Čína chce povzbudit realitní trh snížením referenční sazky hypoték

Čína snížila klíčovou referenční sazbu pro hypotéky nejvíce v zaznamenané historii a mnohem více, než se čekalo. Snaží se tak povzbudit realitní trh i širší ekonomiku. Pětiletá primární úvěrová sazba (LPR) klesne na 3,95 z dosavadních 4,20 procenta, uvedla dnes čínská centrální banka.

Snížení LPR o čtvrt procentního bodu je největší od zavedení referenční sazby v roce 2019. Jednoletá LPR zůstala beze změny na 3,45 procenta.

"Jde o dosud největší signál. Jinými slovy, začal největší cyklus snižování úrokových sazeb v historii," uvedl analytik Jen Jüe-ťin ze společnosti E-House China Research and Development Institution. Snížení bude mít podle něj přímý dopad na realitní sektor, protože sníží náklady na hypotéky.

V Číně je většina nových a nesplacených úvěrů založena na jednoleté sazbě LPR. Pětiletá sazba ovlivňuje ceny hypoték.

V průzkumu agentury Reuters provedeném tento týden mezi 27 pozorovateli trhu jich snížení pětileté LPR očekávalo 25. Předpokládali, že sazba klesne až o 0,15 procentního bodu.

To, že sazba nakonec klesla hlouběji, podle Reuters naznačuje, že Peking se už tolik neobává negativních dopadů nižších úvěrových sazeb na měnu nebo na banky jako v loňském roce. Naposledy Čína snížila pětiletou LPR loni v červnu o deset bazických bodů.

Peking zintenzivňuje úsilí o záchranu churavějícího realitního sektoru, opatření přicházejí ale jen postupně. Sektor tvoří čtvrtinu ekonomiky. Ceny nových domů loni zaznamenaly nejhorší pokles za posledních devět let.

Skomírá i čínský akciový trh, kde hlavní index postupně klesl až na pětileté minimum. Čínské akcie klesaly i dnes, snížení základní úrokové sazby hypoték tak důvěru investorů ve vyhlídky trhu s nemovitostmi a širší ekonomiky nedokázalo výrazně posílit.

Zdroj: Reuters, ČTK, E-House China Research and Development Institution

Čtěte více

• Čína do konce června spustí celostátní systém obchodů s emisemi
  Čína do konce června spustí svůj dlouho očekávaný on-line systém obchodování s emisemi (ETS). Vyplývá to z prohlášení čínského ministerstva životního prostředí, uvedla dnes agentura Reuters. Čína je největším producentem skleníkových plynů na světě. Celostátní systém obchodů byl opakovaně odložen, částečně kvůli obavám o přesnost a transparentnost údajů o emisích.
• Čína doufá ve zlepšení komunikace s EU a prohloubení spolupráce s Francií
  Čína doufá ve zlepšení komunikace s Evropskou unií za pomoci Francie. Podle agentury Reuters to včera v Pekingu francouzskému ministrovi financí Brunovi Le Maireovi řekl čínský vicepremiér Che Li-feng. Zároveň vyjádřil přání prohloubit s Francií spolupráci ve finanční, vědecké a technologické oblasti.
• Čína hodlá pokračovat v otevírání trhu a změní daně
  Čína hodlá pokračovat v otevírání svého trhu a reformách, včetně fiskálních reforem, jejichž součástí bude změna daní. Země se také bude stejně chovat k domácím i zahraničním firmám a chránit právo na duševní vlastnictví. Ve svých prvních veřejných projevech od svého jmenování na čínském rozvojovém fóru to slíbili nový vicepremiér Chan Čeng a ministr financí Liou Kchun.
• Čína hrozí odvetou za postoj Washingtonu k TikToku a WeChat
  Čína hrozí odvetou za rozhodnutí administrativy amerického prezidenta Donalda Trumpa začít ve Spojených státech blokovat čínské aplikace TikTok a WeChat. Čínské ministerstvo obchodu vyjádřilo svůj "rezolutní odpor" a samotný TikTok podle agentury Bloomberg požádal americký soud, aby rozhodnutí Trumpovy vlády zneplatnil.
• Čína chce, aby byl jüan součástí koše SDR
  Čínský premiér Li Kche-čchiang požádal výkonnou ředitelku Mezinárodního měnového fondu Christine...
• Čína chce docílit růstu ekonomiky o 6,5 %
  Čína si stanovila letošní cíl růstu ekonomiky na 6,5 procenta, což je téměř o půl procenta méně než horní hranice loňského předpokladu. Uvedl to dnes premiér Li Kche-čchiang v úvodní zprávě výročního zasedání čínského parlamentu. Zároveň přislíbil omezení produkce uhlí a oceli a varoval před snahou o obchodní protekcionismus patrnou u některých západních vlád.
• Čína chce od G20 podporu ekonomiky
  Čína dnes vyzvala své partnery ve skupině největších světových ekonomik G20 k větší koordinaci...
• Čína chce podpořit růst snížením daní firem
  Čína chce snížit v letošním roce daňovou zátěž firem až o celkem 380 miliard čínských jüanů (1,4 bilionu Kč), aby podpořila ekonomický růst. Vyplývá to z dnešního prohlášení vlády.
• Čína chce podpořit status jüanu jako globální měny
  Čínský forexový trh, který kontroluje stát, se připravuje otevřít své pobočky v Londýně a New Yorku. Chce tak podpořit status čínského jüanu jako globální měny, napsala agentura Reuters.
• Čína chce podpořit své exportéry
  Čínská vláda varovala před zpomalováním růstu poptávky na rozvíjejících se trzích. Podle mluvčího...
• Čína chce povzbudit svou ekonomiku snížením daní a dalších odvodů
  Čína chce povzbudit svou ekonomiku snížením daní a dalších odvodů. Podle premiéra Li Kche-čchianga je to nejférovější, nejpřímější a nejefektivnější prostředek, jak podnikům pomoci. Předseda vlády to podle agentury DPA uvedl dnes na závěr plenárního zasedání čínského parlamentu.
• Čína chce předejít obavám
  Čínská centrální banka (PBoC - The People's Bank of China) poskytla finančnímu systému injekci v hodnotě...
• Čína chce přidat na obranu více peněz
  Čína chce letos zvýšit výdaje na obranu o 7,2 procenta proti loňskému roku. Cíl pro růst hrubého domácího produktu (HDP) si Peking stanovil na pět procent, což je stejný cíl jako loni a nižší v porovnání s předchozími lety. S odkazem na dokumenty, které má schválit dnes zahájené jednání čínského parlamentu, o tom informovaly agentury Reurers a AFP. Čína podle nich zároveň zopakovala, že usiluje o sjednocení s Tchaj-wanem, oproti dřívějším oficiálním dokumentům ale vypustila slovo "mírové".
• Čína chce rozšířit využívání své měny
  Čína jmenovala v Chile svou první banku pro vypořádávání transakcí v čínské měně. Vyplývá to podle...
• Čína chce svou ekonomiku více otevřít zahraničním investicím
  Čínská vláda dnes představila nová opatření, která mají čínskou ekonomiku více otevřít zahraničním investicím. Patří mezi ně například zmírnění restrikcí pro investice do bank a dalších finančních institucí. Nová opatření by podle vlády měla vytvořit "spravedlivé a konkurenční" prostředí, které postaví domácí a zahraniční firmy na stejnou úroveň. Peking nicméně nezveřejnil časový harmonogram pro jejich zavedení.
• Čína chce určovat vývoj cen zlata na světových trzích
  Konsorcium vedené čínskou společností Fosun International má v plánu koupit 20 až 25 procent akcií v největším ruském těžaři zlata Polyus. Cena by mohla činit až dvě miliardy USD (50,3 miliardy Kč). S odvoláním na dokumenty rusko-čínské mezivládní komise to dnes uvedla tisková agentura RIA.
• Čína chce uvalit 25procentní clo na 106 amerických výrobků
  Čína chce uvalit 25procentní clo na 106 amerických výrobků, mimo jiné na auta, letadla či sójové boby, informovalo dnes čínské ministerstvo obchodu. Peking tím reaguje na obdobný seznam, který USA zveřejnily v úterý. Ten pro změnu obsahuje 1300 čínských výrobků, na něž chtějí aplikovat 25procentní clo Spojené státy. Odpovídá si i cena výrobků - v obou případech jde o zboží v hodnotě téměř 50 miliard dolarů (kolem jednoho bilionu Kč).
• Čína chce uvolnit politiku jednoho dítěte
  Čína chce uvolnit politiku jednoho dítěte a zrušit pracovní tábory a systém "převýchovy prací", který...
• Čína chce více hlídat investice v zahraničí
  Peking plánuje zpřísnit kontrolu nad čínskými společnostmi investujícími v zahraničí, aby tak zpomalil odliv kapitálu v době slábnoucího růstu domácí ekonomiky a nejistých hospodářských vyhlídek. Informuje o tom list The Wall Street Journal s odvoláním na zdroje obeznámené se situací.
• Čína chce více investovat v Evropě
  Čínský úřad, který spravuje státní devizové rezervy v hodnotě zhruba 3,7 bilionu dolarů zvažuje možnost...