Sobota 21. prosince 2024 17:55
reklama
Purple webinář Ve vaší režii
reklama
InstaForex rijen 2024
reklama
Swissquote Bank
reklama
RebelsFunding

Navigace investicemi v době inflace

24.07.2023 15:33  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Jan Večerka, zakladatel crowdfundingové platformy, která zprostředkovává kolektivní investování do nemovitostí v různých zemích Evropy, má za sebou dlouhé roky zkušeností v oblasti financí a investic. V tomto rozhovoru budeme diskutovat o tom, jak aktuální světová situace, zejména inflace, ovlivňuje investiční rozhodování, a jak BrikkApp pomáhá investorům dosáhnout dobrého zhodnocení svých prostředků.

Jaké faktory aktuálně nejvíce ovlivňují svět investic? (např. geopolitické konflikty, inflace, energetická situace)?

Z mého pohledu je to na prvním místě inflace. Inflace snižuje hodnotu peněz v čase. To znamená, že peníze, které máte dnes, budou za určitou dobu méně hodnotné. Toto ovlivňuje investory, protože musí zvážit zvýšené inflační riziko při rozhodování o svých investicích. Investoři hledají takové investice, které budou v dlouhodobém horizontu generovat větší návratnost než inflace, aby si udrželi reálnou hodnotu svého kapitálu. To má dopad na investiční rozhodnutí, neboť různá aktiva, především v krátkém horizontu, mají různý potenciál růstu cen v souvislosti s inflací. Zároveň jsou aktiva, kdy růst jejich cen je oproti aktuální inflaci opožděn. To se týká především nemovitostí.

Jaké komodity aktuálně profitují z geopolitické situace? Jsou investice do drahých kovů, jako je zlato a stříbro, stále oblíbenou volbou pro české investory? Je zájem Čechů o tyto kovy stabilní, nebo se mění v závislosti na období?

V období ekonomické nestability a nedůvěry v tradiční finanční systém se často zvyšuje poptávka po bezpečných přístavech pro uchování hodnoty. Zlato a stříbro jsou za takové bezpečné přístavy považovány a jejich ceny mohou růst. Investoři se často obrací ke zlatu a stříbru jako k útočišti během krizových období, což může vyvolat růst jejich cen. Toto se projevilo i za současné situace. S tím jak se situace na trzích uklidňuje a inflace začíná klesat, lze očekávat i snižování atraktivity těchto aktiv.

Jak si vedou v této době investice do nemovitostí? Jsou stále oblíbené?

Investice do nemovitostí v této době stále patří mezi oblíbené způsoby investování. Nicméně, vysoké úrokové sazby snižují spekulativní poptávku. Vyšší úrokové sazby znamenají vyšší náklady na financování a mohou snižovat atraktivitu investic do nemovitostí pro některé potenciální kupce.

Nicméně, v posledních měsících jsme svědky růstu objemu hypoték, což naznačuje, že zájem o investice do nemovitostí se opět zvyšuje. Domnívám se, že v tom hraje roli také zvýšená důvěra investorů, že klesající inflace může v dohledné době způsobit pokles úrokových sazeb ČNB, což přinese na trh odloženou poptávku řady kupujících a může způsobit další růstu cen.

Jakou roli zde hrají nemovitostní fondy? Porážejí zisky inflaci?

Výsledky nemovitostních fondů byly v roce 2022 na historicky nejvyšších úrovních. Obecně při inflaci, která atakuje hranici 20 % je těžké nalézt investiční nástroj, který dokáže porazit inflaci. Několika realitním fondům se k takovéto výnosnosti podařilo přiblížit, ale většina realitních fondů se pohybovala na úrovni ročního výnosu 5–10 %.

Jaké jsou další možnosti, které investoři mají, když chtějí zhodnotit své úspory v době inflace?

Existuje několik dalších možností, jak investovat své úspory v době inflace. Akciové trhy jsou jednou z možností, ale nesou vyšší riziko vzhledem k současnému stavu ekonomiky. Pokud plánujete investovat do individuálních akcií, měli byste být připraveni se intenzivně věnovat průzkumu dané firmy nejen v době nákupu, ale po celou dobu držení dané akcie. Dluhopisy, zejména státní dluhopisy, mohou být lákavou volbou pro ty, kteří hledají spolehlivou a málo rizikovou investici. Nicméně, nabízejí relativně malé výnosy v porovnání s mírou inflace. Další možností jsou investice do drahých kovů, jako je zlato a stříbro. Ty mají historicky poměrně stabilní hodnotu a s časem mají tendenci se zhodnocovat. Avšak mohou podléhat kolísavým výkyvům cen a je také nezbytné zvážit poplatky za skladování či dodání. Další nevýhodou je nízká likvidita a možnost prodeje přes velmi omezený počet zprostředkovatelů. Mezi další možnosti patří kryptoměny jejichž hodnota však může být neuvěřitelně volatilní. Investice do kryptoměn mohou být velmi lukrativní, ale zároveň nesou i vysoké riziko. Je to oblast, kterou by si investoři měli pečlivě rozmyslet a mít na paměti její specifika.

Můžete nám více říct o mikroinvesticích do nemovitostí, které jste zmínil? Proč se ukazují jako výhodný způsob investování i v době vysoké inflace?

Mikroinvestice do nemovitostí jsou poslední dobou velkým hitem a ukazují se jako výhodný způsob investování i v době vysoké inflace. Skrze platformy jako BrikkApp je možné investovat již od 500 kč do projektů po celé Evropě a diversifikovat tak riziko nejen díky různým regionům, různým měnám (eurozóna vs. koruny), ale i skrze různé typy nemovitostí od komerčních, rezidenčních či po půdu. Navíc možný výnos tohoto typu investování se pohybuje mezi 7–12 % za rok. Oproti loňsku vidí v BrikkApp nárůst vyplácených úroků ve výši 1–2 %. Projekty, které nabízí mají typický investiční horizont 12–24 měsíců a jsou proto přesvědčeni, že v tomto horizontu jejich projekty i při současné inflaci obstojí.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Na USDCAD se začíná tvořit zajímavá resistence, TA
    Jedna rychlá poznámka k měnovému páru USDCAD. Ten se včera téměř ukázkově odrazil od resistence v podobě únorového high, jehož význam tímto rozhodně narůstá.
  • Na USDJPY bol dnes prelomený dlhodobý klesajúci trend. Otvára sa priestor pre rast (TA,D1)
    A je to tu. Klesajúca trojuholníková formácia (resp. klesajúci trendový kanál, v závislosti od uhla pohľadu) na USDJPY, ktorá sa čím ďalej, tým viac zatvárala a znižovala tak volatilitu na páre, dnes padla. Konkrétne bola prelomená jej horná, klesajúca hrana. Súboj o silnejšiu technickú formáciu vyhrala okrúhla hranica 100 USD. Prelomenie tejto hornej hrany okamžite poslalo USDJPY nahor. JPY je dnes najslabšia z popredných mien a z technického hľadiska jej oslabovanie môže pokračovať ďalej. Ďalšími hranicami, ktoré by mohli tento rast pribrzdiť sú rezistencia okolo úrovne 103, pri ktorej sa zastavil posledný rast, a úroveň 23,6% Fibonacciho ústupu, ktorá sa nachádza okolo 105,5:
  • Na USDJPY vznikla krátkodobá trojuholníková formácia (TA D1,H4)
    Dolár-jen sa aj naďalej nachádza v klesajúcom kanáli. Naposledy sa od jeho hornej hranice odrazil po júlovom zasadnutí Bank of Japan, ktorá nepriniesla očakávané stimuly:
  • Na úvod týdne akcie v černém
    Americké akcie si v úvodní seanci tohoto týdne polepšily. Průmyslový Dow Jones vzrostl o 0,2 %, index S&P 500 o 0,7 % a technologický Nasdaq přidal dokonce 0,9 %. Geopolitické napětí se mírně uvolnilo, když americký prezident Donald Trump uvedl, že jednání s čínskými zástupci ohledně obchodní dohody postoupila a k případným podpisům by mohlo dojít příští měsíc v Chile. S optimismem trhy přijaly i zprávy z britských ostrovů ohledně chystaného brexitu.
  • Na úvod týdne zklamala Čína, eurodolar ale pod velký tlak nedostala
    Nová domácí data ráno ukázala, že ceny výrobců dál stagnují. Z nákladové strany tedy žádné známky inflačních tlaků, co...
  • Nával optimismu vystřelil akcie k výšinám
    Evropské akcie prožily velmi úspěšnou seanci, když index Stoxx 600 v závěrečných minutách obchodování roste o 1,4 %. Důvodem k optimismu byly hospodářské výsledky několika firem. Například akcie ropného producenta BP rostou o téměř pět procent díky číslům, která překonala očekávání za podpory rostoucí produkce. Překvapením byly i výsledky dánského klenotníka Pandora a hlavně příslib managementu na rozdělení 4 mld. DKK mezi akcionáře. Akcie firmy vylétly o více jak 16 %.
  • Na vánočních dárcích bude kvůli inflaci šetřit 6 z 10 Čechů, na zimní dovolené dokonce přes 83 %
    Vánoce budou letos v Česku chudší než obvykle. Přes šedesát procent lidí totiž plánuje šetřit na pohoštění během svátků, zejména na pečení cukroví. Skoro stejný počet Čechů letos omezí výdaje za vánoční dárky, a to především pro příbuzné. Dvě třetiny lidí také letos úplně zruší zimní dovolenou na horách. Na vině je zejména vysoká inflace, kvůli které se celkem snaží šetřit přes 90 % Čechů.
  • Na varování Fedu reagují trhy korekcí
    Očekává se, že evropské akciové indexy ve středu otevřou níže a zareagují tak na varování Fedu, že hos...
  • Na včerejší výplach v USA zatím Asie ani Evropa nenavázaly, pomohly zprávy z Číny
    Po včerejším výplachu v USA se dnes situace na trzích začíná znovu postupně uklidňovat. Svou roli rozhodně sehrávají nízké objemy a skutečnost, že jsou dnes v USA kvůli státnímu smutku trhy uzavřeny. Pozitivní dopad ale mají i zprávy z Číny, odkud po několikadenním „podivném“ mlčení přišly dnes ráno informace o tom, že země začne s implementací dohody, kterou uzavřeli v sobotu americký a čínský prezident a zároveň bude pokračovat v přípravě podkladů, které by měly v nadcházejících 90 dnech připravit půdu pro širší dohodu mezi oběma zeměmi.
  • Na velký den KB a CETV šla Erste proti všem. Moneta strašpytlem před výsledky
    Čtvrtek na pražské burze byl dnem výsledků Komerční banky a mediální skupiny CETV. Prvně jmenovaná se poklesu nevyhnula, druhá ano. Proti celému trhu dokázaly svým růstem kráčet akcie Erste. Před výsledky, které budou zveřejněny zítra ráno, naopak citelně ztratila banka Moneta.
  • Navistar odmítl nabídku na převzetí od divize Volkswagenu
    Americký výrobce nákladních automobilů Navistar International odmítl nabídku na převzetí, kterou mu předložil konkurent Traton z německého koncernu Volkswagen. Firma dnes oznámila, že nabídka ji sice podhodnocuje, ale je startovním bodem pro další jednání o případné transakci.
  • Návod na propojení Ninja Trader a Trader Workstation (TWS)
    Klienti LYNX mohou využít přístupu na stovky světových burz přes celovsvětově oceňované obchodní platformy. Pokročilejší obchodníci využívají platformu Trader Workstation (TWS), zatímco občasní akcioví investoři s oblibou obchodují přes webovou platformu LYNX Basic. Investoři také mohou získat přístup k trhům přes aplikaci LYNX Trading na mobilu a tabletu.
  • Návrat akcií, pokles dluhopisů a zlata, zájem o dolar. Pozitivní sentiment se drží, ale dál nenarůstá
    Dnešní obchodování na hlavních trzích nejvíce ovlivnil pokles obav z americko-čínské obchodní války. Názory se posouvají směrem k tomu, že na poslední várku cel z obou stran nakonec nemusí dojít a že americkým cílem bylo hlavně donutit Čínu jednat a připravit si pro to vlastní pozici.
  • Návrat averze k riziku posouvá evropské indexy na dosah srpnového low
    Úterní seance je sice opět bez zajímavého makra, ale na její vážnosti to zatím rozhodně neubírá. Po včerejším klidném ...
  • Návrat cenových tlaků v průmyslové sféře za přispění cen elektřiny
    Po částečné úlevě v srpnu, kdy ceny průmyslových výrobců klesly meziměsíčně o 0,1 %, jejich zářijový růst překonal očekávání a ceny vzrostly o 1,2 % m/m. To vedlo také ke zrychlení meziroční dynamiky ze srpnových 24,3 % na 25,8 % v září. Na meziměsíční dynamice jsme se opět vrátili k závratným tempům pozorovaným v druhém čtvrtletí letošního roku.
  • Návrat dolaru a další mírné zisky pro korunu
    Koruna začíná týden dalším menším posílením a dostává se těsně pod 25,80. Kurz klesl po vyšších údajích o výrobních cenách; běžný účet ho zajímat nebude. Nadále probíhá diskuse o rychlosti utahování úrokových sazeb a tu zřejmě příliš nenaruší ani plánované parlamentní volby. Pro korunu představují volby malé riziko.
  • Návrat k řecké drachmě – Rozetnutí gordického uzlu, nebo cesta do pekel?
    Desetileté manželství z rozumu, které Řecko uzavřelo s eurem, může podle posledn...
  • Návrat lidí do obchodů pokračuje
    Maloobchodní tržby bez zahrnutí prodeje aut v květnu oproti dubnu vzrostly o 7,3 %. To bylo silně nad naším očekáváním 3,6 %. Je jasné, že důvodem silného výsledku je rozvolňování protipandemických opatření. Od těch jsme si slibovali silnější růst tržeb už v dubnu, ale to se nestalo. Květen ale vše dohnal a ještě si přisadil. Meziroční tempo růstu mírně zrychlilo na 8,1 % z předchozích 7,3 %. To bylo vysoko nad všemi odhady, které ukazovaly na růst kolem 3 %. Po očištění o kalendářní vlivy činí meziroční tempo růstu 5,8 %. Nejvyšší nárůsty jsou pozorovány především tam, kde před tím došlo k výraznému omezení například v prodeji oděvů, obuvi a kosmetiky. Rychlý růst ale pozorujeme i v prodejích počítačového a komunikačního vybavení a tempo růstu prodejů přes internet setrvává na meziročně silném tempu poblíž 15 %.
  • Návrat meme mincí: předpověď cen Shiba Memu, ApeCoinu a Dogecoinu na roky 2023 – 2030
    Meme mince se staly kometami kryptosvěta a zaujaly představivost i peněženky. Od hravých internetových vtípků až po vážné finanční uchazeče – tyto tokeny nově definovaly kryptoměnový příběh.
  • Návrat menových vojen
    Banky sa tešia z rastúceho realitného trhuAmerické banky JP Morgan Chase (+1,01%) a Goldman Sachs (+4,06%) včer...
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
reklama
CapXmaster