Úterý 03. prosince 2024 19:03
reklama
CapXmaster
reklama
Investingfox Nastroje
reklama
CapXmaster srovnani
reklama
eightcap trade smarter

Vývoj na americkom trhu s bývaním sa prudko zhoršil. Pre dolár je to určitým rizikom.

20.11.2018 17:34  Autor: XTB  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Americký trh s bývaním celkom solídne spomaľuje. A to predovšetkým v dôsledku vyšších sadzieb FEDu. Vzhľadom na relatívne nízke zadlženie amerických domácností (ktoré má navyše stále klesajúci trend), sú problémy typu hypotekárna kríza málo pravdepodobné. Môže to však byť rizikom pre dolár, keďže ceny bývania sú kľúčovou položkou inflácie, ktorá cieľovou veličinou FEDu. A tá je aktuálne len veľmi tesne nad dvojpercentným cieľom.

Z toho dôvodu sme vytvorili model na monitorovanie aktuálneho vývoja na trhu s bývaním. Ten pozostáva zo štrnástich ukazovateľov rozdelených do piatich kategórií:

  • Ceny nehnuteľností
  • Predaje nehnuteľností
  • Nálada na trhu s nehnuteľnosťami
  • Stavebná aktivita
  • Dostupnosť bývania.

Týchto štrnásť ukazovateľov je zoradených podľa historického poradia v štatistickom rozdelení (dáta používame od roku 2000), následne sú agregované do sub-indexov a finálneho indexu. Výsledné sú v intervale od 0 do 1, pričom 1 je najlepšia hodnota.

Tento index zaznamenal v posledných štyroch mesiacoch prudký pokles. Aktuálne je najnižšie od leta 2011 a vzhľadom na silno negatívne momentum to vyzerá, že ešte môže ísť ešte nižšie.

Vývoj indexu amerického trhu s bývaním


V porovnaní s minulým rokom sa zhoršili všetky ukazovatele. Najviac klesal sentiment (kvôli prepadu cien akcií staviteľov domov), výraznejšieho poklesu sa dočkal aj vývoj predajov, cien a dostupnosti bývania. Relatívne stabilná zatiaľ ostáva stavebná aktivita, hoci aj tá mierne klesla.

Subindexy vývoja na americkom trhu s bývaním dnes a pred rokom


Tento index budeme pravidelne updatovať, aby sme boli schopní lepšie posúdiť riziká pre americkú infláciu a týmpádom aj pre dolár.  Fundament pre americkú menu je síce stále pozitívny, čím nižšie však bude tento index, tak tým menej to bude platiť.

Klíčová slova: Rizika | Momentum | Sentiment | Trend | Index | Dolar | Trh | Nálada na trhu |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,39
    EUR/USD 1,0834 (euro posiluje o 0,15 %), USD/CZK 23,39 (dolar oslabuje o 0,14 %), EUR/CZK 25,34 (euro oslabuje o 0 %), GBP/CZK 30,39 (libra oslabuje o 0,26 %), CHF/CZK 26,99 (frank oslabuje o 0,04 %), PLN/CZK 5,8517 (zlotý posiluje o 0,25 %)
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,39
    EUR/USD 1,0786 (euro oslabuje o 0,1 %), USD/CZK 23,39 (dolar posiluje o 0,23 %), EUR/CZK 25,24 (euro posiluje o 0,13 %), GBP/CZK 30,34 (libra posiluje o 0,18 %), CHF/CZK 26,97 (frank posiluje o 0,02 %), PLN/CZK 5,8179 (zlotý oslabuje o 0,12 %)
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,40
    EUR/USD 1,0783 (euro oslabuje o 0,19 %), USD/CZK 23,40 (dolar posiluje o 0,15 %), EUR/CZK 25,23 (euro oslabuje o 0,01 %), GBP/CZK 30,31 (libra oslabuje o 0,07 %), CHF/CZK 26,84 (frank posiluje o 0,25 %), PLN/CZK 5,8347 (zlotý oslabuje o 0,2 %)
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,91
    EUR/USD 1,0568 (euro posiluje o 0,36 %), USD/CZK 23,91 (dolar oslabuje o 0,39 %), EUR/CZK 25,27 (euro oslabuje o 0,03 %), GBP/CZK 30,29 (libra oslabuje o 0,38 %), CHF/CZK 26,92 (frank oslabuje o 0,16 %), PLN/CZK 5,8487 (zlotý posiluje o 0,1 %).
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,94
    EUR/USD 1,0609 (euro oslabuje o 0,42 %), USD/CZK 23,94 (dolar posiluje o 0,79 %), EUR/CZK 25,4 (euro posiluje o 0,3 %), GBP/CZK 30,66 (libra posiluje o 0,33 %), CHF/CZK 27,17 (frank posiluje o 0,73 %), PLN/CZK 5,8291 (zlotý posiluje o 0,52 %).
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,95
    EUR/USD 1,0557 (euro oslabuje o 0,36 %), USD/CZK 23,95 (dolar posiluje o 0,45 %), EUR/CZK 25,28 (euro posiluje o 0,08 %), GBP/CZK 30,32 (libra posiluje o 0,32 %), CHF/CZK 27,03 (frank posiluje o 0,09 %), PLN/CZK 5,8217 (zlotý oslabuje o 0,04 %).
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 23,98
    EUR/USD 1,0537 (euro oslabuje o 0,26 %), USD/CZK 23,98 (dolar posiluje o 0,39 %), EUR/CZK 25,27 (euro posiluje o 0,12 %), GBP/CZK 30,32 (libra posiluje o 0,19 %), CHF/CZK 27,12 (frank posiluje o 0,1 %), PLN/CZK 5,8632 (zlotý oslabuje o 0,03 %).
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 24,02
    EUR/USD 1,0514 (euro oslabuje o 0,58 %), USD/CZK 24,02 (dolar posiluje o 0,7 %), EUR/CZK 25,26 (euro posiluje o 0,08 %), GBP/CZK 30,51 (libra posiluje o 0,41 %), CHF/CZK 27,13 (frank posiluje o 0,21 %), PLN/CZK 5,885 (zlotý posiluje o 0,42 %).
  • Vývoj měnových párů: USD/CZK 24,03
    EUR/USD 1,0513 (euro posiluje o 0,26 %), USD/CZK 24,03 (dolar oslabuje o 0,2 %), EUR/CZK 25,28 (euro posiluje o 0,08 %), GBP/CZK 30,28 (libra posiluje o 0,25 %), CHF/CZK 27,21 (frank posiluje o 0,26 %), PLN/CZK 5,8641 (zlotý posiluje o 0,04 %).
  • Vývoj na akciovém trhu
    Akciová rekapitulace   Evropské akcie zakončily v pátek svůj nejhorší týden v uplynulých třech měsícíh, neboť zpo...
  • Vývoj na finančních trzích – duben 2019
    Evropská centrální banka zasedala 10. dubna. Centrální bankéři ve Frankfurtu v čele s prezidentem Mariem Draghim ponechali v souladu s očekáváním investorů úrokové sazby beze změny a stejně tak i úrokový výhled, v jehož rámci by měly zůstat úrokové sazby na stávající úrovni minimálně do konce letošního roku. Zásadnějších změn nedoznalo ani hodnocení výhledu ekonomického růstu a inflace. Detaily nových dlouhodobých úvěrů pro banky (TLTRO3) se přitom pravděpodobně dozvíme na červnovém zasedání.
  • Vývoj na finančních trzích – leden 2019
    Data o růstu čínského HDP potvrdila, že druhá největší ekonomika v roce 2018 rostla nejpomaleji za posledních 28 let, konkrétně 6,6 %. Čínské vládní autority proto připravují nové fiskální stimuly na podporu ekonomického růstu. Centrální banka již měnové kohouty uvolnila.
  • Vývoj na finančních trzích - prosinec 2018
    Americká centrální banka Fed v souladu s očekáváním investorů zvýšila 19. prosince základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu (0,25 %) na cílové pásmo 2,25-2,50 %. Jednalo se o čtvrté zvýšení sazeb v roce 2018 a celkově deváté zvýšení v aktuálním cyklu zvyšování úrokových sazeb, jenž započal v prosinci 2015. Fed zároveň snížil prognózu zvyšování sazeb v roce 2019 ze tří na dvě zvýšení a ponechal prognózu na jedno zvýšení v roce 2020. Celkově z tohoto zasedání Fedu žádné zásadní překvapení nevzešlo.
  • Vývoj na finančních trzích 23.-29.5.2022
    Po sedmi týdnech nepřetržitých akciových výprodejů, což byla nejdelší série tohoto typu od globální finanční krize v roce 2008, obrátily akciové trhy v průběhu minulého týdne směr a velice silně vzrostly. Nejširší globální akciový index MSCI All Country World připsal zisk 5,0 %.
  • Vývoj na kryptoměnovém trhu dne 11. března
    Během uplynulého víkendu se bitcoin a ethereum snažily vytvořit nová roční maxima, ale v návaznosti na asijskou obchodní seanci se setkaly s výrazným ústupem. Za zmínku stojí, že manévry velryb na trhu vykazují určitou míru předvídatelnosti. Předpokládá se, že nadcházející havling bude katalyzátorem volatility, přičemž retailoví investoři budou připraveni akumulovat, zatímco institucionální subjekty, neboli velryby, mohou zahájit distribuční fáze podobné vzorcům pozorovaným během sankcionování spotového ETF na Bitcoin na začátku letošního ledna. V současné době se tyto významné zúčastněné strany postupně zbavují svých podílů, protože každý pokus o využití breakoutu momenta a překonání ročních maxim urychluje významné korekce, které následně nabízejí příležitosti k odkupu. Moje strategie vychází z kontrariánských principů a rozhoduje se odklonit od myšlení stáda. Vzhledem k propadu, který bitcoin a ethereum zažily během asijských obchodních hodin, představuje tento scénář strategický vstupní bod pro pozice zaměřené na dosažení nových ročních maxim.
  • Vývoj na měnových trzích pro tento týden (27.10. - 31. 10.)
    Hlavním tématem na devizových trzích byl během uplynulého týdne znovu rozdílný výhled měnové politiky ECB a FOMC. Zveřejněná data z eurozóny...
  • Vývoj na trhoch určujú očakávania pre septembrové zasadnutie FEDu
    Pri snahe o hľadania príčiny súčasných pohybov na dolári som narazil na zaujímavú vec. Pozrel som si koreláciu vývoja ...
  • Vývoj na trzích 11.-17. 7. 2022
    Minulou středu byla zveřejněna data o inflaci za červen v USA a Česku. V obou případech byl růst spotřebitelských cen vyšší, než očekával konsenzus ekonomů. Inflace v USA byla v červnu nejvyšší za více než čtyři dekády. V meziročním srovnání poskočila z květnových 8,6 % na 9,1 %, přičemž konsenzus očekával 8,8 %. V meziměsíčním srovnání inflace poskočila z květnových 1,0 % na 1,3 %, přičemž konsenzus očekával 1,1 %.
  • Vývoj na trzích 13.-19.6.2022
    Klíčovou událostí minulého týdne bylo středeční zasedání americké centrální banky Fed. Fed zvýšil cílové pásmo základní úrokové sazby, fed funds rate, o tři čtvrtě procentního bodu (0,75 %) na 1,50-1,75 %. Jednalo se tak o nejrazantnější zvýšení úrokových sazeb od roku 1994. Ekonomové přitom očekávali zvýšení pouze o půl procentního bodu (0,50 %). Na druhou stranu se nemůžeme Fedu vůbec divit, protože inflace je v USA nejvyšší za posledních 40 let. Šéf Fedu Jerome Powell navíc upozornil, že na dalším zasedání koncem července očekává další zvýšení o půl až tři čtvrtě procentního bodu.
  • Vývoj na trzích 20.-26.6.2022
    Minulou středu proběhlo zasedání České národní banky. ČNB investory překvapila mírně jestřábím směrem, když zvýšila základní úrokovou sazbu, dvoutýdenní repo sazbu, o 125 bazických bodů (1,25 %) z 5,75 % na rovných 7 %. Trh přitom očekával zvýšení „pouze“ o celý procentní bod. Mezi tři klíčové důvody dalšího razantního zvýšení úrokových sazeb patří následující skutečnosti.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
AETOS
FBS
Purple Trading
reklama
Dukascopy new