Ceny starších bytů už ve většině měst znovu mírně stoupají

Čtěte více

• Ceny ropy zůstávají stabilní, investoři sledují vývoj kolem příměří na Ukrajině
  Ceny ropy se v pátek stabilizovaly po předchozím poklesu o více než 1 %, zatímco investoři hodnotili nízkou pravděpodobnost rychlého ukončení války na Ukrajině.
• Ceny ropy zůstávají stabilní navzdory slabé poptávce a novým sankcím vůči Rusku
  Evropská unie schválila 15. balíček sankcí proti Rusku, zaměřený na přibližně 50 ropných tankerů spadajících do tzv. "stínové flotily." Tyto lodě obcházejí stávající sankce tím, že fungují pod neprůhledným vlastnictvím a často vypínají sledovací systémy. Nová opatření mají těmto plavidlům zamezit přístup do přístavů EU, čímž by se mělo zpřísnit vymáhání sankcí na ruské vývozy ropy.
• Ceny ropy ženou akcie energetických společností nahoru
  Evropské akciové trhy končí dnešní obchodování v optimistické náladě. Index Stoxx 600 přidává necelé půl procento. Podporou mu jsou energetické tituly (+2,0 %) díky rostoucím cenám ropy, informační technologie a farmaceutické společnosti, které bojují o druhou příčku a přidávají v závěru dne shodně 1,2 %. Naopak se nedaří prodejcům zbytného zboží (-0,7 %) v čele s automobilkami, které zůstávají pod tlakem vyjednávání o celních bariérách.
• Ceny sojových bobů po červnovém kolapsu na důležitém supportu. Na vině jsou čínská cla
  Sojovým bobům se tady příliš nevěnujeme, ale dnes uděláme výjimku. Jejich cena si totiž za poslední měsíc a půl prošla více než 20% pádem a dostala se až na klíčový support na úrovni minim z roku 2015 a 2016. Důvod výprodejů přitom není těžké uhodnout. Je jím obchodní válka mezi USA a Čínou, v jejímž jádru jsou právě sojové boby. Ty jsou pro USA klíčovou exportní zemědělskou komoditou, která tvoří více než 60 % veškerého zemědělského exportu USA do Číny. Právě na sojové boby přitom Čína uvalila odvetná cla ve výši 25%.
• 🌱 Ceny sójových bobů rostou už 6 týdnů v řadě
  Zatímco většina obchodníků se v poslední době soustředila na vývoj instrumentů jako US100, OIL.WTI nebo zlato, tak sójové boby tiše a konzistentně v posledních týdnech rostly. Dostaly se dokonce na nejvyšší úrovně od května 2018. Ano, jedná se o období, kdy americký prezident Trump eskaloval obchodní válku s Čínou a sójové boby byly jednou z jeho obětí. Tentokrát to však vypadá, že Čína dodržuje objem nákupů zemědělských komodit dle Fáze 1 obchodní dohody. Prodeje bobů do Číny tak vystoupaly na rekordní úrovně.
• Ceny SOL, ADA a MATIC se stabilizovaly!
  Investoři SOL společnosti Solana, ADA společnosti Cardano a MATIC společnosti Polygon, které byly o víkendu ovlivněny náhlým výprodejem, měli v pondělí důvod k radosti, protože ceny se stabilizovaly a zvrátily některé ztráty.
• Ceny starších bytů jsou o 10 procent vyšší než loni
  Na trhu s nemovitostmi panuje výrazný růstový trend, minimálně to platí pro starší byty. Zkoumaná města zaznamenala meziročně růst od 4 procent v Ústí nad Labem do 16 procent v Ostravě. Kvartální srovnání pak trend potvrdilo a ukázalo dokonce jeho akceleraci. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů jsou o 9 až 16 procent vyšší než loni
  Nová data o cenách starších bytů jen potvrdila, že trh s nemovitostmi výrazně ožívá. Lidé akceptují úrokové sazby hypoték někde mírně pod 5 procenty a pořízení vlastního bydlení nechtějí dále odkládat. Průměrné ceny starších bytů byly během letošního léta o 2 až 5 procent vyšší než na jaře. V meziročním srovnání pak dosahují až 16% růstu v Ostravě či Plzni. Kdo plánuje kupovat, evidentně tedy nemá na co čekat, vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů mírně rostly, průměr ve velkém městě je 71.094 Kč za m2
  Průměrná cena staršího bytu o rozloze 80 metrů čtverečních ve velkém českém městě činila ve 4. čtvrtletí minulého roku 71.094 Kč za metr čtvereční. To bylo mezičtvrtletně o dvě procenta více a meziročně o 210 Kč. Mezičtvrtletně rostla cena o jednotky procent ve všech krajských městech s výjimkou Ústí nad Labem. V meziročním srovnání naopak klesly ceny v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí nad Labem a vzrostly v Praze, Brně a Ostravě. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Ceny starších bytů pokračovaly v mírném růstu, už jenom v pár městech je levněji než před rokem
  Ceny starších bytů pokračovaly v trendu druhé poloviny uplynulého roku. S výjimkou Ústí nad Labem v posledních měsících rostly ve všech v analýze zahrnutých městech v jednotkách procent, nejvíce pak v Brně. Při meziročním pohledu na ceny, tedy srovnání konce roku 2023 s koncem roku 2022, zůstalo ještě v části měst levněji než loni touto dobou, konkrétně v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí nad Labem. V Praze, Brně i Ostravě už ceny šly nahoru i meziročně. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů v Česku přestaly klesat, někde opět rostou
  Ceny starších bytů v Česku přestaly ve druhém čtvrtletí klesat, a v některých případech začaly dokonce opět růst o jednotky procent. Důvodem je jejich výrazně nižší cena než u novostaveb, což vede ke zvýšenému zájmu kupců. I přes stagnaci nebo nárůst cen je hodnota bytů nižší než v létě minulého roku. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle analýzy by trh s byty v budoucnu mohlo oživit zrušení podmínky pro výši příjmů u žadatelů o hypotéky, k němuž přistoupila Česká národní banka.
• Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly
  Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
  Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
• Ceny stříbra klesnou na 21 USD
  Nevyhnutelné opatření Federálního rezervního systému, zvýšit příští týden úrokové sazby o 50 bazických bodů, dál ovlivňuje drahé kovy. Ceny stříbra v posledních dvou týdnech klesly pod 26 USD. Analytici z UBS předpovídají v blízké době ještě větší pokles cen.
• Ceny stříbra pravděpodobně na konci roku klesnou
  Přestože stříbro již kleslo pod 21 USD za unci, ceny budou až do konce roku nadále klesat. Investiční poptávka bude kov i nadále zatěžovat, protože fyzická poptávka nebude schopna čelit slabému zájmu investorů.
• Ceny stříbra propadly o 16%!
  Včerejší den byl velmi živým na drahých kovech po páteční mírné korekci a pondělním pohybu do strany. Ceny zlata a stříbra v úterý poklesly nevídaným tempem. Propad nebyl důsledkem žádného jednoho fundamentu, nicméně určitě k němu přispěl překoupený sentiment, který spustil výběr zisků a skončil masivním výprodejem.
• 🥈 Ceny stříbra rostou
  Stříbro si letos prochází fantastickým vzestupem, a to i přes poslední výprodej. Od počátku roku stále roste o více než 30 %. Ceny se v srpnu přiblížily úrovni $30/oz, ale spadly až k $22,50/oz hlavně kvůli stabilizaci na americkém dolaru. Pro komoditu je důležité, že byly ubráněny důležité úrovně supportu. Zdá se, že býci brání úroveň supportu 150 denního klouzavého průměru. Možná ještě důležitější je skutečnost, že poklesy se zastavily na vztahu 1:1 mezi vlnami "a" a "c". Znamená to, že problémy stříbra by mohly být u konce?
• Ceny surové ropy
  Očekává se, že do konce tohoto čtvrtletí bude obchodování s ropou na úrovni 43,80 USD/BBL, podle očekávání makroekonomických modelů a analytiků společnosti Global Economics. Při pohledu do budoucna odhadujeme obchodování na 32.10 za 12 měsíců.
• Ceny uhlí dál porostou
  Ceny uhlí rostou a pravděpodobně ještě porostou, protože Indonésie zavedla dočasný zákaz vývozu v obavě, že by nedokázala uspokojit domácí poptávku.
• Ceny uranu na 12letých maximech 📈 Kazatomprom stoupá o 6 %
  Akcie největšího světového producenta uranové rudy, kazašského Kazatompromu (KAP.UK), dnes vzrostly téměř o 6 %. Výsledky za druhé čtvrtletí překonaly odhady analytiků, i když byly meziročně mírně nižší. Zároveň se zvyšují očekávání výsledků v příštím čtvrtletí, protože ceny uranu rostou již 10. týden v řadě, což je nejlepší série suroviny od katastrofy ve Fukušimě v roce 2011. Cena za libru U308 je již na 65 USD a také dosáhl nových 12letých maxim. Kazatomprom má v posledních letech 30 až 40% tržní podíl na celosvětové produkci U308 a společnost se také zabývá těžbou vzácných zemin (včetně tantalu a berylia). Těžba uranu Kazatomprom je známá díky výhodám in-situ Recovery miningu (ISR), které zahrnují nižší náklady na těžbu, nižší náklady na těžbu a menší stopu. Největším rizikem firmy jsou geopolitika a logistické cesty.