Kubelková z ČNB navrhovala větší uvolnění podmínek pro hypotéky

Členka bankovní rady České národní banky (ČNB) Karina Kubelková na počátku června navrhovala, aby se zrušil limit stanovující poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV). Podle ní by bylo vhodné přenechat řízení rizik na poskytovatelích hypoték, vyplývá ze záznamu jednání bankovní rady, který dnes ČNB zveřejnila. Většina rady ale byla proti a rozhodla po ponechání limitu LTV na 80 procentech, u žadatelů do 36 let 90 procentech.

Podle Kubelkové by zrušení LTV mělo jen omezený dopad na systémové riziko v bankovním sektoru, a to i v případě oživení hypotečního trhu, který je nyní v útlumu. Členka rady uvedla, že se s ohledem na působení vysokých úrokových sazeb neobává významného nárůstu úvěru.

Většina členů bankovní rady ale volala po větší obezřetnosti. Viceguvernér ČNB Jan Frait podle záznamu uvedl, že s ohledem na přetrvávající a značné nadhodnocení ceny bydlení považuje zachování limitu LTV za žádoucí. Tvorba větších systémových rizik je podle něj sice za současných podmínek nepravděpodobná, podmínky se ale mohou rychle změnit.

Členové bankovní rady se také shodli, že trh nemovitostí je i přes určité zklidnění stále přehřátý. Podle Jana Kubíčka byla česká korekce cen rezidenčních nemovitostí v mezinárodním srovnání poměrně nízká. Riziko spojené s jejich nadhodnocením podle něj přetrvává.

Bankovní rada na počátku června rozhodla, že ponechá v platnosti limit LTV. Zachovala také limit celkového dluhu žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu (DTI), který činí 8,5, pro žadatele do 36 let na 9,5. Částečné uvolnění podmínek hypotečního trhu představuje zrušení limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI).

Zdroj: Reuters, ČTK

Čtěte více

• Které měny jsou levné a vhodné k nákupu?
  Dnešní graf z dílny investiční banky Bank of America Merrill Lynch nám ukazuje konsensus analytiků týkající...
• Kubánská ekonomika podle ministra letos klesla o 11 procent
  Kubánská ekonomika v letošním roce kvůli pandemii, přísnějším americkým sankcím a domácí nevýkonnosti klesla o 11 procent. Uvedl to v projevu v kubánském parlamentu ministr hospodářství Alejandro Gil. V příštím roce však čeká oživení a hrubý domácí produkt by měl vzrůst o šest až sedm procent. Plné oživení z letošního prudkého poklesu má kubánské ekonomice trvat dva roky.
• Kubánská vláda hledá řešení své energetické krize v Turecku, Číně či Rusku
  Na Kubu tento týden dorazila turecká plovoucí elektrárna, která má této karibské zemi pomoci zmírnit problémy s mnohahodinovými výpadky elektřiny. Ty se zhoršily poté, co Kubu koncem září zasáhl hurikán Ian, který tehdy způsobil v zemi totální blackout. Vyjednat pomoc s rekonstrukcí energetické infrastruktury je i jedním z cílů nynější cesty kubánského prezidenta Miguela Díaze-Canela a několika ministrů jeho vlády do Alžírska, Turecka, Ruska a Číny. Informovala o tom agentura EFE.
• Kubánská vláda pro platby na ostrově uzná kryptoměny, bude je i regulovat
  Kubánská vláda uzná pro platby na ostrově kryptoměny, které bude i regulovat. Pravidla stanoví centrální banka, která též určí způsob udělování licencí poskytovatelům souvisejících služeb. Informovala o tom dnes agentura Bloomberg s odvoláním na oficiální věstník.
• Kuba ohlásila měnovou reformu, skončí konvertibilní peso
  Kuba od 1. ledna příštího roku výrazně změní svůj stávající měnový systém. Měnovou reformu ohlásil kubánský prezident Miguel Díaz-Canel, píší dnes světové agentury. Změna systému zřejmě povede k devalvaci kubánské měny, což bude poprvé od roku 1959. Vláda ohlásila, že má v příštím roce v úmyslu výrazně zvýšit platy, protože očekává silný růst cen.
• Kuba prý plánuje první oficiální devalvaci pesa od roku 1959
  Kuba bude brzy devalvovat směnný kurz domácí měny peso vůči americkému dolaru. Učiní tak poprvé od revoluce v roce 1959. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na tři informované zdroje.
• Kuba připravuje přechod k jediné měně
  Kuba připravuje plány na zavedení pouze jedné měny. Chystanou reformu mnozí považují za jeden z nejtěžších úkolů pro prezidenta Raúla Castra, který se snaží nastartovat skomírající ekonomiku této komunistické země.
• Kuba vyzvala USA ke zrušení obchodního embarga, označila ho za akt genocidy
  Kubánská vláda dnes vyzvala Spojené státy, aby ukončily obchodní embargo, jež vůči tomuto karibskému ostrovu zavedly před 60 lety. Havana označila blokádu za nelegální a za "akt genocidy". Podle ní je embargo nejdelší ekonomickou válkou proti jednomu národu. Kubánské ministerstvo zahraničí rovněž v prohlášení připomnělo, že i Valné shromáždění OSN opakovaně od 90. let vyzývá k ukončení amerického embarga vůči Kubě. Informovala o tom agentura EFE.
• Kuba začala odstraňovat systém dvojí měny
  Kuba schválila plán postupného odstraňování duálního monetárního systému. Jde o součást reforem, které mají zlepšit výkonnost kubánské ekonomiky, uvádí se podle agentury Reuters ve vládním sdělení, které dnes přinesla oficiální média.
• Kuba začala svým obyvatelům prodávat dolary za téměř tržní kurz
  Kubánská vláda začala skrze své oficiální směnárny prodávat obyvatelům americké dolary. Při směně při tom uplatňuje kurz 123,60 pesa za dolar, což je čtyřikrát více než oficiální kurz pro podnikatelský sektor. Kurz se ale přibližuje poměrům vládnoucím na černém trhu, uvedla agentura AP. Každý Kubánec však může koupit maximálně 100 dolarů za den.
• Kudlow: USA porostou tříprocentním tempem i bez dohody s Čínou
  Ekonomika Spojených států v letošním roce dosáhne tříprocentního růstu i bez uzavření obchodní dohody s Čínou. V rozhovoru s televizí CNBC to včera uvedl hlavní ekonomický poradce Bílého domu Larry Kudlow. V letošním prvním čtvrtletí růst hrubého domácího produktu (HDP) Spojených států zrychlil na 3,1 procenta z 2,2 procenta v závěru loňského roku.
• Kuleba vyzval k bojkotu západních firem a bank, které dál podnikají v Rusku
  Šéf ukrajinské diplomacie Dmytro Kuleba dnes jmenoval více než 20 velkých západních firem a bank, které dál podnikají v Rusku. Zahraniční vlády a spotřebitele proto podle médií vyzval k jejich bojkotu. Dalších 378 firem se z Ruska podle ministra stáhlo jen částečně. Podle Kuleby je nemorální podnikat v zemi, která napadla svého souseda.
• Kupka: ČR vykáže veřejný deficit k HDP 2,2 pct, tedy v limitu pro euro
  Česko zřejmě letos vykáže deficit veřejných financí vůči HDP na úrovni 2,2 procenta a bude plnit jedno z maastrichtských kritérií pro přijetí eura, které stanovuje maximálně tři procenta. V pořadu Otázky Václava Moravce to uvedl ministr dopravy a místopředseda ODS Martin Kupka. Je to jedno ze čtyř kritérií. Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) začátkem roku uvedl, že přijetí společné evropské měny nyní nemá smysl řešit, protože Česko neplní žádné z kritérií pro její zavedení.
• Kupka: Mimořádný zisk výrobců energie chce vláda zdanit 40 až 60 procenty
  Mimořádný zisk výrobců energie chce vláda zdanit 40 až 60 procenty. Konkrétní výše se určí na nadcházejícím jednání. Stát by tak mohl získat až 100 miliard korun. V Partii Terezie Tománkové na CNN Prima News to včera řekl ministr dopravy Martin Kupka (ODS). Cesta, kterou vláda jde, je podle místopředsedy Sněmovny a bývalého ministra průmyslu a obchodu Karla Havlíčka (ANO) velmi nešťastná.
• Kupní síla britského obyvatelstva klesá
  Hrubý domácí produkt (HDP) Británie se v prvním čtvrtletí zvýšil oproti předchozím třem měsícům pouze o 0,2 procenta, roste tedy nejpomalejším tempem za poslední rok. Britský statistický úřad dnes potvrdil bezútěšný stav britské ekonomiky, kde je kupní síla obyvatelstva v nejdelším propadu od 70. let, uvedla agentura Reuters.
• Kupní síla v ČR od r. 1989 až několikanásobně vzrostla
  Průměrná mzda rostla mezi lety 1989 a 2024 v ČR výrazně rychleji než ceny, takže kupní síla v české ekonomice až několikanásobně vzrostla. Průměrná mzda od roku 1989 do druhého čtvrtletí 2024 stoupla o 1346 procent, tedy na víc než čtrnáctinásobek. U všech hlavních položek od potravin přes tabák až po benzin s výjimkou konzumního chleba rostl počet kusů či litrů, které lze za průměrnou mzdu pořídit. Vyplývá to z analýzy společnosti XTB s použitím dat Českého statistického úřadu.
• Kuroda (BoJ): Další stimul je připraven
  Guvernér japonské centrální banky (BoJ - Bank of Japan) Haruhiko Kuroda znovu uvedl, že centrální banka...
• Kuroda: BoJ má neomezenou munici
  Guvernér japonské centrální banky (BoJ - Bank of Japan) Haruhiko Kuroda ve čtvrtek uvedl, že agresivní...
• Kuroda: Další snížení sazeb neplánujeme
  Guvernér japonské centrální banky (BoJ - Bank of Japan) Haruhiko Kuroda dnes před parlamentním...
• Kuroda: Není třeba využít helicopter money
  Guvernér japonské centrální banky (BoJ - Bank of Japan) Haruhiko Kuroda říká, že není zapotřebí a není ani...