %. Nabídka zůstane na stejné úrovni a možná poklesne. Množství připravených projektů k realizaci se nijak nezvýší. Na straně poptávky posiluje i nadále zájem o rezidenční nemovitosti. Metr v Praze stojí o 20 000 víc než před 2 lety.
Cena nového bytu v Praze stagnovala, starší byty podražily o necelé procento
13.11.2023 Průměrná nabídková cena nového pražského bytu v druhém až třetím čtvrtletí oproti předešlému půlroku stagnovala na 9,5 milionu korunách. V nabídce se jich objevilo o 3,5 procenta více. Starší byty v hlavním městě podražily o necelé jedno procento, jejich cena se tak průměrně pohybovala kolem 8,4 milionu korun. Jejich nabídka oproti novostavbám naopak poklesla oproti minulému pololetí o 1,5 procenta, vyplývá z analýzy investičně poradenské společnosti Knight Frank, kterou má ČTK k dispozici.
Nájmy dále zdražily, ukazují data za 4. kvartál
20.01.2025 V meziročním srovnání dle dispozic narostly ceny u nájemních bytů od 1 do 21 procent. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za poslední čtvrtletí v Praze či Brně hodnoty až 2,0. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely ve čtvrtém kvartálu dvakrát dráž než náklady na byt v pronájmu.
Byty v prvním čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o čtyři pct na 99.300 Kč za m2
25.07.2024 V letošním prvním čtvrtletí se mezičtvrtletně zvýšila průměrná cena bytů v ČR o čtyři procenta, metr čtvereční tak stál v průměru zhruba 99.300 Kč. Nejvíce ceny rostly v Libereckém, Zlínském, Olomouckém a Moravskoslezském kraji. Naopak mezičtvrtletně klesla cena bytů na Vysočině a v Pardubickém kraji. Vyplývá to z dat technologicko-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Analytický tým FXstreet.cz | Vládní dluhopisy | Výnos amerických bondů (TIPS) | Rolování | Trend | Nákup platiny | Obliba bitcoinových peněženek | Geopolitické eskalace | Pravděpodobnost | Výstup USA z NATO | Analytický tým | Financial Times | Zpomalující ekonomika | Zhodnocení v desítkách procent | Uzavření Rudého moře pro tankery | Nezaměstnanost | Výprodeje | Dividendy | Vývoj mediánové ceny bytů | Auta se spalovacími motory | Východoevropské akcie | Dluhopisy | Zvýšené napětí na Blízkém východě | Ceny kryptoměn | Zajímavý výnos | Vývoj ceny ropy Brent | BP | Pád Ukrajiny | Výhled | Uzavření Rudého moře | Inflace | Centrální banky | Válka | Ukončení války na Ukrajině | Silné mexické peso | Predikovatelný | Výstup USA | Reálný výnos v Evropě | Donald Trump | Výhled roku | Hodnoty bytů | Uskupení OPEC+ | Snížení dodávek na trh | Evropské společnosti | Ohromné zisky | Konjunktura Spojených států | Odhadnout tržní sentiment | FRED | Graf | Vývoj mediánové ceny bytů v Praze | Diverzifikátor akciových ztrát | Poptávka | Realitní portfolia | Ekonomiky | Mediánové ceny bytů | Tržní sentiment | Zajímavé zhodnocení | Náklady financování | Defenzivní akcie | Brent | Očekávání | Nominální úročení | Konjunktura | Palladium | Války na Ukrajině | Růst | Nabídka | Příležitosti | Exxon Mobil | Evropské ekonomiky | Dojné krávy | Umělá inteligence | Predikovat vývoj cen kryptoměn | Úrokové sazby | Trh | Výnos v Evropě | Utility | Problémy | Společnosti | Index | Vývoj reálného výnosu | Nastavení ropného trhu | Mediánové ceny bytů v Praze | Vývoj německého akciového indexu DAX | S&P | Uskupení OPEC | Vývoj cen kryptoměn | Reálný výnos amerických bondů | Vývoj indexu bankovního sektoru | Ceny Bitcoinu | Eskalace | Vývoj německého akciového indexu | Výhled roku 2024 | 3М | Hodnotové akcie | Region Guyany | Diverzifikátor | Bitcoin | Záporné nominální úročení | Ropa | Válka na Ukrajině | Snížení geopolitického rizika | USA | Investice do zlata | Stříbro | Sankce | Pokles cen | Pozice bitcoinu | Výnos amerických bondů | Vývoj | Pokračující růst těžby v USA | 10letý reálný výnos | Západní sankce | Americké akcie | Platina | Brent nebo WTI | Pokles cen energií | Reálné hodnoty bytů | Inflační očekávání v USA | Rolování kontraktů | Nízký potenciál | Dlouhodobé dluhopisy | Zavedení dovozní cel | Sazby | Volba příštího prezidenta | Fed | Trhy | Rizika | Mzdy | FXstreet | Tomáš Raputa | Ceny ropy Brent | Navýšení rizikové prémie | Pokles výnosů | Nadšení | NATO | Ceny | Financování | Pokles | Války | WTI | Ceny zlata | Výnos | Nájmy | Reálné hodnoty | Vzácné kovy | Nemovitostní fondy | Úroky | Prémie | Nasdaq | Trump | Ceny ropy | Byty | Real-estate | Automobilky | FXstreet.cz | ProCent | Exxon | Panické výprodeje | Aktivum | CARA | Optimismus | Rozhodování | Rizikové prémie | Růst těžby v USA | Akcie | Nižší úrokové sazby | Vývoj ceny | Tým FXstreet.cz | OPEC+ | Napětí na Blízkém východě | Růst zisků | Ceny bytů | Investice | Pro investory | Potenciál | Rally | Zisky | Regulace | Fondy | Vývoj ceny ropy | Ukončení války | Zhodnocení | Evropské akcie | TIM | Investiční | Rok 2024 | Bloomberg | Vývoj ceny bitcoinu | Finanční trhy | Index S&P 500 | Stavebnictví | Rostoucí trend | TIPS | S&P 500 | MT4 | Mexické peso | Cena | Německo | DAX | Akcie společnosti | Zlato | Ekonomika | Denní graf | Investiční příležitosti | Kryptoměny | Banky | Automotive | Wall Street | Snížení dodávek | Pozice | Portfolia | Vývoj akciových indexů | Vývoj ceny zlata | OPEC | Sentiment | Investoři | Bohatý | Zvýšené napětí | Auta | Ropy | P.A. | Úročení | USD | Peso | CZ | Nemovitosti | Státní dluhopisy | Ekonomiky eurozóny | Těžaři | Inflační očekávání | ROCE | Spotřebitelské ceny
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Reuters | Banka | Banky | Obchodování | ČTK | Růst | Indikátor | Pokles | Trading | Cena | FOREX | Pivot