Pátek 04. dubna 2025 07:20
reklama
Fintokei 10 000 000 Kč
reklama
Fintokei 10 000 000 Kč
reklama
Fintokei StartTrader
reklama
RebelsFunding

U zemědělských pozemků lze letos snížit daňovou zátěž

30.01.2025 17:18  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk


Pokud jste v loňském roce koupili, prodali, zdědili či dostali nemovitost darem, máte povinnost k tomu podat daňové přiznání, a to již do pátku 31. ledna. Poté máte následně čas uhradit daň nejpozději do 31. května. Rok 2025 však přináší do oblasti daně z nemovitostí změny, které zasáhnou majitele nemovitostí a také obce. Některé z nich využívají maximální daňové koeficienty, aby zvýšily příjmy do svých rozpočtů. Jak tyto novinky ovlivní výši vaší daňové povinnosti?

Jednou z nejvýznamnějších novinek je úprava místních koeficientů, které určují výši daně. Například obec Nošovice, známá svou automobilkou, uplatňuje maximální koeficient 5 na průmyslové plochy. Na druhou stranu některé obce mohou nově stanovit koeficienty ve výši již od 0,5, což jejich daňovou povinnost ještě sníží. „V roce 2025 se pravidla místních koeficientů mění. Obce mohou nejen stanovovat koeficienty v širším rozsahu, ale také rozhodovat o tom, zda sníží daňovou zátěž u určitých druhů nemovitostí, jako jsou například zemědělské pozemky,“ vysvětluje Jan Tecl, daňový poradce a jednatel společnosti EKP Advisory.

Změny u lesů ochranných a lesů zvláštního určení

Jednou z dalších klíčových změn je omezení osvobození u lesů ochranných nebo lesů zvláštního určení. Zatímco dříve bylo možné osvobodit celý pozemek, nově se toto osvobození vztahuje pouze na tu část pozemku, kde se ochranné či zvláštní lesy skutečně nacházejí. Dále se také mění způsob výpočtu daně z lesních pozemků. Namísto dosavadních znaleckých ocenění bude základ daně stanovený pevnou sazbou 3,80 Kč/m². Pro majitele ochranných lesů či lesů zvláštního určení to znamená nejen vyšší daně, ale také povinnost podat nové přiznání.

Změny v osvobození od daně

Od roku 2025 se také zpřesňují definice osvobození od daně. Například veřejně přístupné pozemky, jako jsou parky či sportoviště nebo vybrané veřejně přístupné komunikace, budou osvobozeny pouze tehdy, pokud k nim nebude přístup nijak omezen – v případě komunikací například závorami či jinými překážkami umožňujícími jejich využití. Další významnou změnou je zrušení některých osvobození od daně. Osvobození se totiž již nebude vztahovat na stavby drah, letišť, vodních cest a přístavů, pokud nejsou využívány k veřejné dopravě nebo jsou pronajímány za jiným účelem. Tyto změny mohou mít významný dopad zejména na podnikatele, kteří tyto nemovitosti vlastní.

Nově dani podléhají i další „ostatní plochy“

Nově budou podléhat dani i pozemky typu „ostatní plocha“, na nichž se nachází například bažiny, rokle nebo mokřad. Na druhou stranu pozitivní zprávou je snížená sazba 0,08 Kč/m² u neplodné půdy či zamokřených ploch, což některým vlastníkům přinese úlevu. „Daňové změny pro rok 2025 vyžadují pečlivou přípravu. Doporučujeme, aby majitelé nemovitostí pečlivě zkontrolovali své povinnosti, případně se obrátili na odborníky, kteří jim s celým procesem pomohou,“ dodává Jan Tecl.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Uvolnění napětí žene akcie vzhůru
    Uvolnění geopolitického napětí ohledně možných amerických útoků v Sýrii a odvetných opatření ze strany Ruska se promítla na zlepšeném sentimentu na finančních trzích. Vítanou zprávou bylo i to, že Donald Trump zvažuje opětovné připojení k transpacifickým obchodním dohodám. Z těchto informací těžily i akciové indexy ve Spojených státech. Index S&P 500 si polepšil o 0,8 %, technologický Nasdaq přidal jedno procento a průmyslový Dow Jones vzrostl dokonce o 1,2 %. V rámci akciového pelotonou bylo patrné, že se vedlo především cyklickým sektorům. Nejvyšší zisky si připsaly finanční tituly, jejichž akcie vyskočily o 1,8 %, když podporou jim byly i zveřejné výsledky společnosti BlackRock. Uvidíme, zda pátek třináctého příznivý trend tohoto sektoru nezastaví, když své hospodářské údaje publikují banky JPMorgan, Citigroup a Wells Fargo.
  • Uvolní Mario Draghi měnovou politiku ECB? – Makrodata na 1.-5.12
    Jako již tradičně nás čeká makroekonomickými nabitý první týden v měsíci. European Central Bank, Bank of England a Res...
  • UWC OBCHODNÍ A PRACOVNÍ DOBA NA SVÁTKY VÁNOC A NOVÉHO ROKU 2012/2013
    Díky času svátků Vánoc a Nového roku budou změněny obchodní hodiny a pracovní doba UWC. Prosím prohlédněte si násled...
  • ❗ Uzatváranie v EU: príležitosť alebo pasca?
    Aj keď podľa konsenzu bol návrat k uzatváraniu ekonomík nepravdepodobný, opak sa deje. Keď sa pozrieme na grafy, zavedenie blokovania bolo v marci vlastne prelomovým bodom. Bude to tak aj tentokrát?
  • Uzavře frank na páru USD/CHF květnový gap?
    Švýcarský frank  na páru USD/CHF pokračuje v sestupu a tlačí se na vzestupnou TL, taženou z minima...
  • Uzavření dlouhých pozic v energetice a zaměření na krátké pozice u kovů
    V týdnu od 9. června byly na komoditních trzích velmi aktivní hedgeové fondy. Likvidace dlouhých pozic v energetice a zvýšený objem krátkých prodejů u kovů vyústily do snížené čisté dlouhé pozice v těchto sektorech. Těsně předtím, než zpráva o nabídce a poptávce hlavních plodin poslala ceny opět prudce dolů, pozvedlo tento sektor špatně načasované pokrytí krátkých pozic.
  • Uzavření obchodů tvrdě dopadlo na český maloobchod
    Uzavření kamenných obchodů přineslo výrazný propad listopadových maloobchodních tržeb. Prodeje v obchodech s oděvy a obuví poklesly v meziročním srovnání o 78 %. Poklesům se ale nevyhnul ani segment potravin, výrazný pád zaznamenaly i prodeje automobilů. Uvolnění restriktivních opatření v prosinci spolu s vyššími registracemi automobilů v listopadu dává naději, že by prosincové číslo mohlo dopadne lépe.
  • Uzavření Wall Street: Nárůst po obchodní seanci. Investoři se zaměřují na očekávanou inflaci v USA a údaje o zaměstnanosti.
    Včera vzrostla Wall Street do nových výšin, akcie 3M a Goldman Sachs rostly v očekávání zásadních údajů o rostoucí inflaci a trendech zaměstnanosti, které odhalí budoucí kroky Federálního rezervního systému.
  • Uzbekistán se vymezil vůči návrhu Moskvy na vytvoření plynové unie s Ruskem
    Uzbekistán se vymezil vůči ruskému návrhu, aby vytvořil společně s Kazachstánem a Ruskem takzvanou plynovou unii. Ministr energetiky Žurabek Mirzamachmudov uvedl, že Taškent nebude souhlasit s politickými podmínkami, které by mohly ohrozit jeho národní zájmy, a že případná přeprava plynu přes jeho území bude mít čistě obchodní charakter. Informovala o tom agentura Reuters, podle níž jde o další příklad toho, že Rusko naráží při pokusech prosazovat svoji vůli v ostatních bývalých sovětských republikách na čím dál větší problémy.
  • Úzce vymezený technologický sektor ukrajuje z investičních příležitostí
    V posledních několika týdnech jsem absolvoval řadu seminářů, ve kterých jsem s klienty hovořil o technologickém sektoru. V Saxo Bank se jim snažíme sdělit, že globální indexy MSCI vymezují oblast technologií velmi úzce a proto investoři nakupující ETF v technologickém sektoru přichází o nabídku titulů mnoha skvělých technologických společností.
  • Uzemňování letadel Max 9 nabývá celosvětového rozsahu. Akcie Boeingu zítra spadnou, výrobce letadel se přitom dosud nevzpamatoval z dopadů covidu a uzemnění letadel Max 8 roku 2019
    Uzemňování Boeingů Max 9 nabírá celosvětový rozsah. Letecké společnosti nejen ve Spojených státech, ale také od Panamy po Turecko stahují daný typ letadel ze svých letových plánů. Děje se tak poté, co dopravce Alaska Aitlines musel v pátek s jedním z letadel Max 9 nouzově přistát, neboť mu krátce po startu odpadla část trupu. Cestující nehodu popisují jako menší explozi.
  • Úzký prostor pro větší růst úrokových sazeb ČNB
    Česká koruna se dnes odpoledne pohybuje kolem úrovně EUR/CZK 25,64 a oproti začátku minulého týdne koruna i přes vysokou volatilitu jen mírně posílila o šest haléřů. Vůči dolaru se koruna obchoduje poblíž hladiny USD/CZK 22,08 a ve srovnání s předchozím týdnem koruna oslabila o více než 20 haléřů.
  • Už aj Bank of Canada s vyhrážkami intervencie
    V noci sa nechaj jej guvernér počuť, že aj silný kurz kanadského dolára bude predstavovať riz...
  • „Už ani kubík ruského plynu“ neplatí, do Česka ho tečou až stovky milionů kubíků. Veřejnost o tom moc neví a žije převážně v mýlce, že Česko žádný ruský plyn neodebírá
    Až takřka třetina plynu, který do Česka letos v listopadu proudil, je z Ruska. V Česku přitom svoji pouť vesměs nebo převážně končil a dále neputoval. Navíc přeprava plynu do Česka z „ruského směru“ nadále stoupá. V pátek 1. prosince dosáhl průtok plynu předávací stanicí Lanžhot – tedy ze Slovenska do Česka – největšího denního objemu od roku 2019. To vše lze vyčíst z dat společnosti NET4GAS, výhradního přepravce plynu na území ČR.
  • Už ani Nemecko nie je bezpečné
    Euro v piatok zaznamenalo mierny rast po správach, že ECB stanovuje l...
  • Uživatelé kryptoměn v Indii budou v roce 2023 představovat 53 % celosvětového počtu uživatelů.
    Podle BeInCrypto by počet indických krypto uživatelů mohl v roce 2023 překročit 150 milionů. Indie by tak na trhu získala více než polovinu globálního podílu uživatelů kryptoměn.
  • Uživatelé nyní mohou převádět své kryptoměny na eToro a investovat do dalších aktiv
    eToro, platforma pro obchodování a investování, dnes oznámila, že uživatelé ve Spojeném království a Evropě nyní mohou převádět kryptoměny držené u jiných burz, brokerů nebo v blockchainových peněženkách do eToro Crypto Wallet.
  • Uživatelé po celém světě hlásí výpadky sociální sítě X
    Sociální síť X po celém světě včetně České republiky dnes hlásí výpadky. Kolem 11:00 SEČ se web načetl, ale místo příspěvků se uživatelům zobrazovalo chybové hlášení. Na službě DownDetector hlásilo výpadek kolem 10:00 SEČ asi 40.000 uživatelů. Kolem 11:15 SEČ se některým uživatelům začal obsah zobrazovat. Jiní ale mají problémy s načítáním obsahu a s přihlašováním i ve večerních hodinách.
  • Uživatelé žalují Apple, že záměrně zpomalujete starší iPhony
    Americká technologická společnost Apple čelí ve Spojených státech amerických hned dvěmahromadným žalobám kvůli záměrnému snižování výkonu některých starších telefonů iPhone.
  • Uživatelská zkušenost: Jak vybrat nejlepší kasinové bonusy s pomocí platformy czechia-bonusesfinder
    V neustále se rozšiřujícím světě online hazardních her může být výběr nejlepších kasinových bonusů náročný úkol. S nespočtem kasin nabízejících širokou škálu akcí je klíčové učinit informovaná rozhodnutí, abyste maximalizovali svůj herní zážitek. Právě zde přichází na scénu naše platforma CasinoBonusesFinder, která vám nabízí komplexního průvodce k prozkoumání kasinových recenzí a získání oblíbených bonusů. V tomto článku vás provedeme kroky, jak najít špičkové kasinové bonusy, přečíst si upřímné hodnocení kasin a získat přístup k odborným recenzím kasin, které vám pomohou zajistit nejlepší bonusové nabídky přizpůsobené vašim preferencím.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
XTB Online trading konference