Čtvrtek 30. ledna 2025 23:42
reklama
RebelsFunding SLEVA 25 %
reklama
Swissquote Bank
reklama
RebelsFunding
reklama
Dukascopy new

U zemědělských pozemků lze letos snížit daňovou zátěž

30.01.2025 17:18  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk


Pokud jste v loňském roce koupili, prodali, zdědili či dostali nemovitost darem, máte povinnost k tomu podat daňové přiznání, a to již do pátku 31. ledna. Poté máte následně čas uhradit daň nejpozději do 31. května. Rok 2025 však přináší do oblasti daně z nemovitostí změny, které zasáhnou majitele nemovitostí a také obce. Některé z nich využívají maximální daňové koeficienty, aby zvýšily příjmy do svých rozpočtů. Jak tyto novinky ovlivní výši vaší daňové povinnosti?

Jednou z nejvýznamnějších novinek je úprava místních koeficientů, které určují výši daně. Například obec Nošovice, známá svou automobilkou, uplatňuje maximální koeficient 5 na průmyslové plochy. Na druhou stranu některé obce mohou nově stanovit koeficienty ve výši již od 0,5, což jejich daňovou povinnost ještě sníží. „V roce 2025 se pravidla místních koeficientů mění. Obce mohou nejen stanovovat koeficienty v širším rozsahu, ale také rozhodovat o tom, zda sníží daňovou zátěž u určitých druhů nemovitostí, jako jsou například zemědělské pozemky,“ vysvětluje Jan Tecl, daňový poradce a jednatel společnosti EKP Advisory.

Změny u lesů ochranných a lesů zvláštního určení

Jednou z dalších klíčových změn je omezení osvobození u lesů ochranných nebo lesů zvláštního určení. Zatímco dříve bylo možné osvobodit celý pozemek, nově se toto osvobození vztahuje pouze na tu část pozemku, kde se ochranné či zvláštní lesy skutečně nacházejí. Dále se také mění způsob výpočtu daně z lesních pozemků. Namísto dosavadních znaleckých ocenění bude základ daně stanovený pevnou sazbou 3,80 Kč/m². Pro majitele ochranných lesů či lesů zvláštního určení to znamená nejen vyšší daně, ale také povinnost podat nové přiznání.

Změny v osvobození od daně

Od roku 2025 se také zpřesňují definice osvobození od daně. Například veřejně přístupné pozemky, jako jsou parky či sportoviště nebo vybrané veřejně přístupné komunikace, budou osvobozeny pouze tehdy, pokud k nim nebude přístup nijak omezen – v případě komunikací například závorami či jinými překážkami umožňujícími jejich využití. Další významnou změnou je zrušení některých osvobození od daně. Osvobození se totiž již nebude vztahovat na stavby drah, letišť, vodních cest a přístavů, pokud nejsou využívány k veřejné dopravě nebo jsou pronajímány za jiným účelem. Tyto změny mohou mít významný dopad zejména na podnikatele, kteří tyto nemovitosti vlastní.

Nově dani podléhají i další „ostatní plochy“

Nově budou podléhat dani i pozemky typu „ostatní plocha“, na nichž se nachází například bažiny, rokle nebo mokřad. Na druhou stranu pozitivní zprávou je snížená sazba 0,08 Kč/m² u neplodné půdy či zamokřených ploch, což některým vlastníkům přinese úlevu. „Daňové změny pro rok 2025 vyžadují pečlivou přípravu. Doporučujeme, aby majitelé nemovitostí pečlivě zkontrolovali své povinnosti, případně se obrátili na odborníky, kteří jim s celým procesem pomohou,“ dodává Jan Tecl.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
RebelsFunding SLEVA 25 %