LTV
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték počátkem května klesla na 5,52 procenta
08.05.2024 Průměrná sazba hypoték na počátku května mírně klesla z dubnových 5,57 procenta na 5,52 procenta. Je tak nejníže od května 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Swiss Life Hypoindex květen 2024: Úrokové sazby hypoték (ne)překvapivě stagnují, banky vytvářejí „polštář“
08.05.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, a se splatností 25 let a při průměrné nabídkové sazbě 5,52 % p. a. činila v květnu 21 540 korun.
Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
15.04.2024 Za pronájem bytu dispozice 2+kk dají lidé v hlavním městě aktuálně 19 600 korun. Za byt 1+kk pak 14 170 korun. Před rokem byly ceny pronájmů v Praze v řádu stovek korun nižší a situace byla podobná i v dalších krajských městech. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 18 miliard korun. Z analýzy trhu bydlení dále vyplývá, že zatímco nájmy rostly, meziročně rostla i cena za metr čtvereční u starších bytů. Hypotéky naopak mírně zlevnily, což ovšem nebylo dostatečné pro ovlivnění indexu UlovDomov.cz, který porovnává měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky při aktuálních sazbách a cenách za metr čtvereční.
Swiss Life Hypoindex duben 2024: Strmý pád sazeb se nekoná
05.04.2024 Očekávání poklesu úroků hypoték spojovaná se změnou sazeb České národní banky se zatím pohledem klientů naplnila jen částečně. Zatímco ČNB snížila 20. března 2024 dvoutýdenní repo sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75 % p. a., úroky hypoték až tak výrazně neklesly. Průměrná nabídková sazba hypoték klesla k počátku dubna podle Swiss Life Hypoindexu o pět setin procentního bodu.
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték počátkem dubna klesla na 5,57 procenta
05.04.2024 Průměrná sazba hypoték na počátku dubna klesla z březnových 5,62 procenta na 5,57 procenta. Zůstává tak nadále blízko nejnižších hodnot od června 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
07.03.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,62 % p. a. byla v březnu 21 737 korun.
Realitní trh v roce 2024
08.01.2024 Realitní a hypoteční trh může z řady důvodů čekat v tomto roce oživení. Předpokládáme, že však bude pozvolné - ceny budou růst jen mírně a přes nárůst nově poskytnutých hypoték budou jejich objemy pravděpodobně stále výrazně zaostávat za předpandemickými léty. Jaké jsou tedy důvody k opatrnému optimismu? Za prvé, české domácnosti po dvou letech opět zažijí růst reálné mzdy. Současně vstupují do roku 2024 s velmi vysokou mírou úspor.
Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou
27.12.2023 V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2023: Sazby stagnují pod vrcholem. Co čekat v roce 2024?
06.12.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,02 % p. a. se v prosinci nepatrně zvýšila o 7 korun na 22 589 korun.
Bankovní statistika - říjen 2023
30.11.2023 Celková aktiva bankovního sektoru přidala v říjnu necelých 30 mld. Kč, tj. 0,3 % meziměsíčně, a vzrostla na konečných 10 235 mld. Kč. Meziroční tempo růstu lehce zpomalilo na 6,4 %. Za mírným růstem, ve srovnání se zářijovým, stojí slabší výsledek úvěrových obchodů na mezibankovním trhu (+8,4 mld. Kč m/m) i nižší nárůst v položce dluhové cenné papíry v držení banky (+11,8 mld. Kč m/m). Klientské úvěrové obchody udržely srovnatelné tempo (+27,4 mld. Kč m/m).
Ranní okénko - Inflace v Německu dále klesá
30.11.2023 Dnešní den bude ve znamení zahraničních dat. Z USA dorazí údaje o osobních příjmech i výdajů. Trh očekává, že meziměsíčně v obou případech došlo v říjnu k nárůstu o 0,2 %. Oproti září tak tempo růstu příjmů pokleslo o jednu desetinu procentního bodu a tempo výdajů dokonce o 0,5 p. b., což naznačuje, že spotřeba domácností, která dosud byla tahounem tamní ekonomiky, začíná mírně ochabovat. V dalších měsících tak očekáváme, že se výkon americké ekonomiky bude utlumovat, ale na druhé straně je to jeden z předpokladů dle Fedu jak zkrotit inflaci. Dozvíme se rovněž každotýdenní údaje z amerického trhu práce, kde by mělo dojít k mírnému nárůstu jak nově podaných, tak i pokračujících žádostí o podporu v nezaměstnanosti ve srovnání s předchozím týdnem.
ČNB s účinností od ledna zmírňuje pravidla pro poskytování hypoték
29.11.2023 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes zmírnila pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna už banky nebudou muset uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). V platnosti nadále zůstává maximální poměr výše hypotečního úvěru vůči hodnotě zastavené nemovitosti. Oznámila to členka bankovní rady Karina Kubelková.
Bankovní rada ČNB projedná pravidla pro hypotéky a ochranu úvěrového trhu
29.11.2023 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes projedná nastavení pravidel pro poskytování hypoték a posoudí odolnost českého finančního sektoru. Rozhodne také o stanovení sazby takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Rezerva má zabránit přenosu případných problémů finančních institucí do ekonomiky, od října činí dvě procenta.
Swiss Life Hypoindex říjen 2023: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto dál zlevňují
06.10.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,05 % p. a. klesla o 120 korun na 22 650 korun
Swiss Life Hypoindex září 2023: Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě, zázraky ale nečekejt
07.09.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,1 % p. a. klesla o 180 korun na 22 770 korun.
Desetinka k desetince. Jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky?
01.09.2023 Poohlížíte se po hypotéce? Čeká vás pořízení nemovitosti nebo nová fixace? Pak určitě řešíte i výši úroků. I když šly úrokové sazby v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na lepší čísla, než která vidíte v aktuálních nabídkách bank. V případě několikamilionových hypoték přinese v průběhu let slušnou úsporu každá desetina procenta, kterou se podaří srazit. Díky čemu můžete získat nižší úrok?
Swiss Life Hypoindex srpen 2023: Hypoteční sazby klesají třetí měsíc v řadě
09.08.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,19 % p. a. se v srpnu snížila o 118 korun na 22 950 korun.
Pokles cen starších bytů se zastavil, lze je však koupit výrazně levněji než v loňském létě
14.07.2023 Ceny starších bytů přestávají klesat a v polovině sledovaných měst dokonce mírně stouply. Odborníci se zatím neodvažují vyslovit jasný trend, jistý ale zůstává fakt, že starší byty lze koupit výrazně levněji než v loňském létě. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Swiss Life Hypoindex červenec 2023: Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?
12.07.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 % p. a. se v červenci snížila o 127 korun na 23 068 korun.
Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy
10.07.2023 Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 2 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 15 miliard korun. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu ceny. Společnost UlovDomov.cz porovnává také aktuální měsíční náklady na platby nájmů se splátkami vlastního bydlení pořízeného ve stejném měsíci. V Praze by rodina za vlastní bydlení ve starším bytě platila stále zhruba dvojnásobnou částku než za pronájem.
Kubelková z ČNB navrhovala větší uvolnění podmínek pro hypotéky
19.06.2023 Členka bankovní rady České národní banky (ČNB) Karina Kubelková na počátku června navrhovala, aby se zrušil limit stanovující poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV). Podle ní by bylo vhodné přenechat řízení rizik na poskytovatelích hypoték, vyplývá ze záznamu jednání bankovní rady, který dnes ČNB zveřejnila. Většina rady ale byla proti a rozhodla po ponechání limitu LTV na 80 procentech, u žadatelů do 36 let 90 procentech.
Swiss Life Hypoindex červen 2023: Sazby stagnují. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?
07.06.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,30 % p. a. klesla v červnu o 47 korun na 23 195 korun. Ve srovnání se splátkou hypotéky v červnu 2021 je o téměř 7,5 tisíce vyšší.
ČNB zmírní pravidla pro poskytování hypoték
01.06.2023 Česká národní banka (ČNB) rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ostatní pravidla pro hypotéky ponechala bankovní rada ČNB v platnosti. Na tiskové konferenci to řekla členka bankovní rady Karina Kubelková. Zdůraznila, že uvolnění jednoho z pravidel je možné pouze díky nyní platným vysokým úrokovým sazbám.
ČNB od července vypouští jedno z pravidel pro poskytování hypoték
01.06.2023 Česká národní banka (ČNB) dnes rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ostatní pravidla pro hypotéky ponechala bankovní rada ČNB v platnosti. Na tiskové konferenci to řekla členka bankovní rady Karina Kubelková. Zdůraznila, že uvolnění jednoho z pravidel je možné pouze díky nyní platným vysokým úrokovým sazbám.
Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:
Růst cen nájmů zpomalil. Zdražovalo se ještě v Ostravě, ale třeba v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo
14.04.2023 Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.
Trhy nemovitostí ve východní Evropě ochlazují
11.04.2023 Trhy nemovitostí ve východní Evropě začínají vykazovat známky ochlazování. Alespoň touto řečí promluvila čerstvá data z Eurostatu, která byla nedávno zveřejněna. Regionálním lídrem v dlouho očekávaném přizpůsobení cen nemovitostí se zdá být ČR, kde podle sezónně očištěných dat ceny klesaly již v posledním čtvrtletí roku 2022. Nicméně podíváme-li se na sezónně neočištěná data, tak mezikvartální pokles cen zaznamenaly na konci minulého roku i další země ze střední Evropy (viz Maďarsko či Slovensko).
Akcie týdne: First Citizens Bank (30.03.2023)
30.03.2023 First Citizens BancShares, (FCNCA.US) získala od FDIC část banky Silicon Valley. Významné je, že získala slevu ve výši 16,5 miliardy USD. USD, což je obrovská částka, uvážíme-li, že před transakcí měla FCNCA vlastní kapitál ve výši pouhých 8,8 miliardy USD.
Úrokové sazby u hypoték v listopadu mírně vzrostly
07.12.2022 Broker Consulting Index hypotečních úvěrů se vrátil během listopadu - po předchozím mírném poklesu - opět k růstu. Dosáhl tak hodnoty 5,97 procenta, což je o 0,1 procentního bodu více než v říjnu. Pokles sazeb lze očekávat nejdříve ve druhé polovině příštího roku. Do té doby by měly podle expertů stagnovat.
Finanční sektor v ČR zůstává podle zátěžových testů ČNB odolný
30.11.2022 Finanční sektor v Česku zůstává vysoce odolný vůči zhoršenému ekonomickému vývoji. Banky jsou dostatečně kapitálově vybavené pro absorpci šoků i v případě déletrvajících ekonomických potíží a klimatických šoků. Nebankovní finanční sektor, tedy pojišťovny či penzijní fondy, zůstává rovněž odolný. Na dnešní tiskové konferenci o tom informovali představitelé České národní banky. ČNB nechala poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) na 80 pct. Na úrovni platné od června zůstaly i limity dalších ukazatelů. Bankovní rada ČNB nechala beze změny sazbu takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Je 1,5 pct.
Rozbřesk: Český realitní trh - na obzoru ochlazení, zatím ne pád
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021). Výrazněji zpomaluje dynamika v hlavním městě, kde ceny stávajících bytů rostly jenom o 1,8 % mezikvartálně a ceny nových bytů prakticky stagnovaly.
Český realitní trh - na obzoru ochlazení
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021).
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
07.09.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v srpnu stoupla na 6,28 pct
09.08.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,28 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,04 procentního bodu. Tempo růstu tak výrazně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Rozbřesk: Nemovitosti podle ČNB nadhodnoceny o 40 %, pokles jen v případě hlubších problémů
17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
Nemovitosti nadhodnoceny o 40 %
17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny
16.06.2022 Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala jarní Zprávu o finanční stabilitě, o tom informoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.
ČNB dnes zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám
16.06.2022 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení takzvané proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
Průměrná úroková sazba hypotéky v březnu vzrostla na 4,30 %. Meziročně se více než zdvojnásobila
11.04.2022 Sazby hypotečních úvěrů po únorovém překročení čtyřprocentní hranice dál stoupají. Podle aktuálních výsledků Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, který odráží průměrnou úrokovou sazbu u reálně zprostředkovaných hypoték, se průměrná sazba v březnu zvedla o 0,15 procentního bodu na 4,30 %. Oproti březnu minulého roku je tak více než dvojnásobná.
Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi
31.03.2022 „Česká národní banka s ohledem na vývoj inflace k dalšímu zvýšení úrokových sazeb přistoupit musela. Ačkoli s sebou tento krok přinese další zdražování hypoték, investičních i spotřebitelských úvěrů, moc jiných nástrojů, jak se pokusit tempo růstu cen zkrotit, ČNB nemá.
Rusnok: Zvýšení sazeb nad pět procent v příštím roce je extrémně nepravděpodobné
27.12.2021 Guvernér České národní banky Jiří Rusnok pokládá za extrémně nepravděpodobné, že by bankovní rada ČNB zvýšila v příštím roce úrokové sazby až nad pět procent. Řekl to dnes Českému rozhlasu v pořadu 20 minut Radiožurnálu. Připustil ale další zvýšení sazeb, o jeho rozsahu však spekulovat nechtěl. ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu naposledy minulou středu, a to o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem zvýšení je rostoucí inflace a snaha tlumit inflační tlaky.
Analýza finančního a realitního trhu
03.12.2021 V posledních měsících jsme svědky výrazného růstu míry inflace. A to dokonce takového, že se jak v České republice, tak v Eurozóně i v USA dostává na víceletá maxima. Přímým důsledkem inflačního boomu je to, že Česká národní banka (ČNB) velmi rychle zvyšuje úrokové sazby. A to má nemalý dopad na trh s nemovitostmi.
Říjen – pomalu brzdíme
30.11.2021 Celková bilanční suma bankovního sektoru vzrostla v průběhu října o 2,7 % na konečných 9 249,1 mld. Kč. Největší část meziměsíčního nárůstu si připsaly úvěrové obchody, a to jak klientské (+78 mld. Kč), tak s centrálními bankami (+85,1 mld. Kč) a jinými úvěrovými institucemi (+54,2 mld. Kč). K meziročnímu růstu, který se aktuálně pohybuje na úrovni 5,7 %, kromě výše zmíněných úvěrových obchodů přispívají i dluhové cenné papíry v držení bank, jejichž objem se meziročně zvýšil již o 15,4 %.
Rozbřesk: COVID a nová opatření opět zchladí českou ekonomiku, trhy mají strach z nové varianty
26.11.2021 Pandemie opět v Česku výrazně omezí sociální kontakty. Od dneška budou muset kromě jiného restaurace a bary uzavřít ve 22:00 a na sportovní a kulturní akce může nově dorazit maximálně 1000 lidí. Češi už nakonec tak jako tak dobrovolně své sociální kontakty omezovali, na což ukazovala například data společnosti Google. Vládní opatření však sociální kontakty omezí ještě více a přispějí k tomu, že některá odvětví v čele s pohostinstvím, hoteliérstvím a kulturou potáhnou českou ekonomiku na konci roku dolů.
Forex: ČNB utahuje pravidla pro poskytování hypoték
26.11.2021 Nová vlna vládních opatření, horší vývoj pandemie a strach ze zcela nové varianty, o které toho víme velmi málo - to vše korunu poslalo do výrazné defenzivy a pohybuje se v okolí 25,70 EUR/CZK. V nejbližších týdnech na tom pravděpodobně nic nezmění ani možnost, že ČNB zostří svoji jestřábí rétoriku (měnově-politické zasedání je až těsně před Vánocemi). Na včerejším setkání však ČNB zpřísnila (podle nově daných zákonných pravomocí) podmínky pro poskytování hypoték. Poměr hodnoty úvěru k zastavené nemovitosti (LTV) nesmí překročit 80 %.
Forex: Nová varianta Covid-19 zahýbe trhem
26.11.2021 Včerejší svátek v USA omezí obchodní aktivitu i dnes a o to silněji by se na trzích mohla projevit zpráva o nově objevené variantě viru Covid-19. Datový kalendář je dnes prázdný.
Forex: ČNB zpřísnila podmínky pro hypotéky
25.11.2021 V souladu s naším očekáváním přikročila ČNB ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypotečních úvěrů. Konkrétně došlo ke znovuzavedení horních hranic ukazatelů DTI a DSTI (od dubna 2022) a ke snížení limitu ukazatele LTV na 80 % a na 90 % v případě žadatelů věku pod 36 let. Současně ČNB rozhodla o zvýšení sazby proticyklické kapitálové rezervy bank o 0,5 pb na 2 % s účinností od 1. ledna 2023.
Dopady inflace a jak chránit úspory
16.11.2021 Jak uchránit úspory před znehodnocováním? Jak se daří akciím v proinflačním prostředí? Odpověď hledá Fincentrum & Swiss Life Select ve svém komentáři.
Pro sazby beze změny hlasovali minulý týden opět členové rady ČNB Michl a Dědek
12.11.2021 Pro ponechání úrokových sazeb beze změny hlasovali na zasedání bankovní rady ve čtvrtek 4, listopadu opět její členové Aleš Michl a Oldřich Dědek. Zbylých pět členů rady hlasovalo pro zvýšení základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Vyplývá to ze záznamu z jednání, který dnes ČNB zveřejnila. Pro sazby beze změny hlasovali Michl a Dědek již na zasedání v září. Tehdy rada zvýšila základní sazbu o 0,75 procentního bodu.
Online platforma Bondster.cz jako první umožňuje investovat do úvěrů zajištěných bitcoiny
13.09.2021 Česká investiční platforma Bondster.cz přichází s unikátním řešením na poli P2P investic nejen v Česku, ale také v Evropě. Způsoby zajištění půjček pro investory obohatila o bitcoiny, od čehož si slibuje ještě větší zájem o P2P investování.
Rozbřesk: Kdo dosáhne na úvěr na bydlení? Názor ČNB teď bude právně závazný
27.05.2021 ČNB tento týden dostala od Poslanecké sněmovny zelenou k tomu, aby mohla nově stanovovat podmínky, ze kterých domácnosti dosáhnou na úvěry na bydlení. Do této chvíle mohla dávat bankám pouze doporučení, nově však budou jí nastavené mantinely právně závazné.
Forex: Růst americké ekonomiky pokračoval třetí čtvrtletí v řadě
27.05.2021 Zpřesněný odhad vývoje amerického HDP v prvním čtvrtletí by měl přinést mírné vylepšení a tamní ekonomika tak podle nás vzrostla v anualizovaném vyjádření mezičtvrtletně o 6,7 %. Pokračující expanzi v průběhu druhého čtvrtletí by měly potvrdit dubnové údaje průmyslových objednávek, jejichž růst odhadujeme ve výši 0,5 % meziměsíčně. Bez objednávek dopravních prostředků, kde výrobu stále brzdí chybějící komponenty, však očekáváme ještě vyšší růst, a to o 1 %. Tradiční týdenní statistiky z trhu práce se i nadále ponesou v duchu jen pozvolného zlepšování. Výrazné zlepšení by na druhou stranu měla zaznamenat důvěra německých spotřebitelů. ČNB dnes projedná Zprávu o finanční stabilitě a na tomto jednání by již mohlo dojít ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték, konkrétně ke snížení poměru výše úvěru k hodnotě zastavované nemovitosti.
Forex: Předstihové indikátory z USA ukážou na mírný útlum optimismu
20.05.2021 Dosud známá čísla o dubnovém vývoji americké ekonomiky spíše zklamala, což se odráží také v odhadech dnes zveřejněných statistik. Důvěra v podnikatelském sektoru od filadelfského Fedu podle očekávání trhu v květnu klesla z 50,2 b. na 41,0 b. Předstihový ukazatel od Conference Boardu by pak měl setrvat na hodnotách z předchozího měsíce. Největším zklamáním byly v dubnu statistiky z amerického trhu práce a pouze pozvolná tvorba pracovních míst pravděpodobně pokračuje i v průběhu května, což by dnes měl potvrdit jen nepatrný pokles nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. V Německu zveřejní dubnový vývoj cen ve výrobním sektoru, jejichž meziroční růst zřejmě výrazně zrychlí, a to především vlivem vyšší ceny ropy.
Forex: Jádrová inflace v eurozóně v dubnu mírně klesla na 0,7 %
19.05.2021 Konečný odhad dubnového vývoje spotřebitelských cen v eurozóně ponechal hodnotu celkové inflace beze změny. Spotřebitelské ceny tak v dubnu vzrostly meziročně v souhrnu o 1,6 % po předchozím růstu o 1,3 %. Na vyšší meziroční inflaci působily zejména dražší pohonné hmoty. Jádrová inflace v dubnu zpomalila z 0,9 % na 0,7 %, a to hlavně díky nižšímu růstu cen služeb, který přibrzdil z 1,3 % na 0,9 %. Oproti prvnímu odhadu tak byla jádrová inflace revidována o desetinu níže. Zatímco v eurozóně se inflace drží v průměru pod dvěma procenty, středoevropské země s vlastní měnou tuto úroveň výrazně přesahují. V Maďarsku v témže měsíci inflace dosáhla 5,2 %, v Polsku 5,1 % a v ČR 3,1 %. Příslušné centrální banky budou zřejmě patřit mezi první, které ke zpřísnění svých měnových politik přistoupí, a to s největší pravděpodobností už v letošním roce.
Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům
28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
Hypotéky 2021. Sazby letos porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny
22.01.2021 Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték lze předpokládat, že se řada zájemců o nové bydlení rozhodne na začátku letošního roku nákup nemovitosti dále neodkládat. Co je čeká?
ČNB oznámí nastavení limitů pro hypotéky a rezervy k ochraně trhu
26.11.2020 Česká národní banka dnes oznámí případnou úpravu limitů pro poskytování hypoték a nastavení rezervy na ochranu úvěrového trhu, tzv. proticyklické kapitálové rezervy. Zároveň bude banka na odpolední tiskové konferenci informovat o závěrech v podzimní zprávě Rizika pro finanční stabilitu a jejich indikátory. Ta hodnotí zdraví domácího finančního sektoru a možná rizika pro udržení jeho stability.
Koronavirus kartami bytové krize nezamíchal, hypoteční splátka je stále výhodnější než nájemné
30.06.2020 Nouzový stav vyhlášený 12. března 2020 ochromil českou ekonomiku. Jeho dopady se očekávaly i na realitním trhu, kdy měl zlevnit nájem nemovitostí. Z analýzy Skupiny MONETA ale vyplývá, že splácet měsíčně hypotéku je nyní ještě výhodnější než platit nájem. A to o téměř 2,5 tisíce korun. Největší změnu přitom zaznamenala Praha.
Okénko trhu - ČNB opět snižila sazbu proticyklické kapitálové rezervy
19.06.2020 Bankovní rada ČNB včera projednala novou verzi Zprávy o finanční stabilitě, která hodnotí zdraví tuzemského finančního sektoru. Zároveň slouží tato zpráva jako východisko pro volbu nástrojů tzv. makroobezřetnostní politiky. Zpráva konstatuje, že se situace v domácím finančním sektoru s vypuknutím pandemie COVID-19 radikálně změnila, nicméně sektor vstupuje do tohoto obtížného období v dobré kondici díky robustní kapitálové vybavenosti. I přesto se ČNB domnívá, že u řady domácností a firem může dojít k výraznému snížení příjmů, což může mít citelný dopad na jejich solventnost (zejména po ukončení moratoria na splátky úvěrů na podzim tohoto roku). Proto se bankovní rada rozhodla snížit sazbu proticyklické kapitálové rezervy o půl procentního bodu na 0,5 % s platností od 1. července 2020, což by mělo přispět ke stabilizaci dluhové služby podniků a domácností a zajistit dostatečný přísun likvidity. V případě, že by došlo k výraznému nárůstu úvěrových ztrát bank, je ČNB připravena proticyklickou kapitálovou rezervu zcela uvolnit. Vlivem nepříznivého vývoje v reálné ekonomice pak bankovní rada nepovažuje za nezbytné nadále stanovovat limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Limit pro ukazatel DTI (poměr celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu) ČNB zrušila již v dubnu letošního roku. Vzhledem k přetrvávajícímu nadhodnocení cen bytů, které se podle odhadů stále pohybuje v rozmezí 15-25 %, však ČNB nepovažuje za žádoucí měnit současný doporučený limit ukazatele LTV (poměr úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti), který i nadále zůstává na 90 % (při možnosti uplatnit 5% výjimku). Ve své analýze podrobila ČNB bankovní sektor makrozátěžovými testy. V základním scénáři, který počítá s letošním propadem ekonomiky o 8 %, se ukázalo, že banky jsou schopny tuto zátěž ustát bez větších potíží. Pokud by však došlo k dalšímu zhoršení situace (druhá vlna šíření nákazy na konci roku 2020, banky by musely využít všechny své kapitálové rezervy a některé z nich by se dokonce dostaly pod regulatorní minimum.
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští středu, nicméně i včerejší zasedání centrálních bankéřů stojí za pozornost. Byla totiž představena Zpráva o finanční stabilitě 2019/2020 a současně oznámeny změny regulatorních parametrů ovlivňujících bankovní business v ČR, respektive dostupnost úvěrů zejména pro domácnosti. A tím je především opuštění druhého ze tří stávajících parametrů při poskytování hypoték.
ČNB opět snižuje sazbu proticyklické kapitálové rezervy
19.06.2020 Ve Spojených státech bylo v týdnu končícím 13. červnem evidováno cca 1,5 milionu nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. Publikovaný údaj zklamal, protože tržní odhady počítaly s jeho poklesem pod 1,3 milionu. Počty nových žádostí tak sice pokračovaly v sestupném trendu trvajícím již od dubna, avšak jeho tempo v uplynulém týdnu výrazně přibrzdilo.
Forex: Evropská rada začne projednávat záchranný fond Evropské unie
19.06.2020 Hlavní událostí dneška i celého týdne bude jednání Evropské rady o návrhu záchranného fondu EU na podporu ekonomiky. Ten počítá až s 750 mld. EUR pro členské země unie, ale obsahuje řadu sporných bodů. Hlavní otázkou je zdroj financování a podmínky přerozdělení. Neočekáváme tak, že by mělo dojít k dohodě, ale spíše k vymezení pozic jednotlivých zemí. Polský průmysl dnes ukáže, jak mohlo vypadat květnové oživení v průmyslu i u nás.
ČNB zrušila další limit pro hypotéky, banky jsou podle ní odolné
18.06.2020 Bankovní sektor si podle zátěžových testů České národní banky udržel vysokou odolnost vůči možným nepříznivým šokům a do krize způsobené šířením koronaviru vstoupil v dobré kondici. Vyplývá to z dnes zveřejněných závěrů Zprávy o finanční stabilitě ČNB. Na podporu finančního sektoru negativně ovlivněného šířením koronaviru pak ČNB snížila rezervu na ochranu úvěrového trhu na 0,5 procenta a zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). V souvislosti s hypotečním trhem také upozornila na nadhodnocené ceny nemovitostí.
ČNB zrušila další z limitů pro hypotéky
18.06.2020 Česká národní banka zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Od dubna činil 50 procent. Zároveň banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. ČNB o tom dnes informovala na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala Zprávu o finanční stabilitě 2019/2020. Poměr dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila ČNB již v dubnu.
ČNB opět snížila proticyklickou kapitálovou rezervu
18.06.2020 ČNB dnes oznámila další uvolnění makroobezřetnostních opatření. Hlavní změnou je již druhé letošní snížení proticyklické kapitálové rezervy z aktuálního 1 % na 0,5 %. Tím se tak centrální bankéři snaží podpořit schopnost bank plynule úvěrovat nefinanční podniky a domácnosti. I přesto je ale kapitálová situace domácího bankovní sektoru „robustní“. ČNB je zároveň připravena snížit tuto rezervu až na nulu. Zároveň také zrušila limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu) pro hypoteční úvěry, čímž tak navázala na předchozí zrušení ukazatele DTI (dluh k čistému příjmu). Platným doporučením tak zůstává pouze ukazatel LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na úrovni 90 %. Po řadě uvolnění měnových podmínek tak následuje i další uvolnění makroobezřetnostních opatření, která by měla podpořit úvěrovou aktivitu a pomoci ekonomice v oživení.
ČNB zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám
18.06.2020 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení tzv. proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
Co přinese zrušení daně z nabytí nemovitosti? Kdo si pospíší, vydělá na tom dvakrát
20.05.2020 Současná složitá situace, která se v řadě zemí nyní mění ve více ekonomických problémů než zdravotních, přinesla také u nás nejedno podpůrné opatření. K přerušení EET, zrušení Účtenkovky a podobně se trochu nečekaně rychle dostalo i na zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
Rekordní počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA pokračuje. ČNB zmírnila limity u hypoték
03.04.2020 Americká pobočka Fedu v St. Louis v pondělí zveřejnila odhad, že šíření koronaviru by mohl vézt ve Spojených státech k zániku 47 milionů pracovních míst a míra nezaměstnanosti by se tak mohla dostat k 32 %. Čínské ministerstvo obchodu informovalo, že okolo 80 % restaurací je již otevřených. Také téměř všechny supermarkety, nákupní centra a maloobchodní obchody jsou v provozu.
Ranní nadhoz finančních trhů 2.4.2020
02.04.2020 Český průmyslový PMI v březnu klesl o 5,2 bodu na hodnotu 41,3. Snížily se víceméně všechny sledované subindexy. Zaměstnanost klesla nejrychleji od září 2009, nižší byl objem výroby, nových zakázek i zásob. Vyhlídky podnikatelů na následujících 12 měsíců se rovněž propadly. Respondenti přitom hodnotili období od poloviny února do poloviny března, takže průzkum plně nezohledňuje dopad restriktivních opatření. Očekáváme proto, že ukazatel za duben spadne ještě hlouběji.
ČNB dnes uvolnila pravidla pro nové hypotéky
01.04.2020 Česká národní banka dnes zmírnila doporučení pro poskytování nových hypotečních úvěrů, a to hned ve třech ohledech. Jednak zvýšila přípustnou hodnotu tzv. LTV poměru, to znamená, že výše hypotéky k hodnotě zastavované nemovitosti může nově dosahovat až 90 %, oproti dřívějším 80 %. V pěti procentech případů navíc mohou nyní banky poskytnou i hypotéky s vyšším LTV. Úpravy ukazatele LTV se nicméně netýkají nákupů nemovitostí pro investiční účely.
Související klíčová slova:
Bilanční suma | Realitní trh | Uvolněné měnové politiky | Zvyšování cen | Vivendi | FérMakléři.cz | Války | Vývoj | Jakub Seidler | Češi | Data z trhu práce | Allianz | Daimler | Trh nemovitostí | Nové hypotéky | Zdražovat | Čistý zisk bank | DPH | EUR | Zadlužení České republiky | Zahraniční forex | Zdražování hypoték | Vlastní prostředky | Salesforce | XOM | Itálie | Lumír Kunz | Epidemická situace | Texas | Očekávání | Vyhlášení nouzového stavu | Evropské centrální banky | Poslanci | JAR | Galapagos | Swiss Life | Pozitivní signál | Hypoteční expert | Kvartální výsledky | Bankovní statistika | Oživení ekonomiky | Trh práce | Evropská komise | Diverzifikace | Pro investory | Vklady | Swiss | Investice | Spotřebitelské úvěry | Úbytek pracovních míst | Potenciál | Chování | Nemovitosti Miloše Filipa | Nové zprávy | Brent | Dění na světových burzách | Škoda Auto | Nemovitosti ve východní Evropě | Blackstone | Prognózy | ČNB Jiří Rusnok | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Chování lidí | Raiffeisenbank | Vstupní náklady | Bondster.cz | Gepard Finance | Bitcoiny | Banky v ČR | Jednatel společnosti | Člen bankovní rady ČNB | Ceny ropy | Návrh zákona | Airbus | Daň z nabytí nemovitosti | AMS | Green Street | Česká společnost | Uvolňování měnové politiky | Rozpočtová politika | Reálné příjmy domácností | Český statistický úřad | Impuls | Accor | EUR/USD | General Electric | Nabídka | Management | Spotřebitelé | Morgan Stanley | Goldman Sachs | Strach | Penzijní fondy | Nová varianta Covid-19 | Wolters Kluwer | Akcie společnosti | Aktuální vývoj | Depozitní sazby | Valuo | Lagardeová | Průměrné mzdy | Měnové zasedání | Cenné papíry | Výnos | Maloobchodní tržby | Kupující | Delta | Dlužník | First Citizens | Zveřejněná data | Růst sazeb | Index DOW | Nemovitosti | Investiční portfolio | Splátky dluhů | Akcie roku 2020 | Vyšší úrokové sazby | Předpověď | Kurz eura k dolaru | Index hypotéčních úvěrů | Americké ekonomiky | Kryptoměny bitcoin | Reálné ekonomiky | Inflace v eurozóně | Nové žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Snižování sazeb | JPY | Měsíční data | Banka Goldman Sachs | Odhad HDP | Akciové trhy v Evropě | Wells Fargo | Trh s nemovitostmi | Garance | Total | Bondster | Peníze | Maďarsko | Pandemie COVID-19 | Ukazatel | Tvorba pracovních míst | Francie | Středoevropské měny | FedEx | Makléři | Meziroční růst cen | Nasdaq Composite | Prognóza | Služby | Výsledek inflace | Podnikatelé | Investiční strategie | Amgen | Americký Fed | CISCO | Micron | Lockheed Martin | Data z amerického trhu práce | Bankovní rada ČNB | Představitelé ČNB | Epidemiologická situace | Portfolio | Broker | Cenový růst | Sazby hypoték | NFLX | Zastavení poklesu | Průzkum | Gilead | Vládní opatření | Zpřísňování měnové politiky | Infineon Technologies | Unie | FME | Zpráva | Ahold Delhaize | Tovární objednávky | Kapitál | Cestovní ruch | Rostoucí ceny energií | P.A. | Zvýšení sazeb | FCNCA | Investovat | Dovednosti | RWE | Caterpillar | Fincentrum | Marek Mora | Bydlení | EUR/CZK | Zájem investorů | iFX | Evropské dividendové akcie | Investoři | Disney | Koruna | Nejistoty | Investiční | Konec roku | AMD | Karina Kubelková | Reálné mzdy | Inflační čísla | Datový kalendář | Zisk | Budoucnost | Zlevňování hypoték | Hlavní úroková sazba | Plyn | Očekávání analytiků | Vzorce chování | Finanční domy | Uložení peněz | Asociace | AT&T | ROA | Dvoutýdenní repo sazby | Aktiva bankovního sektoru | xStation | CEO společnosti | Analýzy | Slevy | Doporučení | Propad | Bitcoin | Německý DAX | Hlavní události | Offshore | Úrok | Evropské ekonomiky | Bohatý | Nvidia Corp | Úvěrové portfolio | Nejistota | Zvýšení úrokové sazby | S&P | Evropská data | Obchodování | Statistický úřad | ex | Václav Šimek | Meta | Jana Vaisová | Thyssenkrupp | Trend cen | Gilead Sciences | Covid | Finanční krize | Salutem | REGN | Praha | Berkshire Hathaway | Ztráty | Pravděpodobnost ztráty | Zrušení Účtenkovky | Index cen domů | Investment management | Počty nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti | Nástroj | Výsledky | Klesající trend | Dnes ČNB | Inflační tlaky | Minulá výkonnost | Bank of America | TIM | Broker Consulting Index | Polský zlotý | UlovDomov | Dnešní zprávy | Cenový index PCE | JDE | Hypoteční trh | Objem | Zákonodárci | Čínské ministerstvo obchodu | Regulátor | Úvěr na bydlení | Investiční platforma | Makroekonomické ukazatele | Pfizer | Posílení amerického dolaru | Vojta Ostatek | Deficit | Kolaps | Ratingová agentura | ING | Cenová hladina | Česká republika | Hypotéky | Aktuální hodnoty měny | Nájmy | Evropa | Úspory | Česká spořitelna | Burze | USD/PLN | Zadlužení | Rezervy na ochranu úvěrového trhu | Equity | Investice do nemovitostí | Fotovoltaika | Dnešní makroekonomické ukazatele | Maloobchod | Earnings | UlovDomov.cz | Euro dnes | Vstupy | Inflace ve Spojených státech | Swiss Life Hypoindex | ProCent | Rakousko | Instituce | Dopady inflace | Bank of Japan | Jan Dvořák | Dopady epidemie koronaviru | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti | USD/CZK | Průměrný roční výnos | Negativní dopad | DAX | Trh | Komise | CL | Výkyvy | Apple | Fed | Reálná hodnota | Eskalace | Korekce | Reakce České národní banky | čnBlog | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA | Pohled na ceny nájmů | BofA | Ochrana investorů | Rating | Společnost XTB | SNB | Microsoft | Příležitosti | Analýzy trhu | Prémiové nemovitosti | Data z USA | SBUX | Inflační vývoj | Spotřebitelská inflace | Změny cen | Konsensus | Finanční rezervy | Příjmy a výdaje | Důvěra | Pravděpodobnost | Ministryně práce | Pokles úrokových sazeb | Libor Vojta Ostatek | Centrální banka | Odhad vývoje HDP | LYNX | Čistý zisk | Jádrová inflace | Rizika | Společnosti | Útlum ekonomické aktivity | Obchodovat | Vyšší úrok | Church & Dwight | Měnové zasedání bankovní rady | GfK | Bankovní rada České národní banky | Německé ceny výrobců | Zájem o investice | Zátěžové testy bank | Guvernér | ČNB Aleš Michl | Škoda | CZK | Reuters | Unilever | Baidu | Uvolnění podmínek | Prodávající | Blackstone (BX.US) | Swiss Life Select | Chevron | Výše investice | Guvernér Michl | Trhy nemovitostí ve východní Evropě | BX | Výkonný ředitel | Vysoké úroky | Traders | Ropa | Fond kvalifikovaných investorů | Boeing | Ekonomiky | Rychlý růst | Zvýšení základní úrokové sazby | Vývoj úrokových sazeb | Centrální banky | Objem aktiv | Poskytování hypoték | Financovat | Prodeje domů | Dividenda | FDIC | Hodnoty měny | Medián ceny | Úroky | CVX | Ranní nadhoz | Novela zákona o ČNB | Cena | ASML Holding NV | Rezervy bank | Investiční platforma Bondster | Zájem o hypotéky | EBay | Pokles úroků | Ceny | Vyšší úroky | Hypoteční sazby | Finální odhad | ČNB | Jiří Rusnok | Pokles | Index PCE | Ochrana proti inflaci | Růst cen nemovitostí | Biogen | Dividendový výnos | GOOGL | Royal Caribbean | Poplatek | Podnikání | Poskytovatelé úvěrů | Restrikce | Situace na trhu | Zisky dolaru | Americká ekonomika | HDP | NVDA | Akcie týdne | COVID-19 | Problémy | ROE | Index cen | Paypal Holdings | Daně | Investment Management | Bankovní sektor | Ekonomické faktory | Daně z příjmů | Růst zisků | Zisky | Facebook | BNP Paribas | Raiffeisenbank a.s. | Cisco Systems | Americké akciové trhy | Starbucks | Rozpočtové politiky | Euro | Fincentrum & Swiss Life Select | Možnost diverzifikace | Růst cen | Philadelphia Fed index | Repo sazby | Dnes na trzích | Financování | Debata | BioNTech | ČSÚ | Vojtěch Benda | Behaviorální vzorce | Růst úroků | Peer-to-peer | Trhy nemovitostí | ROCE | Měny regionu | Průměrná hodnota | Rada ČNB | DNO | Nouzový stav | SPX | Spotřebitel | Finanční výkonnost | Tržní sazby | AMGN | LVMH | Bod | Miliardy korun | Shares | Silnější koruna | Měnová politika ČNB | ABN AMRO Bank | Americká měna | Jiří Sýkora | Bankéři | BX.US | Zpomalení růstu úvěrů | Prostředí vysokých úrokových sazeb | FCNCA.US | Marže | Cenový vývoj | Prosus | Alphabet | Systémové riziko | Delta Airlines | Signály | Dostupnost bydlení | Infineon | Martin Gürtler | Jak investovat | Hypotéky 2021 | Ekonomické recese | Statistiky | SAP | Technologický Nasdaq | Kurz | Měsíční mzda | Pokles výnosů | Finanční situace | Česká investiční platforma | Platforma | Kubelková z ČNB | CRD IV | Predikce | Citigroup | Hospodářství | Oslabení | FérMakléři | Členské země | Zrušení daně z nabytí | Hodnota indexu | Vítězství nad inflací | Cenové stability | Portfolia | Fresenius Medical | NN Group | Expert | Koronavirové krize | Recese | ASML | Švýcarský frank | Vývoj pandemie | CZK/EUR | Index Dow Jones | Investiční nemovitosti | Růstový trend | František Táborský | Frank | Prudký propad | Kurz eura | Jak chránit úspory | Cap | Dlužníci | Ceny energií | Základní sazby | Zvýšený zájem | Rostoucí inflace | Guvernér ČNB | Index UlovDomov.cz | Vratislav Jůza | Světové ekonomiky | Rostoucí ceny | Trend | Pokles sazeb | Adidas | Dow Jones Industrial | Applied Materials | Míra inflace | Spotřebitelská důvěra | United Airlines | Nařízení | Pravidla pro nové hypotéky | Sazba hypoték | Trend cen nemovitostí | Inflace v Německu | Komerční banka | Fed index | Indexy | Zvyšování sazeb | Kraft Heinz | Odborníci | Hypoindex | Pravidla pro hypotéky | Zpřísnění měnové politiky | Česká národní banka (ČNB) | Průmysl | Bazický bod | Tempo růstu | American Airlines Group | Citrix Systems Inc | Bankovnictví | Nadhodnocení | Pohonné hmoty | Úrokové sazby | Analýza společnosti | Akciové trhy | Moneta Money Bank | UnitedHealth | Ceny nájemního | Počty nových žádostí o podporu | Bankovní rada | KBC | Střední třída | Tepelné čerpadlo | Intesa Sanpaolo | Osobní příjmy | Aktiva | Pokles inflace | Okénko trhu | Business | Dow Jones | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Indikátory | Pokles cen | Veřejný dluh | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti v USA | Akcie Tesly | Snížení cen | Nájemní bydlení | Dividendové akcie 2020 | Zrychlení inflace | Investiční fondy | Růst úrokových sazeb | Největší pokles | Politika | Zvyšování úrokových sazeb | PLN | Míra nezaměstnanosti | Komunikace | Ceny průmyslových výrobců | SPX 500 | MAM | Deutsche Telekom | Poplatky | Nike | Forint | Koronavirus | Další vývoj | Dnes zveřejněná data | Členové bankovní rady | Dnešní kalendář | Vypuknutí pandemie | Zátěžové testy | Měnové politiky | Investor | Covid-19 v JAR | Ekonomika | Česká národní banka | Kapitálové rezervy ČNB | Dobrá zpráva | Proticyklické kapitálové rezervy | Poradenské společnosti | Zvyšující se inflace | Výhled | David Eim | Komerční banky | Michal Hrbatý | Americký trh práce | Vlastní bydlení | Bilance | PayPal | Expanze | Klesající úrokové sazby | General Motors | Fondy | Walt Disney | Microchip Technology | AAPL | Změny úrokových sazeb | New York | MSFT | Krize | Průměrná úroková sazba | Zajišťování | Euro včera | CEO | Dollar | Vratislav Zámiš | Základní úrokové sazby | Kvantitativní uvolňování | Nezaměstnanost | Trhy | Akciové trhy v USA | Úroková sazba | Generální ředitel | Burza | Investiční doporučení | Uvolnění podmínek pro hypotéky | Poradenství | Guvernér Rusnok | Zvýšení úrokových sazeb ČNB | Air France-KLM | Rozhovor | Spotřeba domácností | Transakce | Měny | Dna | Zaměstnanost | MNB | Energie | Rozjednané prodeje domů | Schönfeld & Co | Michal Brožka | Ceny nájemního bydlení | UNA | 4fin | Měna | Finanční sektor | Sazby | Historie | Hodnota bitcoinu | Thomson Reuters | USD | Walgreens | Jednání ČNB | Finanční trh | Fundamenty | EET | Regionální měny | ABN Amro | Člen bankovní rady | Ceny výrobců | Miliardy USD | Poradce | Reálné úrokové sazby | Obchodní den | Signál | Zdražování | Předstihové indikátory | EPS | ADP | Náklady na zajištění | Repo sazba | Kupní síla | Úbytek | Ocenění | Ropy | Řízení rizik | Míra úspor | Přerušení EET | Očekávané Earnings | Výdaje | Guvernér české národní banky | Společnost | Firma McDonald's | Sázky | Allergan | BMW | Cena akcií | Investování | BBVA | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti | United Technologies | Vienna Insurance Group | Eura | Banky | Gap | Celkové příjmy | Růst | Centrální bankéři | Příjmy | Hospodářské výsledky | ČTK | Aukce státních dluhopisů | Zajištění | Snížení inflace | Index | Rychlý růst cen | Wirecard | Cenový index | MiFID II | Průmyslová produkce | Meziroční růst | Kupci | Ceny nemovitostí | Tuzemská měna | ISM index | Šíření koronaviru | Bankovní asociace | Fondy soukromého kapitálu | Spekulovat | Hlavní ekonom | Posílení | Na burze | Záchranný fond | Rizikovost | Analýza | RDSA | Inflace v České republice | Pronájmy | Qualcomm | Bankovní skupiny | Český trh práce | Uchovatel hodnoty | Sodexo | Analytička | Očkování | Viceguvernér ČNB | NFP | ČSOB | Obchodování na finančních trzích | Předčasné splacení hypotéky | Objem hypotečních úvěrů | Raytheon | Španělsko | Credit Agricole SA | Richard Bechník | XM | Akciové indexy | FB | Členové rady ČNB | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Kapitálové rezervy | Americký index | Prodej | Inflace | Bloomberg | Tržní podíl | Ekonomické dopady | Ekonomický růst | Onemocnění COVID-19 | Data z průmyslu | Deník N | Statistiky z trhu práce | Nová prognóza | Německé ceny | Zasedání Fedu | Prezidentka ECB | Automobilka | Zprávy | Výrazný pokles | Ministerstvo obchodu | Byty | Výhled vývoje ekonomiky | Vyhlídky | CZ | Snižování cen | Míra | Broker Trust | Úvěrové aktivity | Výkonnost | Carnival | American Airlines | Zpřesněný odhad | Oldřich Dědek | Onemocnění | Trigger | ČR | Údaje | Politika centrální banky | Exxon Mobil | Pád ceny | Zvýšené riziko | FinGO | Náklady na zajištění kurzového rizika | Pojišťovny | Platforma Bondster | Index S&P 500 | Graf | Snížení úroků | Ropa Brent | Přehled | Eurodolar | Výnosové křivky | Životní náklady | Stavebnictví | PYPL | Pozitivní impulz | Kapitálová přiměřenost | Dopady války na Ukrajině | Dopady koronavirové krize | Hypoteční banka | CVS | Disciplína | Ekonomická situace | Novela zákona | Česká koruna | OECD | Předpokládaný růst | Data z americké ekonomiky | Obchody | Testy bank | Tuzemské banky | Aukce | Běžný účet | Porovnání výnosů | Vyšší ceny ropy | Americká data | Zvýšení sazeb ČNB | Zvýšení úrokových sazeb | Změna trendu | Přehled o dění na světových burzách | United Airlines Holdings | Finanční sektor v ČR | Medián | Dividendové akcie | Tlumit inflační tlaky | Aleš Michl | S&P 500 | Ekonomický a strategický výzkum | xStation5 | Prognóza ČNB | Znalost | Podpora | Evropský regulátor | Broker Consulting | Akcie roku | Finance | Exxon | Nejvýraznější propad | Německo | Nejvýraznější pokles | Opatření | Los Angeles | Švýcaři | Maďarský forint | Visa | Statistické údaje | Energetický sektor | WeWork | ConocoPhillips | Cena nemovitostí | Walmart | Makroekonomický kalendář | Rozhodnutí ČNB | Směřování | JPMorgan Chase & Co | LIBOR | Zisk bank | Nájemné | Nvidia | Rozpočet | Vice | Behaviorální | Ceny komodit | Základní úroková sazba | Úvěrové podmínky | Kurz koruny | Státní dluhopisy | XTB | PHIA | Analytici | Index nákupních manažerů | Snižování úrokových sazeb | Středoevropský region | Domácnosti | Nový Hypoindex | Ceny zemního plynu | Přehled o dění | Royal Dutch Shell | Google | Situace | Vysoká inflace | Makro | Dopad na realitní trh | Evropská centrální banka | Nové zakázky | Počet žádostí o podporu | Guvernér Fedu | Tržby | Dow Jones Industrial Average | Snížení sazeb | Koruna dnes | Fond | P2P | Stagnace | Marketingová komunikace | Luboš Růžička | Růst americké ekonomiky | Finanční systém | Roční výnos | ECB | Sazba ČNB | Závazek | Statut | BAT | Daň z nabytí | Abbott Laboratories | Česká ekonomika | Čínské ministerstvo | Vývoj inflace | Broker Consulting index hypotéčních úvěrů | Indikátor | HICP | Conference Board | Hypoteční banky | Inflační očekávání | Aktualizované údaje | Odpor | FOREX | Ranní okénko | Situace na trhu práce | Dluhy | Měnová politika | Analytik | Data společnosti UlovDomov.cz | Splatnost | Ceny starších bytů | Trh práce v USA | Splácení hypotéky | DSTI | Dluhopisy | Vyšší sazby | ISM | Americký index S&P 500 | Sazby beze změny | Nákupy vládních dluhopisů | Freedom Financial Services | Jefferies | Analytika | Americké banky | Inflace v ČR | Poptávka | First Citizens BancShares | Co bude | Nastavení trhů | Očekávání trhu | Akcie 2020 | Pozice | Zajištění kurzového rizika | Riziko | Spotřebitelské ceny | RBI | Směrnice EU | Poslanecká sněmovna | Investovat do nemovitostí | USA | Deaktivace | Citrix | Ministerstvo financí | Index UlovDomov | Deutsche Bank | Maďarská centrální banka | Turecké liry | Růst cen nájmů | MetLife | Kupón | Dolarové úrokové sazby | Zlato | MIFID | Nárůst sazeb | Ekonomové | JPMorgan Chase | Obchodní bilance | Spekulace | Kapitálová rezerva | Data společnosti | Silicon Valley | Jádrová inflace v eurozóně | Pořízení vlastního bydlení | Problémy české ekonomiky | Dolar | Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti | Objem vkladů | Pandemie | JPMorgan | Průměrná cena | Poskytování úvěrů | Bank of New York Mellon | Tomáš Holub | Low | Proticyklická kapitálová rezerva | Stagflace | EU | Salutem Fund | Investiční platformy | Ford Motor | M2 | Sazba hypotečních úvěrů | Ceny nájmů | Vysoké ceny | Odvětví | AMZN | Impulzy | Micron Technology | Trhy v USA | Ekonom | Úvěry na bydlení | Optimismus | Ukazatele | Evropská rada | Slovensko | Zpomalení růstu | MasterCard | Lufthansa | Ekonomické aktivity | Mzda | SVB | Jiří Kryl | Banka | Volkswagen | Miliardy | AXA | Základní sazba | Bezpečnost | Výnosy | Komodity | Vyšší inflace | OK POINT | Ticker | Osobní výdaje | 3М | Likvidní | Epidemie koronaviru | Bytové krize | Prémiové nemovitosti Miloše Filipa | Index spotřebitelských cen | Práce | American Express | STMicroelectronics | Zasedání bankovní rady | Vlastnictví | Vysoké úrokové sazby | Šíření nákazy | Příjmy domácností | BlackRock | Crédit Agricole | Další pokles | Životní styl | Žádosti o podporu | Komise v přenesené pravomoci | FDX | Enel | ČNB dnes | Bonita | Podnikání na kapitálovém trhu | Zlepšení | GM | Silný frank | Akcie | Meziroční inflace | Vydat akcie | INTC | MF | Altria Group | Podniky | Platba | Jednatel | ING Groep NV | Zlevnění hypoték | Starší byty | Pražská burza | Daň z příjmu | Philip Morris | Nasdaq | Jan Frait | AbbVie | Návratnost | Odhady analytiků | Geopolitické napětí | Inflace v USA | Domácí poptávka | Amazon | Ceny nových bytů | Zemědělství | FOMC | Société Générale | RPSN | Belgie | Citrix Systems | Indikátor ekonomického sentimentu | Ceny hypoték | Investment | Představitelé České národní banky | Statistika | Průměrná sazba hypoték | Poměr cen | Kryptoměny | Úvěr | Mzdy | WKL | Opatření k hypotékám | Netflix | Tesla | Louis Vuitton
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Růst | Cena | Graf | EUR/USD
|
|
