Čtvrtek 21. listopadu 2024 12:47
reklama
CapXmaster srovnani
reklama
Dukascopy new
reklama
CapXmaster srovnani
reklama
CapXmaster srovnani

Ceny bytů v některých městech začaly klesat, stoupá počet bytů a domů k prodeji

12.07.2022 13:58  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Ceny bytů v Česku v letošním 2. čtvrtletí meziročně stouply o 13 až 27 procent, ale například v Brně a Hradci Králové za toto období mezikvartálně o jedno až dvě procenta klesly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Zároveň stoupá množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji a podle statistik webu GarantovanyNajem.cz je jejich počet nejvyšší za osm let.

Při meziročním srovnání nejvíce zdražily byty v Ústí nad Labem, a to o 27 procent. V Olomouci a Českých Budějovicích byl meziroční růst cen 24 procent. Naopak nejméně zdražily byty v Praze a Brně, konkrétně o 13 a 15 procent. "V meziročních statistikách se zatím zásadní změna trhu nepromítla, ve druhém čtvrtletí zdražily byty oproti stejnému období loni v průměru o 20 procent. Srovnáme-li však obě letošní čtvrtletí, tak už ceny bytů mezikvartálně stagnují nebo dokonce klesají," uvedl k aktuálnímu vývoji cen bytů jednatel společnosti FérMakléři.cz Lumír Kunz.

Za druhé čtvrtletí roku vychází podle statistik FérMakléři.cz v Praze metr čtvereční plochy na 128.009 korun, což je proti prvnímu čtvrtletí nárůst o procento. Naopak v Brně cena o procento klesla a metr čtvereční stojí 102.457 korun. V Hradci Králové se cena snížila o dvě procenta na 81.462 korun za metr čtvereční. "Je přitom možné, že data za třetí čtvrtletí ukáží mezikvartální pokles cen v řádu procent. Nemyslím si však, že by se domácnosti měly bát trvalého znehodnocení jejich nemovitostí. Iniciativu na trhu převezmou na chvilku pravděpodobně developeři, jejichž pobídkové akce už začínáme sledovat," uvedl k předpokládanému vývoji trhu Kunz.

Ceny nemovitostí začínají stagnovat i podle dat z portálu Realitymix.cz. V Praze v červenci klesla průměrná meziměsíční cena za metr čtvereční o 0,9 procenta, v Brně o dvě procenta a v Liberci a Plzni o více než čtyři procenta, tvrdí portál.

Společnost GarantovanyNajem.cz dodává, že také přibývá nemovitostí k prodeji. Nabídka v Brně se za uplynulých osm měsíců zvýšila o 86 procent a v Praze o 16 procent. "Rychlost, s jakou přibývají byty na prodej, je nevídaná. Zdaleka však nedosahuje vrcholu z roku 2014, kdy bylo v Praze k dispozici 13 tisíc bytů na prodej. Očekáváme proto, že během následujících měsíců bude nemovitostí na prodej ještě přibývat," odhaduje Viktor Mejzlík, spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz.

Prodej nemovitosti zabere podle webu delší dobu, a to od tří do šesti měsíců. "Majitelé, kteří chtějí nemovitost prodat rychle, jsou často nuceni jít s cenou skokově dolů. Klidně o pět set tisíc až milion korun. Ochota zlevňovat je nyní opravdu velká," konstatoval Mejzlík.

Zdroj: ČTK

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Ceny altcoinů rostou
    Bitcoin a Ethereum se odráží a berou s sebou další menší kryptoměny. Se zlepšujícím se sentimentem mají altcoiny tendenci být více volatilní, protože se snaží napodobovat velké kryptoměny.
  • Ceny BAVLNY vzrostly kvůli obavám z americké hurikánové sezóny 📈
    Listopadové kontrakty na bavlnu (COTTON) včera posílily téměř o 4 % a vzrostly na 73 USD za balík na ICE, což způsobilo zastavení obchodování s komoditou během odpoledních hodin kvůli zvýšené volatilitě. Důvodem nárůstu jsou obavy z hurikánové sezóny v USA, která by mohla vážně narušit dodávky v důležitých státech, které nabývají na síle poté, co poslední zpráva USDA WASDE naznačila silnou revizi srpnových předpovědí úrody směrem dolů.
  • Ceny benzínu a nafty se sbližují
    V uplynulém týdnu docházelo k mírnému snižování cen pohonných hmot. V příštím týdnu lze očekávat, že ceny na čerpacích stanicích přejdou do stagnace. Rozdíl v cenách benzínu a nafty se pohybuje kolem čtyřiceti haléřů. V následujícím období lze předpokládat, že se ceny benzínu a nafty budou sbližovat.
  • Ceny benzínu a nafty se vyrovnávají. Trh s ropou zažil cenový pád
    V uplynulém týdnu jsme si mohli všimnout, že se cena benzínu měnila jen mírně a v posledních dnech začala klesat. Oproti tomu cena nafty dál rostla a výrazně se přiblížila k ceně benzínu. Vzhledem k vývoji na světových trzích lze očekávat, že v příštích týdnech bude cena benzínu klesat rychlejším tempem než cena nafty, což povede k situaci, kdy nafta bude dražší než benzín.
  • Ceny bitcoinu jsou stejné jako loni
    Kryptoměny vykazovaly v posledních měsících roku 2021 nezdravé skoky. Pohyby nicméně nebyly tak velké, jak se očekávalo.
  • Ceny BTC a ETH dále klesají, ale krypto fondy zaznamenávají příliv
    Bitcoin dnešní ráno asijského času pokračoval ve klesání ceny a podle údajů CoinGecko se primární kryptoměna obchoduje v hodnotě 57 050 dolarů. Kryptoměna podle tržní kapitalizace včera zaznamenala krátký nárůst ceny a překročila hranici 59 000 dolarů. Nárůst ceny se bohužel neudržel.
  • Ceny BTC a ETH rostou, Polygon vede top 10 v zisku, DOGE 
    Bitcoin a Ethereum vzrostly dnes ráno v Asii spolu s většinou top 10 kryptoměn podle tržní kapitalizace, s výjimkou stablecoinů.
  • Ceny BTC by se za 5 let mohla vyšplhat na 350 000 USD
    Populární kryptoanalytik nedávno prohlásil že věří, že by cena bitcoinu mohla v příštích pěti letech dosáhnout vrcholu 350 000 dolarů.
  • Ceny bydlení v ČR se v poměru k EU ve 3. čtvrtletí vyvíjely mírně lépe
    Ve třetím čtvrtletí minulého roku ceny bydlení v České republice mírně vzrostly o 0,3 procenta, tedy o půl procentního bodu méně, než je průměr mezi členskými státy Evropské unie. Meziročně ceny bydlení v Česku klesly o 3,5 procenta, o 2,5 procentního bodu více než v EU. Vyplývá to z dat Eurostatu zveřejněných na webových stránkách. Důvodem pro meziroční pomalejší růst a větší meziroční pokles cen v poměru k EU je podle analytiků oslovených ČTK ochlazení tuzemského realitního trhu zapříčiněného vyššími hypotékami, než je evropský průměr.
  • Ceny bytů klesají, záleží však na lokalitě. Trend příměstského bydlení je silný, ale navzdory tomu počet obyvatel Prahy stále roste
    Jaká je situace ohledně bytů v Praze? Odpovídá Jan Večerka, CEO a zakladatel crowdfundingové platformy BrikkApp, brikkapp.cz. Ceny bytů klesají, zejména ve starších domech před rekonstrukcí, ale také u nezateplených rodinných domů a chalup. Záleží však samozřejmě na lokalitě.
  • Ceny bytů v roce 2023 klesly, rostla cena pozemků, domy stagnovaly
    Ceny bytů v minulém roce meziročně klesly o 5,8 procenta. Bylo tomu každé čtvrtletí v roce, v prvním čtvrtletí ale ceny mezičtvrtletně klesly o 2,5 procenta a ke konci roku jen o 0,2 procenta. Cena rodinných domů meziročně stagnovala, vzrostla ale cena pozemků, a to o 7,2 procenta. Ke konci roku ale tempo růstu cen pozemků zpomalilo. O 16 procent loni vzrostla poptávka po rodinných domech, zájem byl hlavně o menší domy v dobrém technickém stavu. Vyplývá to z ukazatele ČSOB Index bydlení za čtvrté čtvrtletí, který má ČTK k dispozici.
  • Ceny cukru a kávy vystřelily na dlouhodobá maxima
    Cukr a káva patří mezi aktiva, která se z posledních otřesů na trzích vzpamatovaly velmi rychle. Za oběma komoditami s...
  • Ceny cukru klesly na šestiletá minima
    Ceny cukru včera neudržely březnový support a klesly na šestiletá minima až na 11,80 USd/lb. Hlavním důvodem posledníc...
  • Ceny cukru překonaly 16 centů za libru poprvé od listopadu 2014
    Cukr je jeden z tahounů rally na komoditních trzích za poslední měsíc. Květnový kontrakt na newyorské komoditní burze ...
  • 📈Ceny cukru rostou už druhým dnem⬆
    Futures cukru se v nedávné době odrazily od dlouhodobého klesajícího trendu. Dnes se cena vrátila nad 16 centů za libru. Cena cukru se blíží nejvyšší úrovni od května 2017. Komoditu žene vzhůru naděje na globální ekonomické oživení a obavy o produkci v Thajsku a Brazílii. Produkce cukru v Thajsku by se měla v sezóně 2020/21 snížit na 70 mil. tun z očekávaných 75 mil. tun. Hlavním důvodem je sucho a nižší počet plantáží cukrové třtiny kvůli poklesu poptávky po komoditě v souvislosti s pandemií Covid-19. V Brazílii, která je největším producentem na světě, je problém se suchem v centrální a jižní části země. Spousta farmářů navíc profituje z přeměny cukru na etanol, což v důsledku snižuje zásoby cukru. Očekává se, že nabídka na trhu zůstane i nadále omezená alespoň do dubna, kdy by měla brazilská produkce začít opět růst díky nové sklizni.
  • Ceny cukru se snižují, káva se zotavuje a výhled pro zlato na příští rok
    Surový cukr byl v březnu na úrovni 18,21 centů za libru. Investoři velmi pečlivě sledovali Brazílii potom, co Luiz Inacio Lula da Silva zvítězil v prezidentských volbách, které se konaly v neděli.
  • Ceny cukru v New Yorku padají nejníže za posledních 7 let
    Prudký pokles cen cukru z posledních 3 týdnů pokračuje. Dnes cena překonala hladinu 10,50 centů za libru a dostala se ...
  • Ceny českých výrobců dramaticky rostou, v průmyslu nejvíce za skoro 30 let. Hrozí inflační spirála, zejména kvůli o 100 % dražší ropě – úrok na českém dluhu je nejvyšší od roku 2014
    České výrobní ceny prudce rostou. Jejich dramatický růst předznamenává, že brzy podstatnou část tohoto cenového nárůstu pocítí na svých peněženkách běžní spotřebitelé v obchodech.
  • Ceny čínských realit rostou stále dravěji. Proti zákazům stojí šedé půjčky a touha
    Ceny domů v Číně v srpnu rostly v 69 ze 70 velkých měst a tempem novu dravějším proti předchozím měsícům. Vyčkává se na jediné: kdy přijde mohutný zásah vlády. Tomu ale zatím stojí v cestě jednak klíčový sjezd vládnoucích komunistů v listopadu, vedle toho schopnost developerů získat peníze mimo banky a především touha Číňanů po soukromém vlastnictví, která je stále zásadní měrou nenaplněna.
  • Ceny domů a bytů v ČR začaly opět růst, přestože v EU spíše klesají
    Ceny domů a bytů v České republice začaly opět růst, přestože v průměru celé Evropské unie spíše klesají. V loňském čtvrtém čtvrtletí ceny bydlení v ČR mezičtvrtletně vzrostly druhé čtvrtletí po sobě o 0,3 procenta, v EU ale koncem roku 2023 o 0,3 procenta klesly. Pokles cen zaznamenalo v posledním loňském čtvrtletí například Německo, naopak výrazně vzrostly ceny v Polsku. Vyplývá to z dat Eurostatu, podle kterých ke konci loňského roku sice cena českých bytů a domů meziročně klesla o procento, od roku 2010 ale zdražily o 123 procent.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Purple ebook obchodování ropy