Prodej starších domů v USA zrychlil růst

Prodej starších obytných domů na americkém trhu v únoru zrychlil růst a dosáhl nejvyšší úrovně za více než tři roky. Dál rostly i ceny starších nemovitostí. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláři jsou dalším důkazem pokračujícího oživování realitního trhu v USA, který je jedním z motorů největší ekonomiky světa.

Prodej se v únoru proti předešlému měsíci zvýšil o 0,8 procenta na sezónně upravené roční tempo 4,98 milionu domů. Byla to nejvyšší úroveň od listopadu 2009, kdy prodeje dočasně zvýšily federální daňové pobídky pro první kupující. V meziročním srovnání prodej domů "z druhé ruky" vzrostl o 10,2 procenta.

Nabídka domů k prodeji po lednovém poklesu vzrostla o 9,6 procenta na 1,94 milionu a oživila z lednového minima od prosince 1999. Meziročně byla ale pořád o 20 procent nižší. Řada Američanů stále není ochotna dát svůj dům na trh, protože jejich dluh na hypotéce překračuje aktuální tržní hodnotu nemovitosti.

Při současném tempu prodeje by nynější zásoba domů k prodeji byla vyčerpána za 4,7 měsíce. To je stále blízko minima od dubna 2005, kdy vrcholil realitní boom, který skončil těžkou finanční krizí. Je také výrazně pod úrovní 6,0 měsíce, která se považuje za příznak zdravé rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou.

Nízká nabídka domů zvyšuje ceny na trhu. Střední cena prodávaného domu vzrostla v únoru proti stejnému měsíci loňského roku o 11,6 procenta na 173.600 dolarů.

Nedostatek domů na trhu motivuje ke stavbám nových realit, což by mělo letos přispět k růstu americké ekonomiky. Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obytných domů na druhou nejvyšší úroveň od roku 2008 a počet vydaných povolení k novým stavbám dosáhl nového maxima za čtyři a půl roku.

Loni americký trh starších obytných realit vzrostl na 4,65 milionu, maximum za pět let. Loňský výsledek však byl stále pod úrovní zhruba 5,5 milionu, kterou ekonomové označují za známku zdravého trhu. K loňskému oživení trhu dopomohly rekordně nízké sazby hypoték a postupné zotavování trhu práce.

Zdroj: Reuters, ČTK

Čtěte více

• Prodej starších domů v USA byl v září nejvyšší za 14 let
  Prodej starších domů ve Spojených státech stoupl v září nejvýše za 14 let. Podpořily ho rekordně nízké úroky z hypotečních úvěrů. Vysoké ceny domů kvůli jejich nízké nabídce však mohou další růst zbrzdit. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnilo Národní sdružení realitních kanceláří (NAR). Prodej starších domů se na celkovém prodeji domů v USA podílí 90 procenty.
• Prodej starších domů v USA klesl
  Prodej starších domů ve Spojených státech se v lednu propadl na minimum za devět měsíců. Oznámilo to dnes Národní sdružení realitních kanceláří (NAR). Za pokles může nedostatek realit na trhu a svou roli sehrály zřejmě i sněhové vánice. Nepomohly ani levné hypotéky.
• Prodej starších domů v USA klesl nejvíce za deset let
  Prodej starších domů v USA zaznamenal v dubnu nejvyšší propad za téměř deset let. Pandemie nemoci covid-19 měla negativní dopad na trh práce i širší ekonomiku, což podkopalo i poptávku po bydlení. Počet domů, které prodali jejich dosavadní majitelé, se proti předešlému měsíci snížil o 17,8 procenta na celoroční tempo 4,33 milionu. Procentní pokles byl nejvyšší od července 2010. Vyplývá to z dnešních údajů Národního sdružení realitních kanceláří (NAR). Prodej starších domů se na celkovém prodeji domů v USA podílí 90 procenty.
• Prodej starších domů v USA mírně klesl
  Prodej starších obytných domů ve Spojených státech v červnu mírně klesl a sestoupil z květnového maxima...
• Prodej starších domů v USA nečekaně klesl
  Prodej starších domů ve Spojených státech v listopadu nečekaně výrazně klesl a jeho tempo po dvou měsících silného růstu sestoupilo na nejnižší úroveň za půl roku. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláří (NAR) potvrzují, že realitní trh se z nedávné stagnace vymaňuje se značnými výkyvy.
• Prodej starších domů v USA rostl
  Prodej starších domů ve Spojených státech v červnu vystoupil na nejvyšší úroveň za více než osm let, zatímco ceny se dostaly na nový rekord. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnilo Národní sdružení realitních kanceláří (NAR). Vysoký prodej obytných realit naznačuje, že trh s bydlením i celková ekonomická aktivita v USA ve druhém čtvrtletí oživují.
• Prodej starších domů v USA rostl
  Prodej starších domů ve Spojených státech vzrostl v červenci na novou nejvyšší úroveň za více než osm let. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláří potvrzují silné oživování trhu obytných realit, který může podpořit růst celé ekonomiky.
• Prodej starších domů v USA stoupl
  Prodej starších obytných domů ve Spojených státech vzrostl v květnu proti předešlému měsíci o 4,9 procenta, a zaznamenal tak nejvýraznější vzestup od srpna 2011. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláří (NAR) naznačují, že americký trh obytných realit by se po období útlumu mohl opět zotavit.
• Prodej starších domů v USA stoupl
  Prodej starších domů ve Spojených státech v květnu stoupl na nejvyšší úroveň za pět a půl roku a ceny domů jsou blízko maxima z roku 2006. Na trh také vstoupilo hodně zájemců, kteří kupují první nemovitost, uvedlo dnes Národní sdružení realitních kanceláří (NAR). Vysoký prodej naznačuje, že trh s bydlením i celková ekonomická aktivita v zemi nabírají ve druhém čtvrtletí na síle.
• Prodej starších domů v USA v lednu klesl
  Prodej starších obytných domů na americkém trhu se v lednu propadl na jedenapůlroční minimum. Příčinou...
• Prodej starších domů v USA 3. měsíc roste
  Prodej starších obytných domů ve Spojených státech vzrostl v červnu třetí měsíc po sobě a jeho tempo se dostalo...
• Prodej stříbrných mincí American Eagle je nejnižší za čtyři roky
  Prodej stříbrných mincí American Eagle s letošním datem klesl z loňského rekordu o 20 procent na nejnižší hodnotu za čtyři roky a letošní zásoby jsou již vyprodány, uvedla americká mincovna. Prodej zlatých mincí je však na nejlepší cestě vykázat nejsilnější prodej od roku 2011.
• Prodej zlatých mincí letos výrazně klesne
  Prodej amerických zlatých mincí American Eagle letos podle předběžných údajů klesne o zhruba 40 procent, což bude nejvyšší pokles za osm let. Vyplývá to z údajů, které zveřejnila americká mincovna.
• Prodej zlatých slitků a mincí byl letos nejvyšší od roku 2013
  Globální prodej zlatých slitků a mincí v prvním pololetí 2021 meziročně vzrostl o 56 procent na 594 tun a byl tak nejvyšší od roku 2013. Celkový prodej zlata včetně tzv. papírového zlata naopak mírně klesl. Vyplývá to ze zprávy Světové rady pro zlato za první pololetí.
• Prodloužení brexitu omezí investice a obchod v Evropě
  Prodlužování brexitu bude brzdit investice a obchod v Evropě a navíc budou přetrvávat nejistoty ohledně dalšího vývoje ekonomiky. Vyplývá to z vyjádření analytiků. Odložení brexitu může mimo jiné více zdražit elektřinu kvůli růstu cen emisních povolenek.
• Prodlouží AUD/CAD svůj rostoucí trend?
  Měnový pár AUD/CAD se na 1hodinovém grafu přibližuje zpět směrem k supportu rostoucí trendové linie kolem hladiny 0,9115, která koresponduje s úrovní 50 % Fibonacciho retracementu. Dočkáme se tedy oslabení ke zmíněné trendové linii, kde by se následně mohli dostat opět ke slovu býci? Nebo naopak dojde k prolomení trendové linie a budeme postupně oslabovat k nižším hodnotám?
• Prodlouží AUD/NZD svůj klesající trend?
  Měnový pár AUD/NZD na 4hodinovém grafu aktuálně testuje rezistenci klesající trendové linie kolem hladiny 1,0790, která koresponduje s klouzavým průměrem SMA 200. Dočkáme se tedy odrazu od zmíněné rezistence a bude pokračovat klesající trend? Nebo naopak kolem současných úrovní najdou znovu sílu medvědi a dojde k prolomení trendové linie a budeme postupně posilovat k vyšším hodnotám? Tomu nasvědčuje i indikátor Stochastic, který signalizuje přeprodané podmínky, další pokles tak může být limitován.
• Prodlouží AUD/USD svůj rostoucí trend?
  Měnový pár AUD/USD se na 1hodinovém grafu obchoduje poblíž supportu rostoucí trendové linie kolem hladiny 0,6615, která koresponduje s klouzavým průměrem SMA 100. Dočkáme se tedy odrazu od zmíněné trendové linie a bude pokračovat rostoucí trend? Nebo naopak dojde k průrazu trendové linie směrem dolů s následnou změnou krátkodobého trendu?
• Prodlouží AUD/USD svůj rostoucí trend?
  Měnový pár AUD/USD se na 15minutovém grafu obchoduje v rostoucím trendu a nyní dochází k otestování supportu trendové linie kolem psychologické hladiny 0,6500, která koresponduje s úrovní 38,2 % Fibonacciho retracementu. Dočkáme se zde odrazu vzhůru a bude pokračovat rostoucí trend nebo naopak dojde k průrazu trendové linie a poklesu na nižší úrovně?
• Prodlouží EUR/CHF svůj rostoucí trend?
  Měnový pár EUR/CHF se na 15minutovém grafu postupně vrací zpět směrem k již dříve prolomené oblasti rezistence kolem hladiny 0,9480, která koresponduje s úrovní standartního Pivot Pointu S1. Dočkáme se oslabení k této již zmíněné proražené rezistenci (throwback - nyní support) a následného odražení zpět k vyšším úrovním? Nicméně, indikátor Stochastic již signalizuje přeprodané podmínky, další pokles tak může být limitován.