Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT

Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.

Co je to REIT?
REIT neboli Real Estate Investment Trust (Realitní investiční trust) jsou nemovitostní investiční fondy, které vlastní, spravují nebo financují různé typy nemovitostí, jako jsou třeba kanceláře, nákupní centra, bytové komplexy, průmyslové areály, datová centra nebo hotely.

Poznámka: Množné číslo označujeme jako REITs neboli Real Estate Investment Trusts.

Rozdíl mezi REIT a běžným nemovitostním fondem
Pokud vás napadlo, že REITs jsou vlastně takové nemovitostní fondy, které známe i zde v České republice, v principu máte pravdu.

Hlavní rozdíl mezi REIT a nemovitostním fondem je podobný jako rozdíl mezi ETF a podílovým fondem: akcie většiny REITs se obchodují na burze podobně jako klasické akcie nebo jako ETF, zatímco klasické nemovitostní fondy se na burze neobchodují.

To z nich dělá velmi atraktivní nástroj pro investory, kteří chtějí investovat do sektoru nemovitostí, ale nechtějí kupovat a spravovat jednotlivé nemovitosti.

REITs nejsou jenom americký fenomén
REITs vznikly v USA v roce 1960, kdy americký Kongres schválil zákon umožňující běžným investorům investovat do nemovitostí prostřednictvím burzovně obchodovaných fondů. Od té doby se REITs staly oblíbenou formou investice díky svému potenciálu generovat stabilní dividendy a dlouhodobý růst.

Ve Spojených státech existuje velké množství a druhů REITs, například jenom na New York Stock Exchange se aktuálně obchoduje 159 společností, které mají status REIT.

REITs se ale rozšířily i do světa a najdete je v Kanadě, Evropě, Japonsku i Austrálii.

Americký trh s REITs je robustní a slouží jako skvělý vzor pro pochopení principů fungování REIT, proto tento seriál budeme věnovat převážně americkým REITs. Na REITs z jiných částí světa ale nezapomeneme, můžete se těšit na speciální díly o evropských a světových REITs.

Jste na diskusním fóru jako nepřihlášený uživatel a Vaše funkce jsou tak omezené. Pro neomezený přístup je nutné být registrovaný a přihlášený uživatel. Nejste-li registrován/a klikněte pro bezplatnou registraci. Jednoduchá registrace vám otevře cestu k profesionálním informacím.

Registrací na FXstreet.cz můžete získat:

Možnost diskutovat s ostatními tradery.
Vkládání nových příspěvků a zakládání nových témat v diskusním fóru.
Možnost vyhledávání v tomto velmi rozsáhlém diskusním fóru.
Přístup k uzamčeným odborným článkům, sekcím a školy forexu.
Ebooky, manuály a obchodní systémy zdarma.
Zasílání newsletterů a informací o nových akcích a aktivitách portálu FXstreet.cz
Možnost psát vlastní blogy a články.
Možnost objednání tradingových knih, seminářů nebo VIP zóny.
Další přínosné informace z oblasti obchodování na forexu.

Autor	Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (0 odpovědí)
Dosud nejsou žádná témata.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: