Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi

Čtěte více

• Dopady měnové politiky ČNB na ekonomiku a realitní trh
  Jakou roli hraje stále přetrvávající inflace v rozhodování o měnové politice? Jaká opatření jsou podle vás nutná, aby ČNB vyvážila inflační tlak s potřebou podpory ekonomického růstu?
• Dopady obchodních válek na finanční trh se prohlubují
  Finanční trh až doposud doufal, že obchodní válka mezi USA a Čínou, respektive zbytkem světa skončí dohodou. Proto byl pokles akciových trhů doposud relativně malý ve srovnání s tím, co je v sázce.
• Dopady tažení wagnerovců na Moskvu
  V Rusku se o víkendu odehrál dramatický a místy až bizardní pokus o vojenský převrat. Poté co žoldnéřská armáda wagnerovců pod vedením Jevgenie Prigožina ovládla Rostov na Donu přesunula svoji pozornost přímo na Moskvu. Jak rychle však vzpoura začala, tak rychle i skončila, třebaže ne úplně jasným kompromisním řešením.
• Dopady umělé inteligence na ekonomiku
  „Adaptace AI bude spíše vleklý proces, než revoluční změna ze dne na den. V dalších letech bude její dopad na ekonomiku jen minimální a většího boomu se dočkáme možná až v příští dekádě. Vyspělé ekonomiky budou existenčně závislé na této technologii kvůli nepříznivé demografii,“ říká analytik BHS Timur Barotov.
• Dopady války na ekonomiku budou klíčové i pro další vývoj státního rozpočtu
  Podle dnes zveřejněných údajů Ministerstva financí stát do konce letošního března hospodařil s deficitem ve výši 59,1 mld. Kč. Oproti loňskému roku je schodek nižší o 66,1 mld. Kč, což odráží především nižší výdaje v souvislosti se specifiky rozpočtového provizoria. Na meziročním snížení deficitu se však podepsala i zotavující se ekonomika a zvýšená inflace. Obojí přispělo k vyššímu daňovému inkasu. Další vývoj je vlivem konfliktu na Ukrajině vychýlen pesimističtějším směrem.
• Dopady války na Ukrajině na kapitálové trhy a investice klientů
  Probíhající válečný konflikt má pochopitelně i svůj ekonomický rozměr. Zcela zásadně se dotýká především Ruska, které začíná pociťovat vliv sankcí. Rubl je rekordně oslaben, ruské banky jsou nebo v nejbližších dnech budou odstřiženy od západních kapitálových trhů a do značné míry i od možností provádět zahraniční transakce. Ruská burza je uzavřena a akcie ruských podniků na Londýnské či jiných evropských burzách oslabují o desítky procent, některé až na hodnoty blízké nule.
• Dopady vypovedania jadrovej dohody v grafoch: Energetická akcie sú atraktívne, inflácia pôjde nahor
  Po Trumpovom vypovedaní jadrovej dohody s Iránom som narazil na viacero zaujímavých grafov týkajúcich sa vývoja cien ropy a dopad týchto krokov na ekonomiku. Tu je výber tých najzaujímavejších:
• Dopady zvyšování minimální mzdy na českou ekonomiku
  V české ekonomice pobírá minimální mzdu přibližně 150 000 zaměstnanců. Mezi těmito lidmi existuje skupina, která minimální mzdu pobírá proto, aby ušetřila na daních. Časté je to například u číšníků. Ti k minimální mzdě dostávají další část výplaty ze spropitného, které se nedaní. Vzhledem k této skutečnosti číšníci pobírají vyšší čistou mzdu, než kdyby měli vyšší než minimální mzdu a ze spropitného by nic nedostávali. V tomto případě vede růst minimální mzdy k legalizaci části příjmů a má pozitivní dopad na státní rozpočet.
• Dopady zvyšování sazeb na občany a firmy
  Na posledním zasedání koncem září ČNB rozhodla o skokovém zvýšení základních úrokových sazeb. Obecně se očekávalo, že dojde ke zvýšení sazeb několikrát v průběhu letošního roku, což se již nyní potvrdilo. Nicméně jen někteří ekonomové očekávali, že dojde k takto razantnímu zvýšení sazeb, nejvyššímu od roku 1997. Z mého pohledu se jedná o jasný signál ČNB pro trh a veřejnost, že centrální bankéři nebudou tolerovat zvýšenou inflaci, která má obecně negativní vliv na hospodářský růst. Znamená to tedy, že se situace vrací do předcovidové doby, kdy základní sazba byla 2,25 %.
• Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi
  Dnešní další zvýšení úrokových sazeb centrální banky znamená, že bude nutně pokračovat trend zdražování hypoték nastartovaný již v polovině loňského roku. Do cen bydlení se vyšší úroky navíc promítnou také skrze prodražení investičního developmentu. Developeři si obvykle ponechávají otevřené dveře ke zohlednění dražšího financování v koncových cenách nemovitostí, a tak se dá čekat pokračování růstu nabídkových cen nových domů a bytů. Když navíc vezmeme v úvahu zpřísněnou bankovní regulaci pro poskytování hypoték, bude pro běžné lidi v letošním roce bohužel ještě těžší dosáhnout na bydlení ve vlastním.
• Do pěti let pravděpodobně vznikne digitální euro
  „Zavedení digitálního eura může být první krok na cestě k bezhotovostní ekonomice, kde budou moci být kontrolovány všechny provedené transakce. To by sice usnadnilo boj proti podsvětí, ale také výrazně zasáhlo do svobod lidí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Dopoledne bude patřit evropským PMI, večer konferenci Fedu
  Dnešní evropské PMI potvrdí relativně dobrou kondici evropského hospodářství. Měly by tak podpořit kurz eura. Americká obchodní seance bude ovlivněna vystoupením důležitých členů Fedu, kteří se sejdou na konferenci ve Filadelfském Fedu.
• Dopoledne je pro akcie smíšené. Čísla o ekonomice lepší než o nákaze
  Měkké indikátory z klíčových asijských zemí dopadly smíšeně. Na jedné straně japonský průzkum Tankan za 2Q propadl ještě více do záporu, než se čekalo, a moc nepotěšil ani (méně sledovaný) index PMI. Na straně druhé ovšem čínský PMI za červen vystoupal o něco víc nad 50 bodů a překonal očekávání.
• Dopoledne převažuje pozitivní vývoj při vyčkávání na Fed
  Většina evropských akciových trhů se dnes dopoledne obchoduje v zeleném. Slušně jsou na tom třeba CAC 40 a FTSE MIB s 0,7pct ziskem. Menší růst registrují AEX a DAX , zatímco FTSE 100 se obchoduje 0,3 pct v záporu. Americké futures jsou momentálně těsně u nuly.
• Dopoledne převládla opatrnost. Vyjde inflace, jedná se o příměří i politice ECB
  Úvodní část obchodování na evropských akciových trzích je negativní a hlavní indexy korigují včerejší masivní nárůsty. DAX je dole o více než procento, přičemž si oproti ránu už polepšil. Futures naznačují drobné ztráty pro Ameriku.
• Dopoledne se daří euru i koruně. OPEC jedná o produkci, cla zůstávají hrozbou
  V závěru týdne hned několik záležitostí poutá pozornost finančních trhů. První jsou stále obchodní války. Po lehkém zklidnění drží trh v napětí známky faktického dopadu cel, ať už v podobě varování německých automobilek, nebo možného vlivu na náladu amerických průmyslníků. Téma zůstává velmi živé a čekají se další oznámení politiků.
• Dopoledne ve znamení silného růstu. Pesimismus polevuje, znovu se sází na mírnější Fed
  Úterní obchodování je znovu výrazně pozitivní jak pro akcie, tak pro dluhopisy. Index DAX přidává 2,6 procenta, futures na S&P 500 jsou nahoře o 1,5 pct. Vedle toho se dál citelně snižují dluhopisové výnosy v Evropě i v zámoří. Euro se proti dolaru zvedá na 0,9875, libra stoupá na 1,1385.
• Dopolední data z Evropy, analýza EUR/GBP
  Francouzská výroba zůstává i výhledově v kontrakci. Dnes to potvrdil index nákupních manažerů (PMI), když klesl z...
• Dopolední komentář s analýzou EUR/GBP
  Německý Ifo index podnikatelského prostředí navzdory očekávání klesl ze 107,7 bodů na 107,4. Predikce ekonomů poč...
• Dopolední komentář s analýzou EUR/USD a GBP/USD
  Indexy nákupních manažerů (PMI) za služby se v Evropě nadále drží v kontrakčních hodnotách pod 50 bodovou hranicí...