Investice do komerčních nemovitostí v Evropě byly do března nejnižší za 11 let

Investice do komerčních nemovitostí v Evropě klesly v prvním čtvrtletí na minimum za 11 let. Investoři kvůli vyšším úrokovým sazbám a horšímu výhledu ekonomiky odkládali akvizice, uvedla dnes společnost MSCI Real Assets. Kanceláří, které v Evropě tvoří největší část realitního sektoru, se prodalo nejméně za dobu záznamů. Objem transakcí se pak snížil na 10,8 miliardy eur (253,8 miliardy Kč), což je nejméně za 13 let.

Největším trhem komerčních nemovitostí v Evropě zůstává Británie, avšak Paříž se dostala před Londýn jako nejaktivnější investiční destinace regionu. Všechny tři největší evropské realitní transakce prvního čtvrtletí se uskutečnily ve francouzské metropoli.

Komerční nemovitosti se staly středem zájmu nových obav o finanční stabilitu. Jejich ceny tlačí dolů prudké zvýšení úroků, obavy z recese a pokles obsazenosti kanceláří i návštěvnosti maloobchodů po pandemii.

Nedávný průzkum, který mezi investory provedla banka JP Morgan, označil komerční nemovitosti za nejpravděpodobnější příčinu příští finanční krize. Podle odhadů Mezinárodní měnového fondu (MMF) jsou evropské banky sektoru komerčních realit vystaveny méně než největší finanční domy ze Spojených států.

Správce aktiv Blackstone zaznamenal v prvním čtvrtletí propad zisku, neboť zpomalení prodeje komerčních nemovitostí zbrzdilo prodej některých aktiv. Blackstone na více žádostí o výběr vkladů ze svého realitního výnosového fondu reagoval omezením výběrů.

Evropská centrální banka (ECB) tento měsíc varovala před "jasnými známkami zranitelnosti" realitních trhů. Poukázala na klesající tržní likviditu a cenové korekce, za kterými stojí hlavně nejistý makroekonomický výhled a zpřísňování měnové politiky. Analytici ze společnosti Citigroup se podle CNBC domnívají, že akcie realitních podniků mezi letošním a příštím rokem klesnou o 20 až 40 procent.

Zdroj: Reuters, ČTK

Čtěte více

• Intradenní výhled: EUR/USD zatím pouze dolů
  Měnový pár EUR/USD se nachází v intradenním klesajícím trendu.
• Intradenní výhled měnového páru EUR/USD
  Měnový pár EUR/USD je zatím stále v intradenním rostoucím trendu, který bude pravděpodobně...
• Intradenní výhled pro: EURUSD
  Včerejší odpolední americká data o prodeji nových domů přinesla zklamání a připravila americký dolar na oslabení.
• Invaze ruských vojsk na Ukrajině přerušila asi třetinu ekonomické aktivity
  Invaze ruských vojsk si na Ukrajině vyžádala přerušení zhruba 30 procent ekonomické aktivity. V televizním rozhovoru to dnes řekl ukrajinský ministr financí Serhij Marčenko. Upozornil také, že daňové příjmy jsou nyní nedostatečné, takže vláda peníze získává hlavně prostřednictvím půjček. Informuje o tom agentura Reuters.
• Invaze v ekonomice - spory kolem ruského plynu, sankce a pesimistické odhady HDP
  24. února - Ruský prezident Vladimir Putin v 04:00 SEČ oznámil, že dal svolení ke "speciální vojenské operaci". Ruské síly napadly Ukrajinu z Ruska a Běloruska i z poloostrova Krym, který Moskva anektovala v roce 2014, a zahájily rozsáhlý letecký, námořní i pozemní útok na téměř celou zemi. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj vyhlásil v zemi válečný stav a Kyjev přerušil diplomatické vztahy s Ruskem.
• Investice Číny v Evropě a USA jsou rekordní
  Investice Číny v Evropě a ve Spojených státech se loni navzdory zpomalení čínské ekonomiky dostaly na nový rekord. Celkově čínské státní a soukromé podniky investovaly v Evropě, tedy v zemích EU, Norsku a Švýcarsku, 23 miliard dolarů. V USA pak 15 miliard USD. Vyplývá to ze zprávy právnické firmy Baker & MacKenzie a konzultační společnosti Rhodium Group zveřejněné listem Financial Times.
• Investice Číny v zahraničí letos vzrostly
  Přímé nefinanční investice, které Čína letos uskutečnila v zahraničí, pravděpodobně vykážou nárůst o více než polovinu na 1,12 bilionu jüanů (4,2 bilionu Kč), zatímco loni činily 735 miliard jüanů. Řekl to dnes čínský ministr obchodu Kao Chu-čcheng. Měly by tak být vyšší než přímé zahraniční investice v Číně, u kterých se čeká růst pouze na 785 miliard jüanů z loňských 781 miliard jüanů.
• Investice do bitcoinu je extrémně riziková
  Investice do digitální měny bitcoin je extrémně nevyzpytatelná a riziková záležitost, rozpětí odhadů budoucí ceny bitcoinu se pohybuje od nuly do desítek milionů korun. Vyplývá to z vyjádření analytiků oslovených ČTK. Problémem bitcoinu je to, že se z něj stal populární nástroj pro spekulace lidí, kteří ho mohou vyhnat velmi vysoko, ale také nuceně prodávat a stlačit jeho cenu, upozorňují analytici.
• Investice do bitcoinu překročily jeden bilion USD
  Celkový objem peněz investovaných do bitcoinu dnes poprvé od listopadu 2021 překročil jeden bilion dolarů (23,7 bilionu Kč). Cenu nejznámější kryptoměny podporuje nadále příliv financí do amerických investičních fondů na spotové bitcoiny obchodovaných na burze (ETF). Od začátku února si připsala kolem 20 procent.
• Investice do bitcoinu v Golden Gate letos stouply o 100 procent
  Objem investic do bitcoinu u největšího tuzemského obchodníka s drahými kovy Golden Gate se letos v prvním pololetí zvýšil o 100 procent na více než 200 milionů korun, což je částka dosažená za celý minulý rok. Objem cílových částek u bitcoinových účtů nyní dosáhl 2,75 miliardy korun. Golden Gate to dnes oznámil v tiskové zprávě.
• Investice EBRD v pololetí kvůli koronaviru vystoupily na rekord
  Evropská banka pro obnovu a rozvoj (EBRD) investovala za prvních šest měsíců letošního roku rekordních 5,1 miliardy eur (134,5 miliardy Kč), aby podpořila ekonomiky zasažené koronavirem ve svém regionu. Meziročně se pak objem investic zvýšil více než o třetinu, oznámila dnes banka.
• Investice mezi USA a Čínou klesly v pololetí nejníže za devět let
  Tok investic mezi Spojenými státy a Čínou v první polovině letošního roku klesl nejníže za devět let. Mohlo za to vzájemné napětí, které by mohlo způsobit, že více čínských firem se ocitne pod tlakem, aby se zbavilo svých amerických operací. Podíl na poklesu měla i koronavirová pandemie. Celkové investice, tedy jak přímé investice společností, tak peníze od firem rizikového kapitálu, mezi oběma zeměmi činily za leden až červen 10,9 miliardy USD, což bylo o 16,2 procenta méně než ve stejném období loni. Vyplývá to ze zprávy výzkumné společnosti Rhodium.
• Investice německých firem se loni přiblížily rekordu z roku 2008
  Německé firmy loni investovaly do hmotného majetku 59,8 miliardy eur (1,6 bilionu Kč). Meziročně se tak...
• Investice rizikového kapitálu by letos mohly být třetí nejvyšší
  Fondy rizikového kapitálu investovaly za tři čtvrtletí letošního roku do začínajících firem asi 56 miliard dolarů...
• Investice v Číně rostou letos nejpomaleji za více než 16 let
  Růst investic v Číně se letos do července dál zpomalil a byl nejnižší za více než 16 let. Dnešní oficiální údaje potvrzují...
• Investice v EU loni vzrostly
  Investice v Evropské unii se v závěru loňského roku konečně dostaly na úroveň, jakou měly před finanční krizí roku 2008. Data statistického úřadu Eurostat ukazují, že výdaje do strojů, nemovitostí a infrastruktury jsou zpět na hodnotách roku 2007. EU ale v tomto směru značně zaostává za Spojenými státy, kde jsou tyto výdaje o více než 20 procent vyšší než před krizí, uvedl list Financial Times.
• Investice v Německu loni klesly nejníže za mnoho let
  Zahraniční firmy v loňském roce investovaly v Německu jen zhruba 22 miliard eur (asi 554 miliard Kč), což je nejnižší částka za posledních deset let. Vyplývá to ze studie, kterou dnes představil Institut německého hospodářství (IW). Studie přichází v době rostoucích obav z deindustrializace německé ekonomiky, uvedla agentura Reuters.
• Investiční bance Morgan Stanley klesl zisk
  Americká investiční banka Morgan Stanley snížila čistý zisk ve druhém čtvrtletí o více než 14 procent na 1,43...
• Investiční konference CzechInvestu propojila startupy a investory
  Investiční konference agentury CzechInvest ukázala současné trendy ve startupovém prostředí. Lobkowiczký palác v Praze včera hostil druhý ročník Investiční konference agentury CzechInvest. Na akci se sešlo téměř dvě stě padesát hlavních aktérů startupového ekosystému v Česku a během panelových diskusí řešili aktuální témata z oblasti investic a rozvoje inovací. Generálním partnerem akce byla společnost FTMO.
• Investor Buffett zvýšil podíl v Applu
  Investiční společnost Berkshire Hathaway amerického miliardáře Warrena Buffetta zvýšila svůj podíl v americkém výrobci elektroniky Apple o více než polovinu. Snížila naopak svůj podíl v největším světovém maloobchodním řetězci Wal Mart Stores. Společnost to uvedla ve sdělení americkým regulátorům zveřejněném v noci na dnešek.