Čtvrtek 21. listopadu 2024 12:13
reklama
Purple trading AI
reklama
CapXmaster srovnani
reklama
Purple webinář Ve vaší režii
reklama
eightcap trade smarter

Pražská Pařížská ulice zůstává nejdražší v Česku. „Příkopům“ se ji nejen nepodařilo sesadit, ale po minimálně dvaceti letech se poprvé nedostaly ani do první padesátky nejdražších ulic Evropy

21.11.2023 20:19  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Pražská Pařížská ulice zůstává nejdražší adresou v Česku. Po desetiletích loni v žebříčku nejdražších ulic v zemi předstihla „Příkopy“ – a podařilo se jí to i letos.  Vyplývá to z nyní zveřejněné analýzy poradenské společnosti Cushman & Wakefield. Ta pro letošek vyčísluje nájemné maloobchodních provozů v Pařížské na 2700 eur za metr čtvereční ročně, což odpovídá zhruba 66 200 korunám. Oproti loňsku nájemné nepatrně kleslo, z hodnoty 2719 eur za metr čtvereční.

Pařížská je celkově 35. nejdražší ulicí v Evropě. Loni obsazovala třicátou příčku. Ulice Na příkopech se poprvé po minimálně dvaceti letech nedostala do první padesátky žebříčku nejdražších evropských ulic. Přitom ještě loni byly „Příkopy“ na 33. příčce.

Ulice Pařížská jako loni představuje vůbec nejdražší adresu zemí bývalého východního bloku. Nejdražší budapešťská ulice, jež je v Evropě na 44. místě, mezi zeměmi bývalého východního bloku obsazuje druhou příčku.

V médii nejčastěji citovaném žebříčku společnosti Cushman & Wakefield, „nejdražších ulic světa“, obsazuje letos Pařížská 19. příčku – o dvě místa horší než loni. Tento „světový“ žebříček je ovšem pořadím vždy výhradně těch ulic, které ve své zemi obsazují první příčku pořadí.

Loňská sedmnáctá pozice Pařížské ve světovém žebříčku byla nejvyšším umístěním české ulice od roku 2005, kdy rovněž sedmnácté skončily „Příkopy“.

V době covidu, v letech 2020 a 2021, se žebříček nesestavoval. Právě covidová doba a její důsledky představují klíčový důvod, proč ulice Na Příkopě loni přelomově opustila trůn, jejž obsazovala permanentně minimálně po dvě desetiletí (viz tabulka níže).

Oproti předcovidové době klesly nájmy v ulici Na Příkopě v eurovém vyčíslení společnosti Cushman & Wakefield výrazněji než v Pařížské. Covid „zasadil ránu“ spíše „Příkopům“ než Pařížské, jelikož ceny nájmů se v prvně jmenované ulici více odvozují od intenzity turistického ruchu a od obecného zájmu o kancelářské prostory. Jak turistický ruch, tak poptávka po kancelářích během covidu citelně utrpěly, neboť zahraniční turisté ve velkém přestali Česko kvůli restrikcím navštěvovat, zatímco trendem covidových let se stala práce z domova čili „home office“. Naopak cena nájemného v Pařížské je více než v případě „Příkopů“ odvozena od toho, jak se daří prémiovým rezidenčním nemovitostem a i segmentu luxusního maloobchodu.

Rezidenční reality prožily během pandemie nebývalý boom a luxusní značky nakonec nebyly pandemií tak poškozeny jako běžný maloobchod.


Lukáš Kovanda
Trinity Bank

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Pražská burza ztrátou 0,5 procenta sestoupila z maxima za dobu epidemie
    Pražská burza dnes oslabila z nejsilnějších hodnot od počátku epidemie koronaviru. Index PX klesl o 0,54 procenta na 1105,93 bodu. Víc než 2,5 procenta ubraly akcie dodavatele antivirových programů Avast. Dolů šly také cenné papíry energetické společnosti ČEZ, která zveřejnila čtvrtletní výsledky. Vyplývá to z internetových stránek burzy. Česká koruna mírně posílila k euru i dolaru.
  • Pražská burza zůstala i počtvrté v týdnu bez výraznější změny
    Pražská burza zůstala i čtvrtý den v týdnu bez výraznějších změn. Index PX dnes klesl o 0,05 procenta na 1179,61 bodu. Ztrácely akcie bank, vzhůru šly cenné papíry softwarové firmy Avast a České zbrojovky. Vyplývá to z internetových stránek burzy. Česká koruna vystoupala k euru na nejsilnější úroveň od března 2020, zpevnila také k dolaru.
  • Pražská burze dnes pokračovala v růstové sérii
    Pražská burza pošesté v řadě rostla. Index PX dnes posílil o 0,45 procenta na 1048,28 bodu. Vzhůru ho táhly hlavně banky a telekomunikační společnost O2. Naopak nedařilo se CME či tabákové firmě Philip Morris. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražská burze pomohly dnes k růstu CME, Erste a VIG
    Pražská burza rostla tento týden i počtvrté. Index PX posílil o 0,17 procenta na 1077,70 bodu. Pomohly mu především akcie mediální CME a rakouských finančních titulů. Dařilo se také likérce Stock. Ztrátu více než jednoho procenta naopak zaznamenala sázková Fortuna. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražská burzu vytáhly do mírného zisku akcie Erste Bank
    Pražská burza zakončila týden mírným růstem, index PX posílil o 0,07 procenta na 1050,17 bodu. Nahoru ho táhly především akcie Erste Bank. V zisku zakončily dnešní obchodování pouze tři hlavní tituly. Aktivita na trhu byla nízká. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražská dnes burza mírně posílila, nahoru ji táhly akcie Erste
    Pražská burza dnes mírně posílila, index PX stoupl o 0,18 procenta na 1240,31 bodu. Nahoru burzu táhly hlavně akcie bankovní skupiny Erste. Cenné papíry energetické firmy ČEZ, se kterými se obchodovalo v největším objemu, ztrácely. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražská dnes burza oslabila potřetí v řadě, nedařilo se bankám
    Pražská burza potřetí v řadě oslabila, index PX dnes klesl o 0,96 procenta na 1305,87 bodu. Dolů ho táhly hlavně akcie Erste Bank a Komerční banky, nedařilo se ani elektrárenské společnosti ČEZ. Posílila naopak pojišťovna VIG nebo technologická firma Avast. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražská dnes burza stagnovala na 1310,33 bodu, akcie ČEZ ztrácely
    Pražská burza dnes stagnovala. Index PX sice klesl, ale jen o 0,02 procenta na 1310,33 bodu. Akcie energetické firmy ČEZ, s nimiž se obchodovalo v největším objemu, ztrácely. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražská dnes oslabovala, dolů ji táhl finanční sektor
    Pražská burza uzavřela týden poklesem. Index PX oslabil o 0,64 procenta na 1040,37 bodu. Dolů ho táhl hlavně finanční sektor, ve ztrátě ale skončila většina hlavních titulů. V zisku dnes skončily jen nápojářská Kofola a telekomunikační O2. Aktivita na trhu byla nízká. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražská index PX (CZKCASH) nakonec uhájil zisk, banky mírně rostly v čele s Erste (RBAG.CZ)
    Pražská burza v úterý jen stěží hájila dosažené úrovně a o téměř veškeré zisky v závěru seance přišla. Index PX vzrostl o 0,1 % na 956,13 bodů. Stále tak platí, že během listopadu dosáhl index PX na negativní úrovně pouze 2x. V plusu opět zakončil bankovní sektor. Erste Bank (RBAG.CZ) přidala 0,67 % na 626,80 Kč, Moneta Money Bank (MONET.CZ) přidala 0,59 % na 68,10 Kč a Komerční banka (KOMB.CZ) vzrostla o 0,17 % na 582 Kč. Energetická společnost ČEZ (CEZ1.CZ) naopak ztratila 0,4 % na 472 Kč. Objem obchodů na pražské burze dnes dosáhl na 389,1 mil. Kč. Růst akcií byl dnes doprovázen zpevňováním české koruny. Pár EURCZK klesl o 0,4 % na aktuálních 26,18. Kurz se pohybuje v blízkosti nejnižších úrovní od začátku září.
  • Pražská sedmý den rostla, akcie ČEZ jsou nejdražší za tři čtvrtě roku
    Pražská burza už sedm dní v řadě roste. Index PX dnes stoupl o 1,06 procenta na 1381,33 bodu. Nahoru burzu v posledních dnech táhnou především akcie energetické firmy ČEZ, které jsou nyní nejdražší za zhruba tři čtvrtě roku. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražská výsledková sezóna dnes potěšila
    Americké akciové trhy zahájily dnešní obchodování ztrátově. Náladu na trzích kazí prohlášení amerického prezidenta Donalda Trumpa, v němž před chvílí vyzval Čínu, aby přijala „skutečné strukturální změny“. Odkazuje se tak na snahu obou zemí nalézt cestu k ukončení obchodní války. Index Dow Jones klesá o 0,4 %, S&P 500 ztrácí 0,3 % a technologický Nasdaq odepisuje 0,6 % ze své hodnoty. V rámci širšího indexu S&P 500 se nedaří ani jednomu sektoru. Nejhůře jsou na tom telekomunikační firmy se ztrátou 1,2 %.
  • Pražské akcie v úvodu na červené nule
    V úvodu dnešního obchodování se nejvíce daří akciím Photon Energy (+2,79 %), Kofoly (+1,20 %) a Coltu (+0,16 %). Klesají akcie Monety (-0,50 %), Philip Morris ČR (-0,49 %) a Erste (-0,15 %). Index PX klesá o 0,13 % na 1 646,28 b.
  • Pražské burza dnes posílila o 0,53 pct na 1062,28 bodu
    Pražská burza dnes smazala část svých čtvrtečních ztrát. Index PX vzrostl o 0,53 procenta na 1062,28 bodu. S výjimkou Erste Bank posílily všechny hlavní tituly v čele s CME. Vyplývá to z údajů na webu burzy.
  • Pražské burze dnes došel po 12 dnech růstu dech
    Po předchozích 12 dnech růstu dnes pražská burza klesla. Index PX oslabil o 0,52 procenta na 1061,54 bodu. Dolů ho táhly především emise CME, Komerční banky a Monety. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražské burze dnes k oživení pomohl Putinův výrok o posunu ve vyjednávání
    Pražská burza v poslední pracovní den tohoto týdne posílila. Index PX dnes zpevnil o 1,44 procenta na 1302,63 bodu. Růst zaznamenaly všechny hlavní emise. Koruna uzavřela dnešní obchodování k hlavním světovým měnám se smíšenými výsledky. Zatímco vůči euru lehce zpevnila, na dolar naopak ztrácela.
  • Pražské burze dnes k růstu pomohla Fortuna s Monetou
    Pražská burza dnes smazala své středeční ztráty. Index PX posílil o 0,61 procenta na 1060,53 bodu. Z hlavních titulů se nejvíc dařilo Fortuně a Monetě, tedy firmám, které dnes zveřejnily své hospodářské výsledky za první tři čtvrtletí letošního roku. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražské burze dnes k růstu pomohla hlavně Erste, jako jediný ztrácel ČEZ
    Pražský burzovní index PX dnes posílil o 0,42 procenta na 1375,87 bodu. Vzhůru mu pomohla hlavně dvojice rakouských finančních titulů. Z hlavních emisí ztrácel pouze ČEZ. Vyplývá to z údajů na burzovním webu.
  • Pražské burze dnes k růstu pomohla především Erste
    Pražská burza dnes navázala na středeční vzestup a index PX posílil o 0,44 procenta na 1091,03 bodu. Vzhůru mu pomohl zejména růst ceny akcií Erste Bank. Vyplývá to z internetových stránek burzy.
  • Pražské burze dnes k růstu pomohl hlavně Philip Morris
    Poslední den před prodlouženým víkendem pokračovala pražská burza v růstu. Index PX dnes přidal 0,14 procenta na 1077,56 bodu. Z hlavních titulů si nejlépe vedl Philip Morris následovaný Avastem. Naopak brzdou rychlejšího růstu indexu byla hlavně Komerční banka. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
SAB Finance