Sobota 21. prosince 2024 19:11
reklama
InstaForex rijen 2024
reklama
Investingfox Nastroje
reklama
Investingfox Partner
reklama
RebelsFunding

Růst cen bytů o 14,5 procenta v ČR byl ve 2. čtvrtletí třetí nejvyšší v EU

07.10.2021 19:15  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zrychlil na 14,5 procenta, což je nejvíce za posledních šest let. O čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 12,1 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst třetí nejvyšší. V porovnání s prvním čtvrtletím se ceny zvýšily o 3,9 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 7,3 procenta.

"Nejenom, že jsou nyní byty v ČR nejdražší v historii, ale současně jejich cena v meziročním srovnání roste nejrychleji. Ceny jsou téměř o tři čtvrtiny vyšší než v roce 2015. Důvodů rychlého růstu cen bytů a rodinných domů v ČR je hned několik. Na straně nabídky to je jednoznačně malá nabídka nových bytů v důsledku pomalé výstavby. Druhým důvodem jsou v posledních měsících rychle rostoucí ceny stavebních prací, a především stavebních materiálů," sdělil ČTK analytik ČSOB Petr Dufek.

Ceny bytů v prvním čtvrtletí vzrostly ve všech zemích EU s výjimkou Kypru, kde se o 4,9 procenta snížily. Nejvíce se zvýšily v Estonsku, a to o 16,1 procenta. Následovaly Dánsko (o 15,6 procenta), Česko a Lucembursko (o 13,6 procenta). Nejméně ceny stouply v Itálii (o 0,4 procenta), v Rumunsku (o tři procenta) a ve Španělsku (o 3,3 procenta). Údaje za Řecko nejsou dlouhodobě k dispozici.

"V zemi, kde se desítky let o důchodové reformě jenom mluví, lidé tuší, že od zadluženého státu nemohou čekat nějaké zajištění na stáří. Proto nelze vyloučit, že k růstu kupních cen nemovitostí přispívají i ti, kteří si dnes koupí druhou nemovitost jako formu zajištění na stáří. Ale tuto nemovitost okamžitě začnou pronajímat, nezeje prázdnotou. A tak je dnes na trhu více bytů k pronájmu, než by bylo, kdyby ceny nemovitostí tolik nerostly," uvedl analytik společnosti Natland Petr Bartoň. Kvůli této nabídce pak podle něj nutně rostou ceny nájmů pomaleji, než by rostly bez ní. "Ten, kdo volá po omezení vlastnictví druhých nemovitostí, tak automaticky volá po rychlejším zvyšování nájmů. Ceny prodeje a ceny pronájmu jsou spojené nádoby," podotkl Bartoň.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší růst byl zatím ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Situace v České republice se začíná vymykat kontrole a znemožňuje střední třídě, aby si pořizovala vlastnické bydlení. Jedinou institucí v naší zemi, která se proti současné situaci snaží bojovat, je Česká národní banka. Ta intenzivně zvyšuje úrokové sazby, což by mělo vést ke snížení zájmu lidí o hypoteční úvěry. I přesto pokles tempa růstu cen nemovitostí lze očekávat nejdříve v příštím roce, kdy bychom se měli vrátit na jednocifernou úroveň," dodal analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Meziroční změna cen bytů a domů ve 2. čtvrtletí 2021:

Země

Změna (v procentech)

Estonsko

16,1

Dánsko

15,6

Česko

14,5

Lucembursko

13,6

Litva

13,3

Nizozemsko

12,8

Lotyšsko

12,4

Maďarsko

11,9

Rakousko

11,7

Německo

10,9

Švédsko

10,9

Slovinsko

9,9

Bulharsko

9,1

Polsko

8,3

Belgie

7,4

Portugalsko

6,6

Chorvatsko

6,5

Francie

5,7

Irsko

5,6

Finsko

5,4

Malta

5,3

Slovensko

4,7

Španělsko

3,3

Rumunsko

3,0

Itálie

0,4

Kypr

-4,9

Řecko

údaje nejsou k dispozici

Průměr EU

7,3

 

Meziroční změna cen bytů a domů v ČR a EU:

Období

Česko

Průměr EU

2. čtvrtletí 2015

3,7

2,3

3. čtvrtletí 2015

4,2

2,9

4. čtvrtletí 2015

4,5

3,5

1. čtvrtletí 2016

4,6

4,1

2. čtvrtletí 2016

5,7

4,0

3. čtvrtletí 2016

7,1

4,2

4. čtvrtletí 2016

10,9

4,6

1. čtvrtletí 2017

12,8

4,2

2. čtvrtletí 2017

13,3

4,3

3. čtvrtletí 2017

12,5

4,4

4. čtvrtletí 2017

8,4

4,4

1. čtvrtletí 2018

7,6

4,6

2. čtvrtletí 2018

8,1

4,6

3. čtvrtletí 2018

8,8

4,7

4. čtvrtletí 2018

9,9

4,6

1. čtvrtletí 2019

9,8

4,2

2. čtvrtletí 2019

9,2

4,9

3. čtvrtletí 2019

8,7

4,8

4. čtvrtletí 2019

8,9

5,0

1. čtvrtletí 2020

8,6

5,7

2. čtvrtletí 2020

7,8

5,2

3. čtvrtletí 2020

8,4

5,3

4. čtvrtletí 2020

8,9

5,8

1. čtvrtletí 2021

12,1

6,1

2. čtvrtletí 2021

14,5

7,3


 Zdroj: ČTK

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Růst akcií v Japonsku vytáhl vzhůru zbytek asijského akciového sektoru
    Asijské akcie, tažené vzhůru prudkým posilováním akciových titulů v Japonsku souvisejícím se slábnoucí domácí měnou, zaznamenaly v průběhu úterního obchodování růst. Regionální hlavní index vymazal prvotní pokles a poprvé v tomto měsíci zacílil na růst. Poté, co v minulých šesti obchodních seancích ztratil celkově 3,6%, přidával v průběhu úterý v 12:10 hongkongského času MSCI Asia Pacific Index 0,7% na 127,35 bodů.
  • Růst akcií vypadá velmi křehce, americké výnosy odpoledne obracejí opět dolů
    Kolem obchodní války padají nová prohlášení z obou stran, která však většinou nepřinášejí nové informace. Čína hovořila o ekonomickém terorismu USA, americký prezident znovu mluvil o tom, jak by Čína chtěla dohodu, ale on je spokojený se cly. Možná nejzajímavější bylo nakonec prohlášení čínského ministerstva obchodu, že země chce uspokojit rozumnou poptávku po kovech vzácných zemin, ale je nepřijatelné, aby je používaly některé země, které se obrátí proti Číně. Vytažení této karty v obchodní válce tak vypadá o něco pravděpodobněji, ale na trzích to dnes vidět není.
  • Růst akciových trhů zarazila tisková konference prezidenta Trumpa
    Pražská burza navázala na pozitivní sentiment z konce předešlého týdne a první tři dny tohoto týdne posilovala. Nicméně pak se obchodování otočilo a ve zbytku týdne PX index oslaboval. Za celý týden si ale polepšil o cca 2 %. Co se týká jednotlivých jmen obchodovaných na BCPP, prim hrály banky. Ty podpořila zpráva o chystaném záchranném fondu Evropské komise na podporu evropské ekonomiky. Banky vzrostly za týden až o téměř 10 %. Ztráty kolem 1 % zaznamenal ČEZ a Avast.
  • Růst americké ekonomiky ve 4Q splnil očekávání, tažen spotřebiteli a vývozem
    Americká ekonomika v posledním kvartále loňského roku zpomalila, ale nezklamala. Růst o 3,2 procenta (mezikvartální an...
  • Růst americké ekonomiky v IQ - nic převratného
    Počínaje dneškem startuje hektická série důležitých makroekonomických dat z Ameriky a eurozóny, která zarámuje nadcházející zasedání Fedu a ECB. Sérii spustí dnes odpoledne a zítra dopoledne mediálně vděčné statistiky růstu HDP (v tomto případě za první kvartál tohoto roku). Dnes odpoledne bude tedy nejprve reportovat růst HDP americké ekonomika.
  • RŮST AMERICKÉHO DOLARU ZASTAVIL ÚDAJE, KTERÉ BYLY ZKLAMÁNÍM
    Údaje o americké průmyslové produkci poklesly za duben mnohem více, než se očekávalo. Industriální data ukázala ...
  • Růst asijských titulů obnovil technologický sektor
    Asijské tituly obnovily růstovou seanci po minulém ztrátovém týdnu. Nejvíce rostl technologický sektor, v něm konkrétně akcie TSMC a MediaTek.
  • Růst AUD/USD se zastavil uprostřed mírových rozhovorů v Turecku a lockdownu v Šanghaji
    Vzestupný trend AUD/USD se zastavil. AUD se usadil v oblasti 0,75 bočním trendem, což odráží váhavost kupujících. Býci na tomto páru potřebují překonat další úroveň rezistence na 0,7560, což odpovídá hornímu pásmu indikátoru Bollinger Bands na denním grafu. To vytvoří další vzestupnou hybnost pro pár. Přesto obchodníci váhají s testováním tohoto cíle. Zatímco celkový technický obraz podporuje australský dolar, bude hodně záviset na fundamentálních faktorech. Klíčové geopolitické události mohou posunout sentiment trhu jakýmkoli směrem. Obchodníci buď dosáhnou nového maxima, nebo ustoupí k úrovni supportu 0,7460 (střední pásmo indikátoru Bollinger Bands, které se shoduje s linií Kijun-sen na čtyřhodinovém grafu).
  • Růst bitcoinu připomíná oživení býčího trhu v roce 2019
    Akcie největšího německého obranného konglomerátu Rheinmetall (RHM.DE) dnes posilují o více než 3,5 %. Společnost zvýšila odhady tržeb a tlačí na Berlín, který žádá o další velké zakázky. V loňském roce konglomerát vyčlenil 700 milionů eur na rozšíření výrobních kapacit v rámci přípravy plánu na posílení německé armády. Náladu zlepšila také dohoda Německa o dodávkách Leopardů na Ukrajinu:
  • Růst cen akcií letos táhnou valuace
    Globální akciové trhy zažívají od začátku letošního roku velice vydařené období. Index MSCI All Country World Total Return totiž připisuje zhodnocení 18 %. Podívejme se proto na detailní kontribuční analýzu, která zhodnotí, jak jednotlivé klíčové fundamentální faktory přispěly k celkovému výnosu.
  • Růst cen bytů v ČR byl ve čtvrtletí šestý nejvyšší v EU
    Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalil na 7,7 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,6 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci března. V porovnání s prvním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 1,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,5 procenta.
  • Růst cen domů a bytů v ČR byl v 1. čtvrtletí čtvrtý nejvyšší v EU
    Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 11,9 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst čtvrtý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím 2020 se ceny zvýšily o 4,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta.
  • Růst cen domů a bytů v ČR byl v 1. čtvrtletí šestý nejvyšší v EU
    Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 9,5 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 2,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,5 procenta.
  • RŮST CEN DOMŮ V USA JE NEJVYŠŠÍ OD ROKU 2006
    V Rusku, Evropě, Číně, Hong Kongu, Jižní Koreji a Brazílii se dnešní obchodování neodehrává v duchu Mezinárodního svát...
  • Růst cen energií může lidi ponechat bez potravin
    Ray Dalio řekl, že zastavení dotací pro producenty ropy může mít vážné následky, ke kterým patří podpora růstu cen pohonných hmot a potravin.
  • Růst cen je nejrychlejší za 13 let
    „Do ekonomiky se pumpovaly peníze o sto šest. Ve stejné době se přitom pozastavovaly výrobní kapacity, což snížilo množství produktů na trhu. Prudké zdražování je logickým důsledkem těchto činů,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • Růst cen je trochu rychlejší, než se čekalo
    Inflace v lednu vzrostla na 3,6 %. To bylo nad všemi odhady. Inflaci táhnou výš ceny potravin, bydlení, tabáku a alkoholu. V nejbližších měsících inflace ještě mírně zrychlí, ale od druhého čtvrtletí bude ustupovat. Odpovědí ČNB bude stabilita úrokových sazeb na současné úrovni.
  • Růst cen mléka přispívá k návratu zemědělských cen k růstu, po půldruhém roce. Ten však stále není takový, aby Českou národní banku odradil od dalšího snižování úrokových sazeb
    Ceny průmyslových výrobců se letos v říjnu vyvíjely v souladu s očekáváním analytiků, když meziročně přidaly 0,8 procenta. Je tedy zřejmé, že v oblasti průmyslové výroby nyní žádné výraznější inflační tlaky nepanují. Vývoj průmyslových cen tak české národní bance není překážkou, aby i nadále pokračovala ve snižování svých úrokových sazeb. Více starostí jí dělá vývoj cen v oblasti služeb.
  • Růst cen nájmů zpomalil. Zdražovalo se ještě v Ostravě, ale třeba v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo
    Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.
  • Růst cen plynu Gazpromu ve čtvrtletí zajistil rekordní tržby i čistý zisk
    Ruský plynárenský gigant Gazprom vytvořil v uplynulém čtvrtletí rekordní čistý zisk a na rekord vystoupily i tržby. Přispěl k tomu zejména růst cen plynu. Ve třetím čtvrtletí zisk činil 581,8 miliardy rublů (176,5 miliardy Kč), zatímco před rokem byla firma ve ztrátě. Podnik, nad kterým má kontrolu ruský stát, to uvedl ve svém dnešním sdělení. Akcie Gazpromu na moskevské burze v reakci přidávaly zhruba tři procenta.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
eightcap forex