Sazby u hypotečních úvěrů se v posledních měsících výrazně nemění

Čtěte více

• Sazby opět beze změny, jejich pokles zatím není na stole
  Úrokové sazby ČNB ani po dnešním zasedání nedoznaly změn. Na následujícím květnovém zasedání podle guvernéra A. Michla sazby buď zůstanou beze změny nebo vzrostou. Poslední příznivec zvyšování sazeb však již tentokrát hlasoval pro nárůst „pouze“ o 25 bb, zatímco ještě minule jestřábí menšina navrhovala 50 bb. Naše prognóza předpokládá stabilitu repo sazby na současných 7 % alespoň do srpna a následný pokles na 5 % na konci letošního roku.
• Sazby podle očekávání zůstávají beze změny
  Bankovní rada České národní banky na svém dnešním zasedání rozhodla o ponechání základní sazby na stávající úrovni, tedy 0,25 %. Tento výsledek je přesně v souladu s předpoklady a očekávali jej všichni analytici, včetně nás. Na konkrétní zdůvodnění dnešního rozhodnutí si budeme muset počkat do tiskové konference, ohlášené na 15:45. Za dané situace ovšem lze usuzovat, že se vyjádření bankéřů ponese v podobném duchu jako naposledy. Zřejmě se tak dozvíme, že ačkoliv je česká inflace, kterou má ČNB ze zákona krotit, již nějaký čas nad horní hranicí tolerančního pásma, centrální banka od ní očekává samovolné zpomalení směrem k dvouprocentnímu cíli. Toho ovšem pravděpodobně nebude dosaženo dříve než v první polovině příštího roku. Dezinflaci potáhne hlavně všeobecné ochlazování ekonomické aktivity, zatímco v opačném směru bude působit zdražující ropa. Zásah bankéřů v podobě zvýšení sazeb tak nebude na pořadu dne i vzhledem k tomu, že v aktuální ekonomické situaci je žádoucí snazší přístup k úvěrům.
• Sazby podle Rusnoka stoupnou aspoň dvakrát. Koruna nereaguje
  Inflace podle očekávání a HDP bez revize. Česká data, která byla dnes ráno zveřejněna, trhy nepřekvapila a s korunou nehýbala. Jiří Rusnok prohlásil, že letos čeká nejméně dvě další zvýšení úrokových sazeb po 25 bodech. Samozřejmě bude záležet na situaci, ale méně než dvě zvýšení by podle guvernéra ČNB nastala pouze v krajním případě. Toto prohlášení by pro korunu mohlo být teoreticky příznivé, ale žádnou reakci na trhu nesledujeme. Česká měna má vůči euru naopak tendenci nepatrně ztrácet a nachází se na 25,56. Nejbližší zvýšení sazeb můžeme s vysokou pravděpodobností čekat v únoru.
• Sazby porostou, recese je nevyhnutelná
  Účastníky trhu s drahými kovy dál silně znepokojují zbývající dvě zasedání FOMC – listopadové a prosincové. Je vysoce pravděpodobné, že na každém zasedání Federálního rezervního systému bude úroková sazba zvýšena o 75 bazických bodů.
• Sazby porostou více, než se čekalo
  Nedávná prohlášení jestřábí frakce Federálního rezervního systému vyvolala skutečné obavy, že současná měnová politika na snížení inflace podstoupí nežádoucí změnu. Několik představitelů Federálního rezervního systému naznačilo obnovení silnějšího zvyšování sazeb na svých nadcházejících zasedáních FOMC. Po sedmi po sobě jdoucích zvýšení sazeb v roce 2022 Fed na prvním letošním zasedání FOMC zvýšil sazby pouze o čtvrt procentního bodu. Až donedávna existovala 90% šance, že Federální rezervní systém na svém příštím březnovém zasedání zvýší sazbu o čtvrt procentního bodu.
• Sazby RBA beze změny; prostor ke snižování v případě zhoršení situace zůstává
  Dopolední část asijské seance se soustředila převážně na RBA a ve...
• Sazby spotřebitelských úvěrů jen mírně klesly, budoucí výkyvy mohou způsobit půjčky na dovolenou
  Hodnota Broker Consulting Indexu spotřebitelských úvěrů v březnu zaznamenala pokles o 0,44 procentního bodu na úroveň 8,89 procenta. Úrokové sazby tak zůstávají nadále stabilní a neměly by se podle expertů příliš měnit ani v následujícím období. Výkyvy by mohl přinést pouze konkurenční boj bank, jejich časově omezené promoční akce a příprava veřejnosti na letní dovolené.
• Sazby spotřebitelských úvěrů na konci roku mírně vzrostly
  Průměrné úrokové sazby spotřebitelských úvěrů v posledním měsíci loňského roku nepatrně vzrostly. Z nejnovějších dat Broker Consulting Indexu spotřebitelských úvěrů vyplývá, že jeho hodnota se oproti listopadu zvýšila o 0,24procentního bodu na 7,44 procenta. Celkově se však jedná o druhou nejnižší hodnotu za loňský rok, hned po zmíněném listopadu. Podle odborníků nelze v roce 2025 očekávat v oblasti spotřebitelských úvěrů převratné změny. Platí, že čím lepší hodnocení obdrží klient u poskytovatele úvěru, tím nižší úrokovou sazbu má šanci získat.
• Sazby spotřebitelských úvěrů stagnují, měnit by se neměly ani v následujícím období
  Broker Consulting Index spotřebitelských úvěrů nedoznal v lednu oproti konci minulého roku téměř žádných změn. Jeho hodnota poklesla pouze o tři bazické body na 9,46 procenta. Tento vývoj koresponduje se čtvrtečním rozhodnutím Bankovní rady České národní banky, která ponechala základní úrokovou sazbu na 7 procentech.
• Sazby u bezúčelových půjček klesly pod osm procent
  Spotřebitelský úvěr je možné poskytnout takřka na cokoli a obvykle, při splnění podmínek, s jeho poskytnutím banky nemají problém. Někdy však vyžadují tzv. zajištění, tedy ručitelský závazek třetí osoby. Zájemci o půjčku si mohli dokonce v průběhu července sjednat spotřebitelský úvěr o půl procenta levněji, než v předchozím měsíci. Výsledek Broker Consulting Indexu spotřebitelských úvěrů totiž zaznamenal oproti přechozímu měsíci snížení průměrných úrokových sazeb, a to na 7,77 procenta.
• Sazby v Británii podle šéfa BoE letos pravděpodobně jednou porostou. GBP ale v klidu čeká hlavně na zítřejší inflaci
  Úterní seance na akciových trzích zatím probíhá v klidu a na o něco větších objemech než včera. Trhy na důležité fundamenty stále spíše čekají, takže si většina indexů své ceny pouze udržuje a přešlapuje v úzkém bočním trendu na místě. Výraznějšího růstu se tak z Evropských indexů dočkal jen německý DAX který ale „dohání“ včerejší seanci, kdy byl jako jediný z hlavních evropských indexů kvůli svátku uzavřen.
• Sazby v Turecku se snížily více, než se očekávalo
  Úrokové sazby v Turecku byly sníženy o 250 bazických bodů z 50 % na 47,5 %. Očekávalo se snížení na 48,5 %. Za zmínku stojí, že inflace klesla ze 75 % v květnu na 47 % v listopadu. USD/TRY nadále roste, ačkoli na dnešní rozhodnutí nijak nereaguje. CBRT (Centrální banka Turecké republiky) pokračuje ve stabilizaci trhu prostřednictvím měnových intervencí, což brání dalšímu oslabování měny. USD/TRY v letošním roce vzrostl o téměř 20 %.
• Sazby z hypoték v USA přesáhly hranici 7 %
  Hypoteční sazby v USA se po několikaměsíčním poklesu znovu zvýšily a poprvé od poloviny roku 2024 přesáhly hranici 7 %. Průměrná sazba na 30letou fixní hypotéku dosáhla podle dat společnosti Freddie Mac úrovně 7,04 %, což představuje psychologicky významný mezník pro kupující i prodávající na trhu s bydlením.
• Sazby zpomalí a vše bude lepší? Investoři znovu hledají naději u Fedu
  Podobně jako letos už několikrát se pozornost trhů stáčí k centrálním bankám v naději, že by mohly přece jen postupovat mírněji. V Evropě se dá čekat přibývání evidence o recesi, v zámoří se investoři upínají k drobným náznakům ochlazování trhu práce. ECB jedná ve čtvrtek, Fed naváže příští týden. Ani v jednom případě se podle nás nedá čekat, že by bankéři slevili ze zvýšení sazeb o 75 bazických bodů, ale klíčový je výhled, a právě v něm se mohou objevit náznaky pomalejšího utahování politiky.
• Sazby zůstávají beze změny, dolů podle nás půjdou až příští rok
  Bankovní rada ČNB navzdory tržním očekáváním ale v souladu s naší prognózou dnes ponechala úrokové sazby beze změny. Jestřábím dojmem vyzněla tisková konference guvernéra Michla, na které zmínil především proinflační rizika. Ta se podle něj týkají hlavně vlivu stále vysoké meziroční inflace, která navíc oproti září v posledních třech letošních měsících vlivem nižší srovnávací základny zrychlí, na mzdová vyjednávání a úpravy cen. Tato rizika do konce roku nepominou, a proto i nadále očekáváme, že k prvnímu snížení sazeb dojde až v únoru příštího roku. Následně sazby půjdou vlivem pouze pozvolného oživení ekonomiky poměrně rychle dolů. Na konci roku 2024 tak repo sazba podle naší prognózy klesne na 4 %, politicky neutrální úrovně 3 % by však měla dosáhnout až na konci roku 2025.
• Sázíme na rozvíjející se trhy a hodnotové akcie
  Investoři by měli být v roce 2025 spíše opatrní, co se týče amerických akcií s velkou tržní kapitalizací z indexu S&P 500 a akcií z technologického sektoru. Nad druhou stranu pozitivně by mohly překvapit čínské akcie, které budou i nadále těžit z vysoce nadprůměrného hospodářského růstu čínské ekonomiky. Toto a další predikce finančních trhů zazněly na tiskové konferenci, kterou uspořádala společnost Conseq Investment Management a. s. 15. 1. 2025 v Grand Hotelu Michelangelo.
• Sází trh na analogii mezi meetingem G20 v Cannes a Jakson Hole?
  Steen Jakobsen, hlavní ekonom Saxo BankPondělní rally na trhu se zdá být zbožným...
• Sazka koupí akcie loterijní společnosti OPAP
  Společnost Sazka miliardáře Karla Komárka se chystá koupit zbývající akcie řecké loterijní společnosti s názvem OPAP. Tato společnost je podle výše příjmů 4. největší sázkovou firmou v Evropě.
• Sazka loni vyplatila 402 milionových výher, oproti minulému roku o 20 více
  Sazka loni vyplatila 402 milionových výher, oproti minulému roku o 20 více. V loteriích, losech a on-line losech za rok 2024 společnost eviduje 72,5 milionu výher v hodnotě 11,6 miliardy korun, meziročně o 600 milionů korun více. Nejvyšší loňská výhra činila 129 milionů korun, rok předtím to bylo 235 milionů korun. Rekordní zájem byl o stírací a on-line losy, na výhrách z nich vyplatila společnost téměř 5,8 miliardy korun, meziročně o 300 milionů více. Sazka o tom dnes informovala v tiskové zprávě.
• Sazka míří na burzu, nejspíše londýnskou. Chce se svézt na vlně pandemických levných peněz
  Loterijní společnost Sazka podle agentury Bloomberg oživuje svůj záměr vstoupit na burzu, pravděpodobně londýnskou. Společnost působící v řadě zemí, vedle Česka provozuje loterie také v Řecku, Itálii, Rakousku nebo na Kypru, patří do holdingu KKCG českého miliardáře Karla Komárka.