Úterý 11. února 2025 08:02
reklama
Dukascopy new
reklama
RebelsFunding
reklama
InstaForex
reklama
XTB TOP 5 nástrojů

Experti: Investice penzijních fondů do bydlení by mohly zlepšit jeho dostupnost

10.02.2025 19:37  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. ČTK to sdělila Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní fondy o vkládání peněz do bydlení většinou zájem, některým by ale mohla vadit například nízká likvidita, která je s investicemi do nemovitostmi nedílně spojená.

Změna zákona o podpoře bydlení, umožňující penzijním fondům investovat do bydlení, bude ve Sněmovně probíraná pravděpodobně v březnu.

"Pokud se změní zákon, který nyní neumožňuje penzijním společnostem investovat do bydlení, pak je pravděpodobné, že penzijní společnosti tuto možnost využijí. Některá penzijní společnost více, jiná méně. Limit by měl být stanoven na úrovni maximálně 20 procent z majetku daného fondu," řekl mluvčí APS Jan Sedláček.

Penzijní společnosti by podle něj do pěti let mohly investovat do bydlení až 20 miliard Kč. Podle posledních dat APS z konce loňského třetího čtvrtletí spravovaly penzijní společnosti téměř 604 miliard Kč, z toho bylo 214 miliard Kč v účastnických fondech.

Výhodou podle konzultanta poradenské společnosti 4fin Davida Krůty je, že penzijní fondy disponují značným kapitálem. "Zapojení penzijních fondů do financování nájemního bydlení může výrazně zvýšit dostupné investice. Úspěch tohoto opatření však bude záviset na správném nastavení legislativy," uvedl Krůta.

K větší výstavbě bydlení s nájemným nižším, než je lokální průměr, by měla přispět podpora z programu Dostupné bydlení. Premiér Petr Fiala (ODS) minulý týden uvedl, že o podporu na výstavbu cenově dostupného nájemního bydlení si zatím zažádalo 92 projektů. Celkem by podpora měla činit 5,1 miliardy Kč. Do roku 2026 je zatím vyčleněno na výstavbu nájemních bytů sedm miliard Kč.

Jednotky miliard vyčleněné vládou na výstavbu jsou ale podle analytika realitní platformy Bidli Daniela Horňáka úsměvné. Podle něj by bylo třeba desítek miliard, aby to někde bylo vidět. "Možnost investice fondů do tohoto typu je logická a žádoucí," dodal.

Podle Krůty jsou investice do nemovitostí pro penzijní fondy atraktivní zejména díky možnosti rozložit kapitál, ale také stabilnímu výnosu a tedy ochraně proti inflaci.

Investiční specialista poradenského portálu FinGO Jiří Fajt se domnívá, že ne všechny penzijní fondy budou mít o tento typ investic zájem. Konzervativním fondům by mohla překážet nízká likvidita a těm dynamickým snižovat potenciální výnos, jelikož nemovitosti se vztahují na akcie a nemusí tak nabízet dostatečné rozložení peněz v portfoliu.

"Umím si osobně představit, že by v některých strategiích mohl tento typ investice zaujímat přibližně jedno až tři procenta investičního portfolia. Osobně to ale nevnímám jako zajímavou investici z pohledu investičního portfolia průměrného investora," dodal Fajt.

Zdroj: ČTK, FinGO, APS

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Exit ČNB nyní může přijít každý den
    V pátek vypršel příslib ČNB neukončit kurzový závazek. Nyní může exit přijít každý den. Nejpříhodnější se zdají čtvrtky, kdy se bankovní rada pravidelně schází. Z našeho pohledu se právě tento týden a čtvrtek 20. dubna zdají být nejpříhodnější data. Data z eurozóny i USA ukazují na dobrou kondici globální ekonomiky. Záznam ze zasedání ECB by tak mohl ukázat na větší optimismus a naznačit, jak a kdy ECB plánuje ukončit svůj program nákupu aktiv.
  • Exkluzivní webináře pořádané Globtrex.com poodhalí investiční strategie
    Zajímáte se o obchodování na forexu? Nevíte, jaké obchodní strategie vám přinesou žádaný výsledek? Využijte této jedinečné příležitosti a z pohodlí domova získáte cenné rady a tipy formou interaktivního výkladu.
  • Exkluzivní webinář: tickINSIDER – získejte jedinečné know-how
    Webinář je nejefektivnější cestou, jak v krátkém čase předat co nejvíce infomací atraktivní formou. Tento webinář přinese úplně nové...
  • Expandující Xiaomi vstupuje na burzu
    Společnost Xiaomi předložila 3. května Hongkongské burze své první podání pro s napětím očekávanou počáteční veřejnou nabídku. Firma je čtvrtým největším čínským výrobcem mobilních telefonů, někdy bývá označována jako čínský Apple. Za první čtvrtletí 2018 vykazuje Xiaomi velmi zajímavý růst výnosů – meziročně o 85,7 %.
  • Expanze USA bude pokračovat, tvrdí Powell. Odvětví zasažené koronavirem získají finanční podporu
    V pondělí zveřejnila společnost Sentix důvěru investorů v ekonomiku eurozóny, která se v únoru poprvé za čtyři měsíce snížila. Investoři se především obávají šíření nového koronaviru. Index důvěry investorů tedy klesl z lednových 7,6 bodu na 5,2 bodu.
  • ,,Experiment Utah" - Víc, než jen lokální návrat zlatostříbrného standardu?
    Pro někoho symbolické gesto, pro zastánce klíčová předzvěst pro budoucnost amerického dolaru a vzk...
  • Expert: GDPR připravilo e-shopy zhruba o 30 procent dat o uživatelích
    Kvůli zavedení pravidel ochrany soukromí GDPR přišli internetoví obchodníci a další internetové firmy zhruba o 30 procent dat o uživatelích. Úbytek způsobila povinná žádost o vyslovení souhlasu se zpracováním osobních údajů. ČTK to řekl generální ředitel tvůrce internetových obchodů Shopsys Matěj Kapošváry. Od zavedení GDPR uplynulo pět let.
  • Experti a „bezpečná“ strategie, tak co by se mohlo pokazit? Čtvrtstoletí od jednoho z největších investičních krachů
    Fond Long Term Capital Management (LTCM) se stal před 25 roky synonymem pro jeden z největších finančních kolapsů v historii. Tento hedgeový fond vznikl na konci osmdesátých let minulého století a rychle získal pozornost díky svým obchodním strategiím a počátečnímu mimořádnému úspěchu. Nicméně se později stal symbolem extrémního rizika a krachu. Co si z tohoto příběhu odnést dnes?
  • Experti: Cena elektřiny i plynu bude dál klesat, krize pomalu končí
    Energetická krize, která začala loni v létě raketovým růstem cen elektřiny a plynu, pomalu končí, ceny elektřiny i plynu budou nadále pozvolna klesat. Shodli se na tom ekonomové i odborníci na energetiku na 18. ročníku konference Očekávaný vývoj odvětví energetiky v ČR a ve světě, která se dnes uskutečnila v Brně.
  • Experti: Digitální díla si mohou hodnotu udržet, nepochybně se objeví i falza
    Digitální umělecká díla si mohou stejně jako ta fyzická hodnotu udržet, u těch nejvíce inovativních a hravých může i růst. Nezaměnitelné tokeny (Non-Fungible Tokens, NFT) skýtají v kultuře mnoho nových skvělých příležitostí. Nepochybně jako ve všech odvětvích se objeví i padělky. Lidé by si měli před koupí zjistit co nejvíce informací, z případného podvodu se ale sami poučí a mohou svou zkušenost sdílet s dalšími uživateli. Na konferenci Non-Fungible Castle to dnes v pražském Lobkowiczkém paláci řekli odborníci ve finančních technologiích či umělci.
  • Experti JPMorgan věří blockchainu
    Zatímco bitcoin se stabilizuje a investoři očekávají, že aktivum dosáhne dna, odborníci z JPMorgan podporují zájem publika prohlášením, že používání blockchainu ve finančním sektoru poroste s růstem krypto sektoru. Banka uvedla, že chce nejen zajistit, aby se tak stalo, ale také v budoucnu začít poskytovat související služby zaměřené na kryptoměny.
  • Experti na kryptoměny věří, že BTC letos dosáhne 81 000 USD
    Specialisté Fintech vytvořili průzkum na platformě Finder, ve kterém předpovídají, že Bitcoin (BTC) se dostane přes 81 000 USD a do konce roku dosáhne 65 000 USD.
  • Experti: Některé mince se za 10 let zhodnotily až trojnásobně
    Zlaté nebo stříbrné mince získaly v posledních letech výrazně na ceně. Některé série zhodnotily za poslední desetiletí až trojnásobně, shodli se experti oslovení ČTK. Může za to podle nich především rostoucí cena zlata a stříbra. Lidé si také uvědomují, že jim papírové peníze nepřinášejí zhodnocení, takže ukládají úspory do alternativních investic.
  • Experti předvídají, že cena ETH letos dosáhne 5 783 dolarů a do roku 2030 hodnoty 23 372 dolarů
    Experti na kryptoaktiva předpovídají, že cena etheru v tomto roce dosáhne 5 783 dolarů, než se do roku 2025 zvýší na 11 764 dolarů a do roku 2030 na 23 372 dolarů. Většina expertů je o etheru optimistická, přičemž 61 % uvedlo, že teď je ten správný čas ETH koupit a dalších 32 % říká, že byste měli hodlovat.
  • Experti se neshodují, zda by ČNB měla sazbami bojovat proti vlivu deficitu
    Loňské vládní programy na podporu domácností a firem podle ekonomů zbrzdily pokles inflace v letošním roce. Centrální banka by dokázala proinflační vliv vládních deficitů přetlačit úrokovými sazbami, ovšem takový postup by zatížil ekonomiku dalšími náklady, řekl dnes ČTK ekonom České spořitelny Michal Skořepa. Podle hlavního ekonoma Deloitte Davida Marka by ale Česká národní banka (ČNB) měla volit takovou měnovou politiku, aby směřovala ke snížení inflace bez ohledu na další okolnosti. Guvernér ČNB Aleš Michl ve středu řekl, že za hlavní současný proinflační faktor považuje expanzivní rozpočtovou politiku.
  • Experti: Útlum uhelných elektráren dodávky neohrozí, výrazně však zdraží energie
    Urychlené uzavírání uhelných elektráren v Česku dodávky energií neohrozí, výrazně se však projeví v cenách. Jejich růst navíc povede k dalšímu utahování v hospodářském rozvoji. Shodli se na tom účastníci dnešní diskuse týdeníku Euro věnované dekarbonizaci energetiky. Podle expertů musí stát co nejdříve přijít s řešením případného útlumu výroby z uhlí.
  • Experti: Zájem o bitcoiny roste v Česku i na celém světě
    Zájem o digitální měnu bitcoin i další takzvané kryptoměny roste v Česku i na celém světě. Shodli se na tom experti oslovení ČTK. Současně se zvyšuje počet míst, kde bitcoiny přijímají. Ve čtvrtek se k přijímání bitcoinů jako platební metodě přidal největší e-shop s počítači a elektronikou v ČR Alza.cz.
  • Experti: Zemědělská půda je považována za dobrou protiinflační investici
    Poptávka po zemědělské půdě podle expertů v uplynulém roce vzrostla. Větší zájem byl hlavně mezi nezemědělskými a drobnými investory, kteří půdu považují za dobrou ochranu svého kapitálu před inflací. V uplynulém roce také rostly ceny zemědělské půdy, a to nejrychleji za poslední roky. Společnost Farmy.cz uvádí růst o 16,1 procenta na 294.326 korun za hektar, podle konkurenční firmy Agro 21 se cena loni meziročně zvýšila o 23,3 procenta.
  • Expertka na tržní strategie: Obavy z inflace rostou, hlavní roli hrají mzdové tlaky
    Trhy nedávno vyděsila vyšší americká inflace, která podporuje narativ, že nám zvýšené úrokové sazby vydrží delší dobu. Zdá se, že inflace navzdory uklidňování problémů s dodavatelskými řetězci dál poroste a příčinou budou hlavně ceny služeb tlačené vzhůru vysokými mzdami. Obavy z dalšího inflačního impulsu přiživuje nejen opětovné otevření Číny a akcelerační narativ, ale i strukturální potíže spojené s deglobalizací a energetickou krizí.
  • Expertka: Proměna z Twitteru na X zatím výrazný vliv na využívání sítě nemá
    Přestože proměna z Twitteru na sociální síť X vyvolala kontroverzi, zatím na uživatele a jejich využívání sítě výrazný vliv nemá. V rozhovoru s ČTK to řekla Alena Macková z Katedry mediálních studií a žurnalistiky Masarykovy univerzity v Brně. Podle dat Národního institutu pro výzkum socioekonomických dopadů nemocí a systémových rizik (SYRI), kde Macková působí, síť X v Česku využívá každý desátý, podle Mackové tak jde spíše o síť okrajovou.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
XTB TOP 5 nástrojů