Pondělí 04. listopadu 2024 20:15
reklama
Dukascopy new
reklama
Dukascopy new
reklama
SAB Finance
reklama
eightcap trade smarter

Americký trh s bývaním spomaľuje. Predalo sa najmenej domov za dva a pol roka.

22.08.2018 17:13  Autor: X-Trade Brokers  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Pred chvíľou boli zverejnené predaje domov na sekundárnom trhu v USA. V anualizovanej miere sa ich v júli predalo 5,34 mil. Bolo to najhoršie číslo od februára 2016. Vyzerá to tak, že vyššie hypotekárne sadzby začínajú tlmiť dopyt na trhu s bývaním. Za tridsaťročnú fixnú hypotéku aktuálne zaplatia Američania zhruba 4,5% (v závislosti od zdroja). Naposledy takéto sadzby platili v rokoch 2013/2014. Nejedná sa o rýchly nárast, priemerné sadzby sú na aktuálnych úrovniach od apríla.

Vývoj anualizovaného predaja domov na sekundárnom trhu v USA

Vyzerá to však, že sa nejedná o jednorazové slabšie číslo. Detailné dáta z posledného prieskumu spotrebiteľskej dôvery z dielne University of Michigan totiž ukázali, že podľa Američanom je aktuálne najhoršie obdobie na kúpu domu krízy. A nemusí to byť len úrokovými sadzbami. Takisto prudko klesá aj index ideálnej doby na kúpu automobilu. Ten je aktuálne najnižšie od roku 2013.

Subindexy ideálnej doby pre kúpu automobilu a domu na základe prieskumu University of Michigan (graf od @SoberLook)

História ukazuje, že subindex ideálnej doby pre kúpu domu koreluje s medziročnou zmenou ich predaja. Aktuálne sa medziročné zmeny pre nové aj existujúce domy pohyubujú okolo nuly. Podľa tejto korelácie by však mohli ísť podstatne nižšie. Až k – 30%.

Vývoj subindexu ideálnej doby pre kúpu domu a medziročnej zmeny predaja nových domov (graf od @RenMacLLC)

Iné dáta z americkej ekonomiky zatiaľ problémy nenaznačujú. Bude teda zaujímavé sledovať ďalší vývoj, či sa nálada Američanov v tomto smere zmení. Napríklad kvôli tomu, že by sa rast cien domov pri nižšom dopyte zastavil. Je však potrebné dodať, že nejaký kolaps v stavebníctve aktuálne nehrozí. Domov sa stále stavia málo, v porovnaní s predkrízovým obdobím sú začaté stavby domov niekde na polovičných úrovniach. Aj preto je ponuka domov nízka. Keď sa pozrieme na júlové čísla (pretože v tomto smere panuje vysoká sezonalita), tak na trhu je aktuálne 1,92 mil. domov, čo je spolu s minuloročným údajom najmenej v tomto tisícročí. Pred krízou ich bol na trhu viac ako dvojnásobok.

Vývoj počtu domov na americkom sekundárnom trhu s bývaním

Ako som však písal vyššie. Prvé varovné signály netreba brať na ľahkú váhu a v najbližších mesiacoch ich budem mať pod väčším drobnohľadom.

Klíčová slova: USA | Index | Graf | Signály | Trh |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Americký trh práce se zotavil, ale covid-19 může všechny prognózy zmást. Přehled vývoje USD, EUR a GBP
    Prosincová zpráva z amerického trhu práce je nejednoznačná. Přírůstek pracovních míst v uvedeném měsíci činil pouze 199 tis., ačkoli indexy zaměstnanosti ISM i zpráva ADP předpokládaly mnohem vyšší výsledek. Na druhou stranu byly poslední dva měsíce revidovány na +141 tis., což snížilo negativitu. Míra nezaměstnanosti se také celkově snížila na 3,9 %, a vrátila se tak na úroveň před pandemií, což nám umožnilo hovořit o úplném oživení trhu práce.
  • Americký trh práce šokoval celý svět, analýza USD/CAD
    Americká ekonomika dokázala v minulém měsíci vytvořit 204 000 nových pracovních míst mimo zemědělský sektor (NFP)...
  • Americký trh práce v srpnu se smíšenými výsledky
    Zveřejněné výsledky z amerického trhu práce za měsíc srpen jsou hodně rozporuplné, což přineslo i netriviální reakci na finančních trzích. Americké úrokové sazby nejprve v reakci na překvapivě malý nárůst nových pracovních míst (jen 235 tisíc - trh práce je zjevně pod vlivem koronavirové delta varianty) poklesly, aby následně skončily seanci výše (dost možná podpořeny faktem, že míra nezaměstnanosti dále klesla na 5,2 %).
  • Americký trh práce zůstává v dobré kondici. Mzdy Fed ale k rychlejímu růstu sazeb zatím příliš netlačí
    Výsledky z amerického trhu práce jsou na světě a lednová čísla přinesla mírné zklamání. Ne ani tak kvůli samotné tvorb...
  • Americký trh práce zůstává velmi silný, bez ohledu na slabší dubnová data
    Tento týden byl sice na nová data zatím poměrně chudý, přinesl ale zajímavé výsledky z pracovního trhu, kterým je obvy...
  • Americký trh před rozhovory mezi Ruskem a Ukrajinou doufá v mír
    Americký akciový trh ve středu vykázal silný růst, a to i přes negativní pozadí způsobené rusko-ukrajinským konfliktem. Americké akciové indexy ve středu zaznamenaly výrazné zisky: Dow +1,8 %, NASDAQ +1,6 %, S&P500 +1,9 %.
  • Americký trh: Připraven na nový růst
    Celoroční vývoj covidu ve světě: Čtvrtá vlna je na svých maximech, v USA se začátkem pracovního týdne opět roste počet případů – +89 případů; celkem je ve světě +463 případů, na druhém a třetím místě v nových infekcích jsou Británie a Německo +51 a +39 nových případů.
  • Americký trh roste i uprostřed ukrajinských strastí
    Americký trh rostl navzdory novým obavám o Ukrajinu. Hlavní americké indexy na začátku týdne vzrostly: Dow Jones přidal 0,3 %, NASDAQ si připsal 1,9 %, S&P500 vzrostl o 0,8 %. Proto S&P500 a NASDAQ výrazně rostly.
  • Americký trh s bydlením překvapil a pomohl dolaru, akcie zatím beze změny
    Po solidním růstu z předchozích několika dnů dnes evropské indexy opět spíše přešlapují na místě a drží si své pozice....
  • Americký trh s bydlením vyndal eso z rukávu, analýza GBP/USD
    Druhé měření britského HDP za poslední kvartál loňského roku se obešlo bez revize. Ve čtvrtém čtvrtletí došlo k m...
  • Americký trh. Týdenní výhled ze dne 8. března
    Globální trhy a trh v USA se po 24. únoru, kdy Rusko zahájilo tzv. vojenskou operaci na Ukrajině, dostaly pod silný prodejní tlak. Od té doby byla všechna světová média a všichni investoři téměř výhradně zaměstnáni sledováním situace rusko-ukrajinského konfliktu. Západní země zavedly proti Rusku velmi tvrdé sankce, zejména finanční. Rezervy a operace ruské centrální banky byly zmrazeny. Hlavní ruské banky byly odpojeny od systému SWIFT. Tento týden se k odezvě na ruskou vojenskou akci na Ukrajině a sankce přidal prudký negativní dopad prudkého růstu cen ropy a plynu. Cena ropy vzrostla na 125 USD, což je nejvyšší hodnota od léta 2008. Cena plynu v Evropě se na burze ICE vyšplhala na 3 000 USD. V současné době konflikt na Ukrajině pokračuje, i když v posledních dnech mohlo dojít k určitému snížení intenzity nepřátelských akcí a pokroku v jednáních mezi stranami zapojenými do konfliktu. Existuje alespoň naděje na snížení intenzity nepřátelských akcí.
  • Americký trh v červených číslech, DAX -2,2 %
    Index Dow Jones -0,89 % na 39999,64 b., S&P 500 -1,49 % na 5473,04 b., Nasdaq Composite -2,2 % na 1760.
  • Americký trhy budou uzavřeny kvůli slavnosti dne Díkůvzdání.
    Včera, akciový trh USA uzavřel obchodní seanci s mírným růstem hlavních akciových indexů. Indexy byly podpořeny publik...
  • Americký trh zahajuje růstově, reportují velké americké banky
    Index Dow Jones +0,37 % na 39900,78 b., S&P 500 +0,57 % na 5616,34 b., Nasdaq Composite +0,79 % na 18427,92 b.
  • Americký trh 21. prosince. Tři po sobě jdoucí dny poklesu. Korekce. Očekává se oživení
    Americké indexy v pondělí opět klesly, přičemž Dow Jones, NASDAQ a S&P 500 se snížily o 1,2 %. Futures na index S&P500 však předpovídají silné oživení směrem vzhůru – futures vzrostly na 0,8 %.
  • Americký úřad podal novou antimonopolní žalobu na Facebook
    Americká Federální obchodní komise (FTC) dnes podala novou antimonopolní žalobu na americkou internetovou společnost Facebook. Komise tvrdí, že Facebook zneužívá své dominantní pozice na trhu k potlačování konkurence. Původní verzi žaloby FTC soud v červnu odmítl.
  • Americký útok na íránské cíle v Iráku citelně zdražuje ropu
    Cena ropy typu Brent dnes vzrostla na své maximum od 17. září loňského roku, kdy během panické situace bezprostředně po útocích na saúdskoarabská ropná zařízení ještě přesahovala úroveň 69 dolarů za barel. Nad tuto úroveň se od té doby nedostala, až dnes. Dnes zatím dosáhla nejvýše úrovně 69,16 dolaru za barel, ale je možné, že během dne tuto hodnotu ještě překoná.
  • Americký vs. Evropský typ opce
    Na finančních trzích se obchodují různé typy opčních kontraktů. Nejběžnějším typem opce jsou americké a evropské. Tyto opce mají spoustu společných charakteristiky, co je ale důležité, je to, že mají několik podstatných rozdílů. Právě na ty poukážeme v tomto článku.
  • Americký výrobce čipů zvažuje investici za 2 mld. USD, šanci má i ČR
    Americký producent polovodičů ON Semiconductor Corporation zvažuje investici dvě miliardy dolarů (zhruba 44 miliard korun) do rozšíření výroby čipů z karbidu křemíku. Tyto polovodiče se využívají pro prodloužení dojezdu elektromobilů. Firma se podle agentury Reuters rozhoduje mezi Spojenými státy, Českem a Koreou.
  • Americký výrobce veganské stravy Beyond Meat míří na burzu
    Americký výrobce veganské stravy Beyond Meat chystá vstup na akciovou burzu. Firma, která se zabývá výrobou proteinů na rostlinném základě a která chce využít zvýšeného zájmu o veganství, hodlá primární veřejnou nabídkou (IPO) akcií získat až 183,8 milionu dolarů (4,2 miliardy Kč). Na trhu Nasdaq nabídne 8,75 milionu akcií za cenu 19 až 21 dolarů, uvedla firma v příslušných dokumentech.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Investingfox Nastroje